2014全球最新水景豪宅

海外豪宅热持续升温,豪宅项目纷繁复杂,开发商之间大打＂营销战＂,但在众多的豪宅项目中,＂水景豪宅＂一宣倍受豪宅买家的青睐。从美国西雅图市华盛顿湖区比尔·盖茨的顶级高科技豪宅＂未来之屋＂,到＂泰晤士河上的曼哈顿＂,再到瑞士莱芒湖边世界F1冠军舒马赫的度假豪宅,以及蕴含无限＂豪＂情的上海＂徐汇滨江段＂……不管是人们对中国传统居住理念的回归,还是追随国外景观设计理念和生活方式,水景豪宅已经成为当代豪宅的奢侈代名词。毫无疑问,临水而居,是多数豪宅拥有者的梦想,因为水景本身的稀缺性、景观性,以及最具潜力性的升值空间,这让＂水景豪宅＂稳坐豪宅圈,并且身价倍增。     

13位地产木兰谈豪宅市场

正2014年,豪宅市场也呈现两极分化,上半年《安家》杂志隆重推出"伪豪宅崩盘"系列文章引起轰动,为此,特邀请13位在豪宅市场有影响力并占有极高话语权的女精英纵论豪宅市场的现状与未来。以期通过她们对豪宅市场的理解,把握豪宅行情及风潮。     

限购令取消更加速伪豪宅崩盘

正基于上文遭遇的种种问题,可以大胆假设,如果限购政策取消,那么对于伪豪宅市场不但不会起到销售放置的作用,相反会更加速其崩盘的风险。现在的豪宅市场绝不仅仅是自身的问题,而是其产品的问题。如今真正意义上的豪宅项目可谓是凤毛麟角,豪宅市场鱼龙混杂,许多开发商并不重视自身的品牌建设和宣传,所以市场的问题与政策关系并不密切。如果限购令放开,过去因为名额珍贵,而坚持"买新不买旧"、"一步到位"等传统观点的购房人群,极有可能从豪宅新盘市场转投性价比更高的二手豪宅,或者是升值潜力更为可观的刚需产品,那么一手伪豪宅必然会呈现出比现在更可怕的滞销状态。     

红玺台·北京的中国印——北京维拓时代建筑设计有限公司

<正>项目概况:红玺台地处东三环核心腹地,环顾燕莎国际涉外商圈与代表新北京城市发展方向的亚奥核心区。项目总占地面积约5.5万平方米,总建筑面积逾13万平方米,由7幢高层高端住宅建筑组成。170—300平米高舒适度户型开阔大度,成就了一个纯粹的离端社区。项目以低调的"奢华"演绎着新中式城市豪宅。红玺台使用了"最能代表中国"的紫金红、干年釉、中国印、青花瓷、"中国红"红色彩釉外立面等中国元素符号,营造出中国建筑国粹的华彩。项目由内而外的设计理念、点式建筑及考究的空间设计、顶级公园配套、教育资源等,使其成为北京新中式豪宅的代表作。     

“阳伪”豪宅

正近日,有"中国第一豪宅"之称的汤臣一品成交一套总价高达2.285亿元(人民币)的豪宅,成为上海楼市除别墅外成交单价及总价最高的豪宅。进入4月份,有关上海豪宅的消息就不绝于耳:一会儿是豪宅加快成交,一会儿是刷新豪宅新纪录,一会又是豪宅跳水。到底豪宅市场是好是坏,在这纷纷扰扰之间着实让人摸不清头脑。     

2014全球最新豪宅

正根据莱坊今年二月份发表的《全球豪宅指数》报告,2013年全球豪宅指数第四季上升2%,这已经是连续13个季度上涨。国内一线城市日前则放松或解除了对豪宅的限价令,越来越多具育相当的财产地位和权利的人选捧高端住宅,全球高端住宅市场持续发酵。     

九里香堤 望穿秋水,一见倾心 稀缺洋房,我选择你的N个理由

在北京最贵的房源除了一线豪宅＂别墅、洋房＂还有分布在各大院校附近的＂学区房＂,争夺＂学区房＂和抢占稀缺豪宅一样激烈,城市资源的不断开发利用,土地成本等原因决定了低密度产品骤减,而学区里的洋房几乎绝迹更显弥足珍贵。学区洋房,这是一个家爱的眷恋,更是一个时代的眷恋。     

