房地产发展对区域经济的影响及作用

房地产业的发展,是任何一个国家和地区都需要关注的问题,但是房地产投资的不确定性及其与经济发展的关联性严重影响着房地产业的发展,房地产发展过快或过缓都会反过来对国民经济带来极为不利的影响.如何使房地产的发展与国民经济协调一致,是各国政府都非常关心的问题.     

关于现阶段房地产投资风险的研究

回顾中国房地产业的发展历程,房地产业作为中国的支柱产业,在过去的30多年里,房地产投资对中国经济发展的贡献可圈可点。房地产投资对国民经济增长的拉动作用是明显的,但要防止过度投资,以利于行业的健康和持续发展。同时,把房地产业作为一个整体来发展,这样匀有利于国民经济结构的优化和行业的循环发展。本文主要通过分析房价快速上涨对各地区、居民、金融以及宏观经济的影响,揭示房价快速上涨的经济效应。     

房地产业与国民经济发展

一、房地产业在经济发展中的作用 房地产投资有效地促进了国民经济的增长。近年来,房地产开发投资的增长对国民经济发展的作用越来越显现。以我国黑龙江省为例,该省2011年完成房地产开发的投资额达1219．4亿元,比上年增长44．6％。可以说房地产业的快速发展,极大地提高了本省的GDP增长速度,所以说房地产业对黑龙江省的经济增长起到了很大的促进作用。     

改进我国政府对房地产行业调控的对策

在国民经济中，房地产业是举足轻重的一部分。我国的房地产投资结构不尽合理，建设质量不高，商品房空置量过大等一系列问题仍比较突出，加强政府对房地产经济的宏观调控和引导是推动房地产业良性发展的迫切要求和主要内容。文章论述了改进我国政府对房地产行业调控的对策。     

浅谈房地产业影响及现行政策

在21世纪中国经济发展中房地产业的作用日益明显和突出。一旦房地产行业发展出现大幅下滑，则整个国民经济发展将会受到很大影响，甚至可以将中国国民经济拖入谷底。中国国民经济的发展周期受制于中国房地产的发展周期，这个现象在中国最发达的城市，北京，上海，深圳以及其他大中城市都有体现。     

我国房地产市场调控中的政府政策探析

住房是人们的基本需求物品,同时房地产业也在国民经济中发挥着重要作用,被称为经济发展的温度计,通过房地产业就可以看出经济发展的情况。因此,房地产市场的健康发展对我国经济有着重要的意义。而我国目前房地产市场存在着诸多问题,包括：市场化泡沫程度高、供需结构失衡以及房地产市场秩序混乱,这都需要政府政策进行宏观调控。但国家政策也并非完美。本文首先分析我国房地产市场中的政府政策存在的不足,接着分析了其产生原因,最后针对我国房地产市场政策的不足之处提出规避方法。     

广东房地产开发投资对经济增长贡献的实证分析

房地产业作为国民经济的支柱产业对经济增长发挥着越来越重要的作用。利用协整理论和误差修正模型对广东省近十年来房地产投资与经济增长之间的关系进行实证分析。结果表明,房地产投资与经济增长之间存在动态均衡关系,政府应引导资本更加有序、高效地投资于房地产业,以充分发挥房地产投资对广东经济增长的推动作用。     

论我国启动房地产市场不力的诸多问题

为发展房地产业拉动国民经济,政府出台诸多政策措施,对促进房地产投资和发展房地产业起到的作用并不理想。本文分析了我国存在不利于住房产品有效实现的几个深层次的问题。     

我国房地产行业发展趋势影响因素研究

近几年,我国房地产业的走势备受关注,房地产业的定位也颇具争议。本文从我国房地产行业发展的影响因素着手,对房地产业的未来走势进行预测。文献疏理发现,影响我国房地产业未来趋势的因素主要集中在以下几个方面:一是房地产业在国民经济发展中所处地位:支柱产业与非支柱产业;二是房地产开发商对房地产业的目标定位:短期利益与百年基业;三是消费者投资渠道多元化可能性:单一渠道投资与多元化投资;四是房地产业的替代产业:战略性新兴产业;五是房地产业的发展趋势对本届政府经济社会发展目标的影响。研究有利于地产开发商理性决策,同时为政府的调控政策提供参考。     

浅析房地产市场对中国宏观经济的影响

房地产业是中国国民经济的主导产业,房地产市场对宏观经济有重要影响。房地产投资和房价是房地产市场对中国宏观经济产生影响的两个代表变量。房地产投资与宏观经济的发展有很强的正相关性。房价对于宏观经济因素中的消费、投资、利率、通货膨胀都有较大影响。     

