近期北京市价格形势及影响分析

受国际资源、能源、粮油价格高位运行的影响和国内突发雪灾因素以及2007年翘尾因素的作用,近期北京市物价上涨的范围进一步扩大。物价上涨的影响有利有弊,需要客观辩证地看待。一方面有利于正常的价格传导机制的形成和刺激消费、投资,从而优化经济结构,带动经济增长。但同时,本次结构性的物价上涨导致北京市对外贸易条件恶化,也增加了资源价格改革推进的难度。物价上涨带来社会财富再分配,低收入群体生活受影响程度最大。     

北京市蔬菜批零价差的影响因素分析

北京市蔬菜批零价差一方面同蔬菜的流通成本有关系,另一方面同蔬菜的零售终端类型有关系,不同的零售终端的蔬菜批零价差是不同的。     

零售业促销价格策略的成本分析

当前，零售商的HILO（促销价格）价格策略似乎有方兴未艾之势，但这种价格策略会给自身以及供应商和消费者带来较多的不利影响：从简单的成本分析角度来看，对HILO产生的预购成本分析也支持了这种观点。随着零售市场逐步成熟，HILO也会被自我否定。     

北京市郊区县房屋价格影响因素分析

房价是当前社会的热议话题,尤其是2010年两会后,国务院相继出台了调控房价的一系列政策,使住房价格受到全社会的广泛关注.无论是急需满足生活需求住房的家庭,还是通过房屋炒作谋求利益的个人,房价的走向与这些人的利益息息相关.本文针对北京市郊区县房屋交易市场存在的共性问题,以某一具体郊区县为研究对象,通过对当地几家较大房地产开发公司和房屋中介公司的实地调研,结合近一年来北京及周边省市房屋交易现状,分析影响房价中长期走势的因素.     

北京市Airbnb房源价格影响因素计量分析

文章以2021年北京市Airbnb数据为基础,综合运用OLS回归和空间计量模型方法对北京市Airbnb房源价格影响因素进行研究。结果表明：(1)不同类型特征变量对房源价格的解释力从高到低依次为：房源特征、声誉特征、房东特征、邻里特征,房源物理属性是消费者支付意愿和Airbnb房价的决定因素;(2)房东特征是房源价值的重要组成部分,更多的身份验证信息和更短的回复时间有助于实现Airbnb房源溢价;(3)不同项目评分对价格的影响存在显著差异,其中性价比和干净整洁的评分影响最为显著;(4)交通可达性、旅游景点、周边酒店供应量对价格有显著积极影响;(5)空间计量模型的拟合优度优于传统OLS模型,Airbnb房价存在显著的空间溢出效应。     

北京市商品住宅价格影响因素的实证分析

随着经济的快速发展,以商品住宅为主的房地产业逐渐成为我国国民经济的主要支柱,不仅对国民经济的持续健康运行发展起着重要的作用,对居民是生活水平和质量也有着不可忽视的重要性.本文利用1994-2014年北京市商品住宅的相关数据进行实证分析,得出城镇居民可支配收入和住宅竣工面积是影响北京住宅价格的重要因素.     

武汉城市零售业空间布局影响因素研究

通过对武汉市城市零售业设施空间布局与消费、人口、道路交通和城市空间结构之间关系的分析结果表明：城市人群消费结构和消费水平的变化,人口密度和道路交通设施在城市中分布的不均衡性在一定程度上影响了城市大型零售商业设施的空间分布,而城市空间结构的演变在很大程度上决定了商业空间的演变。该研究对于理解武汉市商业零售设施布局的内在动力机制具有一定的意义,并能为今后的城市商业零售业合理布局提供一定的借鉴。     

北京市新型零售业空间特征与趋势研究

借助GIS技术解析北京市以连锁超市为代表的新型零售业的空间布局与集聚特征,探讨其空间布局的成因与趋势。研究发现,1994年以来,超市主要以三环路为基础外向扩展,三、四环路之间与五、六环路之间分布集中,与传统百货商店主要位于三环以内的特征形成明显对比。不同所有制品牌超市分布差异较明显,内地品牌布局相对分散且具有“空间依赖性”,外资与合资品牌分布较集中,五环外数量少。北京超市空间集聚特征明显,主要集聚区沿交通廊道在东北、东、西方向延伸至五环外,东南方向主要分布在四环以内。人口与住宅空间的重构、汽车时代的到来、中心区高地价与激烈竞争的挤出效应及功能疏解政策的引导,将促进北京连锁超市在郊区的进一步发展。     

2008年影响大宗商品价格走势的因素

自2002年以来,在供求因素、流动性和美元贬值的共同推动下,无论是名义商品价格指数还是实际商品价格指数,都大幅偏离了以往的运行格局。"金砖四国"的经济增长推动大宗商品需求结构的基础性变化,并促使其运行区间上移。经济增长是影响大宗商品价格走向的决定因素,其次是自身趋势,再次是流动性,最后是美元汇率的影响。在全球经济增长拐点初现之时,经济信息的混乱和市场信心的变化,会带来商品价格走势在短期内呈现明显震荡,并产生冲击高点的动能。但是,经济增长出现明显放缓之时,大宗商品价格继续上涨的动能将趋于衰减。     

