我国房地产行业资本结构与公司绩效向关系研究

一、研究背景和意义房地产业不仅是资金密集型行业,同时是一个综合行业。近年来,房地产行业对国民经济的影响日益加强,但房地产公司的高负债结构也使其经营和发展存在高风险。针对房地产开发资金投入大、投资回收期较长、风险较大等特点,     

中小企业如何控制对外投资风险

中小企业是推动我国经济社会发展的重要力量,中小企业对外投资风险的管理控制对整个国民经济的发展有着重要意义,对中小企业实现可持续发展有着至关重要的作用。中小企业控制对外投资风险,需从宏观环境、行业发展需求和投资性质等方面入手,结合企业自身特点从投资类别确定、决策过程控制和强化管控体系三个方面探讨了企业控制对外投资风险的方法。     

建设项目效益审计评价方法

一、建设项目效益审计的内容 建设项目效益审计是检查和评价投资活动的经济性、效率性和效果性,它包括经济效益、社会效益和环境效益等。确立建设项目效益审计的内容要根据项目性质、目标、投资者、项目财务主体以及项目对经济与社会影响程度等具体情况选择确定。对建设项目投资效益评价其实质是对建设项目的财务和经济进行分析评价,根据国民经济和社会发展以及行业、     

国统局说投资过热“刹车”宏观调控显效

国家统计局公布的一项调查表明,今年三季度,国民经济在继续保持快速增长的同时,中央宏观调控政策进一步取得成效,部分行业投资过热局面得到有效控制。 这项调查是由国家统计局中国景气监测中心进行的,调查遴选了国内有代表性、对宏观经济有研究的50位经济学家,通过问卷了解他们对当前经济现状及未来发展趋势的判断。     

甘肃省钢铁电解铝水泥行业投资建设和银行信贷情况调查

近年来,全国钢铁、电解铝、水泥行业市场销售旺盛,经济效益显著,吸引了大量投资,发展迅速,满足了经济较快增长的需要,但在部分地区出现了盲目投资和低水平重复建设.为全面贯彻落实中央控制部分行业过度投资和低水平重复建设的精神,我们对甘肃省钢铁、电解铝、水泥行业投资建设和银行信贷情况进行了调研,走访了计委、经贸委、统计局、行业办、商业银行等部门,调查的主要情况是:……     

房地产投资与国民经济协调发展策略

由于我国经济的不断发展,我国房地产行业也被很好的带动起来。经过二十多年的不断发展,我国房地产行业已经成为了国民经济的主要支撑。随着目前我国房地产经济投资规模的不断加大,其投资增长速度和目前的国民经济发展呈现出十分不均衡的比例。因此,协调房地产投资和国民经济的发展在如今有着重要的意义。     

投资增长及绩效评价:以咸宁市为例

随着国家一系列"扩内需、保增长"政策措施的出台和落实,我国固定资产投资呈现出快速增长的态势。本文通过对湖北省咸宁市固定资产投资情况进行调查和分析,认为在金融危机的背景下,投资增长是实现国民经济增长目标的坚强保证,同时,在保持固定资产投资快速增长的情况下,必须防止低水平重复建设,走科学发展和可持续增长之路。     

实行差异化信贷政策做好汽车产业客户大文章--对十堰、襄樊等地汽车行业客户的调查

汽车、钢铁、电力是湖北工业的三大支柱,客户资源十分丰富。2004年4月份以来,国务院相继出台了《汽车产业发展政策》、《道路交通安全法》、《汽车贷款管理办法》、《缺陷汽车产品召回管理规定》等一系列与汽车行业相关的政策法规。受宏观经济环境变化、原材料价格上涨、国民经济增速放缓、人民币升值、行业整体投资过剩、产能利用不足等因素的影响,国内汽车产业结束前几年的“井喷”行情,呈现产销量增速放缓、行业整体盈利能力下降、行业内部集中与分散的状况并存、零部件工业发展迅猛但技术水平急需提升的发展态势。湖北分行汽车及其相关产业客户受冲击的程度如何？应如何适应宏观调控政策变化并采取相应的信贷政策？针对上述问题,近期我们深入十堰、襄樊两地对汽车及其相关行业客户进行了调查。调查的初步结论是：汽车产业客户信贷营销的空间很大;汽车产业领域风险与机遇并存,对汽车产业客户必须实行差异化信贷政策。     

房地产财务管理风险及其防范机制

随着国民经济的快速发展,房价迅速上涨,房地产业飞速发展。政府出台多项针对房地产企业的调控政策,使房地产企业面临过度房地产投资等风险。由于房地产企业项目开发周期长等特点,要求企业加强财务风险管理,促进房地产行业持续稳定发展。首先阐述房地产企业财务管理风险控制的意义,剖析房地产业财务管理风险因素,调查了解房地产行业财务管理风险现状,探讨提出建立健全房地产财务管理风险防范机制的对策建议。     

河北省利用外资中存在的问题及相关建议

为了解当前河北省辖内企业利用外资的实际情况及存在问题,及时指导辖内企业准确把握政策变化,重新审视自己的投资经营方式,笔者结合2010年度年检数据对河北省外商投资企业利用外资情况进行了专题调查.调查发现:外商直接投资对促进辖内国民经济持续快速发展发挥了重要作用,但同时也存在利用外资质量不高、结构不合理等情况,应引起关注和...     

