让党旗在商圈楼宇中高高飘扬——海曙区江厦街道天一商圈党建工作纪实

世贸中心、华联写字楼、天一豪景……一幢幢高层商务楼宇鳞次栉比，犹如一艘艘经济巨轮在天一商圈内乘风破浪，一路前行，而商圈党组织龙头作用的发挥则为它们增添了源源不竭的动力。随着宁波市“中提升”战略的稳步推进，天一商圈这艘“商业航母”走在科学发展的最前端，楼宇经济取得了突破性发展。目前，     

天津楼宇经济发展面临的困境及对策研究

楼宇经济的发展水平在很大程度上决定了一个城市的发展水平和辐射影响能级。当前天津楼宇经济发展面临着特色不突出，产业集聚较少；楼宇发展不平衡，配套生态有待完善；楼宇招商创新不充足，质量效益较低；楼宇政务服务不到位，协调管理较弱等四大困境。提升天津楼宇经济能级和水平应坚持统筹协调，提升楼宇经济的“集聚度”；坚持分类施策，提升楼宇经济的“贡献度”；坚持联动融合，提升楼宇经济的“融合度”。     

楼宇经济:现代都市新核心增长极

“楼宇经济”是一种“隐藏”在商用楼宇中的新型城市经济业态，是城市经济发展的新风向和现代都市新的“掘金地”。因为占地少、污染少、产出高，具有新型财富效应，有人形象地把楼宇经济比作都市里的“垂直印钞机”。——楼宇经济具有依托性。楼宇经济是城市发展到一定阶段，人流、物流、信息流、资金流相对集中，形成一定的商圈的基础上产生的，它必然依托于城市商圈，以商务楼为最基本载体。     

上海应错位发展总部经济

要说“总部经济”，不得不先说一下“楼宇经济”，因为二者间始终是“你中有我、我中有你”。在上海，卢湾区内的写字楼最为集中——区内的淮海路段共有商务楼宇23幢。从2002年到现在，这个数字一直没有增加，但税收却以每年20％-30％的速度上涨，上缴的税收占到了卢湾区税收总额的50％。有权威机构统计，上海现有50多栋“亿元商务楼”，即每栋楼入驻公司的年上缴税收总额超过1亿元人民币。其中，缴税最多的是恒隆广场，2008年上缴税收达18亿元人民币。     

楼宇餐饮蛮灵格

浦东鳞次栉比的现代化高楼，正发散巨大的经济能量，“楼宇餐饮”就是其中的奇葩之一。据新区统计显示，近几年来陆家嘴“楼宇餐饮”营业税始终保持高增长，年平均增长83％。     

“楼宇经济”生存环境及发展的实证研究

“楼宇经济”当前成为经济发展的亮点,吸引着许多城市不断推出发展“楼宇经济”的规划。“楼宇经济”是经济、社会发展到一定阶段的产物,是知识与经济相结合、企业经营方式转变的结果,具有集聚性、辐射性、“体制外性”、流动性等特点。“楼宇经济”形成和发展所依靠的不仅仅是建筑,需要有一定的经济、文化沉淀的环境和金融、交通、信息、人才、社会等综合“区域生态”因素的支撑。本文以上海静安区的“楼宇”调研为主要依据,对“楼宇”及“楼宇经济”形成的条件、特点以及完善,进行粗浅的探索。     

华彩乐章上跳动的美丽音符

浦东长高了！我曾经不止一次地听到海外来宾、国内朋友和生活在这里的人们这样赞叹。赞语似乎很简炼、很朴实，但其蕴含的赞美之意。沧桑之感和豪迈之情，相信每一个浦东开发建设者都能心悟。据说十多年前，浦东最高的“建筑”是位于浦东南路的消防了望塔。如今，在陆家嘴地区林立的高楼中，人们已经很难找到它矮小的身影。分布于新区的200多幢高楼大厦，尤其是密布陆家嘴金融贸易区的高层、超高层建筑，正在一次又一次地刷新浦东的高度。作为现代化中心城区的形象标志，这些雄伟璀璨的楼宇，所突破的不仅仅是当今世界的建筑速度和质量，所…     

发展楼宇经济正当时

楼宇经济是“隐藏”在楼宇中的城市新兴经济，已逐渐成为现代都市经济最眩目的景观，代表着城市服务经济的新高度。杭州——     

另类管家：智能楼宇管理师

如今，享受商务楼中的中央空调所带来的清凉或温暖已成为办公一族工作中不可或缺的部分，但不少中央空调热情过度，要么就让办公一族干洗桑拿，要么就让他们瑟瑟发抖。那么。谁能既让智能楼宇各“器官”良性工作又能实现成本的最小化呢？答案就是“我”——智能楼宇管理师。[编者按]     

组建楼宇民兵 打造和谐江厦——海曙区江厦街道积极探索中心城区国防后备力量建设新模式

楼宇民兵就是在写字楼、商务楼宇企业中组建的各类民兵组织,是城市民兵发展的新方向,也是城市民兵组织建设的新形式,更是民兵预备役建设的新力量。江厦街道辖区面积1.43平方公里,是宁波市的商务商贸核心区。拥有天一广场和城隍庙两大商圈,入驻的商户约2000多家;有高层商务商贸楼宇39幢,31家     

海曙区工商联拓宽思路促企业发展

当前，海曙区各级为鼓励和引导企业积极应对金融危机，正如火如荼地开展“创建服务型机关，促进企业发展”活动。海曙区工商联针对区楼宇经济发达的特点，拓宽为楼宇会员企业的服务思路，指导街道基层商会以多种服务形式，帮助企业树立发展信心。     

