沪自贸区开启“全球化红利”第二波

创立上海自由贸易区是中国新一轮“以改革促开放”大战略的重要决策。本世纪的十年可谓是全球化红利期。而今,以上海自由贸易区为代表的改革开放新战略已经启动,这势必将让中国获得新的增长红利、改革红利和全球化红利。     

自贸区推动人民币国际化

汇丰银行曾大胆预测,人民币可自由兑换过程或将在三年内实现。 上海自贸区的建立对于人民币国际化进程具有推动作用,同时跨境人民币业务又在自贸区金融创新中扮演着先行先试者的角色。汇丰银行（中国）高级副总裁兼人民币国际化研究组负责人周丹在接受《中国房地产金融》专访时指出,人民币国际化的进程,回归到最基本问题就是人民币经常项目（跨境贸易及结算）和资本项目（跨境投资和融资）的开放和进一步便利化。在央行2013年12月2日出台的《关于金融支持中国（上海）自由贸易试验区建设的意见》（以下简称《意见》）共包括三十条意见,主要包括：创新有利于风险管理的账户体系、探索投融资汇兑便利、扩大人民币跨境使用、稳步推进利率市场化和深化外汇管理改革五大方面。     

上海自贸区：以“开放”倒逼“改革”

上海自由贸易试验区的建立,是以“开放”倒逼“改革”,将市场行为的主导权更多地给予市场主体,使政府从过去的管理型逐步转变为服务型。自由贸易区方案中,强调了企业法人可在自贸区完成人民币自由兑换,其实是把自贸区当成人民币国际化的试验田。这样一来,也就为构建“人民币离岸金融中心”打好了基础,而离岸人民币市场和在岸人民币市场的有机结合,     

国际财经

印度《经济时报》：启动上海自贸区是中国探索改革开放新路径的试验场。《纽约时报》上海自贸区释放出金融改革信号．这里将成为放松资本管制和人民币可自由兑换的桥头堡。     

打造中国金融升级版——以改革积蓄资本为升级提供红利

“加快推动经济转型,把改革的红利、内需的潜力、创新的活力叠加起来,用勇气和智慧打造中国经济的升级版”,李克强总理用洗练的语言,勾勒和描绘出一幅实现“中国梦”的经济发展蓝图,而金融在其中扮演着十分重要的角色。因为金融是现代经济的核心,只有金融升级,才能更好地服务于经济升级。“打造中国金融升级版”内涵丰富,意义深远。金融业既要注重发挥在支持实体经济发展、推进发展方式转变和经济结构调整中的作用,坚持区别对待、有保有压、有扶有控,加大对国家重点培育的战略性新兴产业、节能环保产业、现代服务业、“三农”、小微企业和民生金融的支持力度,推动经济健康可持续发展;更要注重自身的“调结构”,通过进一步深化机制体制改革,转变业务模式,调整盈利结构,改进金融服务,激发经营管理“升级”的活力,增强转型发展的动力,最终释放金融改革的红利。走进本期《特别策划》,共同关注“经济升级”下的“金融升级”。     

热钱的“土”“洋”之别

给本土游资与跨境套利资本一起戴上境外热钱的“洋帽子”,不仅夸大了热钱流入的规模和影响,加剧了公众对国家金融安全的担忧,也在一定程度上约束了管理部门的手脚,延缓了人民币可自由兑换的进程。     

经济转轨时期的“红利”

第一次转轨的两种“红利”已在退潮,第二次转轨的三种“红利”水涨船高。多数企业将面对“九死一生”的淘汰,市场化的国有企业和全球化的民营企业将主导未来10？15年的中国经济。     

金融改革开放红利将助推中国经济发展

党的十八大报告指出,“改革开放是坚持和发展中国特色社会主义的必由之路”自改革开放以来,我国在经济、政治、社会发展等各个领域所取得的巨大进步和成就,得到了国际社会的高度评价和赞誉、但我们仍应清醒地认识到,我国经济现正处于转变经济增长方式的重要转型阶段,面·临着各个方面的挑战．包括经济发展所需能源和资源的可持续性、环境的保护和改善、城镇化过程中的诸多问题、人口红利消失及老龄化社会的来临等等、面对以上挑战,没有其它选择和出路,     

“内保外货”与“外保内贷”浅谈

“内保外贷”与“外保内贷”是外汇管理政策中,用以支持境内、外企业进行境内、外融资的方式,是人民币没有实现可自由兑换下产生的特定政策,对支持企业融资起到了积极的作用。     

应对“风寒”须“综合药方”

源自华尔街金融海啸传播的2008年冬季“冰冻”未融，2009年初阿尔卑斯雪山下的达沃斯世界经济论坛年会仍能感受到全球金融市场的逼人寒气。英国《金融时报》称“今年”的“达沃斯人”处于严冬期。一些面对全球股市大幅下跌的投资者甚至悲观地认为全球经济已进入“核冬天”。“准备过冬”的预警不绝于耳，其对中国经济的影响也日益显现和明朗：一些进出口企业倒闭、工人失业；     

