我国住房抵押贷款证券化的障碍及对策

住房抵押贷款证券化兴起于７０年代的美国,经过２０多年的发展,现以成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段．随着我国住房金融的发展,住房抵押贷款证券化成为金融界研究的重要课题．主要对我国发展住房抵押贷款证券化的主要障碍进行分析,并对其发展提出一些对策和建议．     

顾客转换障碍的内涵及其在营销中的应用

随着竞争的日趋激烈,吸引新顾客的成本越来越高,企业为了保留顾客不仅要管理好顾客满意度,同时也要重视转换障碍。转换障碍是指顾客在转换产品或服务提供者时所遭遇到的这种困难和成本的支出,转换障碍可以分为正面转换障碍和负面转换障碍,正面转换障碍反映的是顾客主动保留在主顾关系中,而负面转换障碍反映的是顾客被动保留在主顾关系中。转换障碍在保留顾客计划中具有非常重要的意义。     

企业人力资本计量障碍分析

伴随知识经济的来临，人力资本已经成为组织竞争力的来源。从价值产生的角度看，人力资本创造出了新的产品、发现新的销售渠道和新的客户。从成本的角度看，与人力资本相关的费用占企业运营成本的35％～40％。所以，无论管理者如何看待人力资本，它都是企业经营的成败的关键因素。这在客观上要求对人力资本进行客观的计量报告，但是由于种种原因使得企业不能正确的计量其最重要的资产。本文分析了企业计量人力资本存在的两大障碍，并针对性地提出改进的对策。     

企业人力资本计量障碍分析

伴随知识经济的来临,人力资本已经成为组织竞争力的来源。从价值产生的角度看,人力资本创造出了新的产品、发现新的销售渠道和新的客户。从成本的角度看,与人力资本相关的费用占企业运营成本的35%～40%。所以,无论管理者如何看待人力资本,它都是企业经营的成败的关键因素。这在客观上要求对人力资本进行客观的计量报告,但是由于种种原因使得企业不能正确的计量其最重要的资产。本文分析了企业计量人力资本存在的两大障碍,并针对性地提出改进的对策。     

浅析知识分享的障碍及解决对策

本文以知识分享过程中的障碍为研究对象,根据知识分享障碍产生的载体不同,将知识分享的障碍总结归为知识本身的障碍、主体障碍和客体障碍三种,提出了解决知识分享的障碍要从客体障碍入手。     

创伤后应激障碍研究

人们在突发性、灾难性事件中往往会受到不同程度的创伤,给人们的身心带来重大伤害。而在这些惨痛的事件后对人们的心理影响,成为人们创伤后应激障碍。针对"创伤后应激障碍",将对目前现状进行分析。     

我国开展住房抵押贷款证券化（MBS）障碍分析

国际房地产金融产品创新经历了从一级市场向二级市场发展,从债权产品、证券产品向金融衍生产品演进的过程。兴起于20世纪70年代美国的住房抵押贷款证券化探索出了一条解决房地产开发融资渠道不宽导致信贷风险累积银行的道路。我国对住房抵押贷款证券化的研究较晚,目前仍停留在个别项目的试点阶段,对住房抵押贷款证券化信用体系的建立尚在初级阶段的我国来说,发展住房抵押贷款证券化仍面临巨大的障碍和隐患。     

关于西北地区旅游资源开发的探讨

西北五省旅游资源丰富,西部大开发的实施为其旅游发展带来了契机。本文首先分析了五省在旅游发展中遇到的障碍因素,并探讨了如何克服障碍,促进西北五省旅游业的发展,从而推动经济的全面发展。     

破解企业自主创新障碍之策

自主创新最重要是体现在企业生产经营上,企业是自主创新的主体,是提高自主创新能力、建设创新型国家的重要微观基础。目前我国企业在自主创新过程中存在着很多不利于技术发展的障碍因素,亟需我们去分析和认真面对。本文拟从剖析企业自主创新中存在的障碍因素,探讨促进企业自主创新的措施和对策。     

具有连续红利支付的双敲出期权定价的一个公式

本文考虑有连续红利支付的双障碍敲出期权的定价问题,并建立数学模型,运用障碍撞击概率推导出双障碍敲出期权的一个定价公式。     

对如何跨越我国企业对外直接投资障碍的探讨

对外投资是我国企业提升竞争优势的重要途径,本文分析了我国企业对外投资中的技术障碍、体制障碍、资金障碍和人才障碍,提出了主要应对策略,并对主要策略和四大障碍之间的关系进行了深入探讨。     

对邯郸市民营经济发展情况的调查思考

民营经济是区域经济中最具活力和潜力的部分。发展民营经济,是现实需要,也是必然的选择。笔者在深入调查的基础上,对制约邯郸市民营经济发展的障碍和问题进行了分析,提出了推进邯郸市民营经济发展的措施和建议。     

VMI运作模式下信息共享的障碍分析

供应商管理库存VMI要求供应链合作伙伴最大可能地进行信息共享但作为以追求利润最大化的企业个体而言,共享信息面临着多重障碍.本文从企业追求利润最大化与信息技术两方面分析了因信息共享而带来的合作障碍.     

国有股减持的障碍分析

国有股减持工作中存在观念、体制、价格、金融环境及减持资金的投向与使用方面的障碍     

职场沟通中常见的倾听障碍及其应对策略

倾听是沟通的技巧之一,但或许是最容易被忽视的部分,现就从倾听的角度出发,在对其作一番概述之后,较全面地阐述了常见的倾听障碍及其影响,并分析障碍产生的原因,指出创造良好的倾听环境、克服倾听者的障碍是消除这些障碍的有效策略。     

谈消费信贷的障碍与对策

随着我国经济快速发展,启动消费市场,刺激有效需求成为当今一个新的课题,消费信贷的发展对缓解内需不足至关重要。我国消费信贷刚刚起步,存在许多不足与种种障碍,造成消费信贷发展滞后、消费信贷对经济发展的推动作用不能完全发挥出来。因此消除消费信贷中存在的障碍,制定有关促进消费信贷的具体措施,以消费的增长拉动新一轮经济增长。     

关于现代大学管理沟通的研究

随着时代的不断发展,沟通在日常交际中的重要性日渐突出。各种现代社会现象的实践表明有效的沟通已经成为现代生活中人与人之间必不可少的一项基本技能,沟通能力已经是现代社会人才标准的重要考核内容。本文旨在研究现代大学管理沟通的内容与形式,探讨大学生应具备的沟通能力。     

浅议林农参与市场的几个障碍

市场经济条件下,能否自由地进入、退出市场是林农实现利润最大化的保证。但现实中,林农参与市场受制于多个因素。文章从影响林农收益和资源配置的角度,分析了限额采伐制度、源头预征税费制度、信息不对称或不完备等林农参与市场的主要障碍,在此基础上,总结了提高林农市场参与度应注意的问题。