固定利率房贷:“光大”优势明显

<正> 随着央行宣布上调浮动利率,招商银行和光大银行先后上调固定利率房贷的标准。"光大"将3年期优惠利率从5.25%调至5.447%;5年期的从5.34%上调至5.528%,调整后利率略低于招行。     

上调存款准备金率对市场利率结构的影响研究——基于流动性过剩时期的经验证据

本文运用事件研究法,对2006年—2008年间流动性过剩条件下,我国14次上调存款准备金率事件对不同期限市场利率的影响效应进行了实证研究,结果显示:(1)隔夜、一周、两周和一个月期限的市场利率对上调政策的反应不显著,而三个月及以上期限的市场利率却有显著的正向反应;(2)政策的宣告效应明显强于执行效应,而执行上调会造成市场利率更大的波动性;(3)我国货币市场的学习效应强,而预期效应较弱。最后提出了相应的政策建议。     

正确认识当前的股票市场走势——股市的暴风雨降至

中国股市仅经过了十余年的发展,无论是在制度上还是在监管方式上都存在很多问题。2006年是不平凡的一年,在这一年里,我国的证券市场出台了新的《证券法》,在今年年底或明年年初将推出的融资融券业务、股指期货以及T+0交易,这一系列制度上的革新将使我国股市与国际股市彻底接轨。调节经济的手段---利率有上调周期与下调周期之分,利率上调将导致股市下跌,利率下调将导致股市上涨。而目前的市场,利率与存款准备金率都处于上调过程中,但股市却一直在上涨,本文主要从股市当前所处的背景出发分析其中原因,以期对广大投资者有所裨益。     

房贷新政

中央银行3月16日宣布上调商业银行对个人住房贷款的优惠利率，并实行下限管理，同时要求上调个人房贷首付款比例。这个消息发布之后，如同2004年10月份央行调整利率后的情况一样，社会反响异常热烈。为什么我们的社会对央行房贷新政会有如此强烈的反应呢？房贷新政具有什么样的信号意义和市场影响?房地产市场的发展前景又将如何呢？     

房贷利率上调对普通购房者的影响研究

为了进一步调控房地产市场,抑制房地产价格的上涨,最近,部分金融机构上调了个人住房贷款利率。但利率的上调,在增加投机炒房者成本的同时,对普通购房者正常购房需求也造成一定的影响。本文分析了房贷利率上调将对房地产市场以及中低收入具有真正有购买需求的普通购房者造成的影响,并对应对影响可能存在的解决方法进行探索,提出相应的对策及建议。     

世界

美国美国4年来的首次加息,华尔街反应平淡U.S.A美国结束低利率时代 美国联邦储备委员会6月30日在华盛顿宣布,将联邦基金利率即商业银行间隔夜拆借利率提高O.25个百分点,即从1％提高市场委员会承诺,今后将“有节制”地逐步进行利率调整。有专家预计,今明两年美联储将以每次O.25％的幅度逐步调高利率。到     

贷款利率调整对房地产市场价格影响分析

利率已成为我国政府调控房地产市场的一种重要手段。自2004以来,中央银行连续上调了一年期贷款基准利率和存款准备金率,2008年9月16日中央银行决定下调贷款利率和存款准备金率。但利率政策调整对我国房地产市场的影响如何?还有待考察。本文以西安为例,实证分析了贷款利率上调对房地产市场价格的影响,并对实证结果进行了分析。指出我国利率政策对房地产价格有一定的抑制作用,但由于利率政策的时滞性和房地产需求刚性的影响,利率调控政策的效应还有待释放。     

我国存贷款利率提高的经济学研究

为防止经济过热,确保经济平衡增长,2007年3月,在连续两次上调存款准备金率后,中央银行首次上调银行基准利率。就全球来看,美国等世界许多国家亦相继。央行有关人士称,目前利率水平和整个经济金融指标基本相符,央行提高利率有助于挤压股市部分泡沫,也利于整体降低房价。     

试析利率上调对我国产业的影响

利率是金融产品的价格和重要的经济杠杆,与国家宏观调控微观调整经济建设和居民生活紧密相联。本文从2004年来央行多次调整利率的经济背景及成因出发,从多层次角度着重分析利率上调对我国房地产、银行业、资本市场的主要影响。     

政府终于动用市场手段调整宏观经济了

这次贷款利率的上调是已经强烈地向市场表明,企业或个人一定要把利率风险考虑到行为决策中。     

美国经济衰退风险不大，联储下半年将再次加息

美国经济正处于一个转折点，市场对于2007年的美国经济走势以及美联储的政策动向分歧很大。我们预计，2007年上半年美国经济将稳步增长，而美联储在长时间观望之后将再次提高利率。     

