楼市下行中的获利之策

有"危"必有"机"。如果认定中国楼市泡沫破灭的进程已经开启,那么您不仅不必惊慌,反而应着手准备迎接一个更大的盈利机会。中国经济最大的风险,来自疯狂了长达10年之久的房地产市场。2008年金融危机后,全球楼市都     

关注楼市“拐点”

中国楼市在充满争议中、在"房地产拐点"之说纷纷扬扬中跨进了2008年。伴随着国家宏观调控政策的不断收紧和社会公众的高度关注,目前楼市的焦点仍然是"拐,还是不拐"。说白了,就是房价。从惯性上涨到"井喷"再到目前买卖双方依然的"僵持",谁掌握着价格的主动权呢?是开发商?是政府?还是百姓?房地产的"极值"或者说"拐点"真的到来了吗?价格严冬真的到来了吗?让我们来共同关注一下"拐点"之说。     

2014：中国楼市将何去何从？——赵晓：中国房地产远远没到崩盘的地步

风景这边独好的中国楼市,在马年春节之后,却陷入房价缩最震荡的窘境--从媒体不断爆出“鬼城”新闻,到“楼市崩溃论”迅速发酵,看空情绪正在快速蔓延。2014年,房地产发展的内在生命力已经丧失了吗？未来的房地产往哪里走？我国当前房地产业所处的阶段,究竟是一个历史性的大拐点,还是依然只是一个短暂回调？     

他们影响我们

谢国忠看多楼市看空股市著名经济学家谢国忠近日称,2008年楼市的调整幅度将是小幅调整,"楼市的稳定相当重要"。他认为,中国城市化进程当中,房地产市场需求一直相当旺盛,并且中国的城市化进程还未到尾声,中国的楼市还会持续发展。谢国忠同时预测,奥运之后中国股市可能进入熊市,而且可能会持续一段时间。相关评论:当投资者睁开眼睛迎接鼠年时,眼前可能还有点迷糊:2008年,股市牛不牛、楼市拐不拐?更进     

房地产危机控制及其出路

正2014年中国经济下行压力大,房地产整个行业萎缩,这不仅仅是一个行业的兴衰问题,更涉及40多个行业的健康均衡发展,是个社会化的大问题,涉及面广,潜在危害巨大,重新梳理经济治理的思维十分必要。房地产危机外溢已形成规模(一)房地产库存出现历史高点国家统计局最新发布的"2014年1—6月份全国房地产开发和销售情况"显示,全国楼市呈销售量价增速双降的局面。新建商品住宅库存量再创历史新高,加上市场成交持续低迷,楼市供需失衡的局面已经显现。据国家统计局数据显示,截至6月末,商品房待售面积     

地产业:回首2017

回首2017年楼市,在坚持"房子是用来住的,不是炒的"这一前提之下,多地出台楼市新政,针对炒房进行一系列政策调整,楼市进入购租并举新阶段.长效机制作为稳定房地产市场发展的一个重要手段,可以预料,在2018年及其今后相当长一个时期,将促进房地产市场平稳健康发展.     

“泡沫战争”背景下的房地产调控

<正>对于中国房地产市场而言,2016年的十一"黄金周"并不轻松。十余个城市接连祭出了异常严厉的楼市调控政策,并且依然还不断有新的城市加入。甚至出台限购政策本身已经不仅仅是一个经济政策问题,从出台限购政策的城市不断增加的趋势来看,已经体现出了异常明显的"站队"的意味。但这是否意味着困扰中国经济已经许久的房地产泡沫即将破灭?我们认为,依然有待观察。     

房地产企业的生存之道

自2007年岁末到现在，越来越多的房地产开发商不得不承认，中国楼市正经历着一个前所未有的“寒冬”。对于不少人来说，这个楼市的“寒冬”就像南方的“冻雨”那样来得是那么的突兀。时至7月，中国的“寒冬”早已过去，可中国楼市的“寒冬”似乎还没有散去的意思，不少城市的楼市仍然萎靡不振，交易清淡，房价萎靡，土地拍卖价格大跌，连众多房地产大鳄包括恒大、河南建业等已排好的IPO上市计划都由于市场预期太差而被迫喊停。     

你认为房地产还应继续调控吗？

“楼市新政”风暴已持续近半年，但针对中国房地产市场走势的争论，仍然不绝于耳。 如今的房地产行业究竟处在一个什么样的境地？从几大上市开发商的中期业绩报告中，似乎可以一窥端倪。截至8月19日，沪深两市共有63家上市房企公布了2010年中期报告。     

房地产调控下半场

正全国市场出现明显的分化,房地产行业呼唤更具差异化与市场化的调控举措。进入5月,楼市在传统的销售旺季中继续遇冷,在刚刚过去的五一小长假,北京楼市成交量跌破历史新低。而不仅是北京楼市成交量同比创下较大跌幅,全国主要城市的楼市成交情况继续低迷。与以往相同的是,这一轮楼市低迷伴随而来的是,地方政府的蠢蠢欲动。"限购"是本轮房地产调控的关键词。2011年1月26日国务院办公厅发出《关于进一步做好房地产市场调控工作     

前瞻:2012年的中国楼市房价走势——中国楼市本世纪最严寒的冬天来了

<正>我们现在的疑虑不是2012年的中国楼市会不会跌下来,这一点已毫无悬念可言。我们现在的疑虑是,如果2012年的中国楼市跌下来,会重创中国经济吗?中国经济的两翼:实体经济的中国楼市和虚拟经济的中国股市一齐折翅,一直是靠一只翅膀在艰难地飞的中国经济,会发生什么?     

