新海岸上崛起的国际化新城

新区在成立初期,就确立了产城联动发展理念,要成为一座既有先进产业支撑,又具备高水平社会功能和完整城市生态的国际化新城。短短五年,一个能够容纳15万新居民入住的杭州湾新城平地而起。商务新城区开发全面启动,观塘问湖初露风姿,以杭州湾世纪城、合生国际新城为代表,南洋小城、利时商业综合体、大众公寓、上湾广场、越溪湖、滨海七号等     

成立连锁百货事业部危机之下逆势投资扩张扛起民族百货大旗“塑料大王”欲做“商业大鳄”？

4月17日上午，利时集团位于杭州桐庐的百货商场项目奠基仪式举行，这是利时集团逆势投资发展、大力发展商业连锁、进军县乡第三产业的又一“大手笔”。据了解，利时百货桐庐店项目位于桐庐县城的江南新区，是利时集团在宁波市以外以“自主建设、自主经营”又一大型百货商场，定位于“家庭时尚型百货”，总建筑面积6．6万平方米，总投资2．5亿元，预计在2010年9月建成，2011年5月正式营业。     

天津西站副中心公共设施布局问题研究

天津西站副中心的建设,立足于天津建设＂国际港口城市、北方经济中心和生态城市＂的功能定位,立足于中心城区全面提升的战略要求,立足于把红桥区建设成为区域交通枢纽、市级商务商业副中心、滨水宜居城区的发展目标。副中心以西站交通枢纽为依托,发展针对城市间商业往来的高档商务办公,商业服务和相应的配套设施,辐射市区西北部,成为与中心商务区遥相呼应的副中心。西站地区总体规划了五大板块,即核心板块、休闲娱乐板块、枢纽商业板块、北运河西生活板块和北运河东生活板块。改造和扩建天津西站是具有战略意义的重大工程,西站工程对于缓解京沪铁路运输紧张状况、构筑天津与周边地区紧密联系的大交通体系、充分发挥天津区位优势、带动环渤海地区经济振兴具有重要意义。     

基于土地整治模式下的生态农业与旅游系统耦合研究——以延安市宝塔区南泥湾土地整治项目为例

陕北黄土丘陵沟壑区分布广泛,如何破解地形限制,提高农民收入,实现产业联动发展,需要引入新的思路,做好顶层设计。本文以南泥湾土地整治项目为例,在耦合系统理论和生态经济学理论指导下,结合野外调查等方法,分析土地整治模式下的生态农业与经济系统耦合过程、途径和机制。研究发现,以新乡村综合体为内核,以土地整治为切入点,把农业旅游开发纳入新乡村土地整治工程,结合当地生态农业、特色资源及人文景观进行旅游开发,能够使新村生态农业与旅游系统有效耦合。耦合后的系统,可以产生强大的系统功能,对土地整治成果巩固和新乡村综合体建设有积极的促进作用。     

城市综合体的开发模式

随着商业地产的逐渐升温，城市综合体开发在一些大中城市正如火如荼。目前，在北京、上海、深圳等城市已经出现了这种综合了住宅和商业的新型地产开发模式，华润、万达、新世界等知名地产企业也纷纷将具有鲜明特色的城市综合体在一些大中城市布局建设。本文对城市综合体的开发模式以及风险控制进行粗浅探析，以期促进城市综合体开发模式的进一步完善。     

以优化调整促商业综合体健康发展

2008年以来,杭州主城区商业综合体开发进入加速期,2009-2013年主城区出让的商业用地将形成约1800万方的商业体量供应,按现有消化能力需要近18年的消化时间。据统计,杭州未来三年仅大型商业综合体就将新增约600万方的供应量。短期集中供应造成的巨大消化压力使存量、增量都面临规模性亏损风险,这一现象已初露端倪。目前,杭州的商业综合体开发过剩风险更多地表现为短期集中供应和布局过于集中造成的阶段性、区域性过     

43座亿元楼宇、60家世界500强总部、每平方公里产值超100亿 广州天河CBD如何成就国际一流?

"城市综合体"CBD,是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。它的建设符合垂直城市发展的模式,在中国是非常必要的,但目前中国正在施工中的综合体是已建成综合体的四倍,而规划中的综合体规模,大概又是在建设的四倍。也就是说,16倍于现在数量的城市综合体将矗立在中国东西南北的城市中。城市综合体的开发不是一件简单的事情,广州天河的成功经验,或许可以给我们一些启示。     

广州天河CBD如何成就国际一流？

“城市综合体”CBD，是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。它的建设符合垂直城市发展的模式，在中国是非常必要的，但目前中国正在施工中的综合体是已建成综合体的四倍，而规划中的综合体规模，大概又是在建设的四倍。也就是说，16倍于现在数量的城市综合体将矗立在中国东西南北的城市中。城市综合体的开发不是一件简单的事情，广州天河的成功经验，或许可以给我们一些启示。     

“村社共建”为农服务综合体的定位、路径与成效

<正>福建省宁德市供销合作社系统以乡镇(村)供销合作社为载体,推动农村基层党组织与供销合作社共同建设一批有辨识度、有影响力的标志性项目,形成乡镇—供销合作社—村三级合作的经济组织格局,为村集体经济发展和农民富裕注入新活力。近年来,福建省宁德市供销合作社系统持续深化供销合作社综合改革,探索构建振兴乡村集体经济共同体的新型为农服务工作体系,以乡镇(村)供销合作社为载体,以供销为农服务综合体为核心,以“共建组织、共营项目、共享资源、共育人才”为路径,推动农村基层党组织与供销合作社共同建设一批有辨识度、有影响力的标志性项目,     

