政策性搬迁处置收入的会计与税务处理

A公司2008年因市政府整体搬迁计划由市内迁至城郊,2008年取得搬迁补偿款3000万元,拆迁的固定资产原值600万元,已提折旧560万元,取得拆迁收入10万元,拆迁的土地使用权账面余值360万元,2008     

关于《发布企业政策性搬迁所得税管理办法的公告》的解读

<正>2009年,《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)下发后,各地税务部门和纳税人反映,该文仅对企业政策性搬迁的税务处理做了一些原则性规定,在实际税收征管过程中,由于理解不一,经常产生一些争议,希望总局进行修改、完善。鉴于以上情况,总局在进一步研究、完善的基础上,下发了《国家税务总局关于发布<企业政策性搬迁所得税管理办法>的公告》(以下简称《办法》)。现将《办法》主要内容解读如下:     

企业政策性搬迁所得税新规及财税处理

本文依据国家税务总局《关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告》(国家税务总局2013年第11号公告)之规定,运用具体案例,对企业政策性搬迁所得税新规及其财税处理问题进行探讨。     

企业政策性搬迁业务的财税处理分析

本文依据《企业会计准则解释第3号》和《企业政策性搬迁所得税管理办法》等规定,运用具体案例,对企业政策性搬迁的会计和税务处理问题进行探讨。     

关于发布《企业政策性搬迁所得税管理办法》的公告 国家税务总局公告2012年第40号

<正>现将《企业政策性搬迁所得税管理办法》予以发布,自2012年10月1日起施行。特此公告。企业政策性搬迁所得税管理办法第一章总则第一条为规范企业政策性搬迁的所得税征收管理,根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)及其实施条例的有关规定,制定本办法。第二条本办法执行范围仅限于企业政策性搬迁过程中涉及的所得税征收管理事项,不包括企业自行搬迁或商业性搬迁等非政策性搬迁的税务处理事项。第三条企业政策性搬迁,是指由于社会公共利益的需要,在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业由于下列需要     

固定资产会计核算与税法处理差异分析

由于会计准则与税法在立法宗旨、服务对象和约束因素诸方面有区别，导致在实务处理上存在一些差异。本文现着重就会计准则中固定资产的会计核算与企业所得税法中有关固定资产的税务处理的差异进行比较分析。     

企业政策性搬迁的会计与税务处理

正所谓企业政策性搬迁,是指由于社会公共利益的需要,在政府主导下企业进行的整体搬迁或部分搬迁。企业由于下列需要之一,能够提供相关文件证明资料的,属于政策性搬迁:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;     

房地产个业所得税预缴的税务处理及所得税费用确认

一、房地产企业所得税预缴的特殊规定房地产企业在所得税缴纳方面与一般企业的不同之处主要是对毛利额和预交营业税及附加、土地增值税的规定。国税发[2009]31号文《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》专门对毛利额进行了相关说明。营业税暂行条例实施细则规定纳税人转让土地使用权或者销售不动产采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天,因此房地产企业在产生预售款时应按预售金额计算缴纳营业税及附加。各地税务局根据土地增值税暂行     

房屋改扩建的所得税处理

近日,某市国税局接到了当地一家大型企业的咨询电话。企业财务人员反映,近年来,随着当地城市框架的拉大以及企业规模的扩大,企业发生了一些对原有的房屋、建筑物进行改扩建的业务,这些改扩建有的是在原有房屋提足折旧后进行的,有的是在原有房屋没有提足折旧的情况下进行的。由于土地紧张,还发生了在原有一层生产车间的基础上又扩建一层储藏车间的业务,另外,有的生产车间用地因为政府统一下文征用,被迫改建,减少了占地面积,政府补偿了部分资金。这些业务该如何进行税务处理?     

关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告

<正>国家税务总局公告2013年第11号现就《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》(国家税务总局2012年第40号公告)贯彻落实过程中有关问题,公告如下:一、凡在国家税务总局2012年第40号公告生效前已经签订搬迁协议且尚未完成搬迁清算的企业政策性搬迁项目,企业在重建     

企业搬迁收入的财税处理

正企业搬迁收入的会计处理和纳税申报,是一项相对复杂和持续时间较长(一般6年至20年以上)的财税业务。本文以新会计准则和税法相关规定为依据,结合具体财税实践,分析研究企业搬迁收入取得、使用、计人收益的会计处理和相应的纳税调整及纳税申报。     

企业政策性搬迁注意所得税新规

《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2012年第40号,以下简称《办法》）,从2012年10月1日起施行,执行范围仅限于企业政策性搬迁过程中涉及的所得税征收管理事项,不包括企业自行搬迁或商业性搬迁等非政策性搬迁的税务处理事项。现将《办法》应当重点关注的主要内容提示如下：     

企业公益、救济性捐赠的税务处理

根据现行税法规定，企业公益、救济性捐赠一方面因捐赠的方式、资产类型、捐赠对象以及企业的经济类型不同其在税前扣除额度也不相同，另一方面受赠方因企业经济性质、受捐的资产类型不同其税务处理也不相同。     

政策性搬迁税务政策在投资项目选择中的应用

企业发展需要投资项目的支持,处于政策性搬迁条件下的企业在资产购置时,除了要考虑投资项目一般性评价因素外,还需要考虑政策性搬迁税务政策带来的影响,有时后者对项目是否可行起着关键性的作用。文章通过对具体案例的剖析,从实务角度阐释了政策性搬迁税务政策在投资项目选择中的应用。     

国家税务总局关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告

现就《国家税务总局关于发布（企业政策性搬迁所得税管理办法）的公告》（国家税务总局2012年第40号公告）贯彻落实过程中有关问题,公告如下：     

政府补助的会计处理与税务处理的差异性研究

一、"政府补助"概念在会计与税法上的差异(一)会计中的"政府补助"是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产,但不包括政府作为企业所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补助,是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助,是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。政府补助具有两个特征:第一,政府补助是无偿的、有条件的。政府向企业提供补助具有无偿性的特点。政府补助通常附有一定的条件,主要包括:(1)政策条件。企业只有符合政府补助政策的规定,才有     

关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告

<正>国家税务总局公告2012年第15号根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)及其实施条例(以下简称《实施条例》)以及相关规定,现就企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题公告如下:一、关于季节工、临时工等费用税前扣除问题企业因雇用季节工、临时工、实习生、返聘离退休人员以及接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用,应区分为工资薪金支     

国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告

国家税务总局公告2012年第15号2012年4月24日根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)及其实施条例(以下简称《实施条例》)以及相关规定,现就企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题公告如下:     

关于企业股权投资损失所得税处理问题的公告

<正>国家税务总局公告2010年第6号根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条及其有关规定,现就企业股权投资损失所得税处理问题公告如下:一、企业对外进行权益性(以下简称股权)投资所发生的损失,在经确认的损失发生年度,作为企业损失在计算企业应纳税