基于西方四国的利率调整与股市门限效应分析

本文以美国、英国、加拿大及新西兰为研究对象,利用周度LIBOR、汇率、石油价格及股票价格指数,构建估计门限协整及门限误差修正模型,按照LIBOR的变化趋势划分为利率上调期与下调期,研究利率调整对股市的影响。研究表明无论是利率上调期还是下调期,四国利率对股票价格的影响都存在着显著的门限效应,利率对股票价格的影响除了受利率调整方向的影响外,还与利率调整的高低区制密不可分;无论是低利率区制还是高利率区制,四国股票价格在利率下调期的收敛速度明显快于利率上调期内的股价收敛速度;市场主体对利率调整空间的预期以及由此产生的股票与债券之间的替代效应,可以解释利率调整初期与股票价格的同向变化现象。     

加息后，“调整”成理财关键词

老国债不敌存款利率 央行宣布此次将一年期贷款基准利率上调0．18个百分点，个人住房公积金贷款利率相应上调0．09个百分点。而存款利率调整后，活期存款利率不变仍是0．72％，三个月、半年、一年、二年、三年、五年的定期存款利率分别调整为2．07％、2．61％、3．06％、3．69％、4．41％、4．95％。储户实际到手的利率还要扣除20％的利息税。     

利率市场化:拉开金融领域全面改革的序幕

中国人民银行决定从９月２１日起 ,外币贷款利率将由金融机构根据国际市场利率的变动情况、资金成本、风险差异等因素 ,自行确定利率及其结算方式 ;同时 ,３００万（含３００万）以上美元或等值的其他外币的大额外币存款 ,其利率水平由金融机构和客户协商确定 ,小额外汇存款利率由中国银行业协会统一制定。这一决定被新闻界称为“重大改革” ,一出台便引起广泛关注。９月２２日中国市场经济决策信息咨询网络出版的《本周金融信息》说 :外汇利率放开第一天 ,银行业协会规定的各种储蓄利率都有不同程度上调 ,其中美元的上调幅度较大 ,一年期在…     

人民币加息、升值

中国人民银行决定，从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率，并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮，金融机构一年期存款基准利率上调0，27个百分点，其他各档次存、贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。从利率走势看，这是中国最近9年来的首次加息，加息意味着宏观调控开始从“行政管制主导”转向“市场调节主导”。此次利率的调整，同时也伴随着利率的市场化改革，是巩固宏观调控成果、促进市场经济体制不断完善的根本途径，但央行加息对外贸生产出口企业将产生的不利影响值得关注。     

重启我国大额可转让定期存单市场的思考

大额存单是银行为规避利率管制而设计的金融创新产品,在美国等国家利率市场化进程中都发挥了重要作用。大额存单在我国被暂停了十几年,目前重启大额存单将提上议事日程。借鉴国外的成功经验及我国的失败教训,重启大额存单一定要准确市场定位,大额存单的利率不能高于同期存款利率,大额存单需要一个活跃的货币市场的有力支撑。     

当前货币政策让民企困惑

进入2010年以来，央行动作频频，三次上调央票利率，并突然宣布上调准备金率，使得新年的市场流动性略显吃紧。而此前中央工作会议等传递的信息，则显示宽松的货币政策不会有所改变。但实际上，自存款准备金率上调后，所谓的宽松货币政策已是明松暗紧，市场更传言央行加息存即。     

欢迎订阅《中原物资信息》

日前．央行宣布10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。在此，我们将重点论述煤炭板块的投资潜力和市场机会，以及这一板块在未来几个月内具备中线投资的价值。     

理财专家破解加息减税重磅炸弹

背景新闻:7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行今年第3次实施银行加息,2004年以来的第6次加息。根据决定,活期存款利率由0.72%上调至0.81%,上调0.09个百分点,为近年来首次上调。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.06%提高到3.33%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的6.57%提高到6.84%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。8月15日起将利息税的适用税率由20%调减为5%,相当于增加存款利率近0.5个百分点。     

我国利率调整的主要动因和可能走势分析

今年央行五次上调利率为历史罕见;宏观经济运行状况,CPI的变化水平,金融机构的成本和收益,国际金融市场的利率变化是当前影响我国利率调整的基本因素;未来的利率调整还可能继续进行,但调升的幅度、调整的频率有限。