银行保证监督专款专用的义务及其责任

案情简介2008年8月17日,甲公司与乙银行签署《贷款合同》,该合同约定:乙银行向甲公司提供贷款3亿元(单位为人民币,下同)用于收购棉花。同日,丙公司与乙银行签署《保证合同》,该合同约定:丙公司为甲公司向乙银行提供最高额3亿元的保证,乙银行保证监督甲公司将款项专项用于收购棉花。在合同履行过程中,乙银行根据甲公司提供的收购棉花的合同、收购明细单、发票等原件累计向甲公司发放贷款2.4亿     

FLASH4首次使用优先权中海油抢购印尼东固LNG权益

5月13日,中国海洋石油有限公司全资子公司--中海油Muturi有限公司已完成对英国天然气集团(BG)公司在印尼Muturi产品分成合同中20.77％权益的收购,公司共支付1.051亿美元。 中海油已于2004年2月2日披露过此项收购。该收购将使本公司在Muturi产品分成合同中持有的权益从原有的44.0％增加到64.77％,从而使公司在整个东固液化天然气项目中的权益由原来的12.5％增加到16.96％。     

本案该如何处理?——从《物权法》第190条看商业银行的权利保护

[基本案情] 甲公司与乙公司于2006年9月1日订立了一份房屋租赁合同,合同规定甲公司将自有房产一栋出租给乙公司使用,租期二年,每月租金5万元.合同订立后,甲公司因资金周转困难,遂以其已出租给乙公司的房屋作抵押向A银行借款500万元,借款期限一年,双方于同年11月1日订立了借款合同和抵押合同,抵押合同中约定:"如果甲公司一年后不能还清贷款,则将该抵押房屋作价转让给A银行."2007年10月,甲公司因经营亏损无力偿还欠款,遂与A银行协商订立了一份书面合同,合同中约定:双方同意根据抵押合同的约定,将该房屋作价500万元转让给A银行以冲抵相应债务,并定于11月初办理产权登记.同年12月1日,A银行正式通知乙公司,称乙公司承租的房屋已经作价转让,A银行将要搬到该房屋办公,希望乙公司在12月底以前搬出.乙公司提出,甲公司将该房屋设定抵押时并未通知乙公司,该抵押行为是无效的,尤其是房屋租赁合同并未到期,甲公司无权解除租赁合同.因双方不能达成协议,乙公司遂向法院起诉,请求确认甲公司与A银行之间的抵押合同和买卖合同无效,并要求以450万元优先购买该房屋.     

一词之差导致的信用证拒付

案情出口企业B公司,与外商A公司签订了一户外用品销售合同,金额18万美元。合同约定以远期90天信用证进行结算,由A公司向I银行申请开具以B公司为受益人、两个金额分别为9万美元的信用证。B公司在收到该合同项下的信用证后,随即投入生产。     

一起土地租赁引起的税收问题

基本案情某化学股份公司2001年12月份,与其上级全资控股母公司菁华集团公司签订了一份合同。合同约定,集团公司将其闲置的4万平米的土地租用给化学公司,化学公司自主确定该土地的使用,化学公司则须每年向集团公司支付租赁费45万元,合同同时约定,该土地须承担的城镇土地使用税税     

国内投资大事(2004年2月)

能源 英国公司赢得价值1.5亿美元的中国西气东输合同 6日,英国罗尔斯罗伊斯公司宣布,该公司已赢得为中国西气东输管道项目提供管道压缩机的合同,该合同总价值超过1.5亿美元。 上海石油交易市场即将启动 由中国石油集团公司、中国石化集团公司、中国海洋石油总公司、中国中化集团公司和上海久联集团公司联合组建的上海石油交易市场有限公司即将成立。     

预提的利息费用是否允许税前扣除之争

A公司于2009年初向某银行借款5000万元,随后由于受金融危机以及产品市场销路不畅的影响,使A公司存在严重财务困难,以至于2009年第三、四季度均未按期偿还银行利息。但A公司按照贷款合同的约定正常计提了银行利息费用300万元,该借款利息直至汇算清缴期结束仍未支付。     

房地产企业销售收入会计与税收处理差异

一、案例 案例一：某房地产开发公司于2007年2月开发华夏家园,2007年12月注册会税务师王肖对该公司进行纳税评估时,发现该公司开发的华夏家园1号、2号楼已开发完毕,且已通过建筑工程核验,竣工证明已报房地产管理部门备案。A公司就上述楼盘采取分期收款方式销售,对于提前付款的适当优惠总房款的2—5％。1＃、2#楼其中部分房屋已与购买业主签订了销售合同．合同约定金额为人民币8000万元,且收到部分售房款计人民币5000万元。该公司的账务处理并未确认销售收入5000万元。为此,王肖检查了相应的销售合同、     

