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本次宏观调控中,商业房地产中的购物中心业态受到打击最大。这种大大小小、集中了各种基本商业业态的购物中心,占用了相当多的城市土地,带来的动迁、土地转让和市政工作总是充满了争议。 相似文献
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郊外型购物中心的理论解释 总被引:4,自引:0,他引:4
本文从商业组织运营的角度解释了郊外型购物中心的运行原理.运用商业集聚的理论和零售吸引力原理,剖析了郊外型购物中心表面特征的深层含义,并揭示了开发经营中的难点及风险。本文认为依存关系完全内部化的管理型商业集聚,由于没有竞争性的外部依存关系采保证效率,准确地建立适当的内部依存关系就变得至关重要;郊外型购物中心要求的社会经济发展水平的限定条件,不仅仅具有需求方面的意义,也具有供给方面的意义;能够成为主流的新兴零售形态,都有其技术创新点,仅仅是表面形式的模仿.不了解其运作的原理,便会陷入误区。 相似文献
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专业购物中心是传统购物中心的优化形式,在探讨打造专业购物中心商商业形态基本构思的基础上,对其进行了科学定位,重点从招商、营销、经营、赢利、管理等方面,全方位的探讨了打造专业购物中心商业形态的路径。 相似文献
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<正> 一、商业购物中心的概念和分类 1.商业购物中心的概念 商业购物中心的英文名字为“Shopping Mall”.也叫“ShoppingCenter”。在欧美等购物中心产业比较发达的国家.商业购物中心被定义为“一个以较大建筑规模为载体.由许多零售商店及各种附属设施组成的综合型、多功能化的消费场所。它由一家公司实施统一规划、统一开发、 相似文献
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购物中心运作方针初探 总被引:1,自引:0,他引:1
购物中心作为提供商业及服务业的场所,以其特殊的经营方式形成了相对成熟的一种商业形态.大型购物中心的建设先于五十年代在欧美等发达国家兴起,并在上世纪的八、九十年代得以迅速发展,成为商业服务业的佼佼者. 相似文献
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随着中国商业经济的蓬勃发展,各地的商业城、商场、购物中心(shopping-mall)等商业形态不断兴起。其中配套服务的“美食广场”也成为炙手可热的高回报率的投资项目。 相似文献
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“市长”和商业市场以控制城市商业网点规划和大型商业设施建设的城市商业网点管理条例(俗称大店法)2008年或将出台。一石激起干层浪。在上海商业地产市场尤其是大型购物中心市场发展如火如荼的今天,“大店法”的出台会对现成的MALL格局产生怎样的影响呢? 相似文献
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购物中心做为一种新的商业业态形式,在不经意中悄然走进了人们的视野,融入了你、我、他的生活。近年来购物中心在全球一些经济发达的国家和地区倍受青睐,发展迅速。目前在我国也随处可以听到有关购物中心的开发与扩张计划,一些按照现代购物中心的全新理念设计的购物场所也已初见端倪。对于近年来一直不景气的零售业,购物中心是否会给其带来契机?9月5日家国国内贸易局商业发展中心,在京召开研讨会,来自中国、美国、日本、英国以及东南亚等国的专家学者,汇聚一堂,围绕购物中心在世界各国及地区的建设与发展展开了研讨,对此本刊还将进行相关报道。下面这篇关于购物中心的文章,从购物中心在世界各国兴起与发展;购物中心的发展模式;中国购物中心的发展策略以及购物中心发展应注意的问题等方面,较全面地介绍和分析了购物中心的成因与发展,希望读者由此对购物中心有所了解。在此,我们也真诚地希望业界人士给予关注并结合商业改革话题展开讨论,在杂志上发表您的观点与见解,欢迎来稿。(地址:复兴路戊12号恩菲科技大厦420室 邮编100038 E-mail:yaolir@263.net) 相似文献
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近来,在全国各大城市商业网点的建设与改造中,人们注意到一座座购物中心正在崛起。对于购物中心(Shopping Center),人们还比较陌生,它与传统百货店有很大不同。传统百货店主要以经营各类商品为主,而购物中心则是购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态、多种服务项目的组合。因此,购物中心的管理与信息系统建设将是商界老板们关心的问题。自1996年以来,我国传统百货业经营状况每况愈下,销售额逐年下降。百货店在各类新生业态如大型超市(Super Market)、连锁店(Chain Store)的冲击下急需进行市场重新定位和调整,逐步朝着购物中… 相似文献
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社区商业中心的中国式发展背景与挑战
作为一个城市整体商业的结构,是以城市中心区为主导,区域性商业为延伸,社区商业为基础,以及各种体制的商业街和交易市场为特色的多层次的商业结构。其中区域商业的概念包含着三个层次,一个层次为区域性商业,是在一定区域内,形成的购物中心。第二个层次为邻里型、社区型商业中心,是新兴的住宅区直接服务的商业形式。第三个层次为纯粹的社区内的小型商业街铺,以住宅底商形式为主。 相似文献
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综观国内外购物中心的发展,我们不难发现,购物中心与百货公司、超市等零售业态有着很大的不同。购物中心吸引和所带动的行业乃至它对整个城市商业与城市建设可能产生的“变革力”将是以往的商业过程难以企及的,甚至我们根本就难以划定这种影响的界限。 相似文献
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2009年11月28日,一座经典的商业建筑——安徽蚌埠百大购物中心呈现于世人面前。这座由中国500强企业合肥百大集团投资兴建的大型零售商业大楼,整体采用我国自主研发的“半导体功能性照明灯具”。 相似文献
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社区商业的发展不仅影响到社区内居民的消费满足情况,也关系到城市商业的整体结构和布局,影响整个城市的综合商业能力。近几年,随着北京房地产业的发展,特别是商业房地产的逐渐成熟,社区商业得到了巨大的进步,出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。 相似文献
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购物中心(Shopping Mall)的出现是20世纪零售商业建筑发展的一个巨大进步,它给人的社会生活带来了巨大变化,在现代生活中的地位越来越重要。21世纪初,购物中心在我国呈现了强劲的发展势头。 相似文献