美国买房记

我们为什么要远离父母之邦?我们何时才能不再焦虑?数月前发生的一笔房产交易至今仍在美国广为流传。一位中国女富豪花费650万美元在纽约第五大道买下了一套豪华公寓,房产经纪人问她:"女士,我能问一下是你自己住吗?"富豪答:"不,是我女儿住,她以后会上纽约大学或哥伦比亚大学。""你的女儿多大?""两岁。"房产经纪人目瞪口呆。中国人已经掀起一股到美国买房置业的巨流,虽然这些买家未必都像这位     

雅居乐地产 广州第三代产品8月集体亮相

经过四年探索与磨砺,雅居乐地产第三代产品呼之欲出,在8月重拳出击市场。与前两代产品相比,此次产品在建筑外形、装修风格上有极大突破,堪称一大飞跃。据介绍,位于番禺的广州雅居乐花园将首推118套全新高层景观大宅、白云板块的南湖半岛也紧随其后重推"山居笔记"二期组团,花都雍逸豪廷新推200多套名门十八鼎级洋房,而南海雍景园"上品"中区也会有200多套单位带给市场又一轮惊喜。     

苏州工业园区:CBD 金鸡湖 房产长线看好

前些天,一位读者来访,谈起他的购房故事,他说他几年内买进卖出的房产不下十套,近日已刚处置了一套,剩下最后三套,他不打算再卖了,一套是城西蒋村的品牌房产,一套是钱塘江景观房,还有一套位于苏州金鸡湖畔。谈起苏州,老先生神采飞扬,说苏州和杭州一样都是他梦中的天堂,碰巧记者刚从苏州归来,感触颇多,特约此稿,以飨读者。     

试鞋模特足下生金

在广东南海,有这样一个打工妹,日日试穿新鞋,足下生辉,这令人羡慕的职业同时又足下生金,给她创造着高薪的收入。偶然机遇自己的脚可以这样挣钱今年22岁的陈雪研是辽宁营口县人,2000年8月高中毕业后随一帮姐妹挤了两天三夜的火车,南下来到了广东佛山市南海区,与广州毗邻。南海是国际国内知名的内衣生产基地,但陈雪研进的是鞋厂,同样,南海也是专业生产女装皮鞋、旅游鞋的生产基地。陈雪研进了南海区黄歧镇一家名叫三友的制鞋厂,这家鞋厂有一千多员     

四季花城——给你一个完美诠释

四季花城位于南海黄岐浔峰洲路八号，虽说行政隶属南海，但项目的红线也就是广州跟南海的分界线，实际上项目就处在广州内环线增槎路出口金沙洲旁，距离荔湾上下九的车程只要15分钟，北京路、环市东为20分钟，即使是到天河也只要短短的25分钟，相比前两年的楼市热点——番禺华南板块，在交通距离上有着明显的优势，而且不必担心塞车，     

物业税开征在即楼市上演“胜利大逃亡”

一个温州朋友前段时间忙着处理自己前几年在上海投资的十多套房子，一个国庆节，他终于成功地将其中七套房子套现，只留下三套。给自己用的房和两套地段好、租金高的留做投资。更有甚者，福州一个朋友打电话，才知道他不但把自己去年上半年购入的十五套房子全部抛售，甚至连自己住的房子也卖了，改租房子去了。 ——虽然我一直劝告身边的朋友及时套现现有房产，可象福州这位仁兄般，连自己的房子都卖掉的，我倒也是第一次听说。[编者按]     

一辈子坚持只做房产经纪这件事

初见林斌兵，是在去年《东南置业》的第三届海峡置业节上。不想一年之后，能和他坐下来分享他的行业经历，欣喜万分。在交谈中，林斌兵说自己在1993年就进入了房产经纪行业，那时候房产经纪行业才刚刚兴起，福州一年的成交量不过800套，他是一路伴着房产经纪成长过来的第一人。在从业的21年里，不论是在房产经纪的严冬还是春天，林斌兵始终坚持做好一件事。     