每期一题

正1.甲股份有限公司(简称"甲公司")系境内上市公司,2×12年至2×14年,甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)2×12年10月1日,甲公司与A公司签订一份合同,为A公司安装某大型成套设备。合同约定:1该成套设备的安装任务包括场地勘察、设计、地基平整、相关设施建造、设备安装和调试等。其中,地基平整和相关设施建造须由甲公司委托A公司所在地有特定资质的建筑承包商完成;2合同总金额为5 000     

哪个数据是这家公司的计税依据

某公司于2003年承包该县路网工程40公里，工程总承包额为1600万元，工期两年。该公司与县公路段签订付款方式，是实行按工程形象进度划分不同阶段分期结算付款的办法。2004年8月，税务稽查机关对该公司进行纳税检查，截至2003年12月底，按照财务会计制度规定，公司因固定造价合同的结果不能可靠估计，应确认该项工程收入为400万元，即该项工程当年发生的实际合同成本；公司账面反映工程收入为350万元；按照合同约定该公司应收到工程款为500万元；县公路段实际已预付该公司工程款为450万元（公司与公路段之间平时未按合同对工程进行结算）。     

支付的这笔设计费需代扣预提所得税吗?

案例:山东省甲房地产公司委托中国香港特别行政区乙建筑事务所进行建筑工程设计,于2018年3月1日双方签订了建设工程设计合同,约定:施工图设计完成后,乙事务所保留设计的所有权,甲公司只拥有该设计的使用权且设计文件专用于该项目工程,合同总金额110万美元,由甲公司实际承担应纳税款。合同签订至设计图纸交付,乙事务所共派员工来甲公司考察累计30天。2018年9月4日,施工图设计文件通过审查,甲公司支付设计费110万美元。甲公司需代扣这笔设计费的预提所得税吗?     

林业投资,绿色银行?

林业投资流程购买。投资者向林业公司购买林地,付款后需向林业公司索要2份流转费用收据和管护费用收据。签合同。拿到收据后,与林业公司签订购林合同,一式三份,一份在投资者手中,一份在林业公司,另外一份留在当地林业局备份。每份合同包含4个文件:《商品林流转合同》,《商品林管护合同》,《质量育成担保书》、《商品林收购合同》。不同公司所包括的文件可能略有不同。林权证。与林业公司签订合同后一定期限内,林业公司会将从林业主管部门取得的林权证发放给投资者。该证下发后,《商品林流转合同》自动作废。管护。投资者完成以上环节后,不再需要对所投资的林地花费心思。在合同到期内的这段时间,林业公司会有专门的管护队,对林地进行管理和维护。一般地,林业公司都会通过《质量育成担保书》对管护结果做出承诺。获利。合同到期时,林业公司会根据《商品林收购合同》,对投资者所投资的林地的木材进行收购。投资者将自己林地内的林木卖给林业公司,获取投资收益。     

汇票贴现中的法律问题研究--由一起汇票贴现纠纷案引发的思考

一、案情介绍2002年初,广东某二轻公司(以下简称二轻公司)与海口市某发展公司(下称发展公司)签订了名为联营实为借贷的《联营合同》,约定发展公司向二轻公司借款人民币600万元,建行海口某分行(下称海口建行)对该借款作担保并给二轻公司出具了担保书。其后,二轻公司签发了以江西某肥皂厂(下称肥皂厂)为收款人,到期日为同年6月底的600万元商业汇票一张,还同肥皂厂签订了虚假的《购销合同》,将该汇票与合同一并提交给工商行某县支行(下称工商行)请求承兑,双方签订了《委托承兑商业汇票协议》。接着,该行承兑了该汇票。后收款人肥皂厂持票到农业…     

某加油站租赁合同案的诉讼与非诉讼解决途径分析

案情简介:C公司是A公司的股东,合同约定以C公司在该案中的土地使用权出资,但C公司自始至终未将该土地使用权过户到A公司名下.2000年A公司、B公司同意将A公司的土地和B公司的加油站经营权向C公司租赁,并签订<加油站租赁合同>.约定租赁期限为20年,租金600万C公司已经于2000年一次性缴清.     

