基于博弈的建设项目最优工期的确定与控制

一、问题的提出建设项目工期的最优确定与控制问题一直是项目管理理论和实践工作者十分关注的课题之一。长期以来 ,人们利用网络模型对建设项目工期最短等问题进行了广泛深入研究 ,取得了不少成果。可从实际上看 ,特别是我国实行新型管理制度以来 ,建设项目工期的最优确定与控制问题仍然缺少有效的解决方法。业主与承包商是建设项目的主体。业主追求建设项目早完工 ,以便于早投产、早还贷 ;承包商为了追求其收益最大化 ,希望工期能够宽松一些 ,以免压缩费用的出现。为此 ,业主为了达到缩短其工期的目的 ,有时采用合同总价加缩短工期支付奖金…     

承包商在全过程管理中的交互界面适用性发展研究

在海洋石油工程建设项目中，考虑到建设项目证件办理因地而异且不具备复制性、项目建设周期短、作业环境与作业内容的复杂性，承包商的技术支持在整个工程建设中常常是不可避免的，而承包商与业主方管理文化往往存在较大的差异，其自身的QHSE管理体系往往与业主方存在兼容性不高、关键的QHSE管理体系文件桥接困难等问题，往往导致作业安全和质量安全的不确定性。因此，如何在项目建设中有效控制承包商在业主方全过程管理中交互界面的适用性，是抓好项目管理的本质。文章结合所在单位的承包商内部管理体系运行情况，从强化前期管控、注重过程管理、加强监管管理等方面进行了承包商管理界面适用性发展研究，以期提升承包商在全过程管理中的安全完整性水平。     

工程预付款情境下的不安抗辩权研究

获得工程预付款和行使抗辩权是承包商保障项目成功、规避经营风险的重要手段。文章分析了对于工程预付款法律性质的主要观点,界定了工程合同中不安抗辩权行使的范围和限制。认为预付款性质是业主为帮助承包商改善资金状况而提供的无息贷款而非工程款的预先支付。在适用预付款的合同中,为预防发包人拖欠工程款,承包商仍可以在业主延期支付工程款时行使不安抗辩权规避风险,如果业主在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。     

建设工程项目中信任与成本、法制监督的关系研究

建设工程项目中业主方和承包商普遍存在对立关系的重要原因之一就是缺乏信任.文章运用交易费用理论,对建设工程项目中存在的交易成本进行分析,并将项目交易成本与信任建立关系,最终确定使总交易成本最少的最优信任水平;运用博弈论,分析建设工程项目中信任的产生与法制监督的关系.只有当法制监督水平达到一定程度时,业主和承包商才能互相信任.     

建设项目总承包商与分包商合作关系的单期博弈分析

文章利用博弈论的静态博弈理论,对总承包商与分包商在总分包合作生产模式下基于项目的单期博弈时,各种战略选择中各方的收益进行了详细分析,得出了总承包商不合作而分包商不合作、总承包商不合作而分包商合作两种均衡解.深入地研究了博弈结果得出结论,追逐单个项目利益最大化的短期总承包商与分包商的合作生产模式,不利于建设项目的总体目标实现;为此必须建立总承包商与分包商的长效合作机制,以及建立与健全对建设项目建设过程的外部监控机制.研究结论可为建筑业总分包合作模式的健康发展,以及建筑业企业总承包商与分包商合作关系决策提供重要依据.     

EPC总承包合同法律风险及防范

EPC总承包模式是目前国际上通行的一种工程建设项目组织实施方式,在国外已实行了近百年的时间．主要适用于那些专业性强、技术含量高、工艺复杂、周期长、一次性投资较大的建设项目。在EPC总承包合同中．业主宁可支付相对较高的费用,也希望在合同中固定价格、固定工期,并保证项目成功建设,使建设成本和风险具有更大的确定性。但是,这就导致总承包商在EPC总承包合同中的法律风险问题更为突出,也对总承包商的全面专业技术知识和经营管理能力提出了更高的要求。如何防范EPC总承包合同的法律风险,实现项目目标是每一个总承包商不容忽视的问题。     

建设项目交易的资产专用性问题研究

论文以建设项目业主和总承包商之间的交易为研究对象,就建设项目交易资产专用性的界定、存在的误解、测度3个问题进行了探讨。从建设生产特征对其交易资产专用性界定的影响入手,论证了建设项目交易资产专用性主要来源于业主与总承包商间的依赖关系。在逐一分析现有建设项目交易资产专用性界定局限性的基础上,论证了过程专用性的适用性。特别地,对建设项目交易资产专用性界定上的一些错误观念进行了驳斥。通过模型化的建设项目交易准租,提出用区间[CQR-BQR,CQR]来测度建设项目交易资产专用性的大小。     

浅谈工程延期索赔

延期索赔不同于其它索赔,它是单向的,因为一般合同中都规定有延期罚款条款,由于承包商的原因造成工程延期,业主可直接对承包商进行罚款,不存在业主向承包商提出延期索赔的情形.承包商进厅延期索赔的目的有两个:一是免去或推卸自己对己产生的工期延长的合同责任,使自己不支付或尽可能少支付工期延长的罚款;二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔.一、工程延期及索赔的分类分析延期索赔,必须首先对工程延期进行分类.一般说来,接引起工程延期的原因分类,工程延期的类型大致有以下五种:     

