市场动态

[01]厦门：土地意向竞买者可提出要求 拟出让位于屿浦路以北、西浦路以西地块的国有建设用地使用权。项目用地面积约为1.4万平方米，用地性质居住、教育（幼儿园），总建筑面积约为3．3万平方米以下。意向竞买者可对本次预告地块的出让条件提出具体开发设想和要求，以及对意向地块的出让起始价提出合理化建议。     

封存许久后能否再飘香?——下沙、萧山各500亩土地近期砸市

今年的杭州土地市场,不再像往年一样热闹非凡,政府相关部门推地的频率,特别是住宅用地非常慢,截至8月底,杭州市八大区共推出住宅用地8宗,总占地面积486亩,总建筑面积仅78.2万平方米,其中大部分在城北拱墅区和九堡等新居住区集中板块。这主要是受到国家宏观调控的影响,政府相关部门从去年就已经开始收紧地根,减少土地的推出量,再加上国家银根紧缩,不少开发商收缩了投资规模,一些本身资金实力不强的开发商开始退出房地产市场,在供需两不旺的情况下,形成了今年上半年政府谨慎供地,开发商谨慎拿地的现象。据悉,接下去,杭州土地市场将迎来一个供应高峰,主要力量是来自东部的下沙和南部的萧山,而乔司地块也因首次试水,获得关注。     

富力中心：荣耀北滨领军榕城

基础信息 福州富力中心位于北滨CBD，总占地7万平方米，总建筑面积36万平方米，以中国写字楼顶级标准规划建设。     

大城西(闲林、老余杭、小和山、西溪四大板块)综述

目前,在小和山、闲林、西溪、老余杭这四大板块中,闲林的总开发用地达1.4万多亩,开发量属四大板块的第一位。小和山目前总体开发量约为60万平方米左右,总开发占地1200多亩。西溪板块有大华·西溪风情、华立·碧水铭苑(两者开发量约62万平方米,1420亩)以及规划中的通策·在河之洲三大楼盘。老余杭的新盘数量相对较少,目前新盘占地约1000亩。     

三盛·CITY：一线瞰江“极智”生活享受

基础信息 三盛·CITY总占地85．48亩，总建筑面积约33万平方米，以“轻奢、潮派、艺术”为核心理念，打造商业中心、商务中心、高级酒店3大板块。     

京城首批工业用地拍卖九个地块等候买家

２０００年２月１８日，广渠门外五个工厂的原有用地将进行首批９个地块的公开拍卖。广外五厂总占地面积１０３公顷，除去现状房屋以外，可规划建筑面积１３０万平方米左右，该地区现已被分割为２１个地块，其中１６个有收益地块将进行拍卖，首批拍卖的９块地国，除了１块规划为大型公建与住宅结合，其余的８块全规划为住宅。这次拍卖只是一个开端，今后北京将有大量的工业用地采取这样的办法实现置换。     

鲁商置业国有商企转型样本

作为山东省国资委旗下最大的零售业商业集团——鲁商集团的子公司．鲁商置业从2010年下半年开始，频频出手大型商住项目。除济南、青岛等山东当地市场外，去年已将其城市综合体开发模式延伸至东北．在哈尔滨拿下总建筑面积达200万平方米的大规模地块。     

泰禾·红悦VS正祥·香榭芭蕾

泰禾·红悦位于福州闽侯南屿高新区的中央别墅区，是泰禾“红”系列的精品楼盘，采用了美国褐石街区的经典褐石建筑风格，为业主打造美国中产阶级的闲适品味生活。该项目总占地183亩，总建筑面积近27万平方米，地块方正，南低北高，     

安亭新镇：低能耗住宅的方向

安亭新镇是上海国际汽车城的有机组成部分，也是嘉定新城的核心项目。新镇占地面积约5平方公里，其中一期占地约2．5平方公里，总建筑面积达106万平方米，拥有三江交汇的自然水系景观和四通八达的交通网络。     

萧山兴建新农都物流中心初见雏形,预计下月开业

日前,占地450亩、建筑面积46万平方米、总投资约20亿元的浙江新农都物流中心一期工程主体基本完成,预计最快下月开业。新农都物流中心位于萧山,总规划用地面积1900亩,总投资78亿元,是华东地区最大的农副产品集散地之一。     

