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我国的城市化进程已成一个不可逆转的历史趋势。在城市化进程中,城市政府往往通过征用近郊农村土地来实现其扩张。乌鲁木齐市社会经济发展迅速,城市规模不断扩张,不断将城市郊区土地纳入中心城区。以新市区城中村改造为研究对象,通过对乌鲁木齐市新市区的城中村改造工作调查分析,揭示城中村改造中关键问题,提出加强地方农民的宣传教育及相关单位协调工作,在城中村改造工程中逐渐引入市场化机制,完善改造规划,科学管理机制对策建议。城中村改造工作就是为中心区提供发展空间,提高城郊土地利用效率,提升人民生活水平和生活生产环境的措施。 相似文献
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城中村改造在中国语境下的讨论既是一个老生常谈,又是一个非常有现实意义的问题。文章基于我国土地制度的现状,对集体土地性质下的城中村改造进行了分析,论证了PPP模式下土地集合信托在项目改造过程中面临的法律问题。文章分为上下两部分,本部分为第二部分,通过对法律文本分析和比较研究的方法,重点探讨土地集合信托的退出机制和集体土地的抵押融资问题,给出了相应的对策建议,为PPP模式下土地信托的推广使用提供有价值的建议。 相似文献
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市场经济条件下城市土地利用规划方法思考李天亮城市土地利用规划是城市规划中最基本的内容,政府的所有意图和规划思想都必须通过土地的分配使用和控制来实现。在社会主义市场经济体制下,城市土地利用规划仍然是非常重要的政府行为,城市土地有偿使用制度的深化,又要求... 相似文献
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综观我国大多数城市的规划现状可以发现,规划部门已经开始重视住房和交通在城市空间结构上的互动关系,对于二者的卧调规划也已取得了一定的进展。比如,许多城市的规划部门已经开展了土地利用和交通发展的综合研究,并考虑引进交通对土地利用影响的分析模型。另外,在交通规划中,形式上也更加强测公共交通导向的城市土地开发,关注轨道交通沿线以及公交枢纽周边的土地利用配套规划。 相似文献
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正一、引言城市土地利用结构是城市规划和土地利用规划的研究热点。关于城市土地利用结构的研究,国内外学者主要从城市土地利用的空间结构及空间过程、地域差异与空间演变、增长机制及驱动因素、用地结构与经济结构关系、多样性与合理性等方面进行研究,[1~10]并取得丰硕成果。城市土地利用结构是人们生产生活在空间上的反映,体现着城市功能、空间结构及其互相关系,其发展演 相似文献
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城中村越来越成为城市化进程中的热点议题,城中村改造是不可回避的问题,讨论城中村与建成区有效融合的途径具有重要意义。城中村是在历史条件下土地集体产权制度设计的产物,以此为基础形成了城中村诸多社会问题,二元社区的独特城市现象使得城中村改造的困难升级。城中村改造不仅是景观的改造问题,居民的基本生活水平至少不能降低前提下的城中村改造才能使城市底层的百娃自愿加入到城中村改造的队伍中来,城中村改造、城市发展以及社会发展才能同步进行。 相似文献
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城市土地生态规划探析——以杭州市为例 总被引:3,自引:0,他引:3
土地生态规划是一门新的发展中学科。本文在探讨城市土地生态规划内涵、层次及基本原则的基础上,提出了城市土地生态评价的指标体系,以及城市土地生态分区的基本依据,并以杭州市为例,对城市土地生态规划及设计进行了实证研究。 相似文献
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“城中村”是指伴随城市郊区化、产业分散化以及乡村城市化的迅猛发展,为城建用地所包围或纳入城建用地范围的原有农村聚落。随着城市化的不断推进,“城中村”的改造已成为中国城市化发展面临的一个普遍性问题。贵阳市随着城市建设发展,在中心城区或城区边缘形成的一个个所谓“城中村”,已严重影响到贵阳城市功能的发挥、城市空间资源的优化配置和城市现代化的推进,对“城中村”的改造势在必行。一、贵阳市“城中村”现状及类型在贵阳市城市总体确定的495平方公里城区规划范围内,共包含行政村78个,贵阳市“十一五”期间列入改造的行政村有29… 相似文献
