论土地利用总体规划与城市总体规划的协调

土地利用总体规划和城市规划都涉及土地资源的合理利用。土地利用总体规划是对一定区域未来土地利用在时空上做出的超前性计划和安排；城市规划是指在一定时期内对城市发展的计划和各项建设的综合部署．是城市各项建设工程和管理的依据。因此，土地利用总体规划与城市规划（下文简称“两规”）存在密切联系，特别是在城镇建设用地规模上需要相互协调，否则用地控制将无所适从。从其基本作用来看，城市规划指导城市建设，土地利用总体规划指导土地利用。但城市建设离不开土地利用，     

对城市土地开发规划管理的探讨

本文作者通过对城市规划设计与规划管理的亲身体会,指出了当前我国城市土地开发模式存在的问题,同时就如何建立新的城市土地开发模式,重新开拓城市规划管理的新思路做了详细的阐述.     

土地利用总体规划和城市规划的比较及其建议

中国的土地利用总体规划和城市规划在指标选用、编制部门等方面存在着矛盾和脱节,本着实现土地资源的有效保护和合理利用以及可持续发展的宗旨,笔者分别从“两规”编制部门要密切配合和协调、加强土地总量控制和用途管制、统一人口统计指标三个方面提出促进二者协调发展的相应建议性对策。     

浅析城市总体规划

城市总体规划则是引导和控制城市建设和发展的基本依据和手段,本文概括了城市制定与落实总体规划的现状、分析了现行城市总体规划存在的主要问题,并对改革城市总体规划提出相关的建议.     

浅析城市总体规划

城市总体规划则是引导和控制城市建设和发展的基本依据和手段，本文概括了城市制定与落实总体规划的现状、分析了现行城市总体规划存在的主要问题，并对改革城市总体规划提出相关的建议。     

浅析城市规划对城市经济发展的作用

城市是人类社会政治经济和居住生活的中心.要保障和促进城市的生产和生活功能,离不开城市的规划设计.本文对城市规划的本质和特征进行了阐述,然后讨论了城市规划对城市经济发展的作用,最后提出了城市规划的措施建议.     

试论施工进度与城市总体规划之间的矛盾解决

在城市总体规划的前提下，对个别重点工程加以重点关注，使得重点工程成为带动城市经济发居的动力，是地方政府在城市化进：程中必做。关于如何处理好施工进度缓慢与城市总体规划较快之间的矛盾，是工程管理和城市管理的必修课。施工质量在影响施工进度的同时，对施工管理提出最高的要求。因此．，对施工质量的切实把握最终将提升城市建设的总体硬形象。     

论城市规划与土地利用总体规划相互协调

分析了我国城市规划与土地利用总体规划编制与管理工作的不协调状况及其原因;依据两规协调的法律规定,提出了两规协调的共同理念是可持续发展、实现现代化、集约用地、统筹安排各类用地;论述了两规协调的基本思路是重视城镇体系规划、乡镇规划两图合一、加强城市总体规划编制过程中的协调、城市规划设计院参与新一轮土地利用总体规划编制、调整机构设置。     

强化经营城市理念高效运作城市土地资本

经营城市作为一种全新的城市建设和发展理念,正在为人们所接受,并且在实践中产生了或正在产生着一定的经济效益和社会效益。 一、经营城市的核心内容是运作好城市土地资本和地域空间 城市土地是城市社会经营发展的基础,也是城市政府的最大资产。过去,在传统的计划经济体制下,城市建设用地大都是行政划拨,无偿使用的,大量城市基础设施和公用设施的建设资金也大多来自国家拨款和地方财政投入。“城市就像地铁一样,乘客付一次钱,只要不下车,就可以无限期享用。”这样做的直接后果是,政府对城市建设的资金包袱越背越重,城市发展欠帐越来越多。随着改革开放逐步深入,社会主义市场经济逐步形成,城市国有土地的使用由过去的无偿、无限期、无流动使用转变为有偿、有限期、可流动使用,并通过经营城市,把土地资产转化为土地资本。在香港,城市土地提供了近70％的财政积累。杭州市经营土地资本的收益每年以56％的比例递增,上交市财政的资金由1997年的几个亿上升到去年四十多亿,上交的比例是出让价的55％。     

