银行不良资产与资产证券化

银行不良资产是指银行投放贷款后形成的大量不符合安全性，流动性，效益性原则，处于逾期，呆滞，呆账状态而面临风险的银行信贷资产，目前我国商业银行的信贷资产中不良贷款约占25％－30％，并以每年6％的速度递增，无论何种原因形成的银行不良资产，都表现出共同的特征，即银行货币资金连续性运行的中断，而要使中断的货币资金连接起来，必须借助债务人以物抵谨资产重组等实物资金运行方式，而我国的金融中介机构中，恰恰缺乏这一借款人与贷款人，货币资金与实物资金运行的环节，故使银行风险资产无法及时转售和处理，长期滞留于银行账户中，形成大量的不良资产，而资产证券化作为一种新型的融资工具，为这一问题的解决提供了一种有效的手段。     

银行试水资产证券化

国内近期资产证券化动态 1、2003年，毕融通过信托资产分层处置，处理了132．5亿元的不良资产．吹响了资产证券化的号角。     

资产证券化的关键是建设高效的金融市场

资产证券化是近年来金融界讨论的最热门的话题之一。无论是研究不良资产处置,还是讨论金融创新,人们总对资产证券化寄予了无限希望,希望它成为化解不良资产的猛药良方,成为开创金融创新的又一面旗帜。但希望能否成为现实,需要我们认真研究分析。资产证券化的方式谁的资产证券化?这是一个过于简单但确实又被忽略了的问题。由于对这一问题的理解不同,出现了四种证券化的方式。1.银行资产中增加证券资产、减少信贷资产(有意义)。2.银行以信贷资产抵押发行证券,增加现金流(总资产增加、流动性增加、没有证券资产)(无意义)。3.银行信贷关系中的债…     

资产证券化绝非不良资产证券化

资产证券化作为一种金融创新,在世界范围内达到了广泛运用.我国不少学者建议将其用于不良资产处理,但是从资产证券化的逻辑结构,不良资产自身的特点,我国的经济环境、法制环境,国外的经验和不良资产证券化给资产证券化市场及我国经济带来的消极影响入手,得出目前不宜将银行不良资产证券化的结论,建议以其他方式处理银行不良资产.     

国有商业银行资产证券化问题初探

资产证券化或称贷款证券化（asset—backed securitization，ABS）是以商业银行的各类贷款资产为抵押担保发行的证券，实现再融资目的。这种被称为抵押担保证券的本息支付直接依赖资产组合产生的现金流量。资产证券化不仅使得原来难以流动的贷款资产取得了流动性，商业银行可以更为主动地安排资产与负债结构，而且通过资产证券化，对信贷资产中风险要素与收益要素进行分离与重组，使其定价和配置更为有效，从而使参与这一活动的各方均获得收益。我国国有商业银行目前面临的一个重大问题就是资产流动性差，而导致资产流动性差的重要原因又是不良资产比例相对过大，因此采取资产证券化的途径提高国有商业银行整体资产的流动性，化解或部分化解业已形成的不良资产，是一个具有现实意义的问题在西方，发达国家的信贷资产证券化已经有30多年的历史，已经成为商业银行在日趋激烈的竞争中求生存、求发展必须具备的一项技术。到1990年，美国尚未偿还的住房抵押贷款中，50％以上实现了证券化，进入市场流通，其结果从微观上使商业银行摆脱了资产流动性不足的困境，从宏观上提高了整个社会资金使用的效率。如今在多数发达国家里，资产证券化已经涉及应收账款、信用卡．汽车贷款．分期付款等更为广泛的领域。[编者按]     

我国商业银行资产证券化试点浅析

2005年随着我国国开行和建行率先试点资产证券化业务,银行资产证券化在我国逐步拉开帷幕。文章从我国商业银行面临的国内外形势出发,通过对资产证券化基本原理的阐述,分析了我国银行资产证券化过程中面临的障碍和风险,并得出一些初步的建议和构想。     