与世界同步的南洋教育

南洋教育产业和高科技产亚为主要投资方向致力于发展知识经济产业体系的民营股份制企业集团．由北京南洋教育投资有限公司．北京南洋教育管理有限公司．北京龙之门网络教育技术有限公司、山西南洋学校．大同南洋学校，洛阳南洋学校，青岛南洋学校、成都南洋学校、大连南洋学校、昆明南洋学校．成都南洋学院．北京(南洋)兴华大学等院校和机构组成。截止2000年9月南洋发展集团教育投资总额达9亿元人民币。日前．南洋发展集团又与全美著名的在Nasdaq上市拥有162间学校的NOBEL教育集团签署并发布关于在教育产业领域开展全面合作的框架协议．拟通过台作办学．走出一条具有中国特色的民办学校发展道路。     

城市综合体：“十二五”宁波构建城市化大平台的重要抓手

城市综合体作为一种集约型、综合化、高品质的城市功能载体,是构建新型城市化大平台、承载和提升城市功能、建设现代化大都市的有效抓手。宁波已具备加快推进城市综合体开发的经济实力、城市发展和操作实践基础。“十二五”时期宁波应以功能型城市综合体建设为主线,突出市域范围内城市综合体的统筹协调发展,真正建设形成一批能统筹城市开发建设、带动城市产业转型升级、提升城市功能形象的特色综合体。     

融入新一轮沿海开发热潮

推进沿海大开发,培育新的经济增长极,必须抓好发展规划定位,必须推进产业创新转型,必须加快东部城市副中心建设,必须建立健全沿海大开发体制机制     

商业街还会死掉一批

十年前,人们在问:什么是商业地产?五年前,人们在问:谁在做商业地产?如今,人们在问:谁还没有做商业地产? 在日前由全联房地产商会商业与城市开发专业委员会(下称全联商业与城市开发专业委员会)举办的一场商业地产沙龙上,一位在商业地产界颇有斩获的人士毫不掩饰自己的野心:今年再上8～10个商业综合体项目!     

大新启动20个民俗风情旅游项目

2013年5月大新县在宝圩乡板价村启动民俗风情特色旅游项目。这批项目共20个,总投资628万元,包括"短衣壮"传承基地建设、民族文化渡桥改造、宝圩乡板六村至堪圩乡明仕村乡村道路建设、葡萄特色产业水利灌溉工程、板价葡萄种植产业开发、板价村河内淤泥清理、板价屯绿化新农村"万元村屯"     

乡镇商业综合体消费者需求调查——以江苏省扬中市西来桥镇为例

在我国城市化的快速进程中,以万达广场为代表的各种商业综合体如雨后春笋在各大城市出现。随着新农村建设的深入和农民收入水平的提高,社会资金近年来也开始在江苏、浙江等发达地区的乡镇积极投入建设商业综合体。作为乡镇的居民或消费者对这种商业综合体存在怎样的需求和愿景,文章通过市场调查的方法,对江苏扬中市西来桥镇的本地居民进行了问卷调查,并针对调查结果提出相应的建议。     

开发南沙

南沙新区开发定位为：打造服务内地、连接香港的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地,建设临港产业配套服务合作区。     

商业综合体众多,如何突围?

<正>近年来,我市商业项目建设量迅速膨胀,各地纷纷引进国内商业地产巨头,不少开发商也转战商业地产,开建的项目动辄十万平方米以上,不但体量庞大、功能复杂,而且投资大、风险高。有的商业综合体人气旺盛,经营火爆,有的则冷冷清清,生意惨淡,甚至在一个商圈紧邻的两个项目,经营效果都差别巨大,业内有"隔街死"、     

泉州滨海旅游综合体规划建设研究

随着国内旅游业的迅速发展,人们对出游需求及方式也发生着改变。作为旅游经济发展的重要路径和旅游业发展建设的创新模式,旅游综合体正在国内经济发达地区开发建设。本文通过对泉州滨海旅游综合体的建设条件分析,提出了以建设滨海休闲度假和商贸休闲旅游目的地为主导,重点建设崇武--青山湾、泉州东海、永宁--深沪湾、南安石井四大滨海旅游综合体的规划建设构思和发展框架,为泉州滨海旅游综合体开发建设实践提供参考。     

明年新区投资5000万元以上的旅游大项目至少有18个 金州新区旅游产业后劲十足

正近日,大连市旅游局局长李景平带队到金州新区调研,详细了解新区今年旅游大项目建设及旅游产业的发展状况,所到之处,新区旅游产业呈现的强劲发展势头,令人印象深刻。大项目建设让旅游产业链条更加紧密气温逐日走低,但在世茂御榕庄温泉酒店项目施工现场,却是一片热火朝天的景象。这个项目位于金渤海岸经济区,总投资2.5亿元,将建设1栋温泉酒店和5栋商业综合体,是集温泉洗浴、SPA、     

商业综合体"3G"时代全面到来

商业综合体已成为近期的一个热门词语。翻开商业综合体的发展历史,可以看到最早的商业综合体,那仅满足了消费者传统的购物需要;后来,出现了"大卖场+百货+写字楼/公寓"的组合方式,为传统购物注入了部分体验式商业的元素,从而开创了商业综合体"2G"模式。