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美国的按揭贷款业务非常发达。只要你有了工作,有了稳定的收入,有了良好信用记录,你就会很容易地能从银行得到按揭贷款。因此,在美国买房,最大的问题是选择何种贷款服务。 相似文献
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抵押销售──银行按揭业务对汽车销售业的启示朱峰,黄吉萍银行按揭业务即银行房地产抵押贷款,简单地说,就是银行向买房者提供大部分买房贷款买房者以稳定的收入分期向银行还本付息,在本息还清前,将其买房契约向银行作抵押。本息还清后,买者成为完全的业主;若买主不... 相似文献
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解决中国老百姓的居住问题,在市场经济模式下,应采商品和房屋租赁两元市场结构。在商品房市场中,对属于市场竞争范畴,价格有企业自主,如属于自然垄断结构,则应由政府定价,此属全球通用做法。我国房地产市场具有独特的属性,即土地国有。如何规范这一市场,没有现成模式可参照,只能依据理论,结合我国的特点,研究适合我国的具体方法。文章以自然垄断理论为依据,认为中国房地产市场具有自然垄断性质,提出政府应干预企业一级房市的定价权,此为文章的上篇。向社会批量提供可租赁的房屋,是一国住房制度不可缺少的部分,文章根据十七大提出的增加人民资本性收入的号召,提出借鉴美国的房屋投资基金的办法,动员全体社会成员,将多余的钱参与廉租房建设,向社会提供足够的可供租赁的房屋,实现使有能力买房的人,通过买房解决住房问题,暂时没有能力的人,可以通过租赁廉价房屋的方式解决住房问题,以此建立我国的住房制度。 相似文献
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安土重迁,黎民之性。买房。中国人世世代代赖以生存的根本-9买房,对普通中国老百姓的意义不仅仅在于置办一座用于简单居住的房屋,它更寄托了对子女深深的爱和期待,一份给家人的安全感,给自己的安全感,顺便,在买房的过程中实现自己多年奋斗的价值。中国人的楼市,也因承载了太多五味杂陈,让人既爱又恨…… 相似文献
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各类售房网站上多带有购房计算器,本文运用EXCEL金融工具剖析计算器中“等额本息”与“等额本金”两种还贷方式的原理,分析各自的还贷特点,为买房商提供理性的商业贷款建议。 相似文献
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从商品房供给与需求之间的均衡关系,可以浅析出投资性买房和实用性买房的最佳时间。该文从以下主要因素分析市场怎样影响商品房的供给与需求:人口老龄化、住房空置率、央行收紧二套房贷款,以及出台的经济适用房政策。 相似文献
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寒冬 《商业经济(哈尔滨)》2002,(1):20-25
商业贷款、公积金贷款推出以后,买房的门槛降低了,许多人终于敢做自己的买房梦了。但是,想算清买一套商品房到底要花多少钱这笔账,这事也不是想象中的那么简单。 相似文献
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2008年春天,一个叫杨兴荣的四川小伙仡还清了大学债务后,为工作积攒下来的七万多元是买房还是创业做选择:买房要背上高额的房产侦务,成为房奴,创业,风险成功各各一半。 相似文献
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美国有史以来最严重的金融危机使美国人的生活水平下降,大众消费恶化。裁员、减薪、倒闭的消息和深度分析报导几乎充塞每天的电视新闻和报刊的主要版面。政府的经济刺激方案也是一个接一个地与公众见面。如学费免税、买车免税、买房免税、增加低收入和无业人员食品券金额、一次次延长失业补贴等,甚至要靠借中国人的钱苦苦支撑。此时,一种惠及民众的半价酬宾的邮轮度假(Cruise Vacation)悄然走红。 相似文献
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当前我国经济发展速度放缓,通货膨胀压力增大。民生问题越来越突出,老百姓看病贵、买房难等一系列问题亟待领导人依依解决,以维护国家的稳定和发展。本文简单地探讨了造成目前房价居高不下的原因以及国家政策调控的效果,为读者提供一些关于我国目前房地产业的认识。 相似文献
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