房地产税收与房地产价格——基于省级数据的实证分析

本文基于1999年至2011年全国30个省、自治区、直辖市的房地产税收收入与房地产价格的面板数据,通过实证分析得出了房地产税收与房地产价格之间成正向关系,房价上涨最终地方政府的财政收入增加.并且通过对十项房地产税种的依次回归分析,比较房价对不同房地产税收的影响差别.以此说明地方政府倾向于把房地产业作为本地区发展的支柱行业,出现一定程度的“房地产依赖症”的原因.最后,就降低土地财政风险提出相关政策建议.     

房地产投资与经济增长的回归分析——福建省是否存在房地产泡沫的实证分析

房地产业已成为福建省的经济增长新亮点,面对着房地产市场如此繁荣的发展,文章着重对福建省房地产投资与经济增长之间的关系做出回归分析的实证研究,检验福建房地产市场的发展与经济增长之间的相关关系,由此评价福建房地产市场的发展是否与经济增长相互促进,是否存在房地产泡沫现象;得出福建省房地产开发市场的发展尚属理性,并对福建今后的房地产发展提出政策建议。     

广东省投资增长与税收调节作用的实证研究

文章以广东省固定资产投资状况为研究对象,并通过建立回归模型分析不同的税种在税收总额中的比重对固定资产投资的影响,进行实证研究,最后得出研究结论,提出相应的税收对策。     

我国税收区域优惠政策有效性的实证分析

本文通过对我国实施了税收区域优惠政策的若干开放城市历年利用FDI数据与对照组数据的横向和纵向回归分析，研究了我国税收区域优惠政策的有效性。结果表明：税收区域优惠政策对吸收FDI流入以上地区确实起到了显著效果。这一结论对我国今后的吸引外资工作有很强的参考价值。     

税收优惠对吸引外商直接投资有效性的实证分析

本文运用30多个城市的数据构建Panel Data模型,以检验我国税收优惠政策在吸引外资方面的有效性.结果表明:税收优惠政策对吸引外国直接投资(FDI)确实发挥了显著的作用,基本实现了在特定时期将外资引向特定地区的政策目标.作者以此为基础,对进一步调整我国涉外税收优惠政策提出了一些建议.     

哈尔滨市房地产泡沫实证分析

近年来,随着我国房地产市场的迅速发展,关于是否存在房地产泡沫的争论已逐步成为社会各界的热点话题.在此背景下,文章选取哈尔滨市近几年房地产市场的相关指标数据,对哈尔滨市房地产市场是否存在泡沫进行实证分析,得出以下结论:哈尔滨市房地产市场在1998-2005年整体运行平稳,从2006年开始存在投资过旺的现象,但泡沫化不显著.     

房地产税收筹划研究

房地产能有效的促进国民经济的发展,但是其自身却要承担很高的税负。房地产涉及的税收种类很多,几乎占我国税收种类的一半左右。因此,房地产企业税收成本很高,必须进行科学、合理的规划,有效筹划税收成本,以便降低房地产的经营成本。近几年,房地产开发工程不断加大,房地产行业迅速发展。同时房价也居高不下,对房地产的税收筹划进行探讨与研究,降低房地产企业的涉税风险,实现房地产价值最大化发展,提高经济以及社会效益。本文主要从房地产税收筹划存在的问题进行分析,并提出解决的措施。     

我国房地产税收改革研究

本文从经济学着眼分析了房地产税收体系的现状与问题，提出对房地产税收体系化繁为简，统一为不动产增值税的改革建议，这不仅有利于促进房地产稳定发展，也有利于促进解决我国城市改造中动迁难题。     

房地产投资风险及防范策略分析

风险在房地产开发过程中无处不在,本文结合我国房地产投资中的主要风险,提出了风险防范与控制的具体策略,并且对我国房地产投资风险的总体状况及变化趋势进行了预测和分析．以期对房地产企业进行风险识别和控制管理提供决策依据。     

房地产企业税收筹划研究

近年来,国家加大了对房地产企业的调控力度,根据财税体制改革的深入进行和发展的需要,税务管理对于房地产企业在日常管理中的地位和作用越来越重要,房地产企业普遍感受到调控压力增大。房地产企业合理税收筹划,科学税务管理,对于减轻房地产企业税务负担,增强自身经济实力和发展水平有着很大的意义。本文围绕房地产企业税收筹划,介绍税收筹划在房地产企业中的应用,并就房地产企业税务筹划提出了针对性的建议。     

我国税收影响因素的实证分析

税收是国家取得财政收入的一种重要工具,也是调控宏观经济的重要手段。税收对我国的经济发展进程有着重大影响。因此,研究影响税收的因素这一问题也变得尤其重要。文章通过选取国民生产总值、资本存量、人才资本存量等因素对税收收入进行实证分析,解释它们之间存在的关系,并进行经济分析,进而提出相应的政策建议,以促进我国税收收入的增长以及我国经济的全面发展。     

关于房地产税收筹划的浅析

随着市场经济的发展,房地产行业也发生了较大的变化,房地产行业规模不断扩大,在经济发展过程中,其承担的税负也比较复杂,由于房地产企业的房产开发成本高、资金占用周期长、业务复杂,涉及的税收种类比较多,因此,为了减轻房地产企业税收负担,就有必要进行合理税收筹划,根据自身特点,充分利用房地产行业的国家税收优惠政策,有针对性的选择企业经营方式,以达到合理进行税收筹划的目的。文章分析了我国房地产企业涉及到的主要税种,并指出了其税收筹划的策略,为房地产企业提供了税收筹划思路,以帮助其实现节税减负目标。     

海峡两岸外商直接投资的实证分析

一、外商投资的规模与速度 海峡两岸的外商投资始于1952年和1979年。截至今年5月底,外商对台直接投资累积协议额为153.8亿美元,年均增长率26.4％,其中60—70年代为27.9％,80年代增至30.9％,近两年来却出现负增长。12年来,大陆引进外资协议总额为514.2亿美元,实际使用外资230亿     

我国房地产市场与股市走势的实证分析

本文简要地分析了我国房地产市场和股票市场的关联性,运用实证分析的方法分析了我国房地产市场对股市走势的影响,发现中国房地产市场对股票市场走势的影响显著,而且,房地产市场对上证综合指数的影响强于深证成分指数.     

我国货币政策对房地产投资影响的实证分析

近两年来,我国房地产业持续升温,引起社会强烈关注,国家出台了多项政策进行宏观调控。本文利用协整模型及脉冲响应分析方法就我国货币政策对房地产投资影响的效应进行分析,结果表明利率和广义货币供应量均对房地产投资有滞后影响,并且货币供应量变化对房地产投资变化的影响大于利率变化对房地产投资变化的影响。     

投资对新疆经济增长的实证分析

本文从定性与定量的角度分析了固定资产投资对新疆经济增长的影响，并从资金、结构、制度等方面探讨了现阶段对经济增长的制约因素，提出创新投资体制等三个方面的对策建议。     

对证券基金投资行为的实证分析

本文介绍了我国证券基金市场发展历程,分析了我国证券基金市场的现状,同时论证券投资基金作为研究对象,对我国证券投资基金市场的"羊群效益"行为进行了实证分析,寻找"羊群效应"行为的原因。     

新疆农业投资绩效的实证分析

改革开放以来,新疆农业与农村经济取得了巨大的成就,农业生产条件明显改善,农业生产力得到长足发展,农业连续25年获得丰收,农民收入稳步提高。但新疆地广人稀,农业发展潜力非常大,因此,研究新疆农业投入的实际效果有着重大意义。