商业地产

工业用地占沪土地出让1号公告挂牌总数76%日前,上海市房屋土地资源管理局向社会发布2007年国有土地使用权挂牌出让第1号公告。本次公告挂牌出让土地共45幅,土地出让总面积为105.7107公顷。据悉,本次公告工业项目用地高达34幅,表明了本市认真贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神,全面推行工业项目用地招标拍卖挂牌制度。公告中针对土地用途都进行了详细的说明,其中民用飞机研发、电子元件等制造业类用地属首次挂牌出让。     

商业地产

广州商业物业市场活跃据高力国际最新研究报告显示,2010年第一季度,广州写字楼、零售物业和服务式公寓市场比较活跃,各种类型物业的租金水平也比上季度有不同程度的上升。零售物业市场方面,受到知名品牌对大型购物中心的需求,一季度广州市优质购物中心首层平均租金上升至615元平方米／月,比上季度轻微上升2％。预计随着天河时尚购物广场、太古汇、万菱汇等大型购物中心相继开业,天河体育商圈在广州中心区的零售业地位将得到进一步提升。不过由于中心区商圈竞争强烈,以及未来供应体量巨大,预计至今年年底,位于其他区域的购物中心将面临一定的租金下调压力。     

北京商业地产下一站:重装期

从2005年到2008年,短短三年的时间,北京的商业地产完成了三级跳,将北京商业地产的整体水平拔高了足有10年。在整体氛围的带动下,尤其是奥运的推动下,北京的老牌商业开始了一场改造     

南宁商业地产发展中存在的问题与对策

近年来,我国的商业地产在发展过程中,出现了很多共性的问题。本文立足于广西南宁市,对南宁市商业发展所存在的突出的问题进行了探讨,并试图通过分析,寻求解决这些共性问题的方法。     

商业地产10大卓越领导人

伴随2007年商业地产的发展与变革,一些主导商业地产发展格局与趋势的商业领袖浮出水面,这些人都具备超凡的商业地产操作眼光及魄力,或是开发商.或是代理行都具有探索性和先进性,是中国商业地产领域不可或缺的推动者,包括外资觊德置地的林明彦.瑞安集团的罗康瑞以及本土开发商王建林.宁高宁,以及商业顾问领袖谭佑华,司徒文聪、或从宏观战略层面.或从围观操作层面.他们在2007年的商业地产的发展版图上均划上了精彩的一笔或数笔。     

商业地产巨头猝死

2009年4月16日,美国第二大商业地产巨头GGP（General Growth Properties）穷死了。当日,这位曾经不可一世的地产巨头向位于纽约曼哈顿的联邦法院提出破产申请,公司旗下200多家购物中心中,有158家将被纳入破产保护。     

商业地产

北京南城首个高档商业中心年中开业随着北京市城南计划的公布,南城地区的发展备受关注,作为南城区域目前档次最高的首地大峡谷购物中心将于年中开业。     

北京商业地产开宴

2008年,出现了历年来的难得一遇的商业地产供应高峰。如何带动购物中心的人气,如何在众多大型购物中心的竞争中突出重围,餐饮业成为众多商业地产招商的制胜法宝,2008年餐饮业将拥有了更为广泛的空间。     

西安市商业地产面临的契机与挑战

西安作为陕西省的省会,随着经济和房地产业的飞速发展,商业地产的发展也十分迅速。本文指出,西安市商业地产发展的优势包括经济稳步发展,政策变化等,但同时也存在开发模式落后、融资渠道单一、政府规划经验缺乏等问题,只有理性分析经验教训,才能使商业地产健康发展。     

讨论新时代零售企业商业地产经营策略

随着我国改革开放深入,第三产业迅速发展.商业地产发展速度快,逐渐成为开发商的重要选择,零售业发展迅猛,商业地产与零售业发展是第三产业发展的重要方面.商业地产和零售业态是有机的耦合,商业地产项目必须通过零售企业入住产生价值,零售业的物质载体是商业地产,本文基于地产商与零售企业视角,讨论新时代商业地产与零售企业的经营策略开展.商业地产成为拉动我国经济增长的重要引擎.本文运用战略协同理论对商业地产项目中地产商与零售企业协同效应形成机制进行系统研究,构建商业地产对民办零售企业的优选模型,对商业地产实物经营提出建议.     

