上市房企 分化加剧

那些能预见到市场变局,并实现市场均衡布局和产品结构相对合理的上市房企,都在一定程度上实现了正增长。"几家欢乐几家愁",上市房企业绩两极分化正愈演愈烈。而那些突围有道的企业正越做越大,强者恒强。截至4月9日,已有74家A股上市房企披露2011年年报。纵览这些企业     

上市房企借力发力

近来共有40多家房地产上市公司相继公布了2009年中期业绩预告,其中六成以上"报忧";预增、扭亏等"报喜"的公司占比仅为35%。然而,年内房地产板块在股市上依然整体上涨,上市房企在楼市、股市和土地市场中演绎出一幕借力发力的连环大戏。地产股集体发威今年初以来,国内主要城市商品房销量翻倍上涨;通胀预期和供应偏紧造成市场"看多"楼市。受此影响,房地产股在8月股市调整之前掀     

527家上市公司预告中期业绩预增公司占2／3

截至6月20日,预告2008年中期业绩的上市公司达到527家,占所有上市公司总家数的33．37％。统计显示,在这些发布中报业绩预告的公司中,354家报喜（预增、扭亏、续盈、略增）,占已发布中报业绩预告公司数的67．17％,180家公布了业绩预增公告,占总数的34．15％;其中,42家公司中期预增在200％以上,     

上市房企2011年业绩解读

房企主要业绩指标增长 据监测，截至4月8日，共有108家上市房企发布了年报全文。其中，沪深两市有74家，在香港上市的内地房企有34家。     

光伏再次闪耀

在国内已发布2013年中报业绩预告的30家光伏企业中，22家公司报出今年上半年业绩预盈，占已发布业绩预告公司总数的73．3％。这表明，2013年上半年中国光伏产业发展形势比2012年同期有所改善，行业运行情况有所好转。     

调整开发模式是上策

纵览上市房企2010年年报，虽然业绩大增，但存货量增长更快，而且资金链压力等内生性因素伴随政策调控等外在背景，彰显2011年房企经营压力很大，房地产市场或将在2011年下半年迎来格局渐变。     

房企业绩现好转 短期或将回暖

随着各大房企陆续公布上半年销售情况，房企“中考”业绩渐渐浮出水面。四大龙头房企中，仅万科上半年销售下滑约5％，另外三家均实现增长。5、6月份刚需入市所带来的销售释放，也带动了部分房企业绩提升。截至7月12日，两市已有44家房企披露了中报业绩预告。由于销售势头良好，部分房企上半年业绩表现不俗，这44家房企中，有17家房企上半年业绩实现同比增长，4家扭亏。     

房企

中小房企转行退市加速大型房企加速扩张据统计,目前已经公布销售业绩的26家房地产企业前7个月合计销售业绩为5901亿元,同比涨幅达31.3%。在整体销售数据攀升的同时,也出现企业退出房地产或转型的现象。今年以来,我国房地产行业洗牌速度明显加快,多家上市企业宣布退出或转变主营方向。据wind资讯统计,今年约有120家房企的项目参与并购,交易总额520多亿元,平均每个项目4.8亿元;前7个月平均每月有15家房企被收购股权。     

房企再融资预期放大

房企巨头执着于借壳,A股上市房企扎堆停牌,证监会表态细微变化进入7月,各方对房企再融资的预期突然变得更为强烈。这既与绿地集团等房企巨头的借壳计划有关,也因为A股上市房企的扎堆停牌,乃至证监会表态方面的细微变化。绿地的"A+H"计划绿地将在A股借壳金丰投资上市的消息正逐步被证实。首先是金丰投资停牌。金丰投资发布的公告显示,2013年6月28日晚公司接到控股股东上海地产(集团)有     

规模房企业绩差距将进一步拉大

2015年房企商品住宅销售榜单已浮出水面,绝大多数房企的销售业绩达到了去年年初的预期,万科、恒大、保利等20家典型房企的平均销售目标完成率为98%,其中恒大、中海等房企提前完成甚至上调了销售目标。在中国指数研究院的2015年房企销售排行榜中,排前十位房企依次是万科、绿地集团、恒大地产、保利地产、万达集团、中海地产、碧桂园、华润置地、绿城集团和华夏幸福。规模房企的业绩在"逆市"中尤为抢眼,强者恒强的     