遏止房价疯涨

现在在市中心安个家，已经成为很多人的奢望。明明宏观调控已经给过热的房地产降了温，但京、沪两地大量的中高档住房仍被大量吃进。人们不禁要问，楼市投资获利的空间到底有多大?经历1992-1993年海南房地产“泡沫”破裂的中国，从1998年开始又迎来了新一轮房地产热潮，到2004年房地产市场发展达到空前高涨，房屋价格节节攀升，房子又成了老百姓心中的痛。老百姓议论最多的话题是买房，“你吃了吗”的问候语现在已变成了“你买房了吗”。     

海外投资房产真的是个“馅饼”?

"只要1-100美元,便可以买走一套房子。"这则美国汽车城底特律打出的楼市广告语,赚足了中国投资者的眼球,也把近年来不断升温的中国人海外置业热潮再度聚焦在镁光灯下。相比于中国房价走势的一片看涨,许多国家受欧债危机影响,房地产价格连年大幅下挫,使得越来越多中国人想赴海外"捡便宜"。那么,中国投资者扎堆抄底海外楼市,究竟是"馅饼"还是"陷阱"呢?     

房地产调控剑指何方

尽管中国房地产市场已经风声鹤唳,调控的政策之弦却并未松懈.但近几个月以来,大摩、高盛、麦格理、ING、DIFA等世界顶级投资公司仍在加速投资中国房地产市场.他们的目的只有一个,收获未来中国二十年的经济发展成果.与此同时,宏观调控一年之后,中国楼市价格近期出现加速上行的趋势.4月20日,国家发展和改革委员会、国家统计局发布数据显示,一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%,涨幅较高的城市主要包括：大连14.9%,呼和浩特12.4%,深圳10.2%,成都8%,青岛7.8%.     

“房地产危机关联”的概念及判断

正对当前楼市形势的准确判断,不仅是房地产问题、金融问题,还是中国发展特定条件下的社会、政治、经济的治理、效率和发展的集合问题。目前对房地产市场关注不应该只注意房地产本身的问题,而是要以高度的社会责任感理性地研究现在的局面。基于中国处在社会经济发展的初级阶段,过去和今后很长一段时间内,楼市与经济仍然会紧密关联。理性地认识房地产自身危机和"危机关联"是宏观政策的当务之急。"房地产危机关联"的概念是强调房地产自身危机之外的危机,指由于房地产危机触发的更大范围的危机连锁反应,涉及纵横社会、政治、经济的各个层面,微观上牵连着40多个行业和四分之一的     

企业家不解90后消费习惯

中国经济生活10年大调查过去十年,股市回报不及楼市,北京、上海房价上涨380%观察过去十年中国经济的发展可能会发现,股市已经走过了几个周期,楼市的黄金时代瞬间到来而又悄然结束,90后刚刚迈入社会却已经成了商家聚焦的人群……那么,过去十年经济的发展在老百姓的生活中留下了怎样的烙印?数据可以给我们一个微观的切入点。在2月23日央视《对话》栏目现场,“2006—2016中国经济生     

楼市成交刷新纪录 警惕市场过度投机

今年4、5月份,房地产市场成交结构变化明显。在刚性需求之外,投资性需求加快进入楼市,高端物业销售明显活跃。记者调查发现,资本加速进入楼市,与对中国经济复苏抱有信心有关,部分也是通胀预期驱动所致。同时,部分新增信贷流向房地产交易市场的情况,也助长了地产投资的再次兴起。这些都使得尚在"维稳"阶段的中国楼市面临更多考验。     

房地产业的选择

有两个长期趋势是房地产企业必须予以关注并努力开展实践的,一是房地产的"互联网+",一是房地产的金融化当前,在中国经济"新常态"的大背景下,房地产行业正在经历深刻的变革调整,房地产企业如何在新的宏观形势下创新思维并推动产业转型发展?中国房地产行业已经历了近20年的全行业高速扩张,到2013年达到了历史的高峰。但是,近两年来,随着中国经济逐渐进入"新常态",房地产行业的发展也在经历巨大的转变,并逐渐形成了一些行业"新特点"。     

全国25大城市房价大盘点

2004年,中国的房地产市场在争议与亢进中度过了不平凡却又耐人寻味的一年。年初寒末,经历了一个严冬的历练,房地产供销市场依然热火朝天,楼市价格在一片惊呼狂涨中,呈现一派上扬趋势。人们对楼市的关注度提到了一个空前的高度有欢呼雀跃者,有持币观望者,有嬉笑怒骂者,有推波助澜者,面对房地产价格的风风雨雨,一张楼市房价排行榜呼之欲出让我们冷静的洞察楼市,透过春日的第一缕阳光,对2004年楼市价格来个沙场“春”点兵。日前《个人理财》杂志经过权威调查,列出了全国最具影响力的25个大城市商品房均价排行榜,就让我们来张榜揭晓!     

“新国八条”的撼动力

"新国八条"是2011年房地产调控的一个开端,也是对原有政策的进一步细化是一次多方面政策的组合式地调控去年4月的房地产"国十条"和9月的"二次调控",力度都不小,但是,在大半年的时间里,楼市的反应出乎意料地平静。进入岁末年初,房地产