房产税试点扩容再迎时间窗口部分城市酝酿方案等

房产税试点扩容时机渐趋成熟。获悉，经过长期准箭后，房产税试点的技术条件已经具备。当前，多个地方止在推进房产税试点的准备工作，但纳八下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。     

政策

房产税再曝进展！36省市税务人员北京受训 经过长期准备后,房产税试点的技术条件已经具备。当前,多个地方正在推进房产税试点的准备工作,但纳入下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。业内人士认为,不少地方已储备较成熟的试点方案,但对房产税给当地带来的影响,一些地方仍有顾虑。房产税试点的进一步走向将主要取决于地方态度。新一轮房产税试点城市可能在今年年底确定,并于明年正式实施。     

房产税扩围·调控督查收官

房产税扩围夏末秋初,关于推进房产税改革试点的相关信息在房地产调控不放松的大背景下呼之欲出。自去年2月上海、重庆试点房产税改革以来,已经一年有余,在两地试点经验的基础上,继续推进房产税在更大范围试点在最近一段时间成为各方热议的话题。有传闻称,湖南、湖北被列入房产税第二批试点征收范围。据说,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。另据湖南省某业内人士称,湖南省已收到要求其做好年内试点房产税改革的准备     

媒介视点

扩大房产税试点范围 国税总局日前下发通知称，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。目前多个城市已将房产税试点方案上报国务院待批。     

媒介视点

日前,由住建部牵头、国税总局以及财政部相关人士组成了专门机构,对房产税的试点扩容以及全面开征做相关调研准备。     

时事聚焦

国税总局：房产税扩大试点方案暂不出台。备受关注的房产税扩大试点时间表或推迟。国家税务总局总会计师汪康在12日举行的中国企业发展高层论坛上表示，虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范用的方案，但目前要提出一个完善的方案还有难度。     

民众心理诉求与市场现实需--要从房产税试点与扩容说开去

近来,业界关于房产税扩容时机、范围及征税细则等话题讨论激烈。理论界在关注上述问题的同时,还就房产税是否合法合理、条件是否成熟、如何进一步深化等问题进行研究。但就普通民众对房产税看法的关注不够,对房产税在中央宏观调控房价关键时期背景下的市场现实需求研究尚有较大空间。而事实上,民众是否了解房产税、是否拥护房产税对纳税工作的后续开展起着重要作用,现阶段楼市发展步入“价滞量缩”的微妙时期,能否藉房产税大规模扩容对房价产生影响,进而促进房地产市场走上理性的可持续发展道路,则是检验房产税实施细则是否科学合理的良好工具。就当前我国房产税试点与扩容问题,分析普通民众的心理渴望和市场对房产税所起作用的现实需求,研究如何将两者有效协调有较强的现实意义,也是本文探讨的主要问题。     

我国房产税税制改革的路径研究——兼论沪渝房产税改革试点效应

2011年年初,上海、重庆对个人开征房产税试点以后,我国房产税税制改革进入了实质性的操作阶段。目前,是否扩大对个人开征房产税的试点范围,有不少讨论。笔者认为,认识我国房产税税制改革路径问题首先需要厘清房产税试点的动因和目的,充分梳理上海、重庆两地房产税试点的效果,深入分析国外开征房产税的原因。对个人住房开征房产税是未来发展的一种趋势,但目前要全面开征的条件尚不成熟,需要在完善现有财税体制、健全社会信用体系和房地产评估体系等方面作进一步努力。     

媒介视点

房产税是关系到国计民生的大事，虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范围的方案，但目前，要提出一个完善的方案还有难度。     

关于房产税税收定位的反思

我国针对部分个人自有住房征收的房产税试点改革在2011年推出，但是关于房产税及个人房产税试点改革的定位和目标，《房产税暂行条例》未予明确。本文在对前人研究归纳总结的基础上，汲取上海、重庆的个人房产税试点改革的成果，试图对房产税的税收定位进行反思，提出房产税在税收体制改革、稳定地方财政收入、调节个人收入等方面的功能定位，并加以实证分析。     

微博

改征房产税的想法是脑残想法?"任大炮"炮轰房产税:不先改前错,而先抢钱房产税试点扩容的消息在业界一石激起千层浪,一直努力织围脖的地产大炮任志强很快作出反应,"大炮哥"在微博上就房产税发了一篇"檄文",他表示房产税正"打着改革的旗号骗人",并称"地租当成纳税基数本就荒谬"。而业内对于房产税的看法,也是众说纷纭,不少网友认为,虽然"任大炮"的说法有些偏激,但也是不无道理。"任大炮"炮轰房产税:不先改前错,而先抢钱     

浅析房产税实施存在的问题及发展建议

目前我国楼市价格一路猛涨,为了有效抑制继续上升的房价,我国政府在上海、重庆率先实施房产税试点办法。本文针对2011年年初上海、重庆两地对个人住房征收房产税试点的暂行办法进行分析对比,提出我国房产税实施存在的问题,并进一步提出合理的解决办法。     

政策

发改委明确今年将扩大房产税试点 国家发改委5月24日亮出今年深化经济体制改革的任务清单，其中首次明确今年要扩大个人住房房产税改革试点范围。发改委经济体制综合改革司有关负责人表示，房产税扩大试点今年会有具体动作。     

房产税要不要继续扩大试点范围？

住建部有关负责人日前表示，要加快完善房地产市场调控长效机制，加快推进扩大房产税试点城市范围工作；而人大财经委副主任委员吴晓灵则针锋相对地表示，在扩大房产税试点范围之前，须由全国人大正式制定房产税制度运作的细节，而不是多个城市采用多种房产税制度。     

房产税，楼市的拐点？

2011年1月28日，上海、重庆正式宣布开始试点房产税。至此，关于房产税的各种猜测传闻尘埃落定，“房产税时代”正式来临。     

房产税的推广意义与房价走势

本文通过探讨房产税产生的多方面因素和房产税出台的作用以及试点地区房产税目前的开展情况,通过分析社会大环境来反思房产税对房价短期和长期的影响,从而深入探讨中国房价的泡沫现象与房产税改革带来的机遇与挑战。     

再论房地产税制改革方案

近期，财政部和中科院有关专家就进一步推进房地产税制改革均有表态，房产税试点全面铺开的趋势引发了社会上的广泛议论。笔者认为，如果房产税方案扩大试点乃至在全国逐步开征，其结果将南辕北辙，且风险巨大。对于目前税务部门所透露的改革方案，笔者认为不尽合理，理由是方案仅仅站在政府部门的立场，缺乏全局性的考虑。     

关于房产税税收定位的反思

我国针对部分个人自有住房征收的房产税试点改革在2011年推出,但是关于房产税及个人房产税试点改革的定位和目标,《房产税暂行条例》未予明确。本文在对前人研究归纳总结的基础上,汲取上海、重庆的个人房产税试点改革的成果,试图对房产税的税收定位进行反思,提出房产税在税收体制改革、稳定地方财政收入、调节个人收入等方面的功能定位,并加以实证分析。     

基于物业税的房地产税制改革对策

年初,房产税改革试点在上海和重庆拉开序幕,然而试点的房产税并不是传说中的物业税。本文认为,物业税才是我国房地产税制改革的必然方向,我国房地产税制目前存在的种种问题都可以在物业税改革过程中得以解决。     

从美国房产税看我国房产税改革

房产税改革直接关注民生。重庆、上海两地在全国率先推出房产税试点改革方案,引起学术界和社会各界人士的广泛关注。全面客观地分析试点地区的税制设计方案,并借鉴美国房产税模式的相关经验,对我国房产税改革在全国的顺利推进具有重要意义。