高思特有限公司股权竞价增值77.5%

深圳市龙岗区高思特有限公司100%股权,公开竞拍会成功,增值率达77.5%. 2005年5月13日下午15时,深圳市产权交易中心举行了"深圳市龙岗区高思特有限公司100%股权"公开挂牌转让竞拍会,竞拍起价为人民币4620万元,经过40次激烈竞价,持168号牌的深圳市海联聚投资有限公司以人民币8200万元的价格成功受让.     

龙岗区深化国企改革的实践与探求

如何搞好国有企业改革,重要一点就是要建立新机制,创建新环境,增创新优势。深圳市龙岗区国企改革的实践充分说明了这一点。龙岗区国有企业经过体制、机制等方面改革,大大提高了经济效益。企业管理和资本运营都取得较好成绩,区属国有资产得到保值增值,截止1999年底,区属企业资产总额为42．56亿元;负债总额比上一年减少11．32％,净资产15．10亿元,同比增加12．23％,资产负债率也有较大幅度下降。而在国有股权减少、个别公司停业和亏损增加的情况下,区属企业仍然实现利润9884万元,保持稳定增长。     

以资产经营公司为中心 稳步推进国有企业改革——深圳市龙岗区国企改革的经验与启示

深圳市龙岗区是1993年建立的新区,建区7年以来,区委区政府始终以邓小平理论为指导,遵循中央关于国企改革的批示精神,求真务实,大胆创新,使该区的国企改革保持了持续、快速、健康发展的良好势头。截止2000年底,全区的国有企业全部实现了公司化改组,初步建立了现代企业制度;全区的国有企业无一家亏损;全区的国有资本实现了保值增值,区属企业资产总额为40.43亿元,国家所有者权益为15.16亿元,国有资本保值增值率为110.33%;全区的国有企业平稳分流员工2200多人,初步实现了减员增效;全区的国有企业在改制过程中,没有一家出现逃废政府和银行债务的现象,可以说,龙岗区的国企改革已经取得了突破性的进展,开创了一个良好的局面。     

争先创优夯基础服务基层为民生转型发展促管理——深圳市龙岗区龙城街道积极转变经济增长方式,努力构建平安和谐环境,促进经济社会各项事业又好又快发展

深圳市龙岗区龙城街道党工委(办事处)以科学发展观为统领,按照区委区政府工作部署,围绕迎办大运会中心任务和"三保两抓"工作重点,以开展"管理、服务、创先"工作为抓手,及时调整思路,着力破解难题,全力以赴服务基层、服务企业、服务大运,促进经济社会各项事业又好又快发展,2009年实现财政总收入29806万元,完成年度预算的135%;财政总支出31744万元,完成年度预算的143%;全社会固定资产投资97.07亿元,同比增长16.8%;社会消费品零售总额48.66亿元,同比增长18.7%;1—11月,完成工业增加值20.27亿元,同比增长6%.     

兴隆房产 缔造永远 情系一生 尊尚百年

甘肃陇鑫实业有限公司创立于1984年,属于民营企业。经过近二十年的发展,拥有资产总额2.3亿元,流动资金1.9亿元,净资产7800万元,近三年上缴悦金2480万元,吸纳就业人员2900人次,为社会公益事业捐助资金490万元,是甘肃省最大民营企业之一为实现多元化、集团化发展,公司又通过合作出资等方式组建了多家公司,涉及房地产开发、建筑、物业管理、综合服务等多个方面,主要公司有甘肃兴隆房地产开发有限公司、甘肃建华建筑工程有限责任公司、甘肃兴隆物业管理经营有限公司,陇鑫山庄等。公司以爱国、敬业、诚信、守法为经营宗旨,发扬“自力更生、自我发…     

深圳市产权交易中心两则典型案例

案例一 深圳金沙湾大酒店100%产权公开挂牌转让增幅33.3% 深圳市金沙湾大酒店有限公司分别由龙岗区大鹏镇投资管理有限公司(占70%)和龙岗区投资管理公司(占30%)持有.7月初,深圳金沙湾大酒店的100%产权公开挂牌转让,转让信息吸引了5家求购方.挂牌结束后,转让方确定采用竞投方式实现交易.     