金融

正2013年上市公司成绩单139家房企净利不及工行1/32013年中国股市以平均年跌幅8%的表现"熊"冠全球股市。在2534家上市公司中,1511家上市公司2013年净利润同比上涨,增长面达到60.1 3%;21 7家上市公司全年业绩亏损,亏损面达到8.52%。其中,银行业2013年净利润总额1.16万亿,同比增长12.78%,增速回落,但银行业净利润占据2013年A股公司净利润总额的半壁江山。而对于房地产公司来说,整体的业绩增幅只有13.4%。统计数据显     

房企业绩高增长——上市公司2009年年报分析

截至3月22日,包括万科、保利、金地等在内的80多家上市房企已公布了2009年年报,从已公布公司的财务报表观察,2009年地产上市公司经营业绩呈现高速增长,企业盈利能力增强,现金流大幅改善。利润增长远超营业收入已公布年报的80多家房地产上市公司主营收入总额为2181亿元,同比增长23%(2009年为1777亿元)。收人同比增幅较大的公司有大龙     

今年房企利润或将回归

截至2月17日，发布2012年利润预告的S4家房企中，预亏及预减的房企共24家，占比44．4％。其中，大型房企整体的利润情况要好于中小房企。另外，大型房企今年1月的销售数据继续向好的趋势明显，或带动房企信心增强，助推今年市场持续走高。     

扼住房企的资本“咽喉”

近日,一组上市房企近10年再融资、净利润总额和累计分红的数据再次让"圈钱"一词进入公众视野。《国际金融报》选取了30家房地产上市公司,以公开资料为样本,对其最近10年的再融资和净利润进行了不完全统计。数据显示,从2000年到2009年,30家上市房企通过增发、     

揭秘千亿房企高成长基因

业绩——平均销售1607亿元,平均增速24%布局——平均布局86城,单城产能21亿元发展——平均拿地1100万平方米,土储累计5亿平方米2014年,房地产行业竞争更加激烈,绿地、万科、万达、保利、恒大、碧桂园、中海7家千亿房企逆市中依然快速增长,全年销售额均值高达1607亿元,销售额增长率均值达到24%,分别高于300-1000亿元、100-300亿元企业的销售增速约9和14个百分点,"强者恒强、越大越快"的竞争法则持续上演。无独有偶,总结千亿房企近五年来的成长轨迹发现,在房地产市场经历了两轮明显起伏期间,7家千亿房企的销售业绩全部保持     

万科:一季度销售金额NO.1

亿翰智库3月31日发布2016年第一季度中国典型房企销售业绩排行榜(截止到3月31日)。分析显示,一季度房企业绩表现抢眼,3月份业绩贡献无疑是最大的,尤其是3月下旬一线城市购房政策收紧的前夜,市场需求快速释放。据统计,2016年一季度销售金额同比2015年一季度至少保持68%以上的增长。另外,一季度45家典型企业中有三分之一的房企完成年度销售业绩目标的25%。其中恒大、越秀、鲁能、美的、     

增发之变

每一轮房地产宏观调控来临的时候,房企的资本之路都会不那么通畅。2010年,上市房企仍将站到再融资的大舞台上。但在政策紧缩的大背景下,它们很难再获得审核部门和市场像去年那样的支持,而作为"票房"的融资额也很可能缩水。房企阔绰,意在再融资截至3月10日,沪深两市共有34家房地产企业发布了2009年年报。经过去年房地产市场     

年报折射下行趋势

由于年报编制、审计等因素,截至3月中旬,上市房企的年报披露数尚未过半.不过,从已披露的年报中,仍然可以管窥上市公司的业绩演变趋势,折射出2008年各大房企的"百态人生".……     

数字

1123家公司披露年报业绩下滑已定据统计，披露年报或发布业绩预告的1123家公司，2008年实现净利润合计约为2005亿元，较上年同期下降41．04％。存货跌价及长期股权投资减值造成的巨额资产减值、投资现金流出的快速增长、经营现金流飞流直下等多种因素，都成为上市公司年报业绩的杀手。     

房企规模化背后的业绩下滑压力

2015年以来,由于货币政策的宽松与调控政策的刺激等因素,一线城市、部分二线城市销售量价表现良好,基本面的快速好转导致房企在规模化上更上一层楼,甚至有部分品牌房企提前完成销售业绩指标,并且有的房企进一步上调销售业绩指标。从2015年房企销售业绩表现来看,有7家房企销售金额过千亿,其中万科、绿地和恒大这三家房企销售金额超2000亿元。此外,2015年销售金额超过100亿元的房企也超过了百家,房企销售业绩呈现出"百花齐放百家争鸣"的状态。