市场纵横

新加坡房地产市场概况 虽然新加坡房地产市场萎靡不振已有一段时日，但该国的优质洋房市场最近却表现得相当活跃，不少优质洋房地段都成功找到买家，在过去几个月总成交额已达到2．3亿新加坡元（1美元约合1．8新加坡元）。 　　过去几个月来，新加坡成交的优质洋房地段包括：以5030万新元成交的英国最高专员官邸地段（面积约1．01万平方米）、以1930万新元成交的那森路30号（面积约2991平方米）、以1546万新元成交的采士华路16E／F（面积约2790平方米）、以1585万新元成交的维多利亚园路31号地段（面积约3110平方米）、以1315万新元成交的1…     

新加坡房地产市场动态

据海外媒体报道,新加坡房地产咨询公司仲量联行不久前发表的一份报告,总结了２０００年新加坡房地产市场的发展状况并对２００１年的走势进行了分析预测。报告指出,２０００年新加坡的办公室租金比１９９９年上涨了２３%～４２%,办公室出租市场表现良好。其中滨海中心一带的办公楼租金涨幅最大,高达４２%,月租金已升至每平方米８０.６５新元,比莱佛士坊一带的每平方米８３.８７新元的租金微低。尽管如此,目前中央商业区租金价格仍比金融危机爆发前的最高峰低２６%～２９%。滨海中心一带吸引了许多高科技公司前往设立业务中心,包括大东电报局…     

新加坡拟建成智慧岛

新加坡政府于１９９９年１月２０日公布了“２１世纪建设蓝图” ,计划进一步吸引高科技产业和多媒体、医学、教育、科研等机构到新加坡投资办高科技企业 ,将新加坡建成一个以高新科技为基础的智慧岛。这项名为“产业２１世纪”的计划 ,由新加坡经济发展局负责制定。规划在２０１０年之前 ,新加坡将争取１５０个电子业投资项目 ,并将全国电子业产值由１９９８年的６３０亿新元提高到１５００亿新元。为达此目标 ,新加坡政府于１９９９年４月公布了“新加坡２１世纪科技企业家委员会”工作蓝图 ,决定设立一个１０亿美元的科技企业投资基金 ,以…     

新加坡房地产市场形势喜人

新加坡１９９９年私宅市场急剧回弹,发展商纷纷收购地皮。房地产商认为,２０００年新加坡房地产市场会继续看好。据新加坡《联合早报》报道,新加坡市区重建局的统计数字显示,新加坡私人住宅价格在１９９９年头３个季度上涨了２６%。第四季度的私人住宅价格涨幅虽然放缓,但也上涨了３%～５%,因此全年新加坡私人住宅价格涨幅约为２９%。新加坡怡高物业、仲量联行、钟福财莱坊和世邦魏理仕４家主要房地产商对１９９９年新加坡私人住宅市场走势的看法一致。新加坡物业私宅主管人士陈金道说:新加坡房地产价格１９９９年上涨得比人们想象的来得早…     

宁波房市缘何升温？

历经了前些年的沉寂，宁波房市从1999年开始一路走高。据市房地产交易中心统计，1999年我市房地产交易达21952起，面积270．7万平方米，成交价为48．86亿元，比1998年同期增加3085起，交易面积增长47．47万平方米，交易额增长了1．37亿元。新年头10天，每日平均成交更是高达119．33件．同比增173．32％。     

新加坡将继续实行新元逐步升值的政策

新加坡金融管理局日前宣布 ,新加坡今年将继续执行现行的允许新元逐步适度升值的政策。新加坡金管局说 ,新元逐步适度升值的政策自２０００年宣布以来 ,在支持经济增长和抑制通货膨胀等方面发挥了良好作用。新元除对美元汇率疲软外 ,对英镑、欧元、澳元和本区域的主要货币汇率坚挺。在２０００年经济增长９．９%和失业率从１９９９年的３．５%降到３．１%的情况下 ,通货膨胀率只从１９９９年的零上升到去年的１．３%。金融管理局还说 ,虽然今年新加坡经济受美国经济增长放缓的影响也将放慢增长速度 ,而外部经济环境弱化 ,石油价格下滑会使通…     

新加坡斥资发展第2个科技计划

新加坡斥资发展第２个科技计划本刊讯新加坡副总理李显龙不久前宣布，新国政府在继投资２０亿新元发展第一个国家科技五年（１９９１～１９９５）计划后，决定再拨款４０亿新元推动第二个国家科技五年（１９９６～２０００）计划的实施，以激励新加坡经济再上层楼，保持在...     

