楼市需要综合治理

为了抑制全国出现的房产投资过热价、房价高企的现象，近来，有关部门出台了一系列的调控措施，其目的是为了给过热的房地产炒作之风降温。     

楼市降温后如何理财？

6月份以来，随着国务院以及各地方政府相关房地产政策的实施，北京、上海等地的房价出现了回调的势头，成交量也明显萎缩。而同时，股市却出现了久违的全线飘红，6月8日，上证指数开始迅速回升，大盘暴涨8．2％，此后数日两市开户数量骤增，市场人气得到一定恢复。这么短的时间，投资市场就发生了如此之大的变化，广大居民该如何适应这种新情况，及时调整自己的理财思路呢？     

楼市走入买方市场时代

规律,是一切发展所必须遵守的法则,房地产市场也有其独特的规律.有专家认为,我国房地产的开发周期少则2～3年,多则5～6年,那么,隔4～6年就会出现一个供给高峰.据此推测,房地产业在1998～2003年之间部分地区有可能会出现一个低谷,或者说,出现一个盘整期.     

楼市处于涨跌十字路口

作为一个在中国经济中占有一席之地的重要行业，中国的房地产业多年来一直在不断创造“神话”和“奇迹”。而继2013年的巅峰冷却之后，处于转型十字路口的房地产行业从今年伊始就出现了分层次、多元化的不均衡新格局。区域分化的愈发加剧为整个行业在2014的走势留下了悬念：楼市坚挺的形象真的变“脆弱”了吗？     

“二套房”松绑 楼市春天还有多远

“12·17”救市政策让中国房地产市场用了1年多的时间走过了一个“轮回”。二套房贷的松绑，能说明中国房地产业告别了“寒冷的冬天”了吗？     

中国楼市将步美国后尘？

一家地产中介机构关闭了数百家门店，另一家地产中介机构的所有者潜逃；地产开发商取消了融资计划，债务利差大幅扩大；房价大幅下挫——这些听上去像是最近美国房地产市场中发生的事情。     

海外投行渐逃离中国楼市

自雷曼兄弟宣布申请破产保护后，在外资投资中国的主战场——房地产市场上，便接连传出各大海外投资机构计划出售物业的消息。相关信息现实，雷曼兄弟意欲转让其拥有的上海四川北路商务楼盛邦国际大厦的股权，另外，其对浙江绿城、天津融创等中国房地产企业的股权投资也很可能发生变化。而摩根士丹利在2003年至2006年间收购的改造为酒店式公寓对外出租的住宅楼，     

地产理想 和谐为道——中城联盟（西安）“产业发展与和谐社会”高峰论坛综述

与中国房地产业协会、全国工商联住宅产业商会一道并称为中国房地产业三大行业组织的中国城市房地产开发商策略联盟(简称“中城联盟”)．携旗下60多家中国项尖级房地产开发企业的首脑人物．于2005年5月14日至15日聚会西安喜来登大酒店．围绕“地产理想——产业发展与和谐社会”峰会主题．激荡思想．智慧对话．共同探讨房地产的和谐发展问题与和谐社会的建构。     

中央进一步确定2010年楼市政策基调

继去年12月底中央密集出台一系列房地产调控政策以来,中央近期再出国十一条进一步调控楼市。中国房地产专家指出,国十一     

下行通道中的楼市,该如何创新?

正经历快速增长后,楼市告别了"人人弯腰就可以捡钱"的黄金时代,已进入新一轮调整期,过去圈地就能赚钱的时代已一去不复返。创新,成为房地产业的必然选项。2014年上半场各地楼市成交量低迷,库存压力递增。目前来看,政府对楼市的调控措施主要是2010年的限购政策,各地寄希望于"松     

温州楼市案例的警示效应

温州之所以会在调控中率先"领跌",是因为温州楼市在前几年狂飙突进,环境和资金双重优势导致其房价在全国领涨,正因为此,温州楼市比其他城市泡沫更大。继鄂尔多斯之后,温州成为内地楼市"裸泳"的新案例。官方的统计数据多次印证了温州楼市屡创"第一"的事实:国家统计局公布的数据显示,2012年,温州是全国70个大中城市中房价降幅最大的城市;从2012年下半年至2013年上半     