航天二院：30年空天防御

在改革开放正确方向的指引下，曾让“祖国的地平线上，飞起自主研制的第一枚导弹”、以自主研制的“红旗二号”导弹多次击落美国U-2飞机的中国航天二院，再次焕发着勃勃生机，     

中央商务区引领陆家嘴楼市热潮

继２０００年三季度末楼宇租售率悄然加速后，四季度陆家嘴金融贸易区楼宇市场驶入“快车道”，与其他行业一起，共荣浦东市场。四季度陆家嘴金融贸易区楼宇的竣工量和租售量均超过前三个季度的总和。办公楼、商业用房和住宅全面动销，租售价格继续稳步攀升。 一、楼宇建设加速──第四季度竣工量占全年六成多 至２０００年底，陆家嘴金融贸易区共建高楼４９２幢，总建筑面积１２６６万平方米，其中２８９幢已建成，竣工面积７２１万平方米。２０００年竣工 ５３幢，建筑面积 １１２万平方米。去年第四季度开发商抓住国家宏观经济持续向好以…     

上海三菱电梯服务产业化

上海三菱选择的是从“生产企业”向“制造一服务业”延伸的路径，为用户提供设计、制造、安装、维修、保养等“一条龙”服务和楼宇交通综合解决方案     

关于加快发展天津楼宇经济的思考

为进一步加快天津市楼宇经济发展,作者以天津市楼宇经济为调研对象,深入剖析天津市楼宇经济发展的现状和制约因素,提出应从合理规划楼宇总量、做好载体设计、壮大产业基础、打造楼宇品牌、提升运营水平等方面把天津市楼宇经济工作搞好．形成与天津市建设“北方经济中心”目标相匹配的发展水平。     

陆家嘴楼宇餐饮缘何火爆——“陆家嘴楼宇餐饮现象”研讨会综述

在目前沪上餐饮业滑坡的情形下，浦东陆家嘴地区的“楼宇餐饮”却十分红火，截至目前已有５９家中外餐饮企业在陆家嘴３９栋高档商办楼中开设了餐厅酒家，总营业面积达５．５万平方米。其中一些酒家的上座率竟达１００％，甚至要提前预订。陆家嘴金融贸易区楼宇餐饮业已形成一定的规模，并成为新区餐饮业的新增长点。这一现象引起了人们的关注。８月１２日下午，浦东新区经济贸易局专门邀请了沪上部分经济专家、知名人士、餐饮业主、楼宇业主和新闻界人士共６０余人就陆家嘴楼宇餐饮的红火现象进行研讨。专家们就陆家嘴楼宇餐饮红火的原因进…     

围绕创新促发展 全面提升基层党建科学化新水平——江东区东柳街道

2006年,东柳街道在全市首建楼宇党组织,为基层党建工作向更深领域拓展迈开了重要一步。2007年,在辖区18个主要楼宇、市场、协会全部建立了党组织,并在辖区18个主要行政事业单位建立党建工作协调指导委员会，形成了在街道党工委的统筹指导下，由社区党建、“两新”党建、行政事业党建组成的“1＋3”区域党建新格局。2008年，建立健全了数字党建门户网、数据库、视频系统、综合服务窗口“四位一体”的区域性数字党建平台，推动了基层党建工作数字化、信息化建设步伐，     

企业的“零缺陷”管理策略

“零缺陷”管理，又称“无缺陷”管理(简称ZD)，是被誉为全球质量管理大师的美国管理思想家菲利普·克劳士比于上世纪60年代初提出的。当时，克劳士比正在马丁公司负责潘兴导弹的质量控制。潘兴导弹在第七次发射中意外失败，克劳士比临危受命，并由此提出了著名的“零缺陷”概念。此后，克劳士比在美国推行了“零缺陷”运动。     

楼宇餐饮:浦东诞生新概念

“楼宇餐饮”这一新概念诞生于浦长江，缘于独特的环境，浦东开发开放以来，高楼广厦次第而起，浦西一些有眼光的餐饮业主独辟蹊径，纷纷进驻浦东高楼，给高楼带来了人气，也为自身发展开拓了空间。夜幕降临，华灯初放。当你徜徉在外滩，观赏和赞叹着浦东陆家嘴那一幢幢用现代光源装饰而成的雄伟壮观的“水晶宫”时，你可知道，在那看似静谧的“水晶宫”里，也正有一双双眼睛，饱览着包括你所在之处的美丽景色。原来，那些“远近高低各不同”的楼宇里，汇聚着来自四面八方的餐饮者，他们或觥筹交错，或浅饮小酌，不管座位是否临窗，都会到窗…     

陆家嘴楼宇租售全方位攀升

今年上半年浦东房产业税收占税收总量的比重由15%提高到23%，成为区域总收入增长的主要因素。浦东房地产业火爆，缘于其租售率节节攀升。作为新区“房产热”的缩影，陆家嘴金融贸易区楼宇上半年租售全方位提速：一是中央商务区成为浦东楼市“领头羊”，各项指标连创新高；二是办公楼市租售价格和数量双双攀升。中央商务区——浦东楼市“领头羊”。上半年，中央商务区楼宇租售，势头强劲，已竣工面积144.9万平方米，已租售110.9万平方米，租售自用率76.5%，其绝对指标和相对指标均居三个重点开发区域之首。办公楼市场——租售量价齐升温。自1…