新加坡金融业的发展及其对我国金融体制改革的启示

最近,笔者曾在新加坡考察金融业务,历时一个多月。对金融业在新加坡的地位及其为新加坡经济腾飞作出的重大贡献,深有感触。对照新加坡金融业的发展,结合我国金融体制改革,也深受启迪。一、金融业在新加坡具有举足轻重的地位新加坡土地面积为639平方公里,九二年人口约282万。九二年国内生产总值644.16亿新元,人均国民生产总值23.968亿新元。国际贸易总额2504.56亿新元,为当年国内生产总值的3.89倍。其中出口1215.59亿新元,世界排名第十七位。进口1288.98亿新元,世界排名第十五位。九二年末官方外汇储备     

新加坡五家银行集团去年净利大增

经历连续两年的萎缩之后，新加坡银行业终于在１９９９年扭转局势，有五家银行集团（大华银行、华侨银行、发展银行、吉宝利达银行、华联银行）的净利从１９９８年的１１．５亿新元（美元约合１．７１新元）猛增到３２．３亿新元。 １９９８年，新加坡当地银行为了应付金融危机和不良贷款，拨出了巨额准备金，随着１９９９年经济的好转，准备金从３２亿新元减少到２１．４亿新元，因此带动净利增加１８１％。如果不考虑准备金因素，五家银行集团的盈利实际上只比１９９８年增加了２１％。 五家银行集团中，大华银行集团的表现最为突出。大华…     

新加坡科技信托基金大缩水

过去两个月里 ,以美国纳斯达克股市为首的全球科技股板块出现大规模的震荡调整。受此影响 ,一度受投资者欢迎的新加坡科技单位信托基金也遭受重挫 ,在短短３个月里缩水将近一成。三年前 ,新加坡的科技基金总值仅１.５亿新元 (１新元约合５.２元人民币 )。但今年３月 ,在美国科技股节节攀高的带动下新加坡投资者掀起了追买科技基金的热潮。据统计 ,当时新加坡的科技基金总数虽然只有８个 ,但从１９９９年９月到今年３月份 ,投入科技主题单位信托的资金超过１１亿新元 ,基金总值大幅升至将近１９亿新元 ,占新加坡股市总值的２５ %。随着全球最…     

新加坡研究和开发投资增加

据报道 ,新加坡科技委员会认为 ,１９９９年新加坡在科研方面的投资稳步增加 ,表明新加坡正稳步迈向知识经济时代。新加坡去年在研究和开发方面的支出升至２６.６亿新元 (约合１５.４亿美元 ) ,占国内生产总值的１.８４%,接近发达国家２%～３%的水平。在截至１９９９年的１０年里 ,年复计算的增长率为１８.６%。新加坡民营企业在科研方面的投资增长高于政府支出。去年民营企业的增长率为８.８%,１０年中年复增长率为２１.６%。电子领域的投资额所占份额最大。１９９９年新加坡的科学家和工程师的人数比１９９０年增长３倍 ,从４３２９人增至…     

全流程托管式服务, 企业存量土地交易再创佳绩

2018年5月24日, 由甘肃省产权交易所(以下简称"甘交所")组织的兰州兰石集团有限公司所有的兰州市七里河区民乐路两宗土地使用权整体转让项目经过2小时48分19秒、 226轮次激烈竞价,最终以17.5946亿元顺利成交.成交金额、增值额均创下甘交所操作的企业存量土地交易新高,也成为甘肃省国有土地二级市场成交价的新标杆,受到全社会的广泛关注和房地产行业的瞩目.     

新加坡黄金需求疲软

据报道,新加坡２０００年第三季度对黄金的需求继续疲软,需求量仅为２.７吨,尽管需求比１９９９年同期增加了４%,但仍然低于经济危机前平均每季度４吨以上的水平,更低于９吨的最高记录。２０００年第三季度新加坡黄金进口量也从１９９９年同期的１０７吨减少到４９吨,２０００年１～９月的进口量从１９９９年同期的２４８.６吨减少到了１７６.７吨,减幅达２９%。新加坡是亚洲最大的黄金分销中心,新加坡进口的黄金９０%以上都转口到其它地方,如印度、印尼、马来西亚、越南等市场,新加坡国内仅消费极少部分。世界黄金协会的资料显示,东南亚地…     

投资讯息

越据越报报道 ,越南２０００年吸引外国投资开始发生积极的变化 ,全年外国合同投资金额达２４亿美元 ,比１９９９年增加９ %。据报道 ,２０００年越南新批准的外国投资项目３４４个 ,合同投资金额逾１９亿美元 ,比１９９９年增长了２６%。全年外国投资到位资金达到２２亿美元 ,比１９９９年增加２% ,超过了２０００年的计划指标。外国投资企业的营业额和出口创汇额分别比１９９９年增长了２８%和３５ %。为了在２００１～２００５年吸引更多的外国直接投资 ,越南计划与投资部最近总结了２０００年的招商引资工作 ,并且提出了２００１年吸收…     