舜德花园

舜德花园是永州市渝洲房地产实业有限公司在冷水滩区开发的示范性纯住宅小区小区，坐落于冷水滩零陵北路中段地块，该工程于2003年开工．项目总面积693公顷．总建筑面积23万平方米．其中一期工程建筑面积13万平方米．二期建筑面积10万平方米．一期可提供多层住宅862套．     

西安北沙城中村改造建设发展有限公司

西安北沙城中村改造建设发展公司，是西安市碑林区北沙坡村委组建的经济实体。目前，公司开发的主要项目有：村民安置楼项目，占地15.35亩，计划总投资8000万元，总建筑面积55750平方米；北沙坡村世纪大厦项目，占地49亩，计划总投资3.2亿元，总建筑面积135296平方米。     

土地市场：2006年4月份北京土地市场分析

一、土地公开交易总量与土地单位创历史新高 2006年四月．北京的土地市场的公开交易创历史最高，仅在四月份成功交易的地块达23块，总用地面积131万平方米，规划建筑面积达到216万平方米。土地的成交价格也是屡创新高，在本月份，由北京市建委公布的北京预售住宅的价格上涨幅度达17％。     

2006杭州土地市场风向 优质地块高价收场、大宗土地入市、外资入杭

2006年1-11月,杭州土地市场推出土地共计54宗,总占地面积3317亩,可供建筑面积504．42万平方米,比去年3367亩,总量略少。在已经推出的地块中,已成交的共计29宗用地,合计约1926亩,可供建筑面积289．09万平方米。另外还有25宗土地将在12月出让,总占地面积1391亩。     

湖州碧浪湖居住区智能管理系统设计简介

湖州碧浪湖居住区位于湖州南部，四面环湖，外连五座桥梁，环境优雅，整个居住区由五个小区组成，总建筑面积72万平方米，计6400户，整个工程分两期进行，其中一期工程建设碧波苑和碧浪苑两个小区，总面积为27.3万平方米，计2487户，已于去年竣工。     

山东乐陵“借道天津”引资

本刊讯据悉，我国华北地区唯一一家藏药生产企业——金藏煌药业日前在山东乐陵加大投资，一期建设占地2．5万平方米，二期占地约1．87万平方米。据悉，山东乐陵是环渤海经济圈几大经济板块产业转移的核心区域。“南北借力、东西逢源”的独特地缘优势，使乐陵成为外商投资的热土。金藏煌药业是由该市引进、江北唯一的藏药生产企业。     

“未来”在我们手中——海投房产专访

厦门海投房地产有限公司是厦门海沧投资总公司的全资子公司，是目前厦门海沧唯一的国家一级房地产开发企业。是福建省名的房地产开发商之一。公司目前已开发和正在开发的楼盘总量达200多万平方米，其中占地72万平方米、建筑面积超100万平方米的南中国最大的滨海健康休闲教育社区——未来海岸，已成为海峡西岸海湾地产的代表作。     

厦门楼市情报

据了解，目前厦门正在建设和计划建设的社会保障性住房项目有16个，总用地面积约141万平方米，总建筑面积约347万平方米，住房约4．1万套，建设投资约96亿元，含基准地价的总投资约为123亿元。其中，已开工在建的有杏北新城锦园居住区、翔安东方新城、高林居住区、观音山公寓、万景公寓、五缘公寓、集美滨水小区、古楼公寓、湖边花园、海沧海新阳光公寓二期10个项目，社会保障性住宅约3万套；计划建设的有同安城北小区、杏林华铃花园、虎仔山庄、海沧客运中心（沧林花园）、湖滨中路公交场站、湖边水库保障性住房6个项目，社会保障性住房约1．1万套。所有项目计划于2010年前竣工。     

希尔顿强势进驻,京华广场“京”艳佛山——AIM国际设计集团又一标杆之作

正(本刊讯)2014年6月26日,"酒店之王"——全球最大规模的国际五星级酒店集团希尔顿酒店正式签约京华广场,强势进驻广东金融高新区,极有力地提升了整个佛山的商务形象。总投资超过100亿元的京华广场坐落于广东金融高新区海八路金融广场北侧,占地逾6万平方米,总建筑面积约52万平方米,216米的高度成为了南海最高商业地标建筑,也是AIM国际设计集团在广佛地区的又一标杆之作。     

诸暨市首期经济适用住房开工建设

诸暨市首期经济适用住房建设正式启动。该市首期经济适用住房凤山地块工程占地42亩,建筑面积2．5万平方米,建造420套住房,其中90平方米60套,60平方米360套,预计总投资5000万元,于2009年春节前竣工交付使用。