美国次贷危机对我国房贷市场的启示

一、美国次贷危机的爆发 "9.11"事件后,美国政府为了刺激投资采取了连续多次降低基准利率的措施,这使得美国房地产市场迅速回暖,房价一路攀升.这可乐坏了向房地产市场贷款的银行家们,他们在满足了优级按揭贷款者的需求后,又把目光投向了次级按揭贷款者,所谓次级按揭贷款,是相对于那些贷款资信条件较好的优级按揭贷款而言的,这类按揭贷款人的收入水平较低,还款能力有限,因而他们的贷款资信条件较"次",相应地,这类房地产按揭贷款被称为次级按揭贷款.放出这类贷款的金融机构,在利益的驱使下,为了筹集再贷款的资金,于是就把这些抵押贷款债权打包,并以此为基础发行债券即证券化.由于次级贷款的高风险性,金融机构所发行的次级贷款债券利率相应地要比优级贷款债券利率高,因而这些侦券就得到了很多投资机构,包括投资银行,对冲基金,还有其他基金的青睐,销售异常火暴.但是,这种债券的投资高回报是有前提条件的,就是美国房价要不断地上涨.如果房价能够持续上涨,即便这些信用较差的次级按揭贷款者出现了较高的违约率,放贷银行也可以通过行使抵押权把房子收回来再销售的方式赚钱.     

国际评级机构评级模型失效的原因分析及给我们的启示

次贷危机自爆发以来至今已近两年的时间，这场由美国次级住房抵押贷款问题引发的危机已扩散到世界的每一个角落，并演变成为全球性的金融风暴。在这次危机中，股市受到重创，实体经济受到打击，企业破产接连不断，失业率节节上升，冰岛甚至走到了“国家破产”边缘。作为次级贷款市场的主要参与者之一的国际三大信用评级机构，在危机开始之前均对以债务担保债券（CDO）为主的次级债券给出了较高的评级，因此，评级机构一时间成为众多投资者和媒体口诛笔伐的对象，其评级模型和评级结果的准确性和公正性颇受质疑。     

解读美国次级债危机

所谓次级债，即次级住房抵押贷款支持的债券，通俗而言就是把一部分资信稍差的贷款人申请的住房抵押贷款证券化，并打包成不同等级的债券卖给投资者。近期，美国次级房贷不良率大幅上升，一批房地产贷款公司和对冲基金相继倒闭，恐慌波及全球资本市场，     

浅论金融衍生工具的风险及其防范

2007年底美国发生了严重的次级抵押贷款危机(下称次贷危机),2008年下半年,次贷危机的影响波及全球,并演变成了全球性的金融危机,逐步从金融体系蔓延到了实体经济,给世界各国的经济带来了灾难性的打击。本次金融危机的实质就是金融衍生工具(美国次级贷款抵押债券)在应用过程中所积     

美国金融危机的成因及传导

2007年2月13日,美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融公司（New Century Finance Corp）发出2006年第四季度盈利预警。之后,汇丰控股为其在美国的次级房贷业务增加了8亿美元坏账准备。到四月,新世纪金融公司面对华尔街174亿美元的逼债,申请破产保护,裁员54％。次级贷款危机初露端倪。而在2007年7月10日,标准普尔调低了次级抵押贷款债券的评级,这对于摇摇欲坠的美国次贷市场几乎是当头一棒,全球金融市场随之震荡。随后,美国第五大投行贝尔斯登陷入危机。     

从次债危机看金融资产转移的若干会计问题

2007年初美国第二大次级抵押贷款公司——新世纪金融公司宣布申请破产保护,由此开始的次债危机引发了全球性经济金融危机。危机爆发后,金融市场硝烟四起,贷款机构、评级机构、债券保险商等市场参与者纷纷被投资者起诉,美国金融监管体系受到投资者质疑。会计准则也未能独善其身,人们对会计准则在次债危机中的作用提出了质疑。虽然会计只是对经济活动的客观反映,不会直接导致危机的出现,也不会改变经济的基本面,但按照现行会计准则所确认、计量和披露的会计信息,确实未能完整、     

美国次贷危机中的金融衍生品及其风险传递研究

美国次贷危机愈演愈烈已造成了全球金融危机,究其原因在于其中的金融衍生品运用与监管不当。本文对该危机中的主要金融衍生品一次级按揭贷款、按揭贷款抵押支持债券、资产支持债券型抵押债务权益、信用违约互换等及其风险传递机制进行了深入分析,探讨了其对我国金融创新的启示。     

“次贷危机＂对我国信用评级业的启示

评级机构提供的风险情报对于保护由于信息不足而易蒙受债券倒闭损失的投资者将起到重要作用。由于现代金融体系的全球化,以及参与美国次级债券的投资机构众多,美国次级债危机很快在全球蔓延开来,逐步演变成了一场全球信用危机,而一贯被人们寄予厚望的信用评级机构在这场愈演愈烈的危机中却备受指责。     

次贷危机对我国信用评级业的启示

评级机构提供的风险情报对于保护由于信息不足而易蒙受债券倒闭损失的投资者将起到重要作用。由于现代金融体系的全球化,以及参与美国次级债券的投资机构众多,美国次级债危机很快在全球蔓延开来,逐步演变成了一场全球信用危机,而一贯被人们寄予厚望的信用评级机构在这场愈演愈烈的危机中却备受指责。这场全球性的信用危机也为我国债券市场信用评级制度的完善提供了有益的启示。     

