经济适用房成本价格公开宏观调控的法律思考

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，而经济适用房是其中比较特殊的领域，是具有社会保障性质的商品住宅，所以对经济适用房的成本价格予以公开是进一步保障中低收入者权益的办法。目前建设部虽然对此作出了规定，但相对于整个社会、整个房地产业的规模来说是远远不够的。因此，从经济法的宏观调控法律层面对经济适用房成本价格公开予以支持，是很有现实意义的。对于经济适用房成本价格公开的宏观调控法律思考主要从成本价格测算及监测、银行信贷等方面提出。     

关于经济适用房政策的理论与实践反思

经济适用房是基于我国国情的住房市场发展阶段的一种政策选择,在住宅市场的发展过程中,其发挥的作用却是有正有负。本文通过对经济适用房制度的历史回顾和总结,再次从理论上和实际上对经济适用房政策进行反思,对经济适用房制度的运行机制、与当前住宅市场的关系、现行政策规定等方面提出相关建议,以完善经济适用房政策和确保政策的可持续性。     

经济适用房政策实施途径研究——基于微观经济学角度

经济适用房是我国目前住房保证体系的重要组成部分.江苏省将廉租房、公租房、经适房、各类棚户区危旧房改造以及限价房等,统一纳入保障性安居工程建设.然而以经济适用房为核心的安居工程政策在实施过程中却遇到资金筹集困难、成本高、经济适用房分配效率低的问题.文章通过微观经济学中资产收益率均衡务件及VCG机制分析经济适用房建设中所出现的问题并提出建议.     

BOT模式下开发经济适用房的博弈决策模型分析

经济适用住房是我国住房保障制度的一个核心,经济适用房实施的好坏直接关系到住房保障制度实施的成效。现今经济适用房在实施过程中出现了不少问题。原因之一就是它的保障方式单一,只售不租。文章提出在BOT模式下考虑经济适用房的建设。即经济租赁房。并根据博弈论的理论和方法,以特许权期作为政府的决策变量,建立了政府和开发商之间的博弈模型．分析了政府和开发商的最优战略问题,从而得到了特许权期的最优决策模型。     

建设部：经济适用房制度可能被取消说法是讹传

“经济适用房制度可能被取消”的说法并不确切。8月7日，建设部相关人士就此问题表示。目前，我国的廉租房不会取代经济适用房。     

经济秩序的建构

经济法不仅仅是一种规则,更是一种制度。对经济法的研究不应局限于对相关主体权利、义务的规定,更应关注政府如何干预经济,经济法是怎样严格按照法的规定实施的,正是这种实施机制使得经济法能够成为活的法律。国家制定经济法及建立相应制度,不是单纯地为了应对社会经济问题．而应是建构一个既健康又有活力的共同发展的经济秩序。     

房产新政中中小型、经济适用房意见的意义

从中小型住房以及经济适用房的相关知识出发,就此次七部委联合颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中的有关中小型住房以及经济适用房的相关意见进行分析,指出加大中小型住房以及经济适用房的发展,将引导我国房地产市场逐步改变现阶段不合理的供应结构,在满足中低收入者住房要求的同时,在一定程度上抑制房价的过快上涨。     

浅谈经济适用房中存在的问题及完善策略

为帮助低收入群体解决住房问题,国家推出了经济适用房,这对完善我国城镇住房保障措施、促进房地产业的健康发展起到了关键性的作用,但现实中经济适用房的运作存在着若干问题。本文针对经济适用房在运作中出现的问题进行了剖析,并提出了解决经济适用房存在问题的完善策略。     

经济法的法律责任及实施

经济法的法律责任产生于国家协调经济运行的过程中,侧重于保护社会公共利益不受侵犯。但我国现行经济法并没有独立的法律实施机制,其原因在于忽视了经济法以社会为本位以及经济法保护的权利与民法、行政法保护的权利的区别,解决途径是完善它的救济机制,实行经济诉讼。     

新疆乌鲁木齐市经济适用房开发规模调查

经济适用房是国家为照顾城市中低收入居民购房而实施的优惠政策。建造经济适用房所用的土地一般是以行政划拨方式无偿给开发商使用的,同时还减免了房屋开发过程中的部分收费,这是经济适用房成本低于一般商品房的主要原因。自1998年以来,新疆每年都开发建设大量的经济适用房,200     

用科学发展观指导经济法理论创新的思考

我国社会经济的转型对经济法研究提出了如何应对未来社会经济重大战略的课题.文章通过对科学发展观简要论述,对经济法宗旨、作用以及科学发展观与中国经济法关系的阐述,结合本国实际提出了新形势下经济法在科学发展观指导下理论创新的相关见解.     