从富翁扮官看权力观异化

李某在青岛就有价值400多万元的房产,还有一辆价值50多万元的汽车,其总资产近千万。但他垂涎别人的高官身份,用“国务院某某办公室主任”、“前山东省某某厅副厅长”等假身份,以帮人办理子女上学、联系工程项目四处行骗,但他行骗并不是为了钱财。     

区域热点

南海欲造广佛都市圈新"天河" 本月初,由中山大学袁奇峰教授提交的《南海城市中心区北延战略研究》报告出炉,关于南海城市定位以及规划的话题再次引起了市民关注。南海区委秘书长、区委城镇工作部部长赵海说,南海将打造广佛都市圈"天河"。"广州的核心区在哪,在天河。行政区域划分也许是固定的,但市场却是流动的,南海能否成为广佛都市圈中继天河之后的另一核心区?"赵海说,与广州天河相比,南海在区间上更宽广,商务成本要低得多,如果区位优势能够转换为产业优势,顺势发展起都市型高端产业发展,南海打造成广佛都市圈又一核心区不是没有可能。     

售者无“证” 业主无“业”——莆田一地产公司无预售许可证售房 住房成酒店业主无房可收

房产销售中有期房销售与现房销售两种形式,尽管性质略有不同,但最终的结果都是销售商必须依照所签订的购房合同,向消费者交付满足条件的房产。而对福建莆田的购房者钱先生而言,这样的结果竟也成了一种奢望。当他在交房约定日期内前往他预购的商品房查看时,竟然发现其购买住宅所在的楼盘变成了一家对外营业的酒店。更加出人意料的是,他所购买的那套商品房也被改装成了该酒店的客房进行使用。愤怒的钱先生对记者表示:"这样离谱的事情从前别说没见过,就连听都没听说过!"更令他无法接受的是销售方对此冷淡消极的处理态度,他表示:"我一定会将维权进行到底。"     

官员财产公开不能靠个人信息泄露

近日,广州两名泄露官员个人房产信息的责任人被问责。广州市番禹区"房叔"蔡彬,原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。10月,一则印有"广州市房管部门"字样的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示,蔡彬及其家庭成员共有21套房产,总面积7203.33平方米。目前,在此事件中泄露蔡彬房产信息的责任人被调离岗位并行政记过。12月,在印有"广州市房地产档案馆"字样的《家庭房产情况一览表》上,原广州城建开发有限公司下属设计院高级工程师李芸卿与     

房产投资意识 从小抓起

虽然年仅28岁,但说起房地产的这12年,翁晟还是深有感触:我十几岁就知道投资房产有利可图了。毫不客气地说,他也确确实实经历了这个阶段,体会到了房产12年来的喜与忧。     

珠三角地产虚火上升 警惕繁荣背后的危机

最近，以炒棉花发家的温州商人贾老板突然发现，他与亲属前两年在深圳、广州、珠海等珠三角地区购买的十几套商品房，不论是租金还是房价都上涨了许多。尤其是深圳的3套房，价格上升飞快，涨幅已经高达20％以上。     

成熟市场培植品质房产——深广楼市品质化历程

在地产界一直都有“中国房产看广东”一说,深圳、广州历来是代表,房产市场经受风雨,发展至今近20年,一直走到今天理性、健康的局面,作为中国房产的缩影版值得借鉴。深圳博思堂负责人郑迎九先生,出身深圳万科,从事房地产行业已有11年,是业界有名的“常胜将军”,对于经历深圳房产风风雨雨的他,此次向我们介绍了深圳、广州房产发展历程,这个过程也正是该区域房产品品质步步提升的过程。深广房地产起步于1987年,泡沫产生于1992年。据郑迎九介绍,当时房地产价格,特别是土地价格涨幅达到惊人的地步,房地产企业的开发资金70%来自银行,房地产泡沫严…     

