蛛丝马迹辨圈套

结婚后，与朋友合租的住房无法再凑合，我和老公打算另租一套像样点的房子，开始我们的婚姻生活。 那天在路上见到一家房屋租赁中介公司，便进去碰运气。中介小姐说，他们手中掌握大批现房，符合我要求的有很多。我要来他们的合同细看一下，文本挺规范，好像没什么陷阱。并且小姐特别强调，介绍不成功他们不收取任何费用。我当即签了合同，说好第二天去看房。[第一段]     

美国流行购买组装式房屋

购买组装式房屋是近来席卷美国的一股新潮流。购房者只需登录到房屋建造工厂的网址，便可以使用网页上提供的三维图形设计软件，自由地制作自己喜欢的房屋格式。厂家将根据订单在生产线上制成一个个房屋组件，然后由几辆大型载重卡车将这些“大屋子”送到顾客指定的地点，再由顾客选定的当地房屋建造商，用螺栓、插销、铆钉等组装起来。     

高职物业管理《房屋维修与管理》课程教学改革研究

<房屋维修与管理>是物业管理专业的一门专业课程,它涵盖了房屋维修、养护与管理三方面的知识,根据多年从教经验,我认为现有的<房屋维修与管理>教学模式已经不适应新形势下高职物业的特点,本文针对该课程的教学内容、教学方法、教学手段、教师知识结构欠缺综合性等方面的问题提出一些改革建议.     

一宗房屋租赁合同纠纷案引出的法理思考

本文从一宗房屋租赁合同纠纷案入手，对以招标方式订立的合同何时成立、立约定金与履约定金的认定以及定金与损失赔偿能否并用等问题进行分析研究，在此基础上提出自己的一些思路，旨在完善相关的法律制度。     

商品房认购书中的定金问题

目前，商品房认购书中大都订有定金条款。该定金的性质，不能一概而论。若认购书的内容不具备购房合同主要条款时，该定金为违约定金；反之，则为立约定金。如果约定了解约权的话，则具有解约定金的性质。依定金条款对当事人追究责任时，必须以对定金的准确性为依据，房产出卖人不得以其有利地位对定金条款任意解释。     

试析房屋产权登记中房屋租赁登记

房屋租赁登记备案制度，是国家为了加强对房地产租赁市场的管理而设立的。该制度规定房屋租赁实行登记备案制，房屋主管部门颁发的房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。随着时间的推移，该项制度的缺陷逐渐显现出来。因此有必要对租赁登记的法律效力、性质、在司法实践中如何适用进行探讨。     

在欧元铸造厂打工

在德国的外国学生，多数勤于打工。一到假期，更千方百计寻找零活干。今年刚放暑假，经一家中介公司介绍，我去了斯图加特市的一家铸币厂打工。去之前．中介公司就已说清楚，是去戒备森严的欧元硬币铸造厂，还对我约法三章，诸如随身不得带硬币进入厂区，金属饰物如戒指、皮带扣等必须摘下。工间休息时间内不得离开生产区。等等。     

他们扣我的违约金合不合理？

您好!半年前．我买了一套写字间，当时．开发商就告诉我，他们“五证”不全．但是．我当时没在意．交了两万元的定金后．签订了正式的购房合同．最后又变了1.3万元的首付款。上个月我听说．如果开发商“五证”不全．国家是不给办理房产证的。于是．我找到开发商退房，开发商说我违约．要我承担违约责任。     

我的房子要撑几把保护伞

消费者购买房屋时，总会涉及一系列与房屋有关的保险，这些保险品种有着各自不同的特点。保险业内人士表示，消费者在投保时，一定要根据自己的情况有选择地购买，用最合理的投入获得家庭财产最大的安全保障。     

把胡萝卜做成沙拉

某饮料企业的一名销售人员兢兢业业．取得不俗业绩。年终总经理把他单独叫到办公室，对他说：“由于本年度你工作业绩突出，公司决定奖励你10万元!”业务员非常高兴，谢过总经理后拉门要走，总经理突然说道：“回采，我问你一件事。今年你有几天在公司。陪你妻子多少天？”该业务员回答说：“今年我在家不超过10天。”     

