共查询到20条相似文献,搜索用时 93 毫秒
1.
近期,国家发改委、住建部等政府部门或金融监管机构,相继重申严格执行住房差别化信贷、限购及相关税收政策措施,巩固调控成果。自2010年4月以来的这一轮房地产调控,从"坚决遏制住房价过快上涨""、坚持调控方向不动摇、调控力度不放松",到今年5月"稳定和严格实施房地产市场调控政策",基调转变的背景与经济下行风险加大,在保增长的现实需要下,二季度以来,开发商、居民预期及市场表现都已发生明显变化。过去10年中,当市场参与者预期到房地产调控将开始放松时,投资者便在价格反弹前进场。这已经成为市场一个普遍的预期。 相似文献
2.
正楼市越来越成熟了,不是什么人都能适应新时期的房地产市场,不是什么样的人都有资格进行房地产开发。5月18日至20日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况进行调研并主持召开六省经济形势座谈会。再次强调,稳定房地产市场调控政策,严格实施差别 相似文献
3.
本文总结了主要发达国家和发展中国家房地产市场调控的实践经验,发现国外在住房福利、土地供给、税收政策、金融政策、价格管制等房地产调控方面的共性特征,以期对我国房地产市场调控提供经验借鉴,并对我国房地产调控在主导思想、政策预期、城市化发展格局和中央与地方调控协调性方面进行思考。 相似文献
4.
在一系列严厉的调控政策作用下,新一轮房地产调控取得了阶陡性成果。但是,由于房地产调控政策实施中面临的困境,我国房地产市场的“政策市”特征依然十分明显。展望未来,只有建立稳定的长效调控机制,才能逐步改善房地产市场长期供求关系。房地产市场;能回到健康的发展道路上来。 相似文献
5.
6.
对我国推进房产税改革的思考——兼评“第二轮”房地产调控政策 总被引:1,自引:0,他引:1
为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。这一轮调控政策被认为是继今年4月份新一轮房地产调控政策之后的"第二轮"调控政策。从本轮房地产调控政策的五项措施可以看出,中央在继续坚持抑制不合理需求和扩大供给两个方面实施调控的思路之外,进一步强化了推进房产税试点的要求。 相似文献
7.
8.
9.
2010年的房地产业政策出现了由"宽松"转为"调控"的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了"量跌价涨"的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议。 相似文献
10.
在2014年楼价迎来拐点时,多地市地方政府却对中央下发的"限购令"、首付比例上松绑,使中央楼市调控政策大打折扣。在此背景下,本文通过论述2003年以来中央房地产调控政策的三个阶段,来描述楼市调控政策的变化,并从房地产投资占固定资产投资比例及房地产泡沫指数等方面指出房价偏离调控目标,以此来阐述中央楼市调控政策的失效。同时,从中央政府与地方的政府的利益分析、消费心理分析与人民币升值预期分析来讨论房地产调控政策失效的原因,并据此提出适当的政策建议。 相似文献
11.
我国房地产政策调控历时8年,(?)一个刚发展起来的房地产工业当前我国房地产的市场调控究竟是调控无效,还是调控过度,还是调控适度,已经成为有识之士当前议论的重点。我国房地产政策调控历时8年,矛头直指房地产市场价格,政策所向都是为了一个刚发展起来的中国房地产产 相似文献
12.
对新一轮房地产调控政策的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
2011年1月26日,国务院召开常务会议,宣布共计八条政策措施(简称"国八条"),①以巩固前期房地产调控效果,促进房地产市场健康发展。随后,各地方政府也纷纷出台了相关细则,一时间在全国范围内掀起了新一轮的房地产调控。本轮调控政策是基于近期房地产市场反弹趋势形成的,对抑制房地产泡沫将产生一定作用,但由于行政色彩较浓等因素,同时会产生一定的副作用。我国房地产问题是中长期问题今后的房地产调控应更多地从体制层面,沿着稳定预期和加快保障房建设两条思路同时展开。 相似文献
13.
随着我国房地产业高速发展,近年房地产投资年均增长率一直在25%左右.与此同时,房价快速上涨,房地产市场供求矛盾突出.2000年以来,我国制定和实施了一系列房地产调控政策,这些调控政策可以被归纳为行业发展规范、金融政策、税收政策和土地政策四大类,本文分析了我国房地产调控效果不理想的原因,指出应当从规范政府行为、制定明确调控目标、深化土地市场改革和引导社会群体合理消费方面进行改进. 相似文献
14.
当前,中国政府对房地产市场的调控政策引起了国内外广泛的关注,各种评议之声不绝于耳.本文从经济发展方式转变的角度对房地产"新政"的目标、原因和前景进行了全新的剖析.认为这次调控不是权宜之计,而是转变经济发展方式的一种最严厉手段. 相似文献
15.
近年来我国的房地产调控取得了阶段性成果,房地产市场进入新一轮调整期。在政策调控的关键阶段,正确认识北京市房地产领域各项结构性矛盾,有利于准确判断市场走向,为科学决策提供支撑。本文就北京市房地产领域结构性矛盾突出问题进行分析,并提出相应政策建议,以期为房地产业健康发展提供理论参考。 相似文献
16.
我国当前房地产调控政策必要性的博弈论分析 总被引:1,自引:0,他引:1
围绕近年出台的房地产调控政策,产生了不少值得探讨的观点。本论文认为,房地产市场是一个典型的信息不对称市场,从不完全信息动态博弈的角度展开分析,将有利于发现问题的实质。论文发现,降低房地产价格非正常上涨的关键在于降低信息不对称,具体到政策层面,则须在改变房地产商的"伪装成本"、需求方价格预期的影响因素等方面做文章。 相似文献
17.
18.
自我国房地产调控政策实施以来,其调控效果及房地产价格走势成为社会焦点。本文以新建住宅价格指数作为考察对象,采用干预分析模型测度房地产调控政策的实施效果。结果表明房地产调控效果显著,有效地遏制了房价过快上涨。政府应时刻把握房地产价格变化动向,适时调整调控力度。 相似文献
19.