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城中村非正规经济的空间演变及其对土地利用的影响——以广州大学城南亭村为例 总被引:1,自引:0,他引:1
针对国内外对非正规经济空间研究的不足,以广州大学城南亭村为例,通过实地调查和空间分析等方法,分析了城中村非正规部门空间集聚及其功能分化特征,进而探讨了其对土地利用的影响。研究表明:非正规经济在城中村集聚与碎片化现象并存,并产生了明显的空间分异现象。微观非正规经济空间集聚与分化行为,导致了城中村土地利用结构和强度的变化,进而使得城中村中心迁移,空间发生重构,土地利用冲突明显。非正规经济空间形态及格局的演化在大学城城中村表现出明显的路径依赖和双向建构关系。 相似文献
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城中村是城市化进程中受城乡二元管理体制约束和政府部门管理不善而产生的现象.由于城中村建筑质量差,建筑密度高,缺乏科学规划,生活环境恶劣,因此对城中村的改造就成为历史的必然.土地制度、拆迁安置与补偿、集体资产股份制这三个方面是决定这项改革运动能否进行的主要因素.为了顺利推进城中村的改造,政府必须采取措施加快对城中村的改造,实现政府和村民利益的双赢. 相似文献
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城中村是我国特有土地所有制下,在快速推进城市化过程中所出现的一种新的社会问题.太原市作为中部省份的省会城市,也夹杂着城市现代化和村庄改造的矛盾与冲突.文章基于实地调研的基础上,试图挖掘太原市城中村改造中存在的问题,并用主体博弈模型的方法来试求均衡解,希望能为城中村改造的实践模式提供启示. 相似文献
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随着我国经济的快速发展,城市化进程加速,城市面貌日新月异.旧城改造,新城规划,土地信息在不断的变化,为了确保土地信息的准确性和现势性,必须及时更新土地管理数据库,传统的土地管理手段已经难以适应信息化的发展进程,"3S"技术的应用有效地加强了土地管理技术,提高了土地数据准确性与现势性,提高了土地管理效率,降低了土地管理成本,其应用越来越广泛. 相似文献
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从直接驱动、空间溢出双重视角分析区域一体化对城市土地利用效率的影响,为深入一体化战略推进与城市土地高效利用提供决策参考.基于2003-2019年中国285个地级市数据,本文运用倾向得分匹配双重差分和空间计量模型对区域一体化对城市土地利用效率的直接驱动效应和空间溢出效应进行实证.研究结果表明,城市土地利用效率提升是区域一体化直接驱动效应、空间溢出效应共同作用的结果,且这一提升效果表现出随时间推移递增的特征.同时,区域一体化对城市土地利用效率所具有的正向空间溢出效应更多体现在一体化城市和非一体化城市之间.此外,区域一体化对城市土地利用效率的双重效应基于区位不同而呈现出异质性.研究结论:在推动城市土地高效利用的过程中,既要深入实施区域一体化战略来加快土地利用模式转型,又要注重区域之间的空间溢出. 相似文献
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土地资源是城市发展的基本条件,土地空间格局的合理组织可以促使城市的健康有序发展.本文通过对济南市城区土地空间格局的演化特征及驱动机制进行分析研究,试图寻找城市土地利用空间格局的动态变化规律,从而提出相应的土地空间格局的优化方案和对策,促进城市的可持续发展. 相似文献
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在大规模城镇化建设中,地籍权属调查和土地利用调查为土地管理工作提供了最基础的资料和科学依据,为城镇发展、规划及改造提供了科学合理的用地保障. 相似文献
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浅议我国城市土地经济评价 总被引:1,自引:0,他引:1
1.城市土地利用是通过利用土地的承载功能,进而以承载功能提供的空间场所为中介来利用土地的社会经济。城市中进行的各项生产和生活活动与农业不同,不看土地的肥力,而与原料产地、产品销售市场、交通运输路线、经济与文化中心是否按近有关。土地正是这些条件的承担物。 相似文献