更多泡沫已经开始

“央行行长正在试图进行一项不可能但也是不可避免的任务,那就是要创造过量的货币。”     

辨析房地产泡沫

我国自20世纪90年代开始，房地产经济逐步成为国民经济的的重要组成部分，并随着住宅市场化的进一步推进，现在房地产经济已经成为我们一些地区对GDP增长起到决定性的方面，例如2003年北京的GDP增长的30％来自房地产，另外今年的固定资产投资有50％以上来自房地产。这样就能说明房地产已经形成泡沫吗?回答是否定的，判断房地产泡沫应该从以下几方面进行辨析：①确定什么是泡沫经济；②市场对房地产的真实需求；③造成房地产价格上升的真正原因；④房地产对金融风险的影响程度；⑤政府的主导力量。     

房地产泡沫研究

文章首先指明房地产的重要性及其强大的吸金能力,由岌岌可危的房地产泡沫,分析讨论了由于股市风险太高、不可控因素太多与债市目前自身发展水平低、债务风险较强等情况而不能成为承载房地产泡沫后资金的新家,之后提出要逆行脱实入虚,通过政策调整,扩大民营企业与国企的公平性,从而激发民众对民营资本投资的积极性,最终将资金引入实体经济中,实现经济的良性长足发展。     

房地产泡沫分析

文章分析了房地产泡沫的形成与危害,提出了防止房地产泡沫的措施。     

房地产泡沫的治理

当前我国房地产市场是否存在泡沫的问题,各界答案不一。但是以下事实却无法否认：一是房地产价格一路飙升：二是住宅和地皮已经成为热炒的投资品;三是房地产贷款超常增长;四是房屋空置率超常提高。笔者认为,我们在操作层面必须面对事实,不可小视房地产泡沫的存在及其治理。只有如此,才能确保我国房地产业平稳发展、经济企稳向好。那么,如何治理我国的房地产泡沫呢？     

房地产泡沫的是是非非

虽然我们可以用如数家珍之类的溢美之词来圈点房地产的过去，但房地产今天的生态表现却无法让我们为它的明天感到释然。因为，关于房地产，吹进我们耳朵的不只是一种声音：喝彩与谴责、褒扬与批判、肯定与否定……房地产前行的脚步总让人们为它捏着一把并不轻松的冷汗。     

必须挤出房地产泡沫

＂国十条＂出台后,国内不少中小商业银行总希望通过大行的信贷收缩,来分食几大国有银行退出的房地产市场份额,但是上调存款准备金率已经限制了它们信贷扩张的速度。     

房地产泡沫破灭为时不远

当前国内金融体系的风险,在于我们从未经历过住房价格出现周期性调整所面临的风险,在于对国内房地产泡沫有多大还没有足够的、比较全面的认识。而任何系统性风险存在不可预测性,对此保持高度警觉。     

房地产价格与泡沫

当房地产价格上升过快时,人们就会围绕着房地产价格是否存在泡沫进行争论,国内关于房地产泡沫问题的争论的不同观点都是从不同的角度或背景下看待房地产业,认为泡沫存在的理由一般是房地产投资和价格上升快,而认为局部存在泡沫的观点是从行业内部结构和区域结构上考察的,认为不存在泡沫的观点一般从行业的长期发展和行业引导的角度分析的,而且在房地产泡沫的定义使用上有一定的差别,所以在结论上会有较大的差别.本文从产业发展的角度,从影响房地产价格变化的因素实证分析入手,考察房地产价格的发展及价格泡沫.     

三管齐下挤兑房地产泡沫

<正>房地产泡沫产生的根本原因在于投机气氛过浓。在于银行资本过多流向房地产市场,形成溢值;在于开发商利用信息不对称,欺诈消费者,狂抬房价,使得房价远高于成本,制造泡沫;在于媒体不公正、     

如何消解房地产泡沫

最近两年来，随着国内房价不断攀升，国内房地产是否存在泡沫之争又激烈起来。     

房地产泡沫倒逼温州

曾几何时,因＂炒房团＂而名声鹊起的温州资本沦为＂温州危机＂。这很大程度上与利用高利贷炒房有关,愿赌就要服输,但这次温州破了戒。     

房地产泡沫的国际比较

随着房价的不断上涨,房地产过热和泡沫问题越来越引起人们的关注.文章从房地产泡沫产生的原因入手,对美国、日本和东南亚房地产泡沫进行了国际比较,并提出了房地产泡沫的防治措施,希望能对我国不断升温的房地产热潮有所警示.     

房地产泡沫的论证研究

自1998年我国实行住房货币化改革以来．房地产业取得飞速发展,一跃成为国民经济的支柱产业。但因我国房地产市场体系不完善、相关制度不健全,房地产业的发展极不稳定,房地产业出现了投资过热、价格泡沫、供需失调等严峻问题,这对房地产市场体系、居民生活以及国民经济造成了不利影响。本文针对我国房地产市场发展中存在的问题进行相关论证分析。     

要预防房地产泡沫转化为社会泡沫

很多年里,中国的房地产市场不仅已经成了中国民众、政府和发展商的永恒话题,而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。去年,随着迪拜世界债务事件的爆发和中国电视剧《蜗居》的播放,不同的社会人群对中国房地产的市场表现出不同的情绪来,或者忧虑,或者恐慌,或者愤怒。对中国政府来说,     

中国房地产泡沫研判与风险分析——与西班牙房地产泡沫的比较分析

近年来,尽管越来越多的人认为中国房地产市场出现了很大泡沫,很多人预言泡沫即将破灭,但这些预言并没有变成现实。是中国房地产市场并没有严重泡沫,还是其可以容忍较大的泡沫?通过对比西班牙房地产泡沫破灭之前的情况,发现中国楼市已经存在严重泡沫,并且也不存在特殊因素可以长期容忍较大的泡沫。如果继续之前的快速上涨,那么泡沫的破灭将是不可避免的。因此,必需采取措施,抑制房地产价格的过快上涨。     

房地产泡沫成因及对策

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。