2011年前11个月15个城市土地收入锐减千亿

据报道,截止11月中旬,全国15个主要城市合计土地出让金为6897亿,同比去年同期减少了1034亿,减幅比例达到13％。     

土地审计工作中容易出现的几个问题及相应对策

土地是不可再生资源,它现在不仅仅只是被当作一项资源看待,更多地是作为一项资产来处理,已经成为了城市国有资产中最具活力、增值潜力最大的资产.从当前现实情况看,政府能够直接经营运作的就是城市土地资产,土地收益在各级财政收入中所占份额也逐年增加,仅2001年度全省土地收益就超过40亿元.     

关注土地财政风险

正近年来,我国地方财政对土地收入的依赖程度较高,有人称之为"土地财政"。据财政部2012年全国财政决算数据显示,我国地方政府性基金本级收入34216.74亿元,其中,国有土地使用权出让收入28517.82亿元,包括新增建设用地土地有偿使用费收入773.24亿元、国有土地使用权出让金收入26652.40亿元、国有土地收益基金收入897.32亿元、农业土地开发资金收入194.86亿元。即国有土地使用权出让收入占地方政府性基金本级收入的83.3%。而2012年地     

深圳今年最大宗地块缘何拍出“天价”

(一)9.7亿元人民币 1.拍卖现场 7月4日下午3时,深圳市土地房产交易中心拍卖大厅内开拍龙岗区G03404-1号地块,该地块底价4.5亿元,竞价幅度为500万元。22家参拍地产公司纷纷竞投,不到3分钟,叫价升至5亿元,接着举牌势头更盛,叫价迅速攀到6亿元。拍卖主持人脸上露出迷人的笑容。当叫价冲     

天津开发区的土地拓展和开发模式创新

天津经济技术开发区自建区以来，努力创新、积极进取，取得了辉煌的发展成就。截至2002年底，累计引进外资企业3500家，合同利用外资171亿美元，实际利用外资105亿美元。2002年全区完成GDP380亿元，实现工业总产值1031亿元，财政收入超过80亿元。“入世”以后，借中国外向型经济总体更趋活跃的东风．     

沈阳市地价水平与房地产业发展对策分析

(一)目前土地市场价格水平分析 1.土地市场价格总体水平 2002年,沈阳市出让土地50宗,成交总面积170万m~2,成交总金额16.1亿元,土地出让金和收益金11.15亿元,出让金平均为675.1元/m~2。其中有42宗是毛地出让,成交总面积123.05万m~2,总金额为6.25亿元,出让毛地平均价格为508元/m~2。 2003年上半年,共有30宗土地成交,成交总面积为117.2万m~2,总金额为7.04亿元,出让金5.59亿元、出让金平均为475.1元/m~2。其中27宗     

做好两个“规划”衔接促进土地节约集约利用

我国人多地少．土地资源严重不足。目前,我国耕地18．3亿亩．人均1．37亩,还不到世界人均水平的40％,而上海土地资源十分稀缺、人地矛盾更为突出。人均拥有土地面积约0．55亩。在目前工业化、城镇化快速发展的阶段,一方面,要发展就不可能不用地：另一方面．要吃饭就必须保证耕地不再减少。党的十七届三中全会审议通过的《决定》,要求实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度。土地利用规划在整个土地利用管理工作中居于核心地位．是土地管理的“龙头”．在新一轮土地利用总体规划修编之际．我想就土地利用总体规划与城市总体规划衔接（以下简称两个“规划”）,谈一点看法。     

按照市场经济规律 搞好国有土地资本运营——唐山市加强土地资产管理的做法

随着社会主义市场经济体制的建立和现代化建设的推进，土地这种特殊的资源，特殊的资产，进入市场进行资本运营，不仅是必要的，也是必然的。几年来，唐山市按照市场经济规律，做好国有土地资本运营工作，取得显著成效，仅“九五”以来，全市土地收益10个亿，其中市本级收入6个亿，有力地支持了经济发展和城市建设。     

散论美国土地管理政策

中美两国社会制度、现实状况不同,加上文化传统迥然,实行的土地管理政策当然异处甚多美国的基本经济制度是私有制,土地所有权当然是私人所有;中国的基本经济制度是公有制,土地所有权是"两公制"(国家所有和集体所有)。美国人少地多,3亿多人,却有25亿亩农地;中国人多地少,13亿多人,却只有18亿亩耕地,人均占有耕地之比,不用计算即一目了然。     