浅议房地产价格的影响因素

衣、食、住、行是人的四大需求,在中国经济发展的现阶段,衣食饱暖对大部分人来说已经不是问题,而住房问题已成为百姓关注的"头等大事"。如果说,中国现阶段的主要矛盾是落后的社会生产力同人民群众日益增长的物质文化需求之间的矛盾,那么,住房就是这一主要矛盾中的重点。由此,我们也就不难理解当前房地产市场需求的旺盛和各界对房地产市场的关注。从1998年我国实行住房改革以来,房地产一直处于快速发展之中。房地产在国民经济中的地位越来越高,对国民经济的拉动作用越来越显著,已成为我国的支柱产业之一。房地产价格的影响因素多达数十个,但总体来说,影响房子的价格的主要因素不外乎经济因素、金融政策、市场预期、税收政策等四个方面。     

限外背景下外资投资房地产新动向研究

近年来,随着我国宏观经济运行良好,城市化进程加快,人民升不断升值,特别是美国次债危机全面爆发后,中国楼市成了海外资金的避风港,房地产业成了外资追逐的热点。为了防止外资冲击我国房地产业和影响我国经     

担心楼市“连锁反应” 河南急推“救市新政”

10月28日,河南省政府有关部门联合推出《关于促进全省房地产业平稳健康发展的若干意见》,成为率先在全国范围内推出“救市“新政的省级地方政府。而其政策特色,除减免契税、实行公积金贷款优惠、给予购房者财政补贴之外,还不乏“政府购买商品房向低收入人群供应“等“亮点“。打响救市“第一枪“事实上,早在今年上半年,全国各地楼市一片低迷、政府“救市“与否争论不休之际,河南省房地产业商     

楼市“9070”国策实施10年后开始退出 四川等省份启动楼市“去行政化”

一项在全国被执行了10年的楼市政策,正在从部分地区开始逐步退出历史舞台,这就是楼市的9070政策。所谓9070,是指2005年为调控疯狂上涨的楼市,国家9部委联合发布的国六条,其中明确规定套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%的政策,此后长期执行。不仅如此,包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策,都有被废止的可能。在目前去库存的重压大背景下,     

2014年中国房地产开发企业经营管理创新会隆重举行

由中国房地产协会主办、天朗控股集团协办的“2014中国房地产企业经营管理创新大会”于2014年12月10-11日在西安隆重举行。本次大会发布了《2014年度中国房地产开发企业经营管理蓝皮书》。     

中国要靠房地产避免二次探底？

9月10日，中国国家统计局公布的数据显示，1-8月份房地产开发投资同比增长14．7％，增幅比1-7月份提高了3．1个百分点，8月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨2％，增幅比7月份提高了1个百分点。尽管8月份北京、上海和深圳等局部城市出现了“量跌价增”的情况，但中国房地产市场整体依然延续着今年6月份以来的强势。7月份新增贷款的骤降、固定资产投资的下滑以及8月份中国股市20％左右的下跌，似乎给中国经济蒙上了“二次探底”的阴影。     

股市“涨”声响起对楼市影响几何？

进入2014年12月,中国股市连续天量成交、创世界纪录,一度站上了3000点。不少地方,又开始出现卖房炒股的新闻。据报道,在这股资金洪流中,从楼市撤离的银行理财资金达数千亿元之巨;投行高盛判断,中国居民的资产配置约4000亿元资金将从房地产市场转向股票投资。对此,中国证监会特别提醒,希望投资者理性投资,尊重市场、敬畏市场,牢记股市有风险,量力而行,不要被市场上卖房炒股、借钱炒股言论所误导,不要盲目跟风炒作。     

中国房地产市场今年再现火爆下半年能否继续？

【英国路透社6月16日】被压抑的刚性需求集中释放促成了中国今年初的楼市“小阳春”行情，此后量价齐涨的局面更带动投资性需求重返市场，那么下半年的中国楼市能否延续此番荣景呢？