缅甸工业生产发展势头良好

据缅甸中央统计局日前公布的数字,２０００年１～８月,缅甸原油总产量达２４０．４万桶,比１９９９年同期增长７．７%；缅甸天然气总产量达１０．３１亿立方米,比１９９９年同期增长９．２%。缅甸是一个贫油国家,每年从国外进口原油３０万吨,柴油１５万吨。缅甸自１９８８年向外资开放以来,石油天然气领域吸引的外资已达２３亿美元,投资项目近５０个。这些外资分别来自澳大利亚、英国、法国、印度尼西亚、日本、泰国和美国。２０００年１～８月,缅甸石油天然气领域吸引外资５２８０万美元,投资项目５个。另据缅甸中央统计局公布的数字,２０…     

东南亚汽车市场强劲复苏

新加坡消息,１９９９年以来东南亚地区汽车市场开始复苏,销量呈现急剧增长势头。１９９９年头１０个月,该地区的汽车销售量比上年同期增长４６.２%,达到５１.９万辆。全球最大的汽车零部件生产商威斯蒂安公司在一份报告中说,随着东南亚地区的经济走出困境,汽车市场也出现明显复苏迹象。到１９９９年１１月为止,印尼汽车销售量已经超过７.８７万辆,比１９９８年全年的销售量高出将近３５%。２０００年印度尼西亚汽车销售量可望回升,预计可达１６万辆。马来西亚的汽车销量占该地区的４４.８%,１９９９年头１０个月达到２３.３６万辆,比１９９…     

房产业火爆的背后

房产业出现产销两旺势头 我国的房地产业在经历了几年的持续低迷后，从去年出现复苏的迹象，已开始步入了新一轮的发展周期。伴随着房地产开发热的持续升温，房地产销售面积和销售额也呈上升趋势，我国房地产业出现产销两旺的好势头。 ２０００年以来，我国房地产开发增长明显加快。据国家统计局统计，２０００年全国房地产开发完成投资４９０１．７３亿元，比１９９９年增长了１９．５％，占固定资产投资的２０．２％。商品房住宅开发完成投资３３１８．７４亿元，比１９９９年增长了２５．８％。商品住宅的销售面积ｌ．５亿平方米，增长４…     

新加坡旅游局首次赴蓉促销

新加坡观光局日前首次在成都举办大型旅游推介活动。据介绍,１９９９年新加坡入川人数首次超过美国,成为四川省旅游业的第二大客源国。而去年我国赴新旅游人数达３７.２万多人,比上年增长２１%,为新加坡第六大客源国,消费总额达１.８３亿新元,游客人均消费高于平均值,居第七位。正是由于这种日益扩大的市场需求和巨大的市场潜力,新加坡旅游局和旅行社日前首次来蓉直接促销,介绍今年新加坡新推出的旅游活动、全球退税政策和千禧大奖等诱人项目。业内人士称,该项活动对增进两地旅游同业之间的了解,方便团队操作,降低操作成本,推出新线路等都具…     

菲政府向国会提交2000年预算报告

菲律宾总统埃斯特拉达日前向国会提交了２０００年预算报告。报告规定２０００年预算总额为６５１０亿比索（约合１６３亿美元），比１９９９年增加９．７％。这份报告提出了大幅度减少财政赤字的目标，同时规定加大政府在教育、地方政府管理、农业、住房等关键领域的投资力度。根据这份报告，菲律宾２０００年财政赤字总额将控制在４００亿比索（约合１０亿美元）以内，比１９９９年的６８４亿比索（约合１７．１亿美元）减少４２％，财政赤字占国民生产总值的比例也将由１９９９年的２．２％减少为１．１％。报告提出，２０００年的教育支…     

新加坡银行定期存款减少

由于存款利率偏低 ,存放在新加坡银行和金融公司的定期存款从去年底的１０６０亿新元 (１新元约合５ .２元人民币 )减至今年６月底的１０４１亿新元。１９９８年 ,新国定期存款在银行存款的比重占５４ .６ %,１９９９年底降至５２ .８ %,到今年６月底 ,更减至５２ .６ %,银行的定期存款业务从去年底的９２１亿新元缩小到今年６月底的９０６亿新元 ,减少了１５亿新元 ,降幅达１ .６ %。另一方面 ,存放在金融公司的定期存款从去年年底的１３９亿新元降到今年６月底的１３５亿新元。１９９９年 ,定期存款虽然增长了４ %,但却明显低于前年１１ %…