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新年伊始,受多重因素影响,北京二手房交易量急剧下挫,重现观望进入新年,宏观调控政策一个接着一个,二手房市场一声紧似一声。一些曾经在中介门店登记过买房信息的购房人发现,去年几乎没时间搭理人的中介业务员们又开始给他们打电话了。"去年二手房卖得很火,真正想买房的人还得求着中介。当时中介带着我匆匆看了两三套房,由于各种原因我没买成,后 相似文献
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华国强 《中国房地产估价师》2005,(4):25-28
2005年,中国政府出台了很多房地产交易宏观调控政策,其力度之大,次数之频繁,被人们形象地称作“组合拳”。宏观调控很大程度的影响了房地产市场的交易。地产开发商、消费、政府机构、房地产中介业都陷入了观望情绪之中。其中,受影响最大的要数二级市场的中介企业,北京地区6月份二手房交易量下降了40%左右,甚至直接导致了一些小中介的关门出局。 相似文献
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6月份,成都二手房市场整体交易出现下跌趋势。根据成都市统计局的相关数据,今年3、4、5月份,成都二手房市场成交量持续走高,月均突破4000套大关。但随着相关调控政策的出台,二手房市场出现了交易下跌的趋势,最新的成都二手楼市成交数据显示,6月二手房总交易量仅为2204套,比前3个月平均成交量下降了一半。二手房市场竞争的加剧,促使中介忙着拓展新业务,很多二手房中介卖新房、办贷款甚至转身做起了代理。 相似文献
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二手房开征20%所得税,相信二手房的交易量在短期内会受到重挫。二手房萎缩了,一手房交易势必提高,那么就等于给开发商解套了。二手房挂了,一手房火了,结果就很清晰了,开发商盈利了,银行笑开怀了。昨日新"国五条"实施细则正式出台,虽然戴着近视眼镜、老花镜、望远镜和放大镜,也没有看出什么新意来,调控依然走的是老路,房价将越调越高。此次调控可以肯定的是,将毫无疑问推高首都房价和房租、调控继续坚持伤害购房者不动摇、坚持政府 相似文献
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■2006年以前,专门针对二手房市场的调控几乎没有。■2006年以来政策频发,针对二手房市场的尤其多。■一系列的政策必将引起房地产中介的大调整。 相似文献
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一个多月前,被称为房市"新政"的"新国四条"、"新国十条"以及各相关部委、金融机构推出的一系列相应调控措施,拉开了新一轮房市调控的大幕。彼时,房地产市场呈现明显的震动:新房成交量下跌,二手房抛售量猛增,一些知名房企如恒大等高调宣布旗下楼盘降价促销……一些开发商和投机炒房者已开始抱怨"房市又现寒流",而更多的公 相似文献
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一、我国房地产三级市场发展现状
虽然我国房地产三级市场存量持续增加,选择越来越多,但是目前我国住宅交易市场还主要是以一手新房市场为主,存量住宅的二手房市场的发展相对于不断攀升的需求来说仍显不足,特别是房地产中介市场不规范,市场交易空间有待大幅提升,房地产二、三级市场发展失衡等,增加了居民通过中介市场完成二手房交易的难度。主要表现在以下几方面: 相似文献
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在新一轮宏观调控政策的影响下,作为房地产市场晴雨表的二手房市场交易已发生很大变化,房地产中介企业该如何应对新的市场环境?是一个值得认真思考的问题。 相似文献
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