周边 临安成交裹足不前 富阳住宅均价上涨

临安透明售房网数据显示,7月份临安商品房销售前10强总实现销售161套,相比6月份的187套有小幅回落,环比下降了近14%。从7月份的上下两期成交数据来看,上半月临安市场前10强共实现销售96套,而下半月的64套明显显示临安房产市场后劲乏力,销售趋缓。尤其是成交排行榜冠军环宇公寓楼盘,前后半个月的成交落差表现得非常明显。该楼盘于7月1日—15日的15天时间里实现了38套的销售,而在7月16日—31日的16天时间里才实现了11套的销售成绩,70%多的下降幅度也在告诉人们楼市淡季已经来临,临安房产市场的销售开始整体趋于缓慢。从近几期的销售数据来看,临安商品房销售市场从今年3月份开始回暖之后,除4月份成交量有小幅回落之外,销售成绩一直停留在160套—190套之间,几个月来销售量一直没有明显的突破。这些平凡的数据还告诉人们临安房产市场的需求整体趋于平淡,以至销售一直波澜不惊。     

非职业炒家如何专业炒房?

在接触身边手持多套房产的目标人群的过程中,记者发现他们中的一部分人却并非如前所述的靠炒房发家的投资客。他们往往家庭收入稳定、手持多套住宅却并无"倒卖"记录,他们将收入固化为套套房产却只求"不贬值"。他们在房产投资理财者中属保守派,却在我们身边比比皆是。记者的远房亲戚方艳便是其中颇具代表性的一位。她每次都是全款买房,目前亦并无出售房产的打算,用她的话说,是"放着也增值,现在也不缺钱"。     

链式扩张

二手房中介是个声名狼藉的行业,而链家强势高傲的创始人左晖认为自己与对手"不在一个时代"今年3月,左晖又一次目睹了房地产中介行业的戏剧化一幕。"新国五条"一出,北京的二手房交易随即陷入疯狂。左是链家地产控股公司董事长。整个3月份,他的公司业绩爆棚,在北京促成的二手房成交量达到1.36万套,是市场排名第二的伟业我爱我家房产的2.67倍、第三名麦田房产的7.15倍。左晖从没有做过经纪人,但他创立的链家地产却颇为特立独行,其代理的     

买房缺钱 四招解决燃眉之急

王先生在北京安贞里拥有一套60平方米．总价45万元的小二居．刚结婚的时候买的，现在有了孩子以后，为了使生活空间更宽敞、生活舒适度更高，决定购买一套面积较大的房产。他和妻子看中了一套面积为100平方米，总价70万元的大2居室，但是，摆在面前的问题是．新政后购买面积90平方米以上的房产，首付最低为3成．即最少21万元．王先生的自有资金并不充裕，而且现有的这套房产升值潜力比较大．现在就出售觉得有点亏了，面对两难的情况，王先生显得有些犹豫．在不向亲朋好友借贷的情形下有没有两者兼顾的融资方式可以供他选择呢？     

不能靠涨房价来稳定房地产消费

房地产对中国经济来说曾经是无冕之王,无论你承认还是不承认它都是支柱产业。但随着房价的连年暴涨,现在已经攀升到非常高的地位,在一线城市,有多少工薪阶层能够自己的实力买一套房产?大量的房产都变成投机性质了,大量房产被赋予摇钱树任务,就专门等着房价上涨好升值呢。这些投机性的房产,一大批是贪官污吏拥有,另一部分是做实业不赚钱改投房产的企业家们的。还有一些城市,大批拥有房产的家庭是通过拆迁获得的。这些投机性房产虽然从整体上来说可能比不上刚性需求型房产,但却对房地产破坏力量非常大,     

又一轮投资客出货:阵痛还是危险的预兆?

近日,留意二手房市场的购房者发现,一批“新面孔”频现二手房中介公司挂牌房源和各大房产网站。某知名房产网站的出售房源栏中,仅11月14日一天,单个小区挂牌量名位前茅的是:亲亲家园100套以上;紫金庭园约80套;世纪新城60多套;浪琴翠苑50套左右;现代名苑近40套……这样的景象让人不由得联想到两年前个税征收前夕以及本轮宏观调控初期的投资客“大甩盘”。然而,与前两次不同,本轮投资客的集体出货并不主要因为有政策动向。那么,这次出货又是为哪般呢?缘起先分析一下这几个典型楼盘,可以得出几个共同特征:交付期半年以内;大部分楼盘2003年左右…