商业地产

北辰时代大厦亚奥凝聚世界目光,北京牵动世界心弦。北辰时代大厦雄踞亚奥商务核心,比邻鸟巢水立方,由国内著名上市集团北辰实业倾力打造。北辰时代大厘,融国际甲级写字楼及高档购物中心于一体,总建筑面积13万平方米。     

商业地产

绿地城市广场生活购物中心奠基;成都奥特莱斯购物中心9月开业;茂业百货南山店九月盛大启幕;新疆克拉玛依最大商业广场奠基;宁波奥特莱斯购物广场启动建设;     

寻迹2008年商业地产新趋势

2007年,是商业地产探索、成熟与变革的一年。这一年带给市场很多惊喜:新光天地的开业,直接宣告了北京奢侈品市场新格局;早先创建订单模式的万达又在2007年自建百货,大胆开创商业地产新模式;外资完成多组收购案例,或与本土开发商合作开发商业项目,2008年进行到了这里,基于之前的发展步调,今年又会有哪些有的趋势和有意义的事件发生呢?请看四个专家的分析预测。     

商业地产

上海拟建台湾品牌观光购物中心 由大陆企业家投资、台商策划的“台北时尚风情街”近日在上海启动招商。“台北时尚风情街”建成后有望成为上海首个荟萃台湾品牌的观光购物中心。建筑面积超过8万平方米的“台北时尚风情街”位于上海市郊嘉定区。按照初步规划,这是一处拥有步行街的商业区块,包含多栋建筑,设有时尚体验馆、精品文化馆、婚纱礼品馆及观光夜市等。建成后的“台北时尚风情街”将集餐饮、购物、休闲、娱乐及两岸文化交流等功能于一体。计划于今年12月开工。     

商业地产

深圳新“地标”京基金融中心2011年竣工;广州首个“非MALL”广场10月开张;南昌“绿地中心”项目正式开工;佛山奥特莱斯世界名牌折扣店动工;上海：地铁上盖最大单体商场;北京朝阳大悦城封顶 招商全面展开;     

商业地产

30家中国邮政酒店挂牌交易，四川长虹投资开发商铺,麦格理佳文1．21亿收购奉贤配送中心,百联股份收购两个购物中心,上海南站地下广场明年将能开张.     

30年商业地产成长相册

从上世纪70年代末至今,中国商业地产已走过30年的发展历程。对于中国百姓来说,商业的发展轨迹是:街头小卖店——单体百货商场——城市综合体。至于称谓的变化更具代表性,XX副食店——XX百货公司——XX购物中心或XX广场。承载这一变化的主体,百姓中间没有定律,圈内人则称其为商业地产。     

商业地产

运城市商业城星河广场开工建设 近日,山西省运城特色商业城星河广场举行隆重的奠基开工仪式。总投资5亿元、建筑面积5万多平方米的运城特色商业城星河广场主要提供特色餐饮、茶馆、咖啡厅、国际影院、书城、游泳场、连锁超市、银行等“一站式”、“体验式”与“城中城”消费场地,将是中心城市的又一地标性建筑群,要努力打造成为黄河金三角地区规模最大、业态最先进、最丰富的商业街区,可提供上万个就业岗位,     

智慧型购物中心的发展

购物中心现代购物中心为复杂的建筑量体,牵涉到租户与管理层间复杂的关系与界面,包含商场管理上的承租空间、不同的承办人员、购物消费者及其他相关的专业顾问。各群组间在如此变化多端的环境如何有效率及安全地营运工作?这就是本文所关心的购物中心。为了达到上述有效率、安全的境界,购物中心内有多样且功能不同的系