商业银行财产收益权信托理财业务法律风险分析及防范

A信托公司（以下简称“A信托”）与B公司（融资人）签订《信托合同》,约定由B公司将其持有的某不动产项目收益权作为信托财产,委托A信托成立收益权信托计划。C商业银行理财资金作为信托投资人,通过受让信托受益权的方式投资该信托,投资资金由B公司用于支付项目工程款和调整财务结构。为保障投资本金和收益的按时足额支付,B公司将项目资产抵押给A信托。同日,A信托与B公司签订《信托贷款合同》,贷款期限、金额、利息等条款与《信托合同》基本一致,同时签订《抵押合同》,以项目资产为信托贷款设定抵押担保。其后由于B公司违约,A信托宣布信托贷款提前到期并起诉至法院,要求B公司按照《信托贷款合同》的约定偿还贷款本息并承担违约责任,同时要求担保人承担担保责任。B公司则辩称该笔业务应为经营性信托而非借款,《信托贷款合同》系以合法形式掩盖非法目的,应属无效,相应的担保合同也应无效,A信托依据《信托贷款合同》收取的融资服务费等费用应予返还。     

加强关联方收支对抵纳税情况的检查

某房地产有限责任公司成立于2003年6月,已办理工商登记和税务登记,主要从事房地产开发。2005年5月,税务稽查人员依法对该公司2004年度的纳税情况进行检查,发现问题如下:该公司从2004年1月至2004年12月期间,账面体现:(1)预收账款收入共计617.09万元(己申报销售不动产营业税及附加)。(2)预付A建筑工程公司工程款85.83万元(A公司法人代表是该房地产公司的股东之一,对A公司检查得知,实际上己预收工程款300多万元),预付B建筑工程公司工程款375.21万元。该房地产公司账面体现的预付工程款,同A公司实际收取的工程款不一致,及房地产公司实际支付的工程款,比其预收账款还高的反常现象,引起了稽查人员的注意。为此,稽查人员进行了外围调查,制作询问笔录,查询其银行账户,并责令该公司提供相关建安合同、开发数量、建筑面积结算数、拆迁补偿合同及面积、店面销售合同、合伙建房合同及相关资料,通过证据的比对,该公司的基本经营情况逐步露出水面:1、开发基本情况。该房地产公司共开发1、2、3、4号楼。至2004年12月底,尚差价值70.53万元(其中1、3号楼占13.15万元,2、4号楼占57.38万元)的房屋未出...     

法庭为什么要免除担保人责任

案件介绍:1994年10月12日,遵义某工贸公司向农行遵义某支行申请贷款20万元,双方签订了借款合同,合同约定:由农行贷款20万元给工贸公司,借款期限为12个月,到1995年10月11日止。该借款合同由遵义某水泥厂为该笔贷款出具了担保书。合同签订后,农行于同日将20万元贷款划到工贸公司在农行开立的帐户     

非居民企业取得特许权使用费如何缴纳企业所得税？

钟税官： 2008年5月，我公司从国外引进技术生产某产品，与外国企业签订了特许权使用合同，合同约定我公司支付对方一定数额的费用后，获得该企业的某项工艺技术，包括各种设计资料、图纸、数据、工艺流程等。该外国企业在我国境内未设立分支机构，请问对该外国企业取得的特许权使用费能否扣除缴纳的营业税后，再计算缴纳企业所得税？     

一房二卖案引发的分析和思考

案件事实:某国营农场全额出资设立了一个国有公司,被告人张某任该公司的董事长,1998年时该公司奖励给张某一栋价值20万元的房子,后来该公司受到处理,办公用房都被查封了,被告人张某便想把公司当年奖励给他那套价值20万元的房子卖给公司。经过商谈,被告人张某以自己为房屋所有人的名义与该公司签订了房屋买卖合同,合同的一方为张某,而另一方为代表该公司的副董事长,房款两清后,公司将20万元交给张某,因为当时公司认为张某是董事,觉得房产过户方便,便未急着将房产证上张某的姓名改成公司,这一拖就是10年,10年来该房产始终未过户,一直以来,房产证物主的姓名均是张某,在2004年时张某被该公司免职。     

变更施工合同主体是否按转让资产征税

一、基本案例2012年末杉杉服饰公司成立后,通过土地"招、拍、挂"市场,取得3205m2国有土地使用权。2013年初,该公司决定投资820万元新建厂房,与永兴建筑公司签订《建筑工程施工合同》。2013年下半年,杉杉公司在累计支付永兴建筑公司工程款245万元后,因筹措资金困难,无法继续按合同约定支付