对业主监理承包商工作的几点看法

如何保证高等级公路建设项目的质量,就业主、监理、承包商三者之间的责任及关系进行了论述。     

选择正确计价方法 合理解决索赔纠纷——一例索赔计价之争的心得体会

在建筑承包市场上,由于业主或其他方面的原因,导致承包商在项目施工中付出额外的费用或造成的损失,承包商通过合法的途径和程序,要求业主偿还其在施工中的费用损失,我们称之为索赔。 鉴于近年来建筑市场竞争激烈,许多承包商采取了“低报价、高索赔”的投标策略。由于承     

论分包合同“背靠背”条款及其法律风险防范

所谓分包合同的“背靠背”条款（pay when paid）,是指总承包商在分包合同中设定的,以其获得业主支付作为其向分包商支付的前提条件的条款。在我国建筑市场,目前源于业主的拖欠问题依然严重,在这种背景下,越来越多的总承包商将“背靠背”条款作为向其分包商（从广义上讲,总承包商的供应商也可纳入分包商范畴。在本文中,如无特别说明,分包商均指广义概念）转移业主拖欠风险的重要手段。     

浅议EPC模式下工程造价的合理确定与有效控制

EPC模式作为建设项目组织实施新模式越来越受到业主和承包商的推崇，业主通过实施该模式可以减少风险，同时使项目价格相对固定(单价承包模式业主承担风险大且结算价往往与合同价差距较大)。对承包商而言，虽然风险加大，但其可以通过报价体现，同时可以在施工时设计优化谋取额外利润。     

工程总承包模式下业主方变更管理研究

工程总承包模式凭借着业主倾向、资源配置和综合效益的优势,逐渐成为工程承包的主流模式,尤其是在大型建设项目中.大型建设项目的实施周期长、受影响因素复杂,工程变更不可避免且贯穿全程;同时工程变更的费用数额往往较大,有的甚至影响合同价格与合同工期;可见对工程总承包模式下工程变更管理的研究是很有意义的,本文为业主方提出了阶段控...     

国外招投标的监督与管理

国外招标遵循的原则公开竞争原则。招标要求公开竞争,业主或业主委托的招标代理机构平等、公正地对待所有潜在的承包商,使他们拥有获得合同的平等机会。在招标文件中不得含有排斥潜在承包商的限制性条款等。业主利益和承包商利益均衡原则。需要严格的招标方式和程序进行采购和管理,在强调业主利益的同时,法律、法规也赋予承包商通过申诉、仲裁或诉讼的权利合理对抗业主维护自己的合法权益,保证双方利益的均衡。国外招标原则的保证坚持公开招标制度。欧盟、美国、英国、意大利、瑞士等国都规定使用公共资金必须采取公开招标方式,要让采购招待…     

工程总承包与企业资质制度

核心提示：建设项目实施工程总承包过程中，业主如何识别承包商的“总承包”能力，承包商如何展现“总承包”能力，这无疑需要一个权威的认证。     

业主方项目建设全流程管理探讨

近年来随着国家对项目投资体制改革的深入,新材料、新工艺、新技术和新管理方法在建设项目领域的推广,建设项目的生产关系日趋复杂,业主方风险责任加大,需要不断提高业主方建设项目管理水平。阐述了全流程管理在建设项目管理中的应用。指出,业主方应进一步强化建设项目管理流程的重视与研究,构建科学、规范、合理的全流程项目管理体系,从而实现项目管理系统优化,流程业务效率提高,达到建设项目的目标。     

规避合同风险的前因后果

合同风险是合同中的不确定因素,它是工程风险、业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。从理论上讲,承包商和业主同属于合同当事人,处于平等地位。但是,市场供求关系决定了建筑市场业主占主导地位,这在客观上为承包商可能接受业主比较苛刻的合同条件埋下了伏笔。此外,在工程付款方面,业主是主动方,承包方是被动方。业主违约,承包方只能以索赔的方式寻求补偿;承包方违     

施工索赔费用及计算方法研究

工程施工过程中的索赔和反索赔,是施工合同条件赋予承包商和业主的合同权利,二者互相约束,成为施工索赔的两个组成部分。但是,由于工程承包受到“买方市场”的制约,承包风险主要落在承包商一方。因此,施工索赔业务主要表现为承包商向业主的索赔,而业主对承包商的反索赔则为数较少。     

基于寻租理论的工程安全监理博弈分析

为了深入探讨建筑工程安全监理薄弱的问题,文章运用寻租理论对工程安全监理寻租行为进行成本-收益分析,给出寻租行为产生的条件.运用博弈理论建立了业主与政府建设工程安全监督机构作为一方,监理工程师、承包商作为另外两方的工程安全监理寻租三方博弈模型,并对监理工程师和承包商之间的寻租行为进行博弈分析,提出了治理工程安全监理寻租活动的政策建议.     

编织境外工程合同“防护网”

金融危机导致境外工程合同风险加大 对于一般工程项目而言,业主和承包商之间在风险分担上,基本能达到相对平衡。业主按较低价格签订合同,仅在最终实际发生特殊的非正常风险情况下,才增加进一步的费用;而承包商避免了对此类难以估计的风险进行估价。即风险平衡分配原则。