北上广，二手房会咋样——北京：价格上涨压力仍较大

作为房地产市场发展的风向标，一线城市的二手房已经成为其房屋交易的权重股，北京、上海、广州等一线城市的二手房市场将呈现怎样的走势，是新一年里楼市重要的看点之一。     

宁波房地产市场发展现状与展望

近年来,国家不断加强对房地产市场的宏观调控,采取了一系列的货币紧缩政策,旨在抑制高涨的房地产投资热潮,让房地产市场健康有序地运行。通过对宁波房地产业发展历程的回顾,并进一步阶段性地分析了宁波房地产市场的     

房地产调控的关键是限还是导？

以限购、限价、限贷为主要特征的“限”字系列调控措施已经持续了三个多月。但房地产市场并没有出现“量价齐跌”现象，而是整体表现出“量跌价稳”的走势，市场预期正在冲破楼市调控所形成的僵持局面。事实上，作为限购重点城市的上海，楼市观望在逐步松动，而一些非限购城市的楼市则一直受到投资资金的追捧。无论是季度走势，还是短期成交数据，     

政策平稳,成交量持续升温——一线城市11月房地产市场分析及2012年市场回顾

11月楼市成交量再度升温从周度走势看,11月最后一周成交量大幅增加从合富辉煌监测的17个城市商品住宅周度成交走势看,十八大召开前的11月房地产政策处于真空期,党的领导人将换届,市场对于中国经济发展的期望增强,反应到房地产市场交易持续活跃。"金九银十"过后,11月的周度成交面积仍维持在10月的水平,最后一周的成交量更是创下了限购以来的次高位,市场热度持续升温。     

北上广,二手房会咋样

作为房地产市场发展的风向标,一线城市的二手房已经成为其房屋交易的权重股,北京、上海、广州等一线城市的二手房市场将呈现怎样的走势,是新一年里楼市重要的看点之一。为此,本刊特邀链家地产副总裁林倩、21世纪不动产副总裁兼上海区董事长张卫平、合富置业首席市场分析师龙斌等,分别对北上广的二手房市场进行权威分析和预测。     

上海房地产市场的回顾与展望

房地产市场作为政府与民众双重关注的社会经济热点．始终吸引着亿万人的目光。近年来．这一热点随着中国经济走势的波动，也频频经历浪尖谷低．惊涛拍岸。2008年已经过去，2009年应直面上海楼市现实，展望未来的走向，对房地产市场能有一个较为清晰、理性的认识。     

震动楼市

汶川大地震对房地产市场产生了哪些方面的影响?影响究竟会有多大?它给市场带来了什么样的变数?未来的走势和格局又将如何?通过深度观察可知,地震给楼市带来的影响即使不是直接的破坏,也必将是深层次的调整     

对我国房地产市场泡沫的判定及预控机制研究

我国房价这几年一路飙升,严重超出居民的收入增长速度.对于我国目前的房地产市场是否出现了泡沫问题,经济学界扣政府部门及房地产开发商展开了激烈地争论.本文主要根据房地产市场的相关指教对我国的楼市进行了实证分析,得出我国房地产市场的部分城市确实出现了泡沫.针对泡沫产生的根源,提出了当前如何使我国的楼市健康发展的相关建议.     

房地产发展环境对比分析

在调控政策不断持续深入的形势下，我国商品房市场交易持续低迷，不少知名房企纷纷投身降价大潮，再现了2008年楼市低迷时期打折售楼、前期业主闹事的场景。那么，当前形势和2008年房地产环境有多少相似之处？本文将从房地产业发展的国内外经济环境、调控政策变化、市场运行状况和企业资金状况等多个方面进行深入分析，并对未来一段时间宏观经济调控政策方向、房地产业调控政策走势和房地产市场发展做出预判。     

回归理性

正一直高热不退的中国楼市近期有点"冷"。从部分城市房地产降价跑量,到房地产投资增速下滑,再到销售额下降、土地交易减少、小中介门店关闭潮、中小房企破产潮……种种迹象让有关楼市"崩盘"、"泡沫将破"、"拐点已至"的传言再次卷土重来。然而,楼市真的会崩盘吗?房价拐点真的到来了吗?在楼市各种传言满天飞、观望气氛到处弥漫的时候,我们有必要理性地分析楼市降温的原因、追寻楼市走势的真相、探求房地产健康可持续发展     

调控“咬紧”京城房市

正更加严厉的2011年调控政策使房地产市场经历了一场前所未有的调整。近期北京市住建委宣布,北京去年已注销473家房地产开发企业,这些企业终因抵不住楼市寒冬消失于京城楼市。著名经济学家陈湛匀教授表示:危中藏机,楼市寒冬也给房地产市场提供了难得的转型与跨越发展的机会。2011年,京城房地产市场量、     