三大先锋 撑起奥北新豪宅天地

<正>对于居住,老北京常说:"东富西贵",但随着亚奥经济的拖延和城市产业链条的发展,目前位于北城的奥北区域已经超越了传统的地段概念成为新一代财富人群的向往居住之地。打开地图,你会清晰地发现,这一现象的发生并非偶然。从最早的中关村崛起到2008年北京奥运会,城市发展的脉络一直在向北延伸。同时,科学而现代化的规划,使得区域的发展更加合理和完善,当核心城区已经不再拥有以往的上升空间后,奥北的广阔发展前景就更加为人们所看好。纵观一个区域的发展,总是产业与居住相提并重的。比如中央别墅区与航空物流产业,朝阳公园豪宅与CBD,奥北也不例外。如果说新兴产业是带动区域经济提升的齿轮的一侧,那么新豪宅的崛起就是区域品质与品位提升的齿轮的另一侧,两者紧密地契合在一起,成为奥北不断向前发展的引擎。     

业内聚焦:CBD惊现中央公园 保利·中央公园 大望京CBD精装公园华宅

<正>从纽约中央公园到伦敦海德公园,从巴黎凡尔赛花园到东京新宿御苑,城市中央公园成就了世界级公园豪宅居住区,"中央公园居住区"的理想模式也由此成为豪宅发展的必然趋势。从纽约到北京,中央公园传奇再现1873年,纽约中央公园始创,全球大都会生活传奇开启。纽约中央公园坐落在曼哈顿CBD正中,占地843英亩,跨越150个街区,     

北京豪宅九死一生

据了解,深圳"伪豪宅"楼盘高达九成,也就是说真正的豪宅还不到10%。那么北京又是如何呢?恐怕有过之而无不及。在5月初安家微信(anjia89238988)和新浪微博(安家编辑部)发出"北京豪宅市场会崩盘吗"的投票后,广大网友积极参与井给出合理化意见和建议。从投票结果可以看出,大部分人对房地产市场充满了希望,认为房地产市场不会崩盘。对于豪宅市场,则不少人表达了悲观情绪,而很大原因来自于对当前豪宅市场的鱼龙混     

湖景豪宅稀缺有限

正湖居生活的舒适使得湖景豪宅身价大增,但也正由于湖景豪宅的稀缺,让这一品类豪宅长期占据最火辣的卖点。环湖而居,已成为众多渴望闹中取静的置业者的最爱。     

“无极”创意营销——工体3号“亚洲首块实物样板间”大型户外广告牌创意秘技

精巧家具，电视画面显现，城市夜色中闪亮的台灯，一个“家”随意而自豪绽放空中，仰望它的人会萌发怎样的浮想联翩？“一个人的豪宅”，梦幻而真实。     

台湾凭什么吸引大陆人来买房?

正持有台湾房地产时,有房屋税和地价税(有土地没房子,就没有房屋税),另外去年开始针对豪宅有豪宅税;交易时有房屋契税和土地增值税,这些税负,台北和澳门算是税负较低的城市。     

梁上燕：品质决定价值

对梁上燕的关注源于对星河湾的关注。在星河湾五星级装修的会所——四季会,风尘仆仆赶来的梁上燕干练而随和,只要她打开话题,内容一定离不开“星河湾”。这是一个强调品质生活的时代,而当我们提到生活的品质,住宅则是人们关注的首要焦点。2005年,不论褒贬,星河湾始终被人们当作一个公寓豪宅来议论着。     