珠海市十三五固定资产投资分析

投资是拉动经济增长的三驾马车之一,在国民经济发展和促进就业中发挥重要作用.论文对珠海市十二五期间的固定投资投资进行了分析,并对十三五固定资产投资提出了相关建议,在优化投资结构、提高固定资产投资效率等方面为政府决策提供参考.     

中国房地产融资渠道创新研究

房地产行业是我国十分重要的产业,其对国民经济的发展有着不容忽视的作用,但是房地产行业也是属于资金密集型行业,其具备投资量大、周期长、资金收益慢等特点,因此必须要保证良好的资金供给.保证资金渠道的多样性是其核心环节,本文简单的探讨了房地产行业的融资渠道,以及存在的一定问题,并提供了一定的参考建议.     

现行会计准则对投资性房地产会计政策的影响

房地产行业是国民经济的重要组成部分,对社会经济整体建设发展有着非常重要的影响和作用。投资性房地产是房地产行业中较为重要的一种投资经营模式,它对整个房地产市场的高速、良性、健康运行具有较大的促进和推动作用,因此,必须要加强对投资性房地产的关注和引导。本文就投资性房地产的相关情况以及会计政策情况进行简单的分析和总结,并就我国现行会计准则对投资性房地产会计政策的影响情况进行研究和探讨,以期更好的促进和推动我国投资性房地产行业稳定、高效、协调、可持续的建设发展。     

高技术行业芯片紧缺情况和投资计划调查分析

自2020年末以来,全球市场陷入“缺芯”危机。由于新冠肺炎疫情不断反复、各芯片主要加工厂地区频繁发生气象灾害,大量芯片制造厂商产能骤减。与此同时,经济逐步重启,市场需求进一步扩大,供需失衡使得这场全球性“芯片荒”愈演愈烈。位于芯片产业下游的高技术行业受影响严重,长期处于无“芯”可用的窘迫情况。本文针对高技术行业“缺芯”问题的现状及影响、企业采取的应对措施等展开调查分析。同时,对高技术行业投资增速下降的原因和未来投资计划进行分析。建议从加强稳定产业链发展、加大投资力度和重视人才队伍建设等多方面促进高技术行业健康发展。     

中国文化产业高速增长空间依然巨大

文化产业的两大经营理念 第一,产业+VC.随着中国国民经济的发展,产业资本各路上市公司都迅速成长起来,且善于运用资本手段进行上下游产业布局,开始纷纷围绕着上市公司组建并购基金或让自己的投资部门进行战略投资.产业行业里的老板也学会了充分熟练地掌握并且运用资本手段进行战略布局.其中,曾经做PE、VC的人在进行泛产业投资时,一个基金同时横跨几个行业进行投资,但其在专业性和触角深度上是比拼不过产业资本的.     

2003年能源行业投资大清点

2003年,随着国民经济的快速发展,对能源的需求大幅度增加,能源供求关系紧张。煤、电、油3大行业投资虽保持了比较稳定的增长,但与大部分工业行业相比,3大行业的投资增速仍相对滞后。 根据城镇500万元以上投资项目统计数据,2003年,煤、电、油3大行业施工项目12275个,增长23.7％;计划总投资20176.0亿元,增长35.4%;完成投资4846.6亿元,增长18.8％。     

税企的利益博弈——房地产业企业涉税问题浅析

房地产业属于国民经济的先导型产业,对其他经济部门具有带动作用.我国现有3万多家房地产开发企业,房地产业对全国GDP的直接贡献率和间接贡献率约占15%,同时,房地产行业带动一大批关联产业发展,初步成为国民经济的支柱产业.房地产业的增长不仅促进了国民经济的发展,而且拉动了投资需求和消费需求,这个作用应该是肯定的.     

浅议我国房地产企业的融资渠道与融资方式

房地产业是国民经济中的重要行业,由房地产的开发、经营、销售和服务等组成。房地产的发展可以带动一系列相关产业的发展,为社会提供就业机会,加速国民经济的发展。房地产的发展可以带动建筑、建材以及冶金等50多个物质生产部门的发展,并引发住宅消费等产业。房地产金融是房地产业发展的保障,也是我国调控房地产市场和促进房地产消费的主要手段。房地产建设涉及面广、规模大、投资大,一般在几百万乃至上亿元,是资本密集型行业。资金是行业运作的血脉,一旦资金链发生断裂,将会给本行业企业及相关的金融机构带来很大的运作风险。本文将以当前房地产企业发展的客观事实为分析背景,首先描述了房地产的概念和内涵,分析国内外房地产企业的融资现状;其次,对我国房地产企业传统的融资渠道和新的融资渠道作出介绍,并在此基础上分析我国房地产企业融资所存在的问题;最后,对我国房地产企业的优化发展提出建议方案。     

浅议商业银行对钢铁行业融资的主要信贷风险及防范措施

近年来,随着我国经济的高速发展,大量的房地产投资也带动国民经济相关行业如钢铁、水泥行业等共同繁荣.据中国钢铁工业协会统计,自2001年开始,中国钢铁生产进入高速发展期,增长幅度达到20%左右.     

民企变招入银行

进入21世纪，民营企业的发展进入了一个新的时期，民营经济高速增长，民营经济的地位也进一步提高，并逐渐涉足到过去许多不能投资的禁区，诸如民航、汽车、电力、水务等领域，这些投资成为民营经济发展新的热点和利润增长点。而在所有这些国民经济的重要领域中，银行无疑是对民资最具吸引力同时又是介入难度最大的行业。近年来，全国申请筹办民营银行的地区多