售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾

售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾□杨宏义《长春晚报》６月５日在《我市五百万平方米公房向居民出售》一文中公布了长春市出售公房的有关政策规定：出售公房按成本价计算，成本价为８６０元／平方米，房屋年成新折旧率为２％，年工龄折扣优惠额为每平方米５．...     

经济适用房到底有多经济

“乐福小区，占地面积43800平方米，规划建筑面积124228平方米，其中住宅94334平方米，非住宅29894平方米。房屋层次为多层7层、高层18层、22层。按照相关规定，开发企业向物价部门申请确定价格前，应先向建设主管部门申报建设成本。物价部门依据建设主管部门审定的成本和相关资料，在认真审核剔除不合理成本因素后，加上规定的税金和利润确定其价格。此价格为经济适用住房销售基准价格。乐福小区基准价格为按建筑面积多层2300元／平方米，高层为2900元／平方米。     

农村清洁取暖支出需求及支付压力测算

为弥补农村清洁取暖支出可承受能力的研究空白,通过测算35个试点城市清洁取暖支出需求及支付压力,定量分析农村清洁取暖支出的可承受水平,并提出后续实施清洁取暖以及优化补贴的政策建议。得出结论:35个试点城市的农民可承受的取暖支出为1554~3876元/年,在现行运行补贴政策下,31个城市的农民可以承受天然气采暖支出,所有城市均能承受热泵型电采暖支出,只有17个城市能够承受非热泵型电采暖支出。提出建议:在后续实施清洁取暖方面,优先实施农房节能改造,降低维护结构传热;在电采暖技术上优先考虑热泵型技术;在补贴政策调整方面,试点城市应制定差异化补贴政策,中央财政支持政策应加大对财政收入较低地区的倾斜。     

黑龙江省民用建筑采暖方式的研究

现阶段，我省能源结构中，燃煤仍占主要地位，分散式燃煤采暖在城市辜还占有相当大的比重。这是导致我省城市冬季大气污染严重的主要原因。随着我省经济的飞速发展、能源市场的国际化、改革开放步伐的加快，市场经济模式的深入人心，集中供热这种传统的建筑采暖方式．已经不再是居民生活采暖的唯一追求。建筑采暖方式的市场化趋势已经开始展现。     

取消燃气和电力补贴对我国居民生活的影响

分析取消能源补贴对居民生活的影响是完善能源补贴改革的重要基础。本文首先应用价差法估算了中国2007年燃气和电力的补贴规模;其次考虑到中国居民贫富与区域差异,将城乡居民按收入水平分为10组,引入"能源预算"概念并设计"影响指数"、"承受力指数"等核心指标,结合投入产出模型,从直接和间接两方面综合研究了取消燃气和电力补贴对不同收入阶层居民生活的影响,分析结果表明无论从直接影响还是间接影响的角度,取消燃气和电力补贴对低收入阶层居民,尤其是农村低收入居民的冲击更大。最后基于实证分析结果,提出阶梯化定价机制与补贴转移等能够让低收入阶层居民真正获益的能源补贴改革建议。     

中国家庭能源转型的环境—健康—低碳效益及经济成本

家庭能源绿色低碳转型是一个关系到中国数亿居民福祉且待妥善解决的问题。基于中国健康与养老追踪调查数据研究发现,使用天然气或电力替代散煤等固体燃料能显著降低暴露人群慢性阻塞性肺疾病、心脏病和中风等疾病的患病概率。在此基础上,以陕西省家庭能源转型为例,利用患病概率估计值测算居民健康改善带来的环境效益,同时考虑温室气体减少的低碳协同效益以及转型的经济成本,全面评估三种家庭能源清洁转型方式的净效益。结果表明,基于陕西省的电力结构和能源价格等现状,三种转型方式的净效益均为负,不同转型方式的负效益程度具有明显差别。为了加快家庭部门实现清洁能源转型,短期内需要政府通过提供补贴等方式引导支持居民采用高效的用能设备,同时加快天然气市场完善和电力部门清洁低碳化转型。     

基于优化LCOE模型的清洁能源经济评价研究

在我国节约资源和保护环境基本国策及能源体制改革不断深入的形势下,作为有效改善环境污染、促进经济社会可持续发展的清洁能源凸显其独特优势.为推动清洁能源发展,本文从综合投入和有效产出两个角度界定清洁能源经济效益指标,首先,对清洁能源效益形成机制进行研究,分析电价补贴、税收补贴、碳交易三个因素对资本金内部收益率的影响.其次,引入通货膨胀因子,建立基于改进的LCOE模型对清洁能源经济效益进行评价.最后,基于本文模型选择清洁能源中的光伏发电为例进行投资价值分析,该评价结果可为清洁能源行业投资者提供适当参考,控制投资风险与提高投资收益率,同时为我国清洁能源制定相关优惠政策及推进碳交易机制提供有效的支撑.     

