我国开征房地产空置税的必要性及建议

房地产空置税的征收是未来我国税制改革的重要发展方向。随着我国房地产市场的不断发展,开征房地产空置税具有较强的必要性与紧迫性。我国应当深入研究世界各国房地产空置税的征收经验与教训,探究当前我国房地产空置税征收中存在的现实问题,制定未来开征房地产空置税的有效对策。     

关注美国金融危机探索我国房地产对策

美国房地产次级贷款危机引发了全球金融危机,我国经济在一定程度上也受到了金融危机影响.我国年轻的房地产行业在危机中变得低迷.如何正确地指导房地产行业发展,对我国的经济复苏起到非常重要的作用.由于中国房地产行业与美国有根本的区别,所以我国与美国房地产的出路也必然不同.本文针对美国金融危机现状,探索其产生原因及中关房地产区别,提出中国房地产的发展建议.     

探究我国房地产经济波动的特征和成因

随着我国经济的不断发展,人们对于房屋建筑的需求也不断增加,尤其是在城市建设工作中,房地产开发与建设已经成为推进城市化进程的重要内容。房地产发展至今已经渡过了多个阶段,每个阶段体现出不同的波动形式与特征,而房地产经济作为我国重要的经济产业之一,对于我国经济增长具有重要的影响。因此,应当深入分析导致房地产经济出现波动的原因,了解房地产经济波动的基本特征,这样才能够准确把握房地产发展的趋势,及时做出相应的措施避免房地产出现过热或者不热的情况,促进房地产经济的正常发展,为我国整体经济发展做出贡献。文章将深入介绍我国房地产经济波动特征与成因,分析房地产经济过热现象,提出房地产过热风险防控的措施,以供参考。     

略论房地产市场的稳健发展

随着我国房地产市场的快速发展,房地产市场也出现了一些问题,例如:如何促进我国房地产市场的稳健发展等,因此,本文深入分析了目前我国房地产市场发展存在的主要问题及原因,并为促进我国房地产市场的稳健发展提出了相关建议与解决措施。     

目前我国房地产企业品牌化建设之路

进入到21世纪,我国房地产市场已从20世纪80年代的狂热与泡沫中挣脱出来,逐步走向成熟与理智,房地产行业已进入品牌竞争阶段,迫切需要进行房地产品牌的深入研究。文章对对我国房地品牌的概念及房地产品牌价值进行了分析,对现阶段我国房地产企业的品牌化建设提出了一些建议。     

现行房地产权属登记制度存在的问题及对策

房地产是我国的不动产概念,包括地产与房产。随着近年来我国房地产事业的发展,我国原有的房地产权属登记制度在这种新形势下也逐渐凸显出了一定的弊端与不足,对实际房地产产权登记工作的开展产生了一定的影响。在本文中,将就现行房地产权属登记制度存在的问题及对策进行一定的分析与探讨。     

我国房地产企业信息化管理模式研究

信息化建设已成为我国房地产企业得以生存和发展的保障,房地产企业信息化管理也成为房地产企业关注的焦点。根据我国房地产企业信息化的现状,结合房地产企业信息化的特点,给出四种房地产企业信息化管理模式,对房地产企业信息化的实施与管理具有一定的参考价值。     

试论我国房地产金融发展及其风险问题

在近年来的发展中,房地产行业的迅速发展对推动我国市场经济的发展具有重要意义.我国房地产金融发展在创造更大的政府财政收入的同时也伴随着诸多的房地产金融风险.因此,为了促进我国房地产行业、金融行业的健康、稳定发展,就必须要关注我国目前的房地产金融发展现状和存在的房地产金融风险,分析房地产金融风险特点与原因,并制定具体的房地...     

从国家宏观经济调控政策看我国房地产软着陆的前景

本文介绍了房地产与民生之间的关系,定性与定量分析了房地产与我国经济发展之间的辩证关系,同时对近些年房地产的调控措施及效果进行分析,从而预测我国将来宏观调控的大致趋势。     

浅谈我国房地产保有环节现行税制的改革——与美国房产税制度的对比

近年来,我国多个大中城市房地产价格持续上涨,民间希望推进房产税改革的呼声日益高涨。本文以我国房地产保有环节税收为研究对象,通过与美国房地产保有环节税收制度进行对比,提出我国目前试点推行房地产保有环节税制的一些问题,并尝试对房地产保有环节税制改革提出建议。     

试论高职房地产营销人才素质培养的新思维

随着我国房地产行业的不断发展,房地产营销人才的需求量供不应求。房地产营销人才在房地产行业的发展中发挥着极其重要的作用。对于目前我国某些房地产公司推出的楼盘积压现象而言,主要是与房地产营销理念的严重滞后,在培养营销人才方面出现了一些问题。本文就是攫取了当前我国高职院校在培养房地产营销人才为主要阐述对象,对如何培养高素质的房地产营销人才进行了阐述。     