房地产业应理性吸引外资

改革开放以来，我国的国民经济以8％的速度向前发展，预测今后20年内，我国国民经济将以10％的速度发展。在这一水平上起重要作用的将是第三产业。因此外资来华开发房地产业，是我国改革开放的长远方针之一。究竟怎样有效地吸引外资，加快房地产业的发展，仍值得探讨。一、房地产业吸引外资的作用房地产业吸引外资以其特有的生命力顽强地顶住了诸多非议，其作用日益突出，并被人们充分认识。1．吸引外资是筹措房地产开发经营资金的重要渠道，房地产经营期长，投资额大，外资投放房地产可缓解资金紧缺的问题。长期以来，我国经济发展滞后，基…     

中国房地产业的弊端及宏观调控分析

近年来,房地产业发展在我国国民经济增长中的作用越来越显著,因此审慎分析房地产市场的基本走势,找出结构失衡的症结,制定有效的宏观调控政策,对房地产业和整个国民经济持续、快速、健康发展具有特别重要的意义。本文通过对房地产业现状的分析,指出我国房地产投资中存在一定程度的投资过度、区域发展不均衡、投资结构不合理等问题,并分析了我国房地产在开发投资制度上的一些弊端,提出了一系列宏观调控我国房地产业的几点政策建议。     

我国房地产投资与经济增长关系的介绍及分析

如今房地产业已经是我国经济发展的基础产业和支柱型产业,房地产业波动将明显的反映着我国经济发展的晴雨表。房地产业的发展可以说是关系到我国经济增长的关键。因此,对房地产业和经济增长关系的研究是非常有必要的。本文主要讨论我国房地产投资与经济增长的关系及相互作用,从而寻求一条房地产投资于经济增长相辅相成的发展道路。     

一手房地产销售代理的现状与对策研究

自从中国土地转让市场化和住房市场化以来,中国的房地产行业取得了突飞猛进的发展,毫无疑问,房地产业成了国民经济发展的支柱型产业之一,这无论是在国家经济发展的主管机构还是在经济学界都得到广泛的公认。中国房地产业的大发展也成就了一大批在市场上呼风唤雨的地产大鳄-- 房地产开发商。但2005年无疑是中国房地产业发展的一个转型期。     

房地产业发展与宏观调控

在各国经济发展中,以住宅为主的房地产业作为宏观经济的基础产业具有经济发展晴雨表的美誉。在我国,随着房地产业的发展,其投资与消费占国民经济的比重不断提高,房地产波动周期与宏观经济周期的互动性越来越强,与货币供给的关联度也越来越高。因此,审慎分析房地产市场的基本走势,找出结构失衡的症结,制定有效的宏观调控政策,并从制度安排人手建立长效机制,是促进房地产业乃至整个国民经济持续健康发展关键。     

我国房地产的可持续发展及前景分析

我国房地产经济和国民经济发展越来越呈现出一种发展不平衡的状态，通过对这种不平衡的发展现状的分析，将经济学理论和我国房地产发展的现状相结合，联系我国城市房地产业与国民经济发展不协调的现状与特点，深入分析了房地产业对我国国民经济发展的影响，并提出建议，以促进房地产业健康发展。     

论新形势下的房地产营销策略

自从我国土地转让市场化和住房市场化以来，我国的房地产行业取得了突飞猛进的发展。毫无疑问。房地产业成了国民经济发展的支柱型产业之一，这无论是在国家经济发展的主管机构还是在经济学界都得到广泛的公认，但2007年10月以来无疑是我国房地产业发展的一个转型期。文章从新形势下的我国房地产现状、我国房地产营销面临新的形势和新形势下完善房地产营销的策略三方面进行了阐述。     

金融调控的实施对房地产市场的影响

住房制度改革以来,我国房地产业随着国民经济的发展取得了长足进步,逐渐成为国民经济的支柱产业。但是,由于房地产业是一个资金密集型产业,融资问题自然成了制约房地产业发展的“瓶颈”．一直以来,政府为了实现宏观调控、促进房地产业健康发展,都优先选择金融调控手段。本文就对金融调控的实施对房地产市场的影响进行了分析,同时提出了相关发展对策,以此促进房地产业健康发展。     

怀化市房地产发展问题及对策研究

房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱性产业的地位。近年来,怀化市房地产发展速度较快,对地区经济发展的贡献越来越大,但其发展过程中也存在：房价上涨过快、供应结构不合理、市场监管不力等诸多问题,亟待解决。对怀化市房地产市场投资发展现状进行了分析,并针对存在的问题提出了相关对策建议。     

可持续视阈下房地产业与区域经济协同发展研究

房地产投资开发是区域经济发展的重要组成部分,如何实现房地产业与区域经济协同发展,实现房地产业和区域经济可持续发展已成为社会关注的热点问题。本文从区域经济可持续发展的要求角度论证了房地产业发展过热将会阻碍区域经济可持续发展,并给出了区域经济可持续发展对房地产投资的内在要求,使得房地产的合理有效发展推进区域经济可持续发展,进而实现房地产业的可持续发展。