浅谈建筑采暖方式的市场化趋势

建筑采暖的方式，对城市环境和居民生活质量的影响很大。到目前为止，我国城市能源结构中，燃煤仍占主要地位，分散式燃煤采暖在城市中还占有相当大的比重。这是导致我国北方城市冬季大气污染严重的主要原因。     

招商引资项目展示

项目内容：建设县城集中供热中心，采暖面积30万平方米。为了改善康乐县居民及单位的生活、工作、居住条件，最大限度地提高楼房利用率，节约能源，保护环境，经过反复研究论证，决定成立集中供暖中心。同时，康乐县城区居民住宅楼群的相对集中布局为集中连片供热提供了便利的条件。     

地价水平值持续上升 变化趋势将更为复杂——2010年全国主要城市地价状况分析报告

2010年全国地价水平值持续上升,全国主要城市综合地价水平值为2882元／平方米,比上年增长了229元／平方米。其中商业用地地价最高,为5185元／平方米,比上年增长了473元／平方米;其次为居住用地,4245元／平方米,比上年提高了421元／平方米;     

我国集中供热发展中的问题分析

近年来，随着改革开放的深入，国民经济的发展和人们生活水平的提高，人民的居住环境不断改善。我国的集中供热事业得到了迅猛的发展。北京、天津、大连、沈阳等城市每年都改建和新建一些居住小区，使城市建设水平和居民生活水平不断提高。这些小区从几万平方米到几十万平方米不等，大多采用集中供热。随着供热事业的发展，集中供热已从大城市走向中小城镇，从机关单位。公建普及到居民采暖。但集中供热发展中的问题也体现出来。     

浅谈集中供热发展中的问题分析

近年来。随着改革开放的深入，国民经济的发展和人们生活水平的提高，人民的居住环境不断改善。我国的集中供热事业得到了迅猛的发展。北京、天津、大连、沈阳等城市每年都改建和新建一些居住小区，使城市建设水平和居民生活水平不断提高。这些小区从几万平方米到几十万平方米不等，大多采用集中供热。随着供热事业的发展，集中供热已从大城市走向中小城镇，从机关单位，公建普及到居民采暖。但集中供热发展中的问题也体现出来。     

太阳能采暖的优势与发展

我国的建筑能耗中,北方寒冷地区的采暖能耗占了相当大的比例.因此,建筑节能降耗以及可再生能源的利用引起人们的广泛重视.太阳能作为一种可再生的清洁能源,近年来在建筑中的利用受到关注.     

中国化石能源补贴与碳减排——衡量能源补贴规模的理论方法综述与实证分析

本文对能源补贴的内涵与分类进行论述,系统阐述了目前衡量能源补贴规模的主要方法,并对每种方法的适用性进行了综合评价分析。实证研究结论表明,2007年中国化石能源补贴规模为3864亿元,取消这部分补贴会减少6214.98万吨二氧化碳排放。本文的研究为中国化石能源补贴改革提供了科学参考。     

楼市拐点——房价下降之势将成

位于北京东边的通州新城概念于2009年底和2010年初推出，一度引爆了通州高房价的到来。北京市房地产交易管理网记录显示，通州区新建商品房可售项目中，2010年1月份成交价格每平方米在1．47／元左右，而3月份成交均价已超过2万元／平方米，部分房价突破3万元／平方米。     

打车软件已入红海？

“烧钱”能否培养用户习惯？ 自去年底开始，滴滴和快的在打车领域掀起了一场补贴大战，乘客端补贴最高一度达到一单13元，司机端最高是一单补贴15元。据了解，截至今年5月17日，也就是两大打牟软件停止乘客现金补贴的日子，滴滴称已经补贴了14亿元，快的也称补贴超过10亿元。虽然双方分别有腾讯、阿里这样的金主撑腰，但如此大规模的烧钱对攻战在业内并不多见。     

“地王”与“鬼城”

9月4日，北京朝阳区农展馆北路8号0304—622地块被北京融创恒基地产有限公司以214L元，配建278万平方米医院拍下，折合楼面价73099元／平方米，成为北京新“地王”。一天之后，新鸿基旗下企业以217.7亿元夺得徐家汇中心项目地块，折合楼面价37264．4元／平方米，成为上海土地出让史上总价最高地块。进入2013年下半年，广州、杭州、重庆、合肥、西安、昆明、青岛等地，也不断有新“地王”出现。     

浅谈热力公司热电联产燃气调峰项目的必要性

造成大气环境污染的原因主要是能源消费结构以煤为主（煤炭消耗量占能源消费量的72．8％）。而煤炭的消耗大部分又是用于冬季采暖及发电（各种形式采暖、发电耗煤量占全年煤炭总耗量的58％）。乌鲁木齐市供暖形势较为严峻，为了节能减排，市委市政府提出冬季采暖倾向于热电联产集中供热。现有的热电联产集中供热基本都已经满负荷，为解决这一问题，我公司提出对部分已并入热电联产的换热站及部分条件较好的燃煤锅炉房，新建或改建燃气锅炉房调峰系统，做到供暖初期及供暖末期用热电厂的热供暖。供暖高峰时启动燃气锅炉房进行调峰，这样既做到热电厂的热充分利用，又能改善居民的生活环境。     

房价赌局

万科雪崩式降价或成压垮房地产市场的最后一根稻草。 2011年12月16日，万科降价潮抵达广州，万科柏悦湾三期正式开盘，这次新开批次直降6000元／平方米，售价最低至12900元／平方米。这是万科广州公司今年以来首次大幅度下调项目开盘价格。     

百城住宅均价环比连涨两月调控加码预期渐强

7月房价继续呈现回暖迹象 据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2012年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为8717元／平方米，环比上涨0．33％，自6月止跌后再次环比上涨。