浅谈我国零售业的增长因素

随着加入WTO后我国零售业对外开放政策的进一步宽松和外资零售企业在中国本土化进程的深入,国内零售市场正出现前所未有的激烈竞争态势。如何与强大的国际零售巨头在同一个市场平台上持久较量,并不断发展壮大自己呢？提高我国商业零售业的竞争力是首要问题。本文试图找出未来我国商业零售业的增长源泉,通过对这些因素的发展和完善来提高我国商业的国际竞争力,从而使其能为国民经济的发展做出应有的贡献。     

哈尔滨市零售业发展影响因素分析

在五百强之首沃尔玛集团已在哈尔滨市开店的背景下,哈尔滨的零售业发展进入一个新的历史时期,本文分析了影响哈尔滨市零售业发展的居民收入、企业规模、零售商业布局、价格竞争问题、交通条件、居民生活方式、信息技术发展水平等因素,为正确制定哈尔滨市零售业发展战略提供决策依据。     

发达国家零售业发展的做法及启示

近年来,我国网络零售业的发展对传统零售业造成较大冲击,零售业正在经历一次变革。发达国家的零售业经历了漫长的发展过程,先后实现了四次变革,创造了百货商场、超级市场、购物中心和网络零售等零售业态。发达国家鼓励业态竞争、关注技术进步、适应消费需求和实行连锁经营等做法对我国零售业的发展具有一定启示作用。     

零售业分析型CRM应用研究

近十几年来,我国零售市场的经营业态和规模发展迅速,但零售企业的经济效益还不尽如人意,行业利润整体下降,远低于发达国家30%的水平。造成这一结果的主要原因之一是国内零售商家竞争手段限于价格大战、促销大战,竞争力低下。赢得客户是零售商提升竞争力的关键,由于零售商经营的     

基于SMC的炫耀性消费行为影响因素实证研究

作为一种日益普遍的消费行为,炫耀性消费的形成机理至今尚未明确。作者在已有研究基础上提出一个基于商品象征意义、参照群体影响和地位消费的炫耀性消费行为前置影响因素模型,并通过实证分析我国消费者对高档名牌商品的消费观念和态度以检验此模型的有效性。研究结果表明:商品的象征意义对炫耀性消费和地位消费有显著正影响;参照群体的影响对炫耀性消费的作用不显著,但对地位消费有显著影响;此外,地位消费显著影响炫耀性消费。     

基于SMC的炫耀性消费行为影响因素实证研究

作为一种日益普遍的消费行为,炫耀性消费的形成机理至今尚未明确。作者在已有研究基础上提出一个基于商品象征意义、参照群体影响和地位消费的炫耀性消费行为前置影响因素模型,并通过实证分析我国消费者对高档名牌商品的消费观念和态度以检验此模型的有效性。研究结果表明：商品的象征意义对炫耀性消费和地位消费有显著正影响;参照群体的影响对炫耀性消费的作用不显著,但对地位消费有显著影响;此外,地位消费显著影响炫耀性消费。     

新租赁准则对零售业的影响

近些年,租赁业务广泛出现于各行业领域.航空、零售及医疗等企业发展中融资租赁业务发挥着重要的作用.此种情况下,租赁会计准则出现发展日益完善.2018年12月我国正式颁布《企业会计准则第21号租赁》并于次年1月1日正式实施.相较之旧准则,新租赁准则核心变化在于针对承租方没有经营与融资租赁的划分.旧准则背景下,经营租赁信息表...     

北京市房地产价格影响因素分析及限购政策绩效评估

随着经济的高速发展,城市的房价也呈现出急剧攀升的态势,脱离了正常的价格波动轨道,大大增加了城市居民的生活成本。以首都北京为例,房价的上升幅度远远超过预期。在经济理论的基础上,运用近几年北京房地产行业的统计数据建立回归模型,可以对影响北京房价的因素进行分析,并且可以对北京市政府2011年2月出台的＂京八条＂限购政策进行绩效评估。     

绿色消费现状与零售绿色经营对策研究——以北京市为例

文章通过对北京地区消费者绿色消费情况的调查,发现消费者在绿色环保知识的认识上、绿色消费的态度上以及企业绿色营销手段的认识上存在很多的问题,针对这些问题,我们认为零售企业应该加强绿色环保知识宣传、改善绿色营销手段和打造自身的绿色形象,扩大绿色消费市场,引导消费者进行绿色消费,增强企业的竞争优势。     

零售业逆向物流外包及其优势分析

零售市场逆向物流对零售商而言是非核心业务,零售商自己运作时往往因其分散性、混杂性、多变性以及成本不易核算等特点而难以胜任。如将其外包给专业的物流供应商,则不但可降低零售市场运作风险、提高服务水平,同时也为逆向物流供应商提供了良好的获利空间,为零售业逆向物流走向专业化道路开辟新途。