灾后重建：大局思考是关键

5月12日发生的汶川大地震摧毁了大量房屋，使无数人痛失家园。仅四川省倒塌和损坏的房屋就有400多万间。部分城镇几乎夷为平地。痛定思痛后，重建势在必行，我们该从何处着手．使房屋更为稳固，真正成为人类的避难所，尽可能地减少地震带来的损失呢？     

记曼哈顿一社区的房屋座谈会

把曼哈顿一个社区的房屋座谈会的形式与内容介绍给《现代物业》的读者，也许对国内的地方政府，人大代表，房产局，居委会，社区委员会，服务公司，房东，房客等各类人士有些参考价值……，这是我2007年10月13日参加了曼哈顿上城西域房屋座谈会后的想法。[编者按]     

现代包租婆的商住两用避税妙计

在广州，有不少以出租房屋为生的收租客，他们中有不少是有稳定工作的职业女性，虽然她们朝九晚五地敬业工作，但这并不影响她们在业余时间里在房屋租赁市场上大展身手。她们凭着精明的头脑和对楼市的潜心研究，如今大多身家百万。对于租赁房屋，她们有自己一套深藏不露的技巧，现在，我们一起来看看一位现代“包租婆”的精明租赁故事——     

鼻梁架起大市场——献给正在寻求创业项目的人们

我采访了一位佐藤樱花眼镜加盟商，他是这样说的：我以前经营一家餐饮店，生意一般，2004年的一天我从互联网上偶尔看到眼镜行业被评为十大暴利行业之一，我的孩子戴眼镜，一年换几次，每次配镜都得花上几百元。后来看到佐藤樱花眼镜的加盟广告，我就到佐藤樱花进行了实地考察，我发现我孩子所配的同等材质眼镜在他们那进货成本竟只需要几十元，利润回报率竞高达1000％以上，而餐饮业利润回报率仅为50％。餐饮业有一句顺口溜“炒熟炒熟，对半出头”，可在眼镜业顺口溜就是这么说：“20元的镜架，200元卖给你是讲人情，300元卖给你是讲交情，400元卖给你是讲行情，眼镜店的老板干一年，买房买车不愁钱”     

浅析土地使用权与房屋所有权抵押

本文通过阐述土地使用权与房屋所有权的概念及相互关系，分析了土地使用权与房屋所有权的抵押彤式，以划拨方式取得的土地使用权的房地产抵押以及房地产抵押后土地上新增房屋的受偿问题等，对现实中土地使用权与房屋所有权的抵押有一定指导意义。     

小投资大回报，财富滚滚来

新选择带来新生活，棉花糖机功劳多 我叫孙军华，河南沈丘县新安集镇下留村人，身份证号：412728198512102852。近两年，我在广东东莞一个厂里上二班，一个月出勤25天，工资560元。我一直在寻找适合自己的创业机会，无奈缺少资金，什么都做不起来。2007年元月份，我在一本杂志上看到一则报道：福建莆田的陈恩泉老师，用他自行设计特制的棉花糖机生产棉花糖每天可赚几十到几百元，加上从事招生工作，年获利十多万。     

＇2007问题解答之五

059．我公司使用城关镇一处闲置的办公用房，不付使用费。如今地税人员要求我公司缴纳房产税，我们认为自己并无房屋所有权，因此不用交房产税。请问按税法规定我公司是否应该缴纳房产税？     

古人建房的风水十忌

1．风大。首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了!因为即使那问房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。[第一段]     

澳门特别行政区的房屋税制度及其借鉴

在我国澳门地区，房屋税的征收已经有百余年的历史，形成了较为成熟的做法。在我国内地房地产税改革中应当借鉴澳门地区房屋税的经验，注重完善纳税人的利益保障机制，特别是建立健全体现公众参与和民主协商精神的房屋应税价值评估机制；建立严格而具有操作性的税务稽查和责任追究机制；审慎确定税基和税率以及免税政策，合理发挥房屋税的经济调节职能。     

房屋维修资金困境的经济学分析

随着生活水平提高，业主对物业服务提出了更高质量的要求。我国上万亿元的巨额房屋维修资金存量与其很低的使用率，是非常不匹配的。本文在分析房屋维修资金现状与困境之上，从经济学角度分析了房屋维修资金陷入困境的原因。