京、沪、深三地楼市PK

PK，意即“对决”，也有一比较之意。北京、上海、深圳，作为国内房地产市场发展相对领先的3个城市，其行业走势往往对其他城市和地区具有某种启示意义和趋势引导作用，但又具有各自不同的环境背景和行业特点。窥一斑而知全豹，从这些城市的房价走势和投资热度中，我们或许可以更细致地触摸今年以来国内楼市的跌宕起伏。     

泉港楼市：在理性发展中看涨——专访泉港国土规划建设局房地产管理处林亚平主任

如果说在2003年之前，相对于泉州其他县市的房地产市场，泉港的楼市显行十分沉寂。而从2003年开始，泉港区房地产行业的发展已经带动，加速了房地产市场的发展；另一方面是由于泉港区政府建区以来大力开发基础设施建设，提升城市的形象，有力地促进了房地产业的发展。为此，楼记团专门采访了泉港国土规划建设局房地产管理处林亚平主任，希望通过专家对楼市的介绍，能够更深入了解泉港楼市。     

“小龙年“”房地产市场九大看点

十八大胜利召开，本轮楼市调控已满三年，房地产市场在“小龙年”的走势仍将是舆论关注的热点。可以预计，2013年房地产业面临的宏观环境总体利好，中央的政策导向将继续从严，而房地产市场走势则仍然存在不确定性。     

《房地产导刊》《新地产》《上海楼市》携手推出三大城市“健康楼盘”

SARS灾难给中国房地产市场带来的不仅仅是短期的销售层面的冲击，它同时还改变了楼市的消费倾向，“健康”成为楼市中压倒一切的重要因素“健康”正史无前例地成为房地产市场上最受人关注的话题。     

深圳楼市领涨全国

2015年全国对于房地产市场来说是个冷热不均、悲喜不一的年份,但是对于深圳房地产市场来说,这一年却是注定将被所有从业者深刻铭记的一年。这一年,与全国其他城市相比,深圳房价可以说走出了令市场讶异不已的走势。深圳楼市领涨全国中金标准数据监测数据显示,2015年12月,全国房地产市场呈现出持续上涨,但上     

关注加息对房地产业中期走势的影响

近期各地房地产市场的表现已表明,本次的小幅加息对房地产市场的影响微乎其微。上海、浙江等地新建商品房市场、二手房市场交易异常活跃,继续延续9、10月份以来的量增价升态势。从理论上说,加息过程是各类资产价格下调的过程。但是资产价格最终走势取决于供求关系、取决于消费者预期。由于近期我国国民经济继续在高位运行,加上土地投放量缩小和商品房上市规模有限,因此消费者普遍对房价持继续上涨的预期,积极入市,进一步刺激了楼市。但是,我们更应关注9年来第一次小幅加息的背后透射出的一些重要信息:它表明本次宏观调控尚未见底,它代表着央…     

2011年佛山商住继续上升趋势

12月,本人又参加了《房地产导刊》每年一届的中国地产经济主流高峰论坛,这似乎已成了业内人士的习惯,大家齐聚一堂总结2010年市场态势,展望2011年地产走势,展开思想的头脑风暴。2010年,在物价飞涨、人民币升值和流动性宽裕、通胀预期加大的背景下,楼市量价齐升。2011年,市场会继续让房价飞吗？本人工作在佛山,对2011年佛山市房地产市场的展望浅谈几点：中心城区商品住宅受到地铁利好带动下,     

宁波房地产市场调控的实践与思考

近几年，房地产市场的发展和演变成为全国各地的热门话题。有关宁波楼市的报道也屡屡见诸于报端，引起社会各界的广泛关注。特别是伴随房市持续快速发展同时出现的“买房难”、“房价飙升”、“结构失衡”、“炒楼花”等问题，社会反响很大。面对这些新情况、新问题。近两年宁波实施了积极调控，进行了一些有益的探索和实践，并取得了阶段性成效。本通过研究宁波房地产业的发展情况，剖析已采取的一些措施和做法，探讨如何在市场经济条件下充分发挥政府的宏观调控职能。增强驾驶房地产市场的能力。     

上海房地产市场2006年走势展望

一、市场趋势 (一)走势预测 展望2006年,上海房地产市场将在"调整中走向稳定". 2006年上半年,沪上楼市"调整回归"的趋势将日趋明显;下半年,在达到"供求关系"与"价格"的双平衡之中,楼市将逐渐走出调整的格局,长远走向趋于明朗化.具体来看,预计2006年上海房地产市场将分三个阶段走.