上市公司与下金蛋的鹅

8月28日，长城电脑发布2001年中报，每股收益为0．26元，净资产收益率为9．227％，净利润1．22亿元，比去年同期增长29％。有业界人士分析，尽管长城电脑实现盈利，但其财务报表显示，公司上半年营业利润却亏损了2111万元。理由是，在报告期内，该公司从持股比例仅为30％的“长城国际信息产品（深圳）有限公司”这只“会下金蛋的鹅”那儿获得了1个亿的投资收益，占利润总额的87％！但该公司的初始投资额仅为1266万元。     

为有源头活水来——广安市糖酒有限公司抓改革促发展

广安市糖酒有限责任公司是1998年初由国有企业改制设立的股份合作制企业。成功的改制促进了公司效益的提高和跨越式发展。1998年实现税利29．62万元，同比增长28．3％；1999年实现税利57．4万元，同比增长93．8％。截止1999年底，总资产1395万元，净资产8ll万元，总股本519916股，每股净资产15．6元，     

从“景气指数”看浦东房地产市场发展空间

开发投资浦东房地产市场维持在景气空间：浦东上半年完成房地产开发投资46.28亿元，比去年同期增长9.7%。新区房地产开发实际到位资金为92.1亿元，比去年同期增长9.6%。上半年共完成土地开发面积39.1万平方米，降幅较1999年减少了1.8个百分点。商品房竣工面积达47.1万平方米，比去年同期增长45.4%，绝对量增加14.7万平方米。空置面积分类指数倒数值的增加，表明新区商品房空置率有所降低。     

东兆长泰与北京建工重组北京一建公司

由东兆长泰投资有限公司与北京建工集团注资重组的北京市第一建筑工程有限公司10月22日在北京揭牌。重组改制的北京市第一建筑工程有限公司注册资本金1．5亿元人民币，其中东兆长泰投资有限公司以现金出资7650万元，占注册资本金的51％；北京建工集团以原北京市第一建筑工程公司评估后的实物净资产7350万元出资，占注册资本金的49％。新公司董事长郭向东表示，通过这次优势互补、强强联合，北京市第一建筑工程有限公司将焕发新的活力。     

改制引来小企业创新的“活水”——员工持股的上海冰雄机械电气有限公司改制的道路和做法

上海冰雄机械电气有限公司的前身是上海冰箱压缩机股份有限公司的制冷设备部,有较广阔的市场前景,在产品、技术等方面有一定的优势.但由于体制、机制方面的原因,领导、职工的积极性未充分发挥,企业未得到充分发展.为改变这一状况,1999年下半年开始,该公司与上海市工业合作经济研究所一起策划"剥离"改制,组建职工持股的有限责任公司,并于2000年1月8日正式挂牌开张.经过短短的一年,冰雄公司依托新的机制,迅速确立了自己在机电控制箱冷却设备方面的地位,取得了可喜的成绩.与改制前的1999年相比,销售收入超过600万元,同比增长85.8%,人均销售收入为18万元;实现利润66万元,同比增长500%;净资产收益率为25%以上,产品市场占有率达40%.     

奏响国有企业改革发展的乐章——在探索中不断发展的北京华方投资经营公司

北京华方投资经营公司(以下简称华方公司)是北京市西城区人民政府于1998年10月投资组建的一家按照现代企业制度运行的国有资产经营公司,主要从事资产营运,进行国有资产经营、开发、投资,国有资产优化配置,收缴国有资产收益,国有产权转让、租赁等方面的工作。三年来,华方人以党的“十五大”提出的关于加快推进国有企业改革的总体要求为指导,在区委、区政府的领导下,克服了传统管理体制、传统经营模式、传统思想观念形成的种种弊端和障碍,率先在全市国有企业进行建立国有净资产营运体系的试点,创造了国有资产年均增值5000万元的业绩。回顾三年走过的历程,     

改革连跨三大步 发展不断增动力——宿迁绿陵磷复肥有限公司改革与发展探析

宿迁绿陵磷复肥有限公司是1997年底采取以先售后股形式,对原国有企业宿迁磷肥厂进行产权制度改革而组建的。该公司三年来改革与发展的实践证明,改革为公司增添了新的生机与活力,是公司健康快速发展的原动力和加速器。回顾改革历程,对公司发展有决定意义的改革有三次。第一次是1997年底,宿迁磷肥厂815名在编职工募集317.4万元股本,一次性买断国有企业产权,职工的参股面达到95％以上;第二次是1999年底到2000年初,公司进行了深层次的用人、用工和分配制度改革,并强力推进公司规范运作;第三次是2001年初,结合公司换届选举,着力推进股权结构调整,实行增资扩股,打破了持股平均化,调动了企业经营管理层和积极性,强化了经营者的责任意识和风险意识。随着改革的不断深入,公司健康地、大踏步地向前迈进。突出表现在：一是生产经营发展,产值、销售、利税、利润分别比改制前三年增长31.2%、11.1%、21.5%和27.3%;二是职工工资收入逐年增加,职工积极性明显提高。三年股东投资回报率达到76.18%。2000年职工人均工资收入达到6622.5元,比改制前1997年人均工资增加503.3元。三是企业发展后劲明显增强。三年来,公司用于企业技术改造投入近1000万元,公司资产总额净增600万元,资本增值率达17.3%,工资基金结余350万元。今年上半年,该公司产、销、利润分别又比去年同期增长60％、30％和109％,分别占年计划的76％、63％和113％。总结该公司改制以来改革与发展取得的成效,其主要做法是：一、以公司换届选举为契机,大力推进公司股权结构调整;二、以转换经营机制为重点,大力推进公司内部配套改革;三、以规范运作为关键,大力推进公司管理创新;四、以结构调整为主线,大力推进技术创新和市场创新。     

