物业管理行业2024年2月舆情报告

<正>新华舆情监测系统数据显示,2024年2月份,物业管理行业受媒体关注度环比有所上升。全网有关“物业管理”的报道共计24343篇,较1月份增加6679篇。以各级党报、党刊、晨报、晚报、都市报等官方媒体为代表的平面媒体报道量为5046篇,较1月份增加2052篇。从内容来看,     

地方两会建言物业管理行业高质量发展——物业管理行业1月舆情月报

<正>新华舆情监测系统数据显示，2023年1月份，物业管理行业受媒体关注度有所下降。全网有关“物业管理”的报道共计37322篇，较上年12月份减少19752篇。其中，以各级党报、党刊、晨报、晚报、都市报等官方媒体为代表的平面媒体报道量为2196篇，较上年12月份减少778篇。从内容来看，舆论对物业管理行业关注度较高的话题是“地方两会建言物业管理行业高质量发展”。     

物业管理行业2024年1月舆情报告

<正>新华舆情监测系统数据显示,2024年1月份,物业管理行业受媒体关注度环比有所上升。全网有关“物业管理”的报道共计17664篇,较2023年12月份增加2319篇。以各级党报、党刊、晨报、晚报、都市报等官方媒体为代表的平面媒体报道量为2994篇,较2023年12月份增加682篇。从内容来看,“上海松江一小区物业经理悬空托举救被卡女童”“长沙一小区向业主‘分红’”引发舆论较高关注。     

物业管理行业6月舆情报告

<正>新华舆情监测系统数据显示,6月,物业管理行业受媒体关注度明显提高。全网有关“物业管理”的报道共计50563篇,较5月增加8300篇。其中,以各级党报、党刊、晨报、晚报、都市报等官方媒体为代表的平面媒体报道量为2839篇,较5月增加639篇。从内容来看,“天津某物业公司强制‘刷脸’败诉”“物业服务企业拒绝配合业主安装充电桩”两个话题引发舆论高度关注。     

2004年9月深圳举办首届“物业管理周”

【事件】2004年9月25日至30日，深圳市国土资源和房产管理局举办了首届“物业管理周”活动。本次活动周以“人人关注物业管理”为主题，在市民中引起了强烈反响。物业周共发动了全市900多个社区、30多万业主参与，各社区共组织文艺演出300余场。期间，各类媒体对活动也进行了大量报道。     

免费模式也是一种营运模式——物业管理产业化营运模式创新研究

一度被称作是“朝阳行业”的物业管理如今进入了一个较为尴尬的境地，全国多数物业服务企业年年亏损，媒体关于物业管理纠纷、官司的报道却是比比皆是，物业管理行业面临经济效益低、社会美誉度差的双重困境。这与物业管理行业准入门槛低、从业人员素质不高、政府物价部门定价过低及业主缺乏正确的消费观念等因素有关，更与物业管理产业化进程缓慢、营运模式单一落后有关。     

浅谈目前物业管理市场竞争与对策

自国务院《物业管理条例》颁布实施以来，物业管理市场发生了巨变，具体表现为物业管理由“企业时代”向“业主时代”变迁，即由过去的“企业说了算”变成了“业主说了算”。这种根本性的变化，直接导致了物业管理市场竞争的加剧，使物业管理进入了全面竞争时代。同时，社会各界对物业管理的关注程度也超过了以往任何一个时期，媒体、社会各阶层、各团体、政府职能部门乃至广大老百姓的密切关注使物业管理企业面临的压力与风险与日俱增，在这种环境下，物业管理企业要想求生存、求发展就必须要直面竞争，并赢得竞争。     

为正视听,我要说说玉佛城事件

今年2月间,上海市多家媒体对"玉佛城"的报道,在上海市乃至全国引起了广泛的关注。从"玉佛城"项目来讲,曾先后获得了上海市物业管理优秀住宅小区、上海市文明小区、全国物业管理优秀示范小区的称号;从提供物业管理服务的上海上实物业管理有限公司来说,是国家一级资质物业服务企业,在上海市也久有好评。只是"玉佛城"的纠纷从业主与开发企业的矛盾开始,在没有得到较好解决和引导的情况下,提供物业服务的企业被卷入其中,期间部分媒体的不适、不当报道在一定程度上误导了业主和大众。缘于此,"玉佛城"值得物业管理业界警醒,值得大众和社会反思。     

行业·企业

<正>第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙在南京市召开5月12日，第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙在南京市召开。会议围绕“贯彻落实全国住房和城乡建设工作会议精神和倪虹部长的重要指示精神”进行了年度重点宣传工作的动员，开展了《全媒体时代意识形态斗争与舆情风险应对》培训，发布了《2022年物业管理行业舆情监测报告》，     

做一个有尊严负责任的撤离者

<正>只要经常接触报纸、电视新闻,就会发现“物业管理公司匆忙撤离小区”之类的报道已经成为近年来各类媒体热炒的话题。如在福州电视台的“新闻110”栏目中,经常看到此类消息:一些小区在物业管理公司撤离后,因卫生、安全一时无人管理,给业主正常生活带来诸多不便或安全隐患。虽然这种境况从一个方面给某些业主上了生动的一课:物业管理在小区中绝不是可有可无的,物业管理也不是“免费的午餐”。但如果一个城市的众多小区,不时被诸如此类的不和谐因素所困扰,那     

“长城—花园”管理模式带来的思索

“长城—花园”为连体式高层楼字，楼高18层，有电梯27部，总建筑面积11万平方米，没有地下停车场，绿化面积较小，一楼为架空层。对“长城—花园”的认识纯属偶然与职业敏感，我的一位亲戚住在“长城—花园”，我自己又从事物业管理服务工作，所以对“长城—花园”的物业管理就多了一份关注。时间一长，从业主、物业管理同行、     