关于城市土地可持续利用的几个问题

土地利用效率是城市土地利用水平的度量指标。利用效率高低反映土地配置合理性、使用充分与否和土地价值的高低。 过去,我国城市土地利用采用外延——扩张型开发模式,主要特征是:城市土地供应总量失控,城市不断向外扩展;土地使用结构和空间布局不合理,土地集约化利用水平低。这一低效率的土地开发模式,造成无休止     

城市建设中对城市规划设计的探讨

本文主要是通过运用城市规划的基本原理和方法,从城市规划设计现状、城市规划设计特性以及城市规划设计中目前所存在的问题等几方面进行探讨。     

县、乡级土地利用总体规划用途分区浅析

本文通过对土地利用总体规划用途分区的分析。以国土资源部51号文对新一轮市县、乡级土地利用总体规划提出的具体意见。明确土地利用总体规划空间管制规则,对新一轮规划编制与实施中借助土地空间分区实现空间布局引导和结构指标控制的分区目的、强化土地用途管制制度提出了初步建议。     

对城市土地经营若干问题的探讨

城市土地经营与利用，直接关系到一个城市的发展空间、发展潜力和发展方向。要使有限的城市空间发挥最大的效用，就必须高度重视对稀缺城市土地资本的经营，“以城建城”，加强城市国有土地资产的管理，努力提高土地资本的利用效率，提高地域空间的生态环境效益、社会效益和经济效益，显化土地资产价值。     

浅析城市土地管理

本文作者结合自己多年的工作经验,对城市土地管理体制提出了自己的几点意见,供同仁参考.     

浅析郡县制与中国城市体系

郡县制在我国城市体系中留下了深刻的痕迹,在城市管理制度上确立了国家纵向的管理控制机制,形成从中央到地方干强枝弱的管理构架,在城市物质空间形态布局上很多城市依旧效仿郡县制时期的布局形式,而城市政府办公大楼几乎无一例外的沿用郡县制时期的官府衙署形式,在社会关系上郡县制留给中国城市体系的是一种政府主导型的城市管理建设环境,公民参与的程度和思想意识鲜有提升.     

浅析郡县制与中国城市体系

郡县制在我国城市体系中留下了深刻的痕迹,在城市管理制度上确立了国家纵向的管理控制机制,形成从中央到地方干强枝弱的管理构架,在城市物质空间形态布局上很多城市依旧效仿郡县制时期的布局形式,而城市政府办公大楼几乎无一例外的沿用郡县制时期的官府衙暑形式,在社会关系上郡县制留给中国城市体系的是一种政府主导型的城市管理建设环境,公民参与的程度和思想意识鲜有提升.     

基于ArcGIS的城市规划与土地利用总体规划协调——以浙江省龙泉市金沙新区为例

城市规划和土地利用总体规划“两规”协调研究已经历了定性研究阶段,即从编制内容、依据和技术标准等方面进行比较分析并提出两规相互协调和衔接的对策。随着3S技术的不断发展,“两规”协调研究开始进入定量分析阶段。文章以龙泉市金沙新区规划协调为例,应用Mapinfo7.0,把AutoCAD DWG文件格式转化为Mapinfo MID/MIF格式文件,基于ArcGIS进行叠加分析,由于改进了规划工作路线和技术方法,针对“两规”进行有效协调,取得良好的效果。     

我国城市规划空间布局的调整优化

文章主要分析我国城市规划空间布局存在的突出问题,并从城市可持续发展角度出发,探讨土地集约开发利用、城市交通、产出结构与空间布局等几个城市规划的重要问题。