2003·中国上市公司MBO报告报告二:2002年上市公司中MBO案例

●胜利股份(000407) 胜利股份的MB0早在12月1日《上市公司收购管理办法》正式实施之前就已经尘埃落定,其基本操作思路是先由胜利股份高管联合第一大股东胜邦企业投资集团、胜利集团的部分中高层管理人员自筹资金成立一个投资公司--山东胜利投资股份有限公司,然后分别由第一大股东胜邦企业投资集团有限公司将所持部分公司法人股2588.625万股(约占总股本的10.8%)、第三大股东胜利集团将代山东省国资办持有的国家股1641万股(占总股本的6.85%)以公司2002年6月30日每股净资产2.27元的价格转让给胜利投资,从而使后者以持股总量占总股本比例达到17.65%而成为上市公司第一大股东,完成了管理层收购.     

天津市红都房地产开发有限公司

<正>天津市红都房地产开发有限公司成立于2000年,注册资金1500万元,公司坐落在南开区岳阳道28号。在市、区政府、建委、房管局的大力支持     

解放思想 推动龙岗国有企业新发展新跨越

<正>龙岗区投资管理公司自1993年成立以来,坚持深化国有企业改革、加强企业管理,基本形成了产权明晰、管理规范、政企适度分开国有资产运营与监管的保值增值机制。特别是2 005年以来,我们及时地调整了区属企业的工作思路,从过去的改制退出为主调整为发展为主,让区属国有企业有限的资源进一步向基础性、公益性行业集中,整个区属国有企业的产业结构明显得到优化,保持了持续、健康、稳步发展的良好态势。截止2007年12月,16家区属国有企业帐面总资产33.5亿元,净资产23.3亿元。     

一流的质量 优良的信誉——记温岭市兴元房地产开发有限公司

温岭市兴元房地产开发有限公司创建于1994年,前身是台州房屋建设开发总公司第一分公司,1997年9月经市建设局批准改制,更名为温岭市兴元房地产开发有限公司。公司现有职工20人,其中工程技术人员12人,占60%;中级以上职称6人,占30%(工程师4人,会计师1人,经济师1人)。现有资产6800万元,自有流动资金960万元,注册资金1080万元,拥有2家子公司。     

泰华地产新科技新人居的典范--泰华房地产与高科技相结合追述

泰华房地产(中国)有限公司是深圳市宝安区最早的外商独资企业之一。1994年7月,当整个房地产市场还处于低谷时期,在深圳市宝安区香港招商会上,泰华公司果断决策,以高出当时地价两倍的价格(1979.56万元)购买了宝安有史以来第一块招标拍卖地。 泰华房地产公司自创办以来,始终以“以人为     

艾美特电器公司恪守诚信理念

艾美特电器(深圳)有限公司自1997年进入祖国大陆市场,每年业绩以50%的比例增长。2000年仅电风扇销售突破1亿元人民币;2001年艾美特小家电销售突破2亿元人民币;2002年艾美特小家电销售超过4亿元人民币。台资企业投资增长,依靠实施诚信管理来快速发展市场,已为家电行业中不可忽视的一支新军。艾美特电器(深圳)有限公司,地处深圳市宝安区石岩镇。4000人的企业,恪守诚信理念,被海内外誉为“儒商”。正如艾美特电器(深圳)有限公司蔡正富总经理所说:“艾美特公司塑造诚信品牌就是在家电行业争口碑。”1.艾美特公司争做理性人诚信时代的艾美特公司,…     

与时俱进 全面发展--记深圳市龙岗区坪山街道坪环居委会

坪环居委会位于深圳市龙岗区坪山街道,那里交通方便,环境优美,水源充沛,电力充足。坪环居委充分利用资源,始终坚持以经济建设为中心,不断优化投资环境,努力提高“服务质量和水平,今年一至六月,全社区工农业总值约3000万元,比去年同期增长10％,招商引资新引进企业4家,其中“三来一补”1家,总投资500万元,