物业管理还需“以心换心”

物业管理在老百姓眼中像是“夹生饭”,似乎总有点“烧不熟”,一度在全上海市行风测评中排在倒数几位而物业管理公司似乎也有“委屈”:一些问题“边界不清”,个别业委会“变味”,往往导致矛盾“升级”……以往在采访中常常会遇上这种“公说公有理,婆说婆有理”的情况,而大众媒体有时候也容易简单地把所有问题“归罪”于物业管理公司的服务不到位。但是细细想来,物业管理这桩牵涉到每家每户每个人的事,还真是一件复杂的“系统工程”,“工程”建得好不好,住户、物业管理公司和政府部门都有一份责任,关键是三者之间都要“以心换心”:住户不要太…     

外界质疑下的湖北首富 “非得鸡犬升天吗”

在采访中，兰世立主动提起不久前一家媒体做的一篇报道。他对此篇文章中关于他兄弟之情的报道很是不满，认为有诸多失实的地方，并且把他刻画成一个“为富不仁”、“六亲不认”的形象。     

业委会主任工作的点滴感受

<正>我居住的小区“美林花园”,是北京市第一家通过招投标选聘物业管理公司的小区。2000年,美林花园的开发商美林正大房地产开发公司,通过招投标的方式,确定了由北京燕侨物业管理公司对小区进行物业管理。4年来,业主、物业管理公司、开发商三方的共同努力,将美林花园建成了一个示范小区,各类媒体,包括电视台、报纸、杂志,多次报道美林花园的事迹。作为美林花园的业委会主任,我愿意将我们业主委员会的工作心得、感受与大家分享。     

西门子“下乡”，波导“进城”

对一个数字,从不同的角度观察,往往会得出不同的答案。在中央宏观调控的严厉措施集中出台后,“加息”作为几乎是惟一保留的调控手段开始越来越被关注。 6月11日,国家统计局公布5月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨4. 4％的数字,该数字创造了1997年2月以来CPI单月的最大涨幅。一时间,市场对于“加息”的预期陡然上升。某著名财经媒体甚至爆出了“央行具体加息方案”已经上报的猛料(这篇报道后来被央行指斥为“纯属捏造”)。市场的预期当然并非“空穴来风”——5月份以来,几位央行高官就加息问题频频吹风,央行副行长吴晓灵曾表示,“如果CPI上涨超过5.3％的一年期贷款利率,则央行可能加息。”当     

风正当犁千里浪 桃红又是一年春——居佳物业进军“村改居”社区物业管理市场发展纪实（续）

上期说到居佳物业在观澜旭玫新村的“第一枪”碰了个满堂彩，居民满意，政府满意，社会效益好，企业效益也不错。 从此，旭玫新村成了宝安“村改居”社区物业管理的推进样板。宝安当地的媒体把居佳物业在该村实施物业管理的一些理念、做法和措施，统称为推进社区物业管理的“观澜模式”，并作了长篇连续报道；那些急于在自己社区推进物业管理的居委会、街道办领导也纷纷来这里参观学习；观澜街道办甚至在这里举办了一次规模庞大的现场工作会。     

物流大展 群英荟萃——第八届中国国际物料搬运与物流技术展览会参展商访谈：凯拓兰剑：让客户了解我们——访北京凯拓兰剑物流系统集成有限公司总经理李颖超

由于一些特殊原因，原定于6月份在上海举办的“第八届中国国际物料搬运与物流技术展览会”将延期至8月份举行。但是作为这次展会的特别支持媒体，《物流技术与应用》编辑部为了更好地服务于参展企业，在本期特别推出“第八届中国国际物料搬运与物流技术展览会参展商访谈”专题，对部分企业进行全方位的报道。与此同时，我们还将这期杂志增加印量，以便在8月份举办的展会上进行大批量发放。     

物管科班生：往前一步是幸福？——巡礼国内物业管理专业教育（上）

据资料记载。1998年9月。深圳大学与深圳市住宅局联合办学，招收企业管理（物业管理方向）专科升本科教学班学生。这是国内高等教育史上首次出现的物业管理本科教育。应当说。这些年来我国高校开设物业管理专业的学校在逐年增加，为物业管理行业人才体系的建设立下了汗马功劳。但随着行业内人才缺失问题的突显，物业管理专业教育是否能适应行业实际需要的问题日渐引起人们的关注。鉴于此。本刊策划了此次专题，两份分别来自国内物业管理专业毕业生和在校生的调查让我们看到了“学生们”对物业管理的困惑、希望和憧憬，在下一期。我们将继续这个话题，从物业管理专业教育课程和行业培训的调查里，继续和大家一起寻找答案。——编者     

关闭之痛

2月5日，《重庆晚报》一篇题为“石子贵如金、有钱难买到”的消息再次引起当地各方对建设用石材这类矿产资源开发利用的极大关注。这篇报道说，被列入市政府“一号工程”的主城排污排水工程，因“石子价格成倍涨，且有价无货”，元月份开始陆     

城市发现：物业管理的几点随想“中国物业管理区域再造”系列专题采访后记

从2004年本刊策划的“中国物业管理区域制造”，到今年上半年的“中国物业管理区域再造”，本刊记者带着“发现”的镜头，真实记录着所涉每个城市物业管理的精彩与平淡，热烈与清冷。今天，我们终于要停下脚步，因为我们无法让我们的足迹遍及中国的每个城市，尽管我们的记者在所采访过的城市中都捕捉到了属于那个城市的个性，但是，每个城市行业发展轨迹又是如此的相似，究竟是该简单重复下去，还是保留一份神秘与新鲜，我们做出了选择。在我们决定给这个系列专题划上句号的时候，最后一次的城市物业管理个性集体展示，应该是较完满的结局。