物业管理行业3月舆情报告

<正>新华舆情监测系统数据显示，2023年3月份，物业管理行业受媒体关注度有所上升。全网有关“物业管理”的报道共计93722篇，较2月份增加31604篇。其中，以各级党报、党刊、晨报、晚报、都市报等官方媒体为代表的平面媒体报道量为3266篇，较2月份增加556篇。从内容来看，本月适逢“3·15”国际消费者权益日，     

物业管理行业2024年1月舆情报告

<正>新华舆情监测系统数据显示,2024年1月份,物业管理行业受媒体关注度环比有所上升。全网有关“物业管理”的报道共计17664篇,较2023年12月份增加2319篇。以各级党报、党刊、晨报、晚报、都市报等官方媒体为代表的平面媒体报道量为2994篇,较2023年12月份增加682篇。从内容来看,“上海松江一小区物业经理悬空托举救被卡女童”“长沙一小区向业主‘分红’”引发舆论较高关注。     

物业管理行业2024年2月舆情报告

<正>新华舆情监测系统数据显示,2024年2月份,物业管理行业受媒体关注度环比有所上升。全网有关“物业管理”的报道共计24343篇,较1月份增加6679篇。以各级党报、党刊、晨报、晚报、都市报等官方媒体为代表的平面媒体报道量为5046篇,较1月份增加2052篇。从内容来看,     

物业管理行业将重新洗牌

近来，物业管理公司被炒或物业管理公司炒业主的报道频繁见诸报端，笔者认为这是物业管理在市场化、法制化轨道上运行的必然结果，也是物业管理行业将重新洗牌的前兆。以沈阳市物业管理市场为例，多年来大部分是“卖方”市场，即开发商开发了小区，通常是交给熟悉的物业管理公司来管理。《物业管理条例》(下称《条例》)二十四条规定：     

关于建立物业管理企业经营风险应急处理机制的思考

随着社会对物业管理行业的关注度与日俱增,一些不利于行业发展的消息也甚嚣尘上。日前,受到媒体广泛关注的“美丽园”和“美然动力街区”炒物业的事件更是将物业管理公司推向了舆论的反面。为了能够尽可能地将物业管理公司在风险处理过程中的损失降到最低,培养全面的危机公关意     

上海：物业管理行业积极开展诚信承诺活动

为维护广大业主的合法权益，进一步规范物业管理行为，大力倡导和弘扬诚实守信的良好风尚，提高全行业的管理和服务水平，上海市物业管理行业协会从今年起，在行业内开展物业管理企业诚信承诺活动，加强企业信用建设，完善企业诚信档案体系，惩治违规违法、弄虚作假的欺诈行为，此活动得到物业管理企业的积极响应。在“3·15国际消费者权益日”．协会向社会推出首批物业管理行业诚信承诺单位。[第一段]     

行业·企业

<正>第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙在南京市召开5月12日，第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙在南京市召开。会议围绕“贯彻落实全国住房和城乡建设工作会议精神和倪虹部长的重要指示精神”进行了年度重点宣传工作的动员，开展了《全媒体时代意识形态斗争与舆情风险应对》培训，发布了《2022年物业管理行业舆情监测报告》，     

物业管理经理人论坛——行业发展“催生”物业管理师制度

中国物业管理协会会长谢家瑾指出，伴随着物业管理的发展，一大批物业管理职业经理人肩负着带领团队开拓创业、直至达到成功的重任，物业管理职业经理人正逐步成为行业的中坚力量。 2005年12月1日起施行的《物业管理师制度暂行规定》为我国物业管理行业规范化、专业化和职业化发展提供了制度保证。特别是今年10月28日举办的首届物业管理师资格认定考试和相关培训、考试及即将进行的注册等工作，将对我国物业管理行业的发展产生深远的影响。本期专题在2006年11月25日海南三亚市物业管理经理人论坛稿件基础上，又邀请到了部分参加考试的人员、业界企业领导、业内专家，围绕物业管理师制度、企业用人制度、行业资格准入制度，以及物业管理职业经理人与构建和谐社会等话题，畅谈行业发展，展望行业未来。[编者按]     

免费模式也是一种营运模式——物业管理产业化营运模式创新研究

一度被称作是“朝阳行业”的物业管理如今进入了一个较为尴尬的境地，全国多数物业服务企业年年亏损，媒体关于物业管理纠纷、官司的报道却是比比皆是，物业管理行业面临经济效益低、社会美誉度差的双重困境。这与物业管理行业准入门槛低、从业人员素质不高、政府物价部门定价过低及业主缺乏正确的消费观念等因素有关，更与物业管理产业化进程缓慢、营运模式单一落后有关。     

物业管理行业发展报告

10月28日,《物业管理行业发展报告》发布会在京隆重召开。会上,中国物业管理协会谢家瑾会长正式发布了《物业管理行业发展报告》（以下简称“《行业报告》”）。本刊刊登《行业报告》全文,供行业学习交流。     

物业管理行业的价值哲学

在一次关于“物权与善治”的研讨会上，我首先问了与会同仁一个问题：自2002年以来，物业管理行业最流行的词汇是什么？有一位业主代表回答：炒物业!我说：对!那是你们业主的词汇，用物业管理行业的语言，叫“退出”，这就是物业管理当前的核心词汇，它同时以两种形式极大规模地进行着，一是优秀的物业管理企业对具体物业项目——特别是住宅小区项目的退出：另一个则是物业管理人的退出，     

