拍卖理论在岗位竞争中的应用

文章构建了拍卖理论的模型,从买方分析收益最大化问题的同时求出与竞争人数和估价分布函数有关的标价函数,从卖方证明了收益的等价性,并且在估价密度函数是均匀分布时具体计算标价和收益。并将这一理论和职位竞争相结合,提出了运用拍卖理论进行人员选择的方法。     

上证国债零息票收益率曲线的构造及其特征分析

零息票债券收益率曲线刻画了无风险利率的期限结构,它是金融工具估价、投资组合管理和金融风险管理的重要组成部分.本文通过间接法构造出上证国债零息票收益率曲线,并对其特征进行分析.     

新旧房地产规范对照差异浅析

随着房地产估价行业的发展和估价实践的逐层深入,估价难点和疑问不断出现,客观上需要估价规范的指导和帮助,新的房地产估价规范国家标准应运而生.与原规范进行对照,结合目前估价现实状况,从估价原则、估价程序、估价方法三大方面进行分析,探讨调整后的规范对房地产估价工作实践以及行业发展的影响.     

基于收益法的房产评估研究

2000年我国的第一部房地产评估业国家标准《房地产估价规范》正式实施,其不仅规范了房地产估价的行为,还保证了估价结果的客观性和公正性,房产评估也成为了一个行业。其中市场比较法、成本法和收益法是当前房地产行业估价中经常使用的方式,本文就将研究房产评估行业中收益法的运用。     

股权分置改革中的非流通股估价研究--基于市盈率模型的分析

非流通股估价问题是股权分置改革中一个不容回避的重要问题.解决非流通股估价问题的有益方法是:运用市盈率影响因素回归模型的非流通股估价方法,通过包含流通股比例及其它影响因素在内的市盈率模型中所揭示的流通股比例与市盈率的数量关系,推导出全流通后的市盈率,进而得到全流通后的股价,并推算出非流通股价格.     

房地产估价中价值类型与价值涵义

注册房地产估价师在估价报告中如何阐述价值类型及价值涵义,直接影响估价报告结果的使用.本文对房地产估价中的价值类型与价值涵义提出了新的理解,建议估价师重新审视估价报告中对于价值涵义的表述.     

进口货物特许权使用费海关估价之完善路径分析

在经济全球化背景下,涉及知识产权的贸易越来越普遍,而现代国际贸易的特点之一,就是进口货物的商标权、专利权等无形的特许权伴随着有形货物的转移,因此,目前进口货物的特许权使用费成为中国海关估价难点之一.文章在综述我国现行特许权使用费海关估价规则的基础上,针对我国进口货物特许权使用费海关估价所面临的问题,着重就如何进一步完善进口货物特许权使用费海关估价,从海关估价技术、估价法规、估价制度、外部环境等四条路径进行了具体分析,并提出了相关建议.     

关于拉格朗日中值定理的证明

拉格朗日中值定理是高等数学中重要定理之一，其证明方法关键在于构造一个辅助函数，再应用罗尔中值定理推出拉格朗日中值定理的结论。本利用几何、代数的方法，给出拉格朗口中值得证明过程中两种构造辅助函数的思路和方法。     

由一道考题引发的估价思考

随着房地产估价行业的发展,社会诸多经济活动都离不开房地产估价.估价结果的客观合理与否对社会经济活动产生重大影响.本文从一估价考题入手,对影响房地产价格的因素进行分析论述.     

以收入为内生变量的居民消费函数研究——基于山东省1979-2007年的统计数据

中外学者在研究居民消费函数时大多把收入看做一个外生的变量，通过构造单方程模型来模拟消费函数。实际上，收入与消费是互相影响、互为因果的，这就需要重新构造一个把收入看做内生变量的模型来估计消费函数。中国居民的消费函数同样具有西方消费函数的某些特征但是又表现出其独特的个性，特别是改革开放三十年后的今天，中国居民消费行为已经趋向理性化。结合现代消费函数理论，引入中国的数据探寻中国的宏观消费函数，无论在理论研究还是政策制定中都是非常必要的。