利率变动与房地产发展的关系研究

房地产行业具有资本市场的显著特征。针对我国宏观调控中利率政策调整对于房地产价格的影响效果进行深入细致的研究,不仅是从表面了解调控政策的效果及大小的问题,更是一条保证我国房地产业良性健康发展的必由之路。本文通过对利率传导机制的理论分析,并结合我国房地产供给和需求市场发展现状,运用经济计量工具,对我国房地产行业中房地产开发投资指数、房地产价格指数与法定存款准备金名义等指标进行相关性检验,并得出结论:实际利率的变动与房屋销售面积、房地产投资指数、房地产价格均呈一定的负相关关系,说明我国实施利率政策调控房地产市场运行这一举措收到一定效果,其中五年以上商业贷款实际利率对房地产市场的影响最为稳定和深远。     

美国房地产评估行业特点分析

正与美国等发达国家相比,我国的房地产评估业起步较晚,相关理论研究和实践经验较少,近些年,虽然我国房地产行业得到快速发展,但仍与西方发达国家存在差距,故此,本文欲通过分析美国房地产评估行业特点,寻找出适合我国国情的房地产评估方法及管理模式,以促进我国房地产评估行业的创新发展。首先,从机构管理上来看,美国政府没有专门设立房地产估价管理部门。房地产估价管理工作主要是由政府授权,并由行业协会和民间组织来完成,这种模式也是市场经济背景下,房地产估价业发展的必然趋势。在美国,评估机构从事业务范围分为     

房地产财务管理运行机制及其优化策略探讨

在我国社会主义市场经济的发展体系中,房地产行业逐渐成为国民经济的重要支柱产业之一,房地产行业由于其资本密集、投资大、周期长等特点,很容易在财务管理环节上出现问题,房地产行业的良好发展对于我国社会经济的发展与繁荣具有重要的现实作用意义.然而,在我国房地产企业的发展现况中,还存在着不少的问题与不足之处,其中一个明显的表现就是在企业内部财务管理这一经营管理职能的实施上还存在一定的弊端和风险.因此,我国房地产行业有必要建立一套符合我国具体国情以及房地产行业实际发展状况的财务管理运行机制,从而为房地产企业未来的积极良好可持续发展起到一定的推动促进作用,做出一定的贡献力量,实现我国房地产行业的健康持续发展.     

我国房地产税收体系存在的问题与建议

房地产市场的运行是一个由五个阶段构成的紧密联系的复杂过程。全面细致地分析我国房地产市场运行的各个阶段,有利于我们科学地构建房地产税收体系。从房地产市场运行过程与房地产税收体系的关系来看,我国现行的房地产税收体系存在着不足之处。弥补这些不足。完善我国的房地产税收体系,将对我国房地产行业的健康发展起到重要的作用。     

论房地产泡沫预警系统

明确了房地产泡沫预警系统的涵义与特征,阐述了房地产泡沫预警系统的功能与作用,提出了房地产泡沫预警系统的设计构想,以期能对完善房地产泡沫预警系统理论研究与防范我国的房地产泡沫有所裨益。     

房地产经济与市场经济发展的协调

房地产经济作为市场经济的重要组成部分,近些年的发展势头非常好,但是这种势头却掺杂着很多不利于市场经济良性发展的因素,因此需要适当的对房地产经济进行调整,使其能够与市场经济和谐发展,共同促进我国整体经济的发展。首先介绍了我国房地产经济的发展意义;其次,概述了我国房地产经济与市场经济发展中面临的主要问题,最后,探讨了两者协调发展的措施。希望能够为我国房地产经济的健康的发展提供借鉴。     

探究房地产经纪机构的活动方式

房地产经纪机构的发展与我国国民经济的发展和社会的和谐稳定息息相关,为此,相关负责人员应不断加强对我国房地产经纪机构的科学管理。文章主要分析了我国房地产经纪机构的活动方式。     

国内房地产市场调控政策周期及其新阶段应对探讨

适应房地产供求关系变化、调整优化房地产政策对于推进我国房地产市场健康平稳发展至关重要。本文基于“环境—政策—效果”框架,分析1998年我国住房制度改革以来国内房地产市场调控政策演变过程与主要调控特征,结合新阶段房地产市场发展环境的变化,提出房地产市场调控政策优化建议。     

对我国房地产企业融资风险防范的研究

近年来,房地产业的竞争日益激烈,加之国家宏观调控政策力度不断加强,我国房地产企业融资难度加大,也加剧了企业的融资风险。文章从分析企业融资风险的相关概念入手,剖析了我国房地产企业的融资风险的成因,以A公司为例说明我国房地产企业融资风险的监测,进而提出我国房地产企业进行融资风险防范的相关措施,为我国房地产企业融资风险的监测与防范提供理论指导。