香港：助人民币走向世界

随着中国经济的高速发展,资本项目逐步开放和人民币走向可自由兑换,中国需要一个面向全球的世界级金融中心来作为离岸中心,而优势明显的香港无疑是目前最合适的选择。     

可否通过取消水箱来减少“骗购”、“骗租”行为

笔者在《中国房地产金融》2007年7期上发表了（《如何减少“骗购”、“骗租”行为》一文，但笔者仍感到意犹未尽，要制止“骗购”、“骗租”行为，难度很大，需要一套有力的“组合拳”来打击“骗购”、“骗租”行为，所以笔者想再提出一个节水的高招，通过迫使经济适用房、廉租房住户最大限度地节约用水，来让“骗购”、“骗租”者付出的一定代价，以减少“骗购”、“骗租”行为。     

自贸区“负面清单”偏谨慎

上海自贸区是中国对外开放的2.0版,是继加入WTO后,中国启动新一轮提升全球竞争力的制度安排,虽处于试验阶段,但意义重大,试验层级也会逐步提升。上海自贸试验区已经挂牌,备受瞩目的负面清单也公布于众。与市场预期相比,上海自贸区的开放程度要小一些,特别是金融开放显得谨慎,而一些人渴望的诸如企业所得税减免、设立免税店等优惠政策也未出现,这验证了笔者此前的评论,即上海自贸区是全国的试验田,而不是上海的自留地。     

还是那个“狂人”孙宏斌

在以超过7．5万元的楼面价拿下北京农展馆地王后,人们曾经熟悉的那个“狂人”孙宏斌似乎再度归来。“北京地价确实太不理性了,我不相信地价会一直这么涨下去。”在融创和绿城合作一周年的纪念活动上,孙宏斌这样对《中国房地产金融》表示。     

资本账户开放：超越焦虑享受愉悦

近一段时间来,资本账户开放又一次成为人们热议的话题。有人以为眼下放开资本账户正当其时,利大于弊;有人则担心在动荡的外部环境下,贸然放开不是最佳的时间窗口。纵观多年资本项目改革历程不难发现：中国资本账户开放的进程就是在这种议论或争论中提出、起步和前行的,只不过这次来到了一个关键的节点。笔者以为,越是在关键时刻,越需要我们有一个良好的心态和清晰的思维。资本账户开放是金融体制改革的重要组成部分,也是经济发展到一定阶段的应有之义。早在1993年,我国就明确提出“中国外汇管理体制改革的长远目标是实现人民币可自由兑换”。之后,人民币可兑换进程起步于经常账户。在实现经常账户可兑换的同时,我国资本账户开放也拉开了帷幕：时而迈大步,时而又有所收敛,却从未停歇。所以如此,完全是内外环境和条件变化使然。但“逐步实现资本项目可兑换”的努力始终不曾懈怠过,更不曾放弃过。如今,经过三十多年改革开放的积淀,尤其是新世纪十多年的快速发展和融入世界经济,当下中国进一步推动资本账户开放的有利条件较之过去任何时候都更加成熟：较高的经济增长速度、持续的经常项目盈余、充足的外汇储备,稳健的财政状况以及愈来愈成熟和完善的金融市场。我们完全有理由再次扬帆起航。     

褐石“热销”

＂褐石＂系列以其原味美式褐石风格,不仅在金地的产品系列之中独树一帜,在国内大大小小的楼盘当中也属于比较醒目的一种。2014年4月,《中国房地产金融》一行选取了上海松江·金地艺境和南京·湖城艺境两大项目,进行实地探访。松江艺境＂日光＂作为金地在上海开发的第三个褐石系列楼盘,松江·金地艺境同样采用纽约褐石街区风格,红褐色外立面,品质感较强。     

叶问

1．杭州江干区区委副书记、区长滕勇：一财长富资产管理有限公司与第一财经《中国房地产金融》杂志存在怎样的内在逻辑？ 答：作为最重要的新兴经济体,中国维持增速“底线”的同时。强调结构调整和改革开放。其中,“房地产金融”强势崛起,一举成为中国房地产行业创新驱动、转型发展的主线。今年初,第一财经旗下金砖公司（即《中国房地产金融》杂志的运营主体）携手长富汇银投资基金管理（北京）有限公司共同发起设立一财长富资产管理有限公司,专注于房地产金融的创新业务。     

构筑基层金融生态环境有“五难”

经济社会的发展离不开金融的支持，金融支持需要一个良好的金融生态环境，《中国金融》2005年笫14期刊登了一组关于金融生态环境建设的专题文章．探讨了当前金融生态环境建设中存在的问题并提出了对策建议，但是在基层尤其是经济欠发达地区构筑良好的金融生态环境仍然有“五难”。     

“2007中国十大并购”评选揭晓

由全国工商联并购公会、全球并购研究中心、中国并购交易网发起,《中国金融》杂志提供独家战略合作媒体支持的"2007中国十大并购"评选揭晓,李荣融、梁锦松、楼继伟等荣登"2007中国十大并购人物"榜单;达能-娃哈哈争议、中国投资公司入股黑石、国家开发     

“自贸热”更待“开放潮”

中国（上海）自由贸易试验区8月获批以来,＂自贸概念＂既成为各地争相摆脱政策洼地的题材,也成为资本市场持续炒作的热点。短期看,自贸区建设还处于蓝图规划阶段,尚未产生实质利好,过度炒作会放大个股风险,但中长期看,＂形成面向全球的高标准自由贸易区网络＂、＂形成全方位开放新格局＂将重塑中国开放大棋局。开放是经济改革、发展主要动力。