调查报告之二：海门市土地流转与农民保障调查

海门市101平方公里，103万人，2002年人均0．82亩土地，GDPl50亿元，人均1_5万元；财政收入8．8亿元，在全国百强县(市)中排名第43位。至2003年银行存款余额153亿元。     

统计

国家开发银行放贷60亿支持我市土地整理储备工作。 2003年1月16日,国家开发银行与北京市土地整理储备中心正式签订60亿元人民币借款合同,按照合同约定,国家开发银行将在三年内为市土地整理储备中心提供60亿元、8年期限的贷款资金。此项借款主要用于北京市土地整理储备中心所承担的土地整理、征用、收购、置换、一级开发等工作,具体包括承担的奥运场馆北区2.91平方公里的土地一     

第19个全国“土地日”宣传主题

宣传主题：保障科学发展,保护耕地红线 宣传口号：1．十分珍惜、合理利用每寸土地,切实保护耕地是我国的基本国策 2．严守18亿亩耕地红线不动摇 3．保护耕地,就是保护我们的生命线     

土地出让金锐减重挫“土地财政”

正中原地产近期发布的数据显示,5月一线城市宅地平均楼面地价环比大幅回落34%。CRIC研究中心的最新数据显示,10个典型城市5月份土地出让金收入为578亿元,环比下降20.3%,同比下降24.6%,这是20个月来首次落入同比负增长区间。数据表明,多地土地出让金收入情况明显弱于去年同期。土地市场不景气致使地方政府压力增大。根据财政部数据,2013年全年地方本级收入为68969.13亿元,而2013年国有土地使用权出让收入为41249.52亿元,占地方财政     

政府采购土地经营会议改革山东增收节支亮点闪现

本报讯 今年以来,山东省1-10月,全省累计完成地方财政收入512.48亿元,比上年同期增收85.32亿元,增长19.97%,按可比口径计算,增长25.32%,创近年来同期最好水平;全省财政支出完成569.59亿元.占预算的68.74%.比去年同期增长19.77%.     

数字

3998亿，11城市八个月卖地 截至9月9日，全国11个重点城市今年以来的土地出让金收入达到3998亿元，在今年约66％的时间里，已经取得了相当于去年全年76％的收入。由于今年以来土地供应总量较低，这显示地价上涨显著。伴随商品房市场回暖，各地政府推地热情高涨，土地市场急剧转热，9月以来全国接连拍出数幅“地王”。     

关于开展第19个全国“土地日”宣传活动的通知

今年6月25日是第19个全国“土地日”,部确定的宣传主题为“保障科学发展,保护耕地红线”,同时拟定20条宣传口号（见附件）。开展全国“土地日”宣传活动．是宣传我国土地资源国情国策,坚持和落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,提高全社会坚守18亿亩耕地红线意识的有效手段．现将开展第19个全国“土地日”宣传活动的有关要求通知如下：     

土地市场透明了

在房地产开发中,土地成本约占开发成本的1/3左右。据不完全统计,2001年除西藏外全国其他省份都开展了土地使用权招标拍卖,已有1435个市(县)实行了土地使用权招标拍卖。1999年、2000年和2001年全国招标拍卖出让国有土地使用权价款分别为114亿元、346亿元和492亿元。     

09土地大战——全国十大城市“地王”频现

北京：广渠路15号地—40.6亿；奥运村地块—19.6亿；九棵树地块—17.4亿；广渠路10号地—10.22亿；南京：浦口2009G08地块—2.6亿元；浦口2009G09地块—2.14亿元；上海：徐汇、区斜土街道107街坊—12亿；青浦徐泾镇3号地块—5.6亿；     

为“征地补偿”找个“平衡点”——访国土资源部耕地保护司司长潘明才

“征地制度如何改革,农民征地后的权益如何保障,是我目前最关心的问题之一。”日前,国土资源部耕地保护司司长潘明才在接受记者采访时,自截了当地说,“农民占我国9亿人口。他们的权益能否得到保护.他们的长远生计是否得到解决,是关系列国家和社会稳定的大问题,也是关系到能否实现小康社会     

土地

10月十城土地出让金超400亿 根据链家地产市场研究部统计,截至10月29日,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为1510万甲方米,总上地出让金达到406亿元。其中住宅用地土地出让金则高达326亿,基本与9月持平。