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房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业,而经济适用房是其中比较特殊的领域,是具有社会保障性质的商品住宅,所以对经济适用房的成本价格予以公开是进一步保障中低收入者权益的办法。目前建设部虽然对此作出了规定,但相对于整个社会、整个房地产业的规模来说是远远不够的。因此,从经济法的宏观调控法律层面对经济适用房成本价格公开予以支持,是很有现实意义的。对于经济适用房成本价格公开的宏观调控法律思考主要从成本价格测算及监测、银行信贷等方面提出。 相似文献
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经济适用房是基于我国国情的住房市场发展阶段的一种政策选择,在住宅市场的发展过程中,其发挥的作用却是有正有负。本文通过对经济适用房制度的历史回顾和总结,再次从理论上和实际上对经济适用房政策进行反思,对经济适用房制度的运行机制、与当前住宅市场的关系、现行政策规定等方面提出相关建议,以完善经济适用房政策和确保政策的可持续性。 相似文献
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经济适用住房是我国住房保障制度的一个核心,经济适用房实施的好坏直接关系到住房保障制度实施的成效。现今经济适用房在实施过程中出现了不少问题。原因之一就是它的保障方式单一,只售不租。文章提出在BOT模式下考虑经济适用房的建设。即经济租赁房。并根据博弈论的理论和方法,以特许权期作为政府的决策变量,建立了政府和开发商之间的博弈模型.分析了政府和开发商的最优战略问题,从而得到了特许权期的最优决策模型。 相似文献
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为帮助低收入群体解决住房问题,国家推出了经济适用房,这对完善我国城镇住房保障措施、促进房地产业的健康发展起到了关键性的作用,但现实中经济适用房的运作存在着若干问题。本文针对经济适用房在运作中出现的问题进行了剖析,并提出了解决经济适用房存在问题的完善策略。 相似文献
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经济法的法律责任产生于国家协调经济运行的过程中,侧重于保护社会公共利益不受侵犯。但我国现行经济法并没有独立的法律实施机制,其原因在于忽视了经济法以社会为本位以及经济法保护的权利与民法、行政法保护的权利的区别,解决途径是完善它的救济机制,实行经济诉讼。 相似文献
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经济适用房是国家为照顾城市中低收入居民购房而实施的优惠政策。建造经济适用房所用的土地一般是以行政划拨方式无偿给开发商使用的,同时还减免了房屋开发过程中的部分收费,这是经济适用房成本低于一般商品房的主要原因。自1998年以来,新疆每年都开发建设大量的经济适用房,200 相似文献
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我国社会经济的转型对经济法研究提出了如何应对未来社会经济重大战略的课题.文章通过对科学发展观简要论述,对经济法宗旨、作用以及科学发展观与中国经济法关系的阐述,结合本国实际提出了新形势下经济法在科学发展观指导下理论创新的相关见解. 相似文献
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一、引言:关于我国住房保障制度实施模式之争住房保障制度作为我国缩小不同社会阶层收入差距,提高中低收入者福利水平的重要保证,其政策取向、实施模式、政策效果等一系列问题一直以来备受学界关注,尤其是2008年我国中央政府将“保障性安居工程”列为振兴经济的一项重要内容后,如何运用合理的保障性住房政策实施模式有效提高中低收入群体的福利水平、提振经济,更成为各界关注的焦点.以黄征学(2004)和李文魁(2009)为代表的一些学者对经济适用房政策绩效水平进行考察研究后,认为兴建经济适用房不能有效达到为中低收入家庭提供住房,提升社会公平性的初衷,应该进行政策调整. 相似文献
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本文运用公共选择理论中的模型来分析经济适用房政策执行过程中相关三方行为分析,从而为政府在经济适用房这种公共经济活动中如何合理制定、并有效执行政策,以提高资源配置的效率、增进公共福利、促进社会公平提供建议。 相似文献
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在我国,国际经济法这个名称在两种意义上使用着,一种是作为法学学科的国际经济法,即国际经济法学;另一种是作为国际法分支的国际经济法。本文着重探讨国际经济法的对象及其范围等相关学科问题。 相似文献
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所谓经济适用房是指"纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收人家庭供应的普通居民住房"。从其内涵本质来看,经济适用房是政府为解决大多数城镇中低收人者的住房问题而实施的社会保障住房制度,是一项德政工程、民心工程,体现了政府代表最广大人民群众根本利益的目的。然而,经济适用房在实践过程中面临诸多问题和 相似文献
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在如今的社会主义市场经济背景下,我国经济正在急速发展,同时也在逐步建立起完善的经济法律体制,尤其是建立经济法对当今我国市场经济发展有着极大的应用价值,但在建立经济法的过程中,同时也出现了非常多的问题。本文主要论述了当今市场经济背景下经济法的应用价值现状,来说明经济法的应用价值,并对于经济法出现的问题进行分析解决,为确保经济法顺利应用提出一些措施,确保经济法的应用价值。 相似文献
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我国当前经济适用房需求量大、资金短缺,文章设想了将PPP模式应用于经济适用房项目的运作方式及政策建议,并基于博弈分析法对其可行性和收益分配方式进行了研究,以期促进经济适用房的建造。 相似文献
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伴随着中国加入世界贸易组织,全面建设社会主义小康社会新时期,我国现行经济法实践活动正经历着由全能政府逐步向有限政府转变的发展过程。现行经济法不仅要确保国家权力对社会主义市场经济的宏观调控和有效协调.而且要保证经济个体在市场竞争中的相关权利保障。我国经济法在对社会主义市场经济关系的调整中已具有促进、协调、组织、参与、引导等内涵,并成为促进一国经济持续、稳定协调、健康发展的重要法律。 相似文献