呼唤买房代理：试论推行代理制度以促进住房消费

随着住房制度改革的进一步深化、住房价格的合理回落,住房消费正愈来愈成为市场消费的热点。但与此同时,各种有关商品房的投诉、纠纷案例却呈现上升势头。据上海市消费者协会透露:1997年该协会收到关于商品房的各类投诉达150多起,而     

我国居民住房消费分层与住房结构调整研究

在市场经济条件下,住房消费的层次性是由居民个人可支配收入或住房支付能力决定的,住房供给的层次性也应该适应需求的层次性。本文分析了居民住房消费分层影响因素、需求与供应结构失衡的原因,提出住房分层消费与结构调整的对策与建议。     

对我省开展个人信贷消费的几点认识

个人信贷消费是消费者个人利用银行信贷资金购买商品或获得劳务服务的一种消费方式。它是市场经济发展到一定阶段的必然产物 ,在发达国家已有近百年历史 ,成为经济生活中不可缺少的一部分。九十年代初 ,美国持有个人信贷债务的家庭已占７０ % ,香港和一些发达国家商业银行贷款中个人住房贷款都曾高达４０ %以上 ,日本零售业三成以上使用个人信用消费。在我国经济发展较快的省市 ,信贷消费也逐步展开 ,且出现良好势头 ,截止１９９９年８月 ,上海、广东、江苏、浙江的个人住房贷款已分别达到２５７亿、２６０亿、５６亿、５７亿元 ,深圳个人住…     

关于我国现有的消费断层及其对策的探讨

关于我国现有的消费断层及其对策的探讨刘小平如果我们仔细观察目前的消费状况，就会发现我国的消费领域存在一个断层。笔者拟就消费断层的表现、影响及应采取的对策谈几点粗浅的看法。一、消费断层的表现只要我们对当前消费者普遍消费的商品按其单价进行排列分析，就可基...     

如何看待住房信贷的规范

对房地产业究竟应实行什么样的货币政策 央行目前对房地产业所实行的货币政策,是以强调防范金融风险为特点的,这主要是因为房地产业中存在着这样几个值得人们思考的现象.     

启动住房消费面临的问题和对策

随着住房改革的深入,从长远看,房地产市场将会平缓回暖,逐步走出近几年来的低迷局面。但在现阶段,房地产市场还存在着许多问题,主要有：     

信贷消费的困惑

本文在分析我国经济出现通货紧缩现象以后, 就国家制订三项主要消费政策之一——消费信用政策,深入分析了它的有效性与我国现状的矛盾, 并有针对性地提出一些对策。     

强化通盘规划是加速住房改革的关键

住房制度改革关系着各种社会经济关系能否理顺和劳动工资制度、社会保障制度改革能否深入，也关系着城镇住房问题能否彻底解决，以及房地产业能否真正成为新的经济增长点。根据有关测算，完成房改每推迟一年，国家财政负担的住房亏损就要多数百亿元。住房改革是一项很紧迫的任务。