关于对本市征地土地补偿费标准调整的说明

经市政府批准,新的征收集体土地土地补偿费标准于2008年9月1日起施行。这是本市继2006年8月征地青苗补偿费标准调整、2007年6月征地财物补偿标准调整以后,进一步完善征地补偿制度,切实维护被征地农村集体经济组织和被征地农民利益的又一重要举措。     

土地补偿费主要分配给被征地的农户

浙江省衢州市城东区一位村民来信说：我们这里因为城市建设征地比较多,常常涉及多个集体经济组织。在征地补偿费的分配上,不同的集体经济组织的做法不一样。有的集体经济组织采取征谁的地就补给谁的做法,即将土地补偿费主要分配给被征地的承包户．     

土地出让金低于征地补偿费合法吗

案例2010年5月,依据山东省政府征收A市B村集体土地的批复文件,A市国土资源局按征地程序将B村500亩耕地征收为国有。被征地农民虽然领取了征地补偿款1300万元,但不满补偿费低,认为补偿费应这样计算：     

重庆市人民政府下达调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)精神和国家土地管理有关法律法规的规定，结合我市实际，市政府七月四日以渝府发[2005]67号文下达调整我市征地补偿安置标准，做好征地补偿安置工作的通知。     

四川省规范调整征地补偿安置标准

日前，四川省政府转发了省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费一律按以下标准执行：人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前3年种植业的平均年产值的10倍；     

对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查的意见

国务院办公厅转发监察部等部门对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查的意见的通知国办发[2004]31号各省、自治区、直辖市人民政府:监察部、国土资源部、农业部、审计署《对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请遵照执行。二○○四年四月七日     

河边低洼地的征地补偿费应该发给谁

福建省清流县某乡赵某等农民来信说：我们村1999年开始第二轮承包，当时分配承包地时，河边地由于低洼等原因没有人愿意要，后来采取抓阄的办法确定承包户。我们几家当时分到了这些地。最近政府征收了这些地，付给我们一定数额土地补偿费。现在有村民提出，土地补偿费也应该给他们。请问，这些土地补偿费究竞应该发给谁？     

征地补偿费在集体经济组织内部如何分配

河南省鲁山县一名乡政府工作人员来信咨询：在承包期内有一国家大型项目因建设需要,依法征收我乡一村土地并给予补偿。在分配土地补偿费时,我们不清楚土地补偿费在集体经济组织内部如何分配？因招工（国家正式干部职工）、入伍提干、大中专毕业安排工作等人员如何处理？     

上海市人民政府批转市农委等三部门关于本市实施农村集体征地留用地制度暂行意见的通知——关于本市实施农村集体征地留用地制度的暂行意见

为进一步落实《中共上海市委、市人民政府关于贯彻〈中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见〉的实施意见》（沪委[2004]10号）中提出的“探索征地制度改革”，“适当安排农村集体征地留用地”的要求，现就本市实施农村集体征地留用地（以下简称“征地留用地”）制度提出如下意见：     

防城港市实施新征地标准

2013年1月1日起,防城港市正式实施新一轮征地统一年产值标准,明确了该市24个乡（镇）征地统一年产值标准、补偿倍数和补偿标准。     

离婚妇女能分得征地补偿费吗

贵州省贵阳市息烽县流长乡某村一位姓刘的妇女来信说：1994年我嫁到本县小寨坝镇某村,1995年生一子。1998年第二轮土地承包时我和儿子均分得承包地。2004年因感情原因,我和丈夫协议离婚,当时共同财产有房屋一套,归男方所有。我因为没有经济来源;这几年一直在外打工。现在村里的土地已经被征收完毕,     

对征地价格构成及标准的探讨

一、征地价格的构成。在我国，由于实行的是土地公有制，具体说来，即全民所有制和劳动群众集体所有制，这样，当国家为了公共利益的需要，有时是为了城市规划发展的需要．须进行“最高统治权的行使”，即实行征地，依法强制性地将集体所有的土地转为国家所有。在我国，对一块土地的征用至少意味着这块土地要发生如下儿重改变：一是所有权的变化，从农民集体所     

2020年上海最新征地补偿标准,采用综合区片价

《上海市征地补偿标准(2020)》自2021年1月1日起执行、征地补偿费用包括征地区片综合地价.青苗补偿费、财物补偿费、被征地人员社会保障费、村民住宅等补偿费用,这次调整主要针对征地区片综合地价、青苗补偿标准和财物补偿标准等,分别有4296.18%.7%、16%左右的增幅调整。     

多元化:征地补偿及安置方式的新选择

一、我国征地补偿现状 1．征地补偿标准及依据 目前我国各地土地补偿主要执行的是产值倍数法。根据《中华人民共和国土地管理法》,征用耕地的补偿费主要包括土地补偿费和安置补助费。其中,土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的4—6倍,最高不能超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但上述“两费”总和不得超过土地被征用前3年平均产值的30倍。     

土地补偿费分配纠纷裁决的法律适用

土地征收补偿费用包括四部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费。其中青苗补偿费和地上附着物补偿费都按实补偿到财产所有人手中,一般不会有争议。但土地补偿费和安置补助费则是由征地拆迁部门根据土地管理法规以及市、县政府的相关文件来确定的,依据人均耕田面积确定被征土地的等级,然后按被征土地的等级确定其产值进而确定土地补偿费和安置补助费的数额。     

重庆调整征地补偿安置政策——市政府发布《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》

最近,市政府发出《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发[2008]45号）调整征地补偿安置政策,并从今年1月1日起执行。     

浅谈我国征地中存在的问题及解决途径

从土地征用的概念和性质出发,讨论了我国征地补偿和安置中存在的问题和不足之处,在此基础上提出解决我国征地存在问题的有效途径。研究结果表明,只有完善征地有关的法律规定,提高农民的法律意识和自我保护意识,才会在一定程度上解决土地征用存在的问题,从而保障失地农民的利益,提高失地农民的生活水平,建设社会主义新农村,构建和谐社会。