西海岸楼市的“三级跳”

在房地产界有句名言：＂轮子带动房子。＂这里的＂轮子＂指的就是交通,当一个地方的交通条件变得通畅无阻时,房价就会随之上涨。如果我们回顾一下西海岸房地产的发展状况,就会发现,随着胶州湾隧道开工、贯通和今年上半年的即将通车,西海岸楼市已经和即将完成＂三级跳＂。     

福建、湖南等省级政府救市引发连锁反应

解除限购后部分地方楼市回暖福建省住建厅终于将救市政策公布了。在悄悄执行了一周之后,8月8日,福建省住建厅官网终于悄悄挂出《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（下称＂《意见》＂）,被业内称为＂闽八条＂,这是自本轮地方政府松绑楼市调控以来,首个正式由省级政府出台的楼市松绑政策。在地市级政府扮演了救市主要角色一段时间后,省级政府似乎也承受不了楼市下滑的压力。不仅仅是福建,随后湖南等省级政府都开始出手救市了。而随着大规模的救市潮的展开,未来楼市会何去何从？     

房地产热，谁在推高？

几个月前，关于楼市复苏的预期，业界还是一派消极。专家们纷纷预测“楼市要回暖，恐怕还需2-3年时间”，然而不到半年，房地产市场便经历了让人瞠目的起死回生。房价重回高位，或许是楼市复苏的一个有力佐证。新一轮房地产热究竟是暗地妖娆，还是复兴之兆，对于身在其中的人们或许并不明了。     

未来房价将是跌还是涨？

围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些人则认为现在提楼市拐点还为时过早。     

按揭中介遭遇诚信危机

一手房房价居高不下，无疑给二手楼市提供了机会；而二手楼市日益火爆也带旺了住房按揭中介市场。于是，各类不同背景的资本纷纷扎堆按揭市场。     

2003年宁波楼市回顾及2004年走势预测

1998年以来，随着社会保障制度的进一步健全和住房制度改革的不断深入，宁波楼市于1999年初真正启动，经过了2000年的预热期、2001年的成长期，2002年宁波楼市开始步入高速上升轨道，而2003年延续了这种高速增长态势，与往年区别在于增幅更加巨大、趋势更加迅猛。     

房价能否回归理性

如果说2011年有什么值得关注和期待,或许楼市调控可以算一个。春节前,就在越来越浓的年味之中,楼市拉开了2011年调控的序幕。1月26日,国务院公布楼市调控＂新国八条＂,紧随其后的是重庆市政府和上海市政府分别宣布1月28日开始实施房产税试点。＂新国八条＂在限贷、限购、加税等方面均用到了极致——二套房首付六成、贷款利率1.1倍、限购令覆盖全国、     

房价上涨的关键因素将长期存在

房价不仅是老百姓关心的热点．也是房地产市场的晴雨表。价格过高一直困扰着北京市房地产业的发展：记者调查发现，目前的楼市显示出了冷清，但是相对于楼市的冷清，北京的高房价依然岿然不动。     

楼市:纠结的2010,迷雾中的2011

回顾2010年的楼市,犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、亦悲亦喜、起伏跌宕;展望2011年,有人说将是中国楼市的＂崩盘年＂,有人预测中国房价将下跌20%,当然,也有人说2011年房价依然要上涨。     

港府叫停房地产投资移民

当前整个亚洲,几乎都已深陷房地产大涨狂潮。香港也不例外,一年多来,香港房价屡创新高,在亚洲十大最热房地产市场排名第二。 那么,这一轮房价的＂疯涨＂,会是另一轮楼市崩盘的先兆吗？香港特区政府连续出台的多项调控政策,能够真正抑制房价飙升吗？＂九招十二式＂去年以来,香港房价已飙升30%。     

房价会出现拐点吗

两会前夕，温家宝总理在与网友交流时直言，今年楼市频出重拳，但是他本人还担心拉不住这匹脱缰野马。因此。全国两会召开期间，高房价和房地产市场调控巳成为各方热议的话题之一。     

十字路口

犹如近日的天气，一场秋雨过后出现的“回暖”，显然打乱了楼市的步伐。     

下篇 福州楼市走向：悖论为何总被传播？

采访中，记者发现，对福州楼市一些不符合逻辑的判断，一直被各种途径传播。     

中国需要一个能有效抑制房价的制度

尽管＂国十条＂等一些列政策措施对楼市形成了打压之势且效果明显,目前很多地方房价已然松动,挂牌量激增同时成交量大幅下滑,但未来市场走向并未因此明朗化,一个比较直观的现象是,许多开发商和投资者对政策无动于衷,即便面对当前的紧张状况他们仍纷纷看好后市,原因是什么？     

坚持“限购”不放松 房地产发展不是为投资服务、为富人盖房

房价调控19个月,＂限购令＂泰山压顶,楼市只涨不跌的神话最终在今年的＂金九银十＂画上了句号。11月18日,国家统计局公布,10月70个大中城市房价首次全面下跌。而与此相对应,开发商叫苦不迭,＂砸盘＂事件各地开花,房子仍然卖不出去。是＂限购＂破坏了市场,还是＂限购＂还没有到位？一边是大量的空置房,一边是成千上万的＂城市移民＂;一边是投资,一边是刚性需求,我们的房地产发展真的健康吗？＂限购＂真的矫枉过正了吗？     

房地产市场为啥"高烧不退"

2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下，房价似乎逐渐从疯狂回归理性，房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象，中央甚至将2006年定位住房消费年，以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天，忽又传来消息，深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等，房价又开始了新一轮的飙升。     

高房价 一种“中国式困惑”

当前的楼市价格止跌回升主要是由＂信贷松动、一定数量的虚假按揭,以及投资和投机性购房进入三方面造成的＂。     

激情跨越——2005西安楼市走势

2005年不是房地产界的太平年，一系列政策直击楼市软肋，让房地产市场经历了变幻莫测的市场大环境的洗礼。西安楼市正走向前所未有的变革与跨越式发展进程中。走过“金九银十”，坐看风生云起。房地产业的发展是否能够穿越激情？今秋三大房地产盛会，俨然成为西安房地产业的风向标，成为新政之下房地产业休整与再次起飞的平台，成为展示西安地产风雨历练后风采表露的大舞台。     

楼市变局 大幕将启

2008年是中国楼市不平凡的一年。2008年年初伊始，主要大中城市商品房交易在经历了2007年的火爆之后，逐步进入到全国性的调整期。变化从穗、深两地开始，一路北上，直至最坚挺的北京楼市也陷入疲软，销量的下滑和房价的松动都极大地冲击着市场信心。     

“金九”平平，“银十”乏力 楼市会否再度趋冷？

楼市在经历了一轮快速回暖之后，房价和成交量在上半年时间双双创下新高，全国各大城市几乎都刷新了历史最高记录。再度回到高点的房价自然成为公众争议的焦点，所以当近期成交量下挫之后，关于楼市是否将再度掉头向下的观点重新成为舆论的热门新闻。