物业管理行业的“田忌赛马”

作为一名从业十多年的物业管理人员，我常爱用这样的视角来看待这个行业——这是一场足球赛，抑或是一次远古的“田忌赛马”，企业、业主、政府、协会、第三方、律师、媒体都派出了他们各自的代表队伍，当然，他们派出的不止一支，而是两支、三支甚至更多，为了简化起见，我们权且将其分为“上驷系列”、“中驷系列”和“下驷系列”。     

探究《物权法》精髓推动物业管理行业发展——成都市物业管理行业深入学习贯彻《物权法》

<正>以法律为准则,必将加快和谐物业管理的创建与发展成都华业物业管理培训学校校长刘芳华谢家瑾会长在《中国物业管理》杂志第三期卷首语“一部能为物业管理定分止争、正本清源的重要法律”,为全行业学习《物权法》指明了方向,全行业应深入学习和领会。此次座谈会通过参会的政府、协会、企业、学     

深化媒体协作 推动行业转型——傅林总编在全国物业管理行业媒体工作交流会暨物业管理新媒体发展论坛的演讲

<正>我们也可以打造行业网红,为行业代言,也可以借力行业外的大众传媒,不断优化和提升自身的工作水平和服务能力。去年5月,由中国物业管理协会牵头,联合《中国物业管理》杂志社、部分地区物业管理行业协会和物业服务企业共同发起成立了"全国物业管理行业媒体协作网",汇集了物业管理行业内的160多家媒体,建立起了一个物业管理行业宣传和信息交流的协作组织。在成员企业的大力支持和参     

招投标催生物业管理行业市场化

<正>物业管理是近年来随着中国房地产市场迅猛发展而日益受到关注的一个社会热点话题。2003年9月1日国家《物业管理条例》正式颁布,它标志着我国物业管理行业进入了法制化、规范化、市场化的发展阶段,进而对整个房地产市场的发育和完善具有重要意义。伴随着全国房地产行业的快速发展,物业管理规模也随之迅速增大。据统计,2003年全国商品房住宅竣工面积达32200万平方米,较2002年增长21％,按照70％的物业管理覆盖率测算,物业管理可管面积22540万平方米,市场空间十分巨大。但是另一组统计资料显示：2002年全国物业管理企业平均员工人数为83人,2003年平均员工人数为85人,年增幅仅为2.4％,充分说明目前物业管理企业平均规模小、扩展缓慢；2003年企业营业收入相比2002年仅增长3％,而同期我国GDP涨幅为9.1％,这也显示了物业管理行业的发展远远滞后于国民经济的整体发展水平,仍处于低水平的起步阶段。从年人均投入产出来看,物业管理行业的劳动生产率也处于较低水平。     

和解与信任，起点何在——对物业管理行业的建议和呼吁

不久之前，我有幸参加了深圳、北京的两个会议，会议主题恰好都与目前的物业管理行业困境有关。2013年11月30日，受邀参加由深圳物业管理学会主办的学术会议，主题是“危机与变革”：12月14日，与十几位北京业主一起和物业管理行业协会座谈，讨论物业服务成本测算。两个会议的主题不同，前者瞩目高远，以《深圳物业管理条例》的修订为基础，涉及物业管理行业危机的根源、     

推行规范化物业管理 保护物业管理形象

<正>2006年11月,一篇名为《北京物业暴力真相调查》的文章在《新青年·权衡》杂志刊发后,在社会上引起轩然大波,新浪、网易、腾讯、搜狐等国内门户网站纷纷转载,《新京报》、《中国青年报》等国内报刊也发表评论,抨击物业管理行业内的暴力行为,并出现了一股否定物业管理的思潮,认为“物业管理模式在住宅小区里没有存在基础,也没有推行必要”,“物业管理推行了二十多年,现在应该是叫停或进行彻底改革的时候了”。     

深圳市物业管理行业发展“十二五”规划（节选）

（一）总体目标：通过解放思想、科学定位、统筹布局，以绿色经济时代为契机提高物业管理行业的综合竞争力，实现物业管理行业的可持续、包容性增长；以物业管理行业的升级转型为基础培育深圳城市经济新的增长点，保持深圳物业管理在国内的领先优势，使物业管理在推动深圳“一区四市”建设与维护社会和谐、稳定中发挥更大作用。     

“香港——澳门——内地”携手共话物业管理行业发展

为促进香港、澳门与内地物业管理行业之间的相互了解，搭建三方合作沟通的桥梁，由《中国物业管理》杂志社主办，广东华银物业管理有限公司和广州市金房物业管理有限公司协办的“香港——澳门——内地”物业管理论坛，于2005年12月16日在广州举行。广州市国士资源和房屋管理局物业管理处、广州市物业管理协会、香港房屋经理学会、澳门物业管理商会的有关领导，以及广州、武汉、南京、汕头等地物业管理企业代表40多人参加了本次论坛，探讨了当前香港、澳门、内地物业管理的热点、难点话题，并提出了解决问题的思路。     

广州物业管理行业开展“清洁家园、喜迎亚运”行动

据悉，11月2日下午，广州市国土房管局召开有近400家物业服务企业参加的“广州市物业管理行业清洁家园喜迎亚运动员部署大会”，号召全行业齐齐开展“清洁家园、喜迎亚运”行动，以主人翁的姿态、饱满的热情和迅速的行动，向广大市民呈上一份有物业行业特色的迎亚运清洁家园答卷。