金融危机大事记

2007年2月13日,美国抵押信贷风险浮出水面。汇丰控股为在美国次级房贷业务增18亿美元坏账拨备,美国最大次级房贷公司全国金融集团（CountwvcideFmandalCorp）减少放贷,新世纪金融公司（NewCenturyFinancial）发出盈利预警：去年四季度业绩可能出现亏损。4月4日,新世纪金融裁减半数员工,申请破产保护。4月24日,美国3月成屋销量下降8．4％。7月10日,标准普尔和穆迪下调次级抵押贷款债券评级,     

面对金融危机：保险业高增长下蕴含的高风险

一、本次金融危机发生根源的启示 这次席卷全球的金融危机,起源于2007年下半年在美国爆发的次级债危机。次级债是次级住房抵押贷款证券化的产物。住房抵押贷款证券化曾被誉为近四十年来金融市场最伟大的创新之一,它曾经较好地解决了美国低收入阶层因信用评级低难以申请住房贷款的矛盾,通过证券化一度大大增强了住房抵押贷款的安全性和流动性.     

诺森罗克银行:在次级债风暴中祈祷

由美国次级抵押贷款(次级债)酿成的房地产泡沫正在破灭,美国房价持续下跌、贷款人违约率直线上升(2007年8月美国因违约被收回的住房超过10万套)使基于房地产抵押贷款的投资银行和对冲基金债券遭受重跌。2007年8月5日,继美国新世纪金融公司申请破产保护之后,美国投资公司贝尔斯登旗下的两只对冲基金因市值近乎全部蒸发而宣告破产,投资者几乎血本无归,     

从美国次贷危机看我国商业银行的风险管理

<正>一、美国次贷危机及其危害美国次贷危机又称次级抵押贷款危机,是美国的一些金融机构向信用度低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房按揭贷款,因大量借款人不能如期偿还贷款,致使贷款风险集中爆发而引发的金融危机。次级抵押贷款起源于美国,因为美国房贷机构根据信用调查和评估,将贷款申请人细分为优质贷款市场、次优级的贷款市场和次级贷款市场。为了刺激经济发展,美国在2001年到2004年间一直实行低利率,带来了房地产市场的异常繁荣,房贷发放     

次贷危机下的华尔街危机

2007年夏天全面爆发的美国次级抵押贷款债券危机引起了全球目光的关注。美联储前主席格林斯潘说：这是二战以来最为严重的金融危机。在这场危机中,次级抵押贷款公司宣布停业甚至破产,金融机构亏损不断放大;银行大量资产减计,中小银行可能面临破产的命运。华尔街金融机构危机对市场造成严重冲击,美国一手创立的“美元-华尔街”体系面临严峻考验。     

次贷危机下的华尔街危机

2007年夏天全面爆发的美国次级抵押贷款债券危机引起了全球目光的关注。美联储前主席格林斯潘说：这是二战以来最为严重的金融危机。在这场危机中,次级抵押贷款公司宣布停业甚至破产,金融机构亏损不断放大;银行大量资产减计,中小银行可能面临破产的命运。华尔街金融机构危机对市场造成严重冲击,美国一手创立的“美元-华尔街”体系面临严峻考验。     

金融危机对我国出口的影响及原因分析

一、金融危机产生的背景介绍(一)金融危机的导火线——次贷危机。美国次贷危机,全称为美国房地产市场上的次级抵押贷款危机。美国房地产抵押贷款市场分为三类:优质抵押贷款市场(Prime Market)、次优级抵押贷款市场(ALT-A Market)和次级抵押贷款市场(Subprime Market)。优质抵押贷款市场主要面向信用等级高(信用分数在660分以上,收     

金融危机背景下资本市场投资策略

一、金融危机与价值低估 (一)金融危机的形成机理 21世纪初,为防止经济衰退,美联储多次下调联邦基金利率,使得大量资金涌入房地产市场.在美国房地产市场一片繁荣、房价居高不下的背景下,美国次级债市场得以迅速发展,各金融机构纷纷运用财务杠杆效应发放次级贷款,并由此衍生出住房抵押贷款支持证券,并将其打包成证券出售给其他机构投资者.     

西方评级公司的主要业务介绍

自1909年穆迪将债券评级引入评级体系以来，评级制度在以美国为代表的主要本文国家得到了发展和完善，到目前为止，评级公司的评级业务已经包括信用债券、抵押债券、中期票据、可转换债券、财产担保债券、保险单、有担保的投资合同、优先股以及所有类型的短期债务和银行存款债务等的评级，本文从西方评级的评级对象入手，对其主要业务及评级分析的重点作一介绍。     

房贷风险不可小视——美国“次贷危机”带来的思考

次级抵押贷款,是指美国一些金融机构向信用度低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款。2007年3月,美国第二大次级抵押贷款公司——新世纪金融公司,由于收不回贷款损失惨重,被迫向美国联邦破产法院提出破产保护申请。从此,“多米诺骨牌”相继倒下,30多家次级抵押贷款公司先后停业。美国和欧洲的许多共同基金、对冲基金、     

国际市场震荡整理 国内A股反弹受挫--2012年10月全球股市及工商银行股票表现

一,欧美市场 10月份,美国股市持续下挫,欧洲主要股市震荡上行。10月,美国披露申请失业救济金的人数超市场预期大增至38．8万人,美国当季出口初值年化环比下降,继标普下调美国评级后全球最大债券基金太平洋投资管理公司也下调美国主权信用评级,整个宏观经济的疲弱走势大大影响了投资者信心。