我国中低收入阶层住房问题研究

近年来,我国工业化和城市化进程不断加快,大量人口纷纷涌入城市,随着房价的不断攀升,城镇居民尤其是中低收入阶层购房压力不断加大,住房问题日益凸显。安居方能乐业,如何解决中低收入阶层的住房问题,实现"居者有其屋",从而保障基本民生、维持社会团结稳定已成为当前政府亟须解决的难题。本文通过分析我国目前中低收入阶层的住房问题,从住房供应、保障机制等方面分析了中低收入阶层住房问题产生的原因,进而提出相关对策建议,以求尽快解决城镇中低收入阶层的住房问题,促进社会和谐发展。     

加大对中低收入阶层住房的金融支持

为促进新型公平高效的住房保障制度顺利实施,必须借助财政、税收、信用体系支持,并且要加大金融创新力度,建立廉租房金融体系,以切实解决中低收入阶层住房问题。     

我国正规金融机构小额贷款的风险分析

随着我国经济的发展,中低收入阶层对贷款的需求明显增加。我国的中低收入阶层主要是通过正规金融机构获得小额信贷,在这样的背景下,研究正规金融机构的小额信贷的风险问题,并提出相应的风险管理建议,就成为一个极有现实意义的话题。     

香港“派糖”的启示

2月27日，香港特区政府财政司司长曾俊华向立法会提交了2008—2009年度财政预算案。财政预算案显示，香港2007—2008年度财政综合盈余预计为1156亿港元。这是香港有史以来最高的财政综合盈余，是上年度2007年的4.5倍。为此，特区政府提出了400多亿港元的减税、扶助低收入及弱势群体和一次性回馈措施，惠及不同阶层人士，让社会大众分享经济好转带来的成果。香港社会对此一致公认，这是香港政府在向大家“派糖”。     

浅析我国中低收入阶层住房保障政策问题及措施建议

2014年全国计划新开工城镇保障性住房工程700万套以上,加上一系列住房调控政策的密集出台,体现了政府对中低收入阶层住房问题的热切关注。本文着重分析我国对解决中低收入阶层住房问题实施保障性住房政策寻在的问题及原因,并在总结和借鉴国外住房支持时间经验基础上从提高住房购买力、加大住房金融支持、解决保降陛住房土地与资金双重约束等方面给出改善我国中低收入阶层住房保证政策实施效力的政策建议。     

从新加坡经验探讨我国在保障性住房中的政策措施

"住有所居",这是胡锦涛总书记在党的"十七大"报告中明确提出的社会建设目标。党中央、国务院高度重视中低收入居民的住房问题。中共中央十二五规划纲要明确提出,未来五年中央和各级政府将"加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给"。随着住房制度改革进程的深化,我国住房保障体系的发展进     

租金和保证金业务创新产品项目营销策略——天津分行租金和保证金管理成功营销案例分析

2010年以来,在国家加大保障房建设力度,解决中低收入阶层住房问题新的政策背景下,天津市政府利用公积金19.75亿元投向4个公租房项目在全国率先建成。天津分行提出公共租赁房租金和保证金产品创意,纳入总分行产品创新项目计划并成功实施。该创新项目按照总行产品创新管理流程,通过全     

莫因“官”治“贪”

每年召开的两会都是中国政坛的盛事,作为民意的代言人,众多的人大代表可以直面决策层,将来自社会各个阶层的意见、建议乃至批评以提案的形式及时反馈给中央,便于中央从整个国家的层面上给予关注和规划。其中,很多提案倾注了人大代表的研究心血,     

贫富差距不断扩大是有效需求不足的主要原因

随着国民经济的持续增长，国内居民间的贫富差距却在不断的扩大，这仅影响到了扩大中低收入阶层的生活质量，而且也逐步成为了制约消费需求和投资需求扩大、阻碍积极财政政策效应发挥的主要因素。当前，要进一步增强我国经济回升的势头，巩固经济好转的基础，就应努力缩小贫富差距，实现共同富裕。     

我国住房保障体系现状及改进建议

近年来,我国大中城市房价节节攀升,给广大中低收入阶层带来前所未有之压力,这暴露出我国住房保障体系仍存在较大问题,笔者认为,房价过快上涨固然有刚需刺激,但住房保障体系运转不畅所带来的广大中低收入阶层住房恐慌也是一个极其重要的因素,本文在总结我国住房保障体系现状基础上,比对主要发达国家和地区的成熟经验,提出完善我国住房保障体系的若干政策建议。     

四川城镇中低收入家庭医疗问题研究

这些年来，在政府大力推进和不断投入下，四川城镇居民的医疗保险工作取得了长足的进步。但是，随着社会经济的持续高速发展，城乡居民收入在大幅增长的同时，收入差距逐渐拉大，消费差异日趋明显，中低收入阶层居民的收入和消费问题，特别是医疗消费问题越来越受到政府和社会各界的广泛关注。为此，本文利用统计调查资料，专门针对四川城镇中低收入家庭的医疗问题进行分析和研究，以期为有关部门的决策提供参考。     

