我国农民土地权益损失成因及对策研究

保障农民土地权益是实现农民人身权利和构建和谐社会的需要,目前,我国集体土地产权主体不明晰、土地征收补偿不完善、征收程序不规范,严重损害了农民土地权收益,要明确集体土地产权的相关主体,将市场机制引入农村土地使用权转让的二级市场,切实保障农民土地权益。     

农地征用要充分考虑农民的权益

由于现行土地制度允许地方政府征用农民集体所有的农村用地,然后出让其使用权,将农村用地转化为城市用地等。而农民作为弱势群体,在农地征用中,其利益时有得不到保护。因此,保护被征地农民利益,建立科学合理的农地征用制度是关键。     

郫县土地管理制度改革与农民权益保障研究

土地管理制度改革的核心问题在于怎样在其进程中对农民的权益予以合理有效的保障。本研究在城乡统筹的背景下,以成都市郫县为例,对已有经验予以了总结,从集体建设用地流转、土地整理以及耕地保护三个方面来对农民权益保障问题予以了详细的分析。必须进一步完善农村土地管理制度,深化土地管理制度改革,才能保证农民切实地拥有土地财产权,加快现代化第一产业的发展,使得农民所得增加。     

保障农民土地权益 需要迈出更大步伐

农民的土地权利仍然很弱 最近几年，由于推进农村税费改革．由农民负担问题引发的社会矛盾得到缓解或者基本消除了。现在农村最尖锐的矛盾主要跟土地问题有关，土地问题已成为当前农村经济中不容回避的一个最突出的问题。用不同方式剥夺农民的土地，已成为新形势下侵犯农民利益的最重要的形式。     

土地管理制度改革下的农民权益保障研究

我国土地管理制度的改革与众多重要领域的改革息息相关。对于土地管理制度改革,其最直接的受众是农民,在改革过程中,农民权益的保障问题是其关键问题。本文探讨了在当前土地管理制度下,农民权益受损的原因,并从产权主体、土地征用制度、社会保障制度、维权组织等方面,提出了保障农民权益的几点建议。     

健全我国土地征用制度的基本思路及对策

完善和构建相关的法律法规是健全我国土地征用制度的核心;构筑有效的监督体系是健全我国土地征用制度的关键;鼓励农民参与征地是健全我国土地征用制度的必要条件;建立妥善的安置方式是健全我国土地征用制度的可靠保证。     

我国土地征收过程中农民权益的保护

随着我国经济快速发展和农村城市化的进程,征收农村集体所有的土地越来越多.在征收过程中,农民合法权益屡屡遭到侵害,从而引发一系列社会问题.探讨失地农民权益道到侵害的根源,对规范的征收制度的标准、“公共利益”的科学界定是值得我们深入思考和研究的问题.     

维护农民权益 做好土地流转

一、土地流转的形式 土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展。其含义,是指拥有土地承包经营权的农户在保留其承包权的前提下,将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织使用。这是一种按照“土地确权、两权（所有权和使用权）分离、价值显化、市场运作、利益共享”原则,对农业用地使用权实行有偿有期限流转制度。农业用地在土地承包期限内,可以通过转包、转让、人股、合作、租赁、互换等方式出让承包权,鼓励村民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转,发展农业规模经营,提高单产效益。     

浅析我国土地征用的历史演变与现代变革

土地征用是国家为公共目的强制取得原土地权利人的土地权利并给予合理补偿的一种行政行为。由于近来有关土地征用的问题目益突出,本文在回顾我国土地制度历史后,从现实入手分析了我国现行土地征用制度之利弊,借鉴国外经验尝试提出有关我国现行土地征用制度改革建议以供参考。     

完善土地抵押权制度的探析

土地使用权抵押是十分有效的担保方式,但是由于土地使用权抵押是近年来才发展起来的业务,立法上还存在一些问题,导致在实践上产生许多无法解决的争议,具体操作也不规范,即阻碍了土地有偿使用制度改革的顺利进行,又限制了土地使用权抵押社会功能的发挥.本文结合土地管理的实际,通过对土地抵押制度的分析论证,其着眼点在于通过对土地抵押权的法律规定和法律原理,并提出了相应的对策.     

城镇化与保障农民承包土地合法权益的一致性

城镇化是指农村人口不断向城镇转移,农村劳动力向城镇第二、三产业转移,从而使城镇数量增加,城镇规模扩大的一种历史过程。本文概述了城镇化的含义,城镇化的积极作用,以及在城镇化进程中如何切实保障农民已确权的承包土地的合法权益,解决"新市民"的同城待遇,实现城镇化的等市场导向等问题。     

城镇化与保障农民承包土地合法权益的一致性

城镇化是指农村人口不断向城镇转移,农村劳动力向城镇第二、三产业转移,从而使城镇数量增加,城镇规模扩大的一种历史过程.本文概述了城镇化的含义,城镇化的积极作用,以及在城镇化进程中如何切实保障农民已确权的承包土地的合法权益,解决“新市民”的同城待遇,实现城镇化的等市场导向等问题.     

农村农用土地制度改革研究

我国宪法第10条明确规定，农村的土地(除由法律规定属于国家所有的以外)属于集体所有。但由于该条款并未明确规定农村土地的具体所有人，因此留下了一个法律上亟需解决的问题。1986年的《民法通则》和《土地改革法》对此做了进一步的规定，农村集体土地所有权的主体在法律上有三类：(1)村民集体所有的由村农业生产合作     

城市化进程与农民失地

城市化是人类的生产和生活活动随着社会生产力的发展由农村向城市不断转移以及城市空间不断扩大的过程。库兹涅茨在其《现代经济增长》一书中把城市化定义为。城市和乡村之间人口分布方式的变化，即城市化的过程”。因此，土地非农化，农民市民化就成为了城市化进程中的必然产物。在这一进     

试析农民权益的经济法保护

国家一系列支持三农的政策措施,大大改善了农民的生存权和发展权。但由于历史和现实的诸多原因,农民权益得不到保障是一个非常严重的问题,因此,正视农民权益缺失的现状,寻找其原因,从经济法的角度来讲,建立科学、完善的包括农业投资、农村社会保障、农民财产权等方面法律制度的经济法规范体系是当务之急。     

关于在农村土地流转中保障农民权益研究

保障农民在土地流转中的权益,不仅对促进农村土地流转,发展农业适度规模经营,推进现代农业建设具有一定意义,而且,对我们进一步关注发展的公平与质量,深刻反思为谁发展的价值诉求具有重要意义。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出:必须切实保障农民利益,始终把实现好、维