我国银行资产证券化初探

对我国目前银行来说,资产证券化有助于解决大量不良资产、优化金融资源的配置,从而具有重要的现实意义。本文对我国银行资产证券化的运作程序以及它的影响进行了初步探讨。     

我国不良资产证券化的难点与对策

一、资产证券化产生的背景、定义解析和主要功能资产证券化在西方发达国家得到了广泛的应用,起源国是美国。美国实行单一银行制,众多的小银行在经营中经常面临着客户要求贷款数额大于其信贷额度的要求,小银行常常通过向大银行出售其贷款以维持与关键客户的关系,贷款出售的发展是证券化产生的一个背景原因。资产证券化这一技术产生的第二背景原因是银行日益严峻的外部生存环境的压力所致。由于银行业竞争日趋激烈,银行融资成本上升,利润     

寻找与众不同的资产证券化

人行货币政策委员会委员李扬2003年12月19日出席某论坛时透露：有关银行贷款资产证券化的政策，不会迟于2004年上半年推出。实际上，金融机构在资产证券化方面的努力早就在各种产品名目下展开；只是，给银行以证券化冲动的资产仍然大同小异。资产证券化还没有开始，就似乎陷入了“同质化”的结局     

关于我国银行资产证券化发展的探讨

目前,我国银行资产证券化存在较多问题:产品流动性较差,产品的有效需求不充足,基础资产种类相对较少,国有银行的积极性差距较大等。本文基于我国银行资产证券化存在的这些问题,展开对我国银行资产证券化发展的探讨。     

房地产资产证券化的制约与发展

目前我国金融机构储蓄存款绝大部分都是短期存款,而房地产抵押贷款中的个人住房按揭贷款的期限一般为长期贷款,如果商业银行扩大信贷规模,必然引起自身的流动性风险等一系列问题,而房地产的资产证券化便是分散风险的一种切实可行的方法.但是我国现有的商业体制和住房体制改革,对房地产资产证券化的开展存在着一定的制约和障碍,因此它的发展任重而道远.     

资产证券化，银行改革一道题

英国《金融时报》4月19日发表的《中国准备将坏账证券化》的文章说,“中国政府官员和分析师表示,中国日益准备通过证券化来摆脱银行系统的巨额坏账包袱”。最近,国内经济界人士认为,通过信贷资产证券化来推进中国的金融改革进程,意义十分重大。     

浅析资产证券化在我国的适用模式

资产证券化是目前金融市场的一种较高层次的金融创新,本文试图从中国的国情出发,通过比较各种资产证券化模式,探讨适合我国目前状况的操作策略.     

基层银行不良资产证券化可行性研究

不良资产证券化是金融机构化解不良资产、优化信贷结构的重要方式和技术手段,在以美国为代表的发达经济体已有较为成熟的运用.当前我国不良贷款双升的形势严峻,加之传统不良资产处置渠道的局限性,金融业急需寻找一种全新的资产处置方式来批量化快速处置不良资产,缓解资产质量压力,维护金融体系的安全稳定.我国基层金融机构开展不良资产证券化存在着较大的可行性,通过试点逐步完善市场所需要件后可陆续开放.目前,当务之急就是央行、政府部门、监管部门、科研院所、金融机构、社会投资主体各司其职,积极营造其成长发展环境,以共同推进不良资产证券化市场逐渐向基层开放延伸的局面.     

借鉴欧洲资产证券化

银行资产证券化主要是指用银行信贷资产作抵押品进行证券融资的行为。资产证券化的方式有多种，可将银行全部用做抵押的信贷资产进行证券化，也可以分类打包，分别证券化，既可以按资产质量分类，如优质资产和不良资产，也可以按资产类型分类，如仅将房地产资产进行证券化，国际上通常的做法是以房地产贷款的资产为抵押品进行债券融资。