旅游地产——2004投资新热点

<正> 伴随着休闲产业的兴起,中国的旅游正在向休闲旅游、体育旅游等多种旅游方向发展,各种各样的旅游形势都在被挖掘出来。与此同时,需要开发更多旅游产品,开发更多旅游景点,展开更多的旅游形式,从而,旅游房地产已经成为房地产的一个重要分支。旅游地产热潮涌动     

旅游地产异军突起

2006年11月召开的2006中国旅游投资洽谈会上,有18个旅游地产项目签约,投资总额120.1亿元人民币。在今后一两年内,数十个旅游地产大盘将争相亮相。而投资来源主要有香港及美国等地区和国家。     

海南旅游地产项目投资价值分析 ——以X公司为例

随着房地产调控政策的推行、房产限购政策的加码,旅游地产将成为房地产企业和旅游企业的投资目标.旅游地产凭借其资源环境和低价位的优势,逐渐发展为投资热点,深受消费者和投资者的追捧.本文通过对X公司内部环境、国家宏观经济政策、地方政策及相关产业政策引导的研究,分析海南发展旅游地产的优势,并对X公司旅游地产投资的财务指标、投资...     

共享旅游地产大“蛋糕”——中国旅游投资股份有限公司董事长刘华云谈中国旅游地产前景

这是位充满了传奇色彩的人物 刘华云作为改革开放后中国第个私人买车、私人兴办旅游出租公司的“个体户”，他是“抢得先机”的幸运儿，是勇与谋结合的市场之子。     

咸宁市旅游地产的发展状况分析

介绍了旅游地产的概念,分析了咸宁市发展旅游地产的优势,从咸宁的优势特征和实际出发,以温泉度假旅游地产为切入点,针对现有的温泉度假开发项目进行了运营模式和特点的分析,由此可见咸宁市旅游地产的发展现状。     

城市旅游住宅地产发展研究

随着旅游业与房地产业的进一步深化结合,旅游住宅地产经营模式正在被众多企业广泛采用,成为城市房地产开发的主流之一.本文结合旅游住宅地产开发经营的实际,对其发展类型、经营特点、潜在的机遇与风险进行了系统的分析,阐述了这一经营模式的应用前景和发展趋势,以期对城市旅游住宅地产的实际经营进行有益的探讨.     

地产投资慎选产权式酒店

随着度假和休闲旅游越来越深入中国人的生活,产权式酒店也开始在国内很多大中城市发展起来,成为房地产市场的一大热点。产权式酒店作为地产项目与商业酒店的结合,整合了多种资源优势,是一种创新经营模式和新的投资品种。但是对于投资者来说,它到底是一支前景看好的“潜力股”,还是一块充满危险的“暗礁”呢？[第一段]     

旅游地产商业之魂

纵观国内旅游地产项目,建成的很多,成功的案例却屈指可数,核心问题在于没有抓住旅游地产的高度、广度、深度这些商业之魂。     

物流园区：地产投资新视野

中国的物流园区出现的时间不长,还处于发展的初级阶段,但未来中国物流园区的发展将呈现爆炸式增长。发展步伐和发展速度将不断加快,同时,各种类型的物流园区将在中国蓬勃兴起,展现出良好的投资前景。     

旅游地产再成投资热点

春、夏季房展会素来被视为京城全年楼市走势的风向标。日前,2010北京夏季房地产展示交易会开幕,此次主打休闲度假地产概念。旅游地产包括观光景区,度假村、酒店式公寓、产权式酒店、分时度假酒店等休闲度假地产,已经再度成为北京及其周围城市中高收入投资者的选择。     

旅游地产的第一桶金

提到中坤地产,有—个不能不提的项目,就是“宏村”的项目。这是一头挤牛奶的奶牛。     

旅居时代的中国山岳旅游地产特征

旅游景点地产、旅游商业地产、旅游住宅地产的分类,主要侧重于旅游地产的职能,文章创造性地提出滨海旅游地产与山岳旅游地产的相对类别,侧重于地产趋势,利益与价值,以及文化内涵、空间外延这一范畴。山岳旅游地产,应该是一个文化的载体。而其文化范畴,主要集中表现在中国高端居住所追求的山水精神。不仅表现在建筑风格中溶入大量中国文化元素,同时也更注重对中国式伦理价值的判断。     

我国旅游地产的开发态势分析

旅游地产源于20世纪60年代欧洲的分时度假（timeshore又称vacation ownership）概念。其顾名思义,就是以多种旅游项目为依托和基础,以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的房地产项目,它通过和旅游项目的嫁接与融合,二者互为依托,相辅相成,共同构成一个有别于传统住宅项目的、旅居结合的、融旅游、休闲、度假、居住等诸种功能于一体的大型旅游休闲社区。     

观点交锋：旅游地产路在何方

2009年9月27日，“首届海峡旅游地产高峰论坛”在武夷山举办。在旅游地产方兴未艾的现状之下，对旅游地产的界定是众说纷纭。     

旅游地产转身

正旅行方式改变市场,旅居生活改变地产,旅游政策改变预期金秋九月,程女士一家到韩国济州岛旅游,接到了国内一家开发商在韩别墅项目的看房邀请。"现在感觉走到哪儿都被旅游地产包围了",程女士说,难道是旅游地产的黄金季节到了吗?记者了解到,旅游地产正在向养生地产、休闲度假地产等多个方向转身。未来,旅居地产或将崛起,甚至可能超越旅游地产取而代之。旅行方式改变市场程女士在韩国济州岛参观的是绿地集团开发的汉拿山小镇项目。她     

国外旅游地产对中国的启示

旅游房地产的产生始于20世纪初法国地中海沿岸。20世纪60年代法国阿尔卑斯山的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户．而今天分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等已遍布世界各地。 分时度假在二十世纪90年代后，由于有了分时度假交换系统的支持．使分时度假风靡美洲和欧洲大陆，大洋洲和部分亚洲国家也加入了分时度假市场．分时度假真正进入了一个崭新的发展阶段。     

旅游地产开发规划中的问题及措施探讨

随着人们生活水平的提高,人们的生活已不再局限于衣、食、住、行这些简单的生活模式,越来越在乎精神生活。如何开发当地的旅游景点及配套的地产类项目,就成了当地政府和房地产开发商面临的一种新的机遇和挑战。     

旅游地产黄金时代

正如果说上一个十年是城市地产的"黄金十年",那么未来十年.城市生活方式的转变将成为一个隐喻,促使行业思考方式必须作出相应的对应。基于享受、体验、度假的旅游地产,将成为房地产市场的一剂强心针,为行业发展带来无限潜能。     

地产投资三项注意

买进、售出、盈利，周而复始。地产投资就是这样铸造财富。其实，作为一种投资策略时．房地产是另外一种生活方式的选择。     

旅游地产圈地运动兴起

今年1-4月,全国房地产总投资为15835亿元,而旅游地产将近1/5,可见旅游地产目前在我国的投资热度。