我国保障性住房实施模式的效用分析模型

一、引言:关于我国住房保障制度实施模式之争住房保障制度作为我国缩小不同社会阶层收入差距,提高中低收入者福利水平的重要保证,其政策取向、实施模式、政策效果等一系列问题一直以来备受学界关注,尤其是2008年我国中央政府将“保障性安居工程”列为振兴经济的一项重要内容后,如何运用合理的保障性住房政策实施模式有效提高中低收入群体的福利水平、提振经济,更成为各界关注的焦点.以黄征学(2004)和李文魁(2009)为代表的一些学者对经济适用房政策绩效水平进行考察研究后,认为兴建经济适用房不能有效达到为中低收入家庭提供住房,提升社会公平性的初衷,应该进行政策调整.     

我国经济适用房政策的执行失控问题研究

本文运用公共选择理论中的模型来分析经济适用房政策执行过程中相关三方行为分析,从而为政府在经济适用房这种公共经济活动中如何合理制定、并有效执行政策,以提高资源配置的效率、增进公共福利、促进社会公平提供建议。     

国际经济法的基本理论问题探讨

在我国,国际经济法这个名称在两种意义上使用着,一种是作为法学学科的国际经济法,即国际经济法学;另一种是作为国际法分支的国际经济法。本文着重探讨国际经济法的对象及其范围等相关学科问题。     

经济适用房该何去何从

所谓经济适用房是指"纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收人家庭供应的普通居民住房"。从其内涵本质来看,经济适用房是政府为解决大多数城镇中低收人者的住房问题而实施的社会保障住房制度,是一项德政工程、民心工程,体现了政府代表最广大人民群众根本利益的目的。然而,经济适用房在实践过程中面临诸多问题和     

市场经济背景下经济法的应用价值分析

在如今的社会主义市场经济背景下,我国经济正在急速发展,同时也在逐步建立起完善的经济法律体制,尤其是建立经济法对当今我国市场经济发展有着极大的应用价值,但在建立经济法的过程中,同时也出现了非常多的问题。本文主要论述了当今市场经济背景下经济法的应用价值现状,来说明经济法的应用价值,并对于经济法出现的问题进行分析解决,为确保经济法顺利应用提出一些措施,确保经济法的应用价值。     

PPP模式应用于经济适用房项目的研究

我国当前经济适用房需求量大、资金短缺,文章设想了将PPP模式应用于经济适用房项目的运作方式及政策建议,并基于博弈分析法对其可行性和收益分配方式进行了研究,以期促进经济适用房的建造。     

对新时期我国政府干预经济有效性与合法性研究

伴随着中国加入世界贸易组织，全面建设社会主义小康社会新时期，我国现行经济法实践活动正经历着由全能政府逐步向有限政府转变的发展过程。现行经济法不仅要确保国家权力对社会主义市场经济的宏观调控和有效协调．而且要保证经济个体在市场竞争中的相关权利保障。我国经济法在对社会主义市场经济关系的调整中已具有促进、协调、组织、参与、引导等内涵，并成为促进一国经济持续、稳定协调、健康发展的重要法律。     

中国经济法现代化的若干思考

中国经济法的发展历史并不长,经过了艰难的发展历程。改革开放的有效实施使得中国经济法逐渐具备了现代化特点,也更加适应现代化社会的发展要求。中国现代经济法是在传统经济法的基础上发展而来,经济法内容更加全面。但中国经济法现代化中仍然存在一些需要考虑的问题,需要从多方面对其进行分析。文章从传统经济法、现代经济法的特征两方面概述传统经济法向现代经济法的转变内容,从中国经济法的现代性与本土性、合理架构、价值体系、法域定位、经济法学方法论变革与中国经济法现代化等方面探究基本理论问题。     

经济适用房去留争议

郑州规划的经济适用房被违规建设成别墅,武汉经济适用房摇号出现摇中6连号,北京26岁女孩梁静因盗卖回龙观小区40多套经济适用房而被立案审查,一时间经济适用房问题集体暴发,让人对经济适用房的去留问题心存犹疑。