2014北京在售顶级公寓TOP28

在高端住宅产品阵营中,一些位于城市中心区的高层和小高层的公寓类产品,因为其独特的地理位置、成熟完善的配套等优势,在豪宅市场上极具竞争力。尤其是在城市中心区的土地资源越来越珍贵的情况下,加上政府的控制,这些公寓类豪宅产品越来越受到财富阶层的推崇。从市场的需求来看。现在年青一代的成功人士,商务活动越来越频繁,时间越来越宝贵,他们也更容易接受城市公寓豪宅。数据也说明了这一点!据亚豪机构统计,7月份,北京63个报价在5万元／平方米以上的公寓豪宅项目中共有30个实现成交。成交总金额达11．5亿元,环比上涨9％。而近段时间内,西单·上国阙、红玺台、北河沿甲柒拾柒号、广渠·金茂府等10万元／平方米以上的顶级豪宅均出现了成交。尤其值得一提的是,7月份。顶级公寓豪宅市场有两套均价超过11万元／平方米的成交记录,其中,北京四季中心一套豪宅成交均价达到134106元／平方米,创下今年以来北京顶豪单价之最;而广渠·金茂府的一套成交均价为115610元／平方米的豪宅,则位列第二。     

以人性化关怀具象产品的每一个细节——访合景·香悦四季营销总监张伟

对话背景2007年第一次关注合景泰富,因为其成功将全球著名的豪华时尚酒店品牌--W酒店引进了广州。2009年7月,第一次接触合景泰富进驻北京的首个城市综合体项目--合景·香悦四季。从豪华酒店到城市综合体,从印象到具体产品,粤派豪宅"以人性化关怀具象产品每一个细节"的精工魅力,在这次对张伟总监的专访中逐渐清晰起来……     

京基·鹭府 不止是豪宅 皇城贵胄 大国望族

<正>当,"豪宅",已经成为描述京城别墅的陈词滥调……京基·鹭府典藏北京显贵地脉,囊括静谧繁华一线,显耀皇家生活版图,引擎城市未来。力拥城市、湿地、未来三张价值王牌,才能俯瞰群雄京基·鹭府,北京仅有的城市湿地别墅生活圈,以城市属性定义鹭府,地处配套成熟的城市别墅区内,同时拥有被城市艳羡的稀缺自然资源。资源型别墅历来受到财富阶层的热捧,成为其置业安居的首选。京基·鹭府堪称北京自然资源最为丰富的城市湿地别墅,宜居价值无可比拟。在不可多得的城市资源与自然禀赋之上,京基地产因循名门世家之礼制,顶级豪宅之标准,登峰而造极,以浩然气度俯瞰京城万千别墅。     

观澜湖高尔夫国际别墅区在豪宅格局中引领方向

纵观整个深圳豪宅市场格局，位于整个城市带中部的观澜湖．正在成为最著名的国际高尔夫生活富豪住区。日前，在深圳举行的中国豪宅格局论坛上，与会专家们认为，观澜湖豪宅之所以能领舞中国别墅社区，不仅仅是由于其依托世界第一大球会，也是因为深圳城市发展特点对豪宅分布具有决定性。无论是分析深圳城市产业发展的现状，还是展望未来的发展格局，深圳居住类豪宅将主要分布于中部和西部。     

四海论道 中国制造

<正>最近在新加坡.人们可以更直接地感受到"中国制造"的双重冲击。来自北京的玺萌资产控股以2亿1565万新元的高价.拿下升涛湾的珍珠岛,用来建造豪华别墅。对玺萌资产控股而言.这是他们第一项在中国以外的房地产投资。而对新加坡来说.买豪宅的中国人近年来陆续多了一些.但直接杀进新加坡市场买地、开发房地产的"中国制造".这是第一家。     

见证代言时代的民宅建筑崛起 聚焦中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛

正2012年6月28日,由安家传媒集团主办,北京金力集团全程赞助的"聚焦中国豪宅发展趋势暨世界级豪宅中国标准体系高峰论坛"在北京盘古七星酒店隆重举行。此次论坛由安家传媒集团董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌担任主持,深度对话顾云昌、开彦、章惠生三大房地产领域权威专家,并与紫御华府、泰禾红御、盘古大观、龙湖·颐和原著、合生·霄云路8号等五位中国顶级豪宅项目代表,共同探讨中国豪宅发展趋势以及世界级豪宅中国标准等话题。现场精彩言论迭出,数次引起现场观众满堂喝彩。《安家》杂志作为主办单位,对本次活动进行了全程策划及深度关注,与北京青年报、新京报、搜房、新浪等二十余家媒体一同品鉴了中国豪宅新品——紫御华府,并见证了世界级豪宅中国标准框架的出炉。