我国住房保障体系现状及改进建议

近年来,我国大中城市房价节节攀升,给广大中低收入阶层带来前所未有之压力,这暴露出我国住房保障体系仍存在较大问题,笔者认为,房价过快上涨固然有刚需刺激,但住房保障体系运转不畅所带来的广大中低收入阶层住房恐慌也是一个极其重要的因素,本文在总结我国住房保障体系现状基础上,比对主要发达国家和地区的成熟经验,提出完善我国住房保障体系的若干政策建议。     

莫因“官”治“贪”

<正>每年召开的两会都是中国政坛的盛事,作为民意的代言人,众多的人大代表可以直面决策层,将来自社会各个阶层的意见、建议乃至批评以提案的形式及时反馈给中央,便于中央从整个国家的层面上给予关注和规划。其中,很多提案倾注了人大代表的研究心血,具有跨时代的前瞻性和     

保险资金投资保障性住房的风险管理探讨

为解决中低收入阶层住房难问题,2011年进一步加大了保障性住房建设的力度。资金是保障性住房建设的一个瓶颈问题,本文对保障性住房的政策、建设情况和存在问题进行了分析,结合保险资金的性质与特点,提出保险资金投资保障性住房是一条安全、稳健的运用渠道。对保险机构来说,只有关注并管理好政策风险、投资风险和管理风险,才能获得经济效...     

如何健全我国社会保障性住房制度之我见

我国政府为了解决中低收入阶层住房困难问题，制定了相应的住房保障政策。依据公共政策评价理论，对社会保障性住房政策进行评价，以期建立社会保障性住房政策长效机制，构建和谐社会，让中低收入者享受经济发展的成果。     

如何理性看待当前的房地产市场——透视政府房地产宏观调控的着力点

1998年始，我国开始了实行城镇住房制度改革，停止福利分房，实行住房分配货币化。建立住房公积金制度和住房补贴，提出了建立多层次住房供应体系，即高收入阶层买商品房，中低收入阶层买经济适用住房，为最低收入阶层提供廉租住房的政策。1998年，适逢经济低迷，受亚洲金融危机的影响，国内需求不足，积极的财政政策和稳健的货币政策的目标是刺激国内需求，在这个阶段，国家房地产市场宏观调控上主要是在房地产一级市场采用行政划拨土地，     

美国房市按揭“保卫战”

房利美房地美开启首付"历史新低"意在放松信贷鼓励首次购房者进入市场,但此轮政策是否能"定向"刺激目标群体,还需观望银行部门如何"接招"。为了帮助首次购房族以及中低收入阶层进入购房市场,美国联邦政府于2014年12月8日宣布降低首付比例以扩大按揭贷款的覆盖面。此计划虽然推出,但具体细节还未公布,房利美首席执行官Timothy J.Mayopoulos披露,预计细节将于2015年逐渐公布。     

小额信贷问题依旧

小额信贷,一般是指专向中低收入阶层提供小额度 的持续的信贷服务活动。以贫困或中低收入群体为特定 目标客户,并提供适合特定目标阶层客户的金融产品服 务,是小额信贷项目区别于常规金融服务以及传统扶贫 项目的本质特征。     

突出重点 注重实效——基层保障性住房跟踪审计探讨

保障性住房建设是落实中央决策的惠民之举，也是中央政府的工作重心之一。近年来，中央和地方各级党委政府不断加大住房保障力度，财政投入逐年增加，住房保障的覆盖面快速扩大。这种情况下，有效加强审计监督，促进住房保障制度的完善和住房保障政策的落实，维护广大中低收入住房困难家庭的切身利益，是审计机关深入贯彻落实科学发展观，发挥审计“免疫系统”功能的职责所在。文章结合G市D区2012年对保障性住房审计的实践，就基层审计机关如何抓住保障性住房资金筹集、任务完成、工程建设、住房分配等环节开展全面审计监督，提出切实可行的审计建议作一些探讨。     

突出重点 注重实效——基层保障性住房跟踪审计探讨

保障性住房建设是落实中央决策的惠民之举，也是中央政府的工作重心之一。近年来，中央和地方各级党委政府不断加大住房保障力度，财政投入逐年增加，住房保障的覆盖面快速扩大。这种情况下，有效加强审计监督，促进住房保障制度的完善和住房保障政策的落实，维护广大中低收入住房困难家庭的切身利益，是审计机关深入贯彻落实科学发展观，发挥审计“免疫系统”功能的职责所在。文章结合G市D区2012年对保障性住房审计的实践，就基层审计机关如何抓住保障性住房资金筹集、任务完成、工程建设、住房分配等环节开展全面审计监督，提出切实可行的审计建议作一些探讨。