选择好户型的几大关键

对于市民而言，购买一套满意的房子是人生的一件大事，在购房过程中，消费较为关注交通便利、地段稀缺、户型大小等因素．但同时也容易步入误区，忽视房子户型的使用功能等。那么什么样的房型才算得上是一套好户型呢，业内资深房地产人士乐兵认为要注意以下几个关键点。[编按]     

好房子让细节作主——发现神州好房子的N个细节

什么才是好房子？这是一个古老的命题。也许对于好房子的“好”法，1000个人的眼里有1000种说法，但对于购房这个群体心目中的好房子的标准是什么？物超所值的价格，优质的地段，合理的户型，除了这些，打动他们的，可能还有许许多多细节：门框的高度、窗外的风景、花园里的一棵树。     

起航上塘河邮轮社区跃层公寓首现临平——野风·珑园看房

"听说野风·珑园快要开盘了。"在临平老城寻觅数月,辗转数个中介公司的刘小姐,一直想要在临平城区买一套跃层户型的房子,听说珑园要开盘,她立到就来劲了。今年以来,临平板块虽然有不少新增供应,但房源大多集中在临平城北区域,临平城区在售的新房可谓少之又少,可供选择的跃层户型房源更是凤毛麟角。如今,野风·珑园即将开盘,它又会给购房者带来什么?它的产品又有何特色?     

住宅变商铺:三年收回35%成本

孙女士,37岁,私营公司老板。很巧的一次机会,一个朋友知道孙女士有首层的房子要出租,便介绍了一个开美容店的老板来看她的房子。孙女士的房子在11层板式小高层住宅的首层,是最靠外边的单元。临近社区的主路。当时因为孙女士内部认购的排号比较靠后,轮到她挑户型时,安静的单元都被人“捷足先登”了。不得已才挑了现在的单元。整套户型方正,南北通透一体,而且因为房子是框架结构,三室的分割墙可以拆除,户型非常灵活。如果租她的房子开美容院。还是比较理想的,美容店的老板很满意。     

适用与舒适的对立统一：三房的烦恼

二居室的房子重实用，三居室的房子重舒适，“异形”户型存在空间浪费。     

房价低才是真实惠

戴先生并非福州本地人，由于想要在今年和谈了3年多的女友结婚，并且在福州安定下来，他萌生了买房的念头。戴先生来自一个偏远的农村，家境并不富裕，能买得起、并且能容得下将来一家三口和偶尔前来看望他们的双方父母居住的中户型房子是他所心仪的。     

如何选择最佳户型?

买房时,对户型的选择十分重要,如果房子方正,装修起来也比较容易,如果户型别扭,这里敲墙,那里补洞,足够折腾人。因此,挑选一套面积适中、户型平面与空间利用率高、布局紧凑的房子,既省钱又省心,还住着舒适。那么,又该如何选择呢?     

最美家园 幸福之会海峡西岸（福州）第29届住交会掠影

11月15日至18日，海峡西岸（福州）第29幅住交会在福州海峡国际会展中心隆重举办。在以“最美住交会宜居在福州”为主题的本届住交会上，基现在人们眼前的不仪仅是居住的房子，更是生活的态度。在物质不断丰富的今天，不沦是刚需小户型，还是改善中户型。亦或是奢华火户型，每一位业主都有权利享受高晶质的生活。     

富了房子穷了装修

杭州的房子户型是越做越大了，大到100平方米以下的新房子已难觅踪影，120到160平方米是主力户型；大到跃一层楼还要再带一个阁楼；大到家里有几个卫生间都快数不过来。杭州的房子也是越来越贵了，贵到白领一个月的收入买不上半平方米，贵到年轻人除了抬头仰望，便是一脸的迷茫，一脸的无奈，一脸的愤怒。在这个畸形的楼市中，除了下单，他们似乎什么都无能为力。毫无疑问，年轻人和到杭工作不久的外地人是高房价的最大受害者。许多人拼尽全力买下一套房子之后，除了欠银行和亲戚一屁股债外，就几乎一无所有了。换到十年前，能住进100万元住宅里的人，怎么也得大兴土木花个几十万元装修一下自己的“豪宅”，墙裙、吊顶、吧台、护壁板一个也不能少。而现在，我们的城市却多了这么一群人：他们住着三室两厅的舒适型住宅，房子拿到中介公司大约也能挂个百八十万元的天价，但是他们却找最野鸡的游击队装修房子，用最廉价的大芯板的打制家具，有些人甚至住在半毛坯状态的房子里……     

买房不如买黄金以及能源股

泡沫是有感染力的,房价不可能跌,都是这么想的,在一个火爆的环境里面,大家都觉得挺好的,因为泡沫是有感染力的。人开心的话,一个人有笑脸了,周边的人就会开心一点,大家都在笑的时候你也跟着一起笑。楼市钱景看忧。现在我看到一年收入就3万块的人都在谈300的房子,还跟别人推荐,我看这个房子很好,一定会涨的,我觉得这个大脑有问题了。     

投资 你选房还是选商铺

买套房子做投资，似乎已成为了杭州现在的普遍现象，有钱没钱都想要买房子。“不住，放着等升值也好啊!”有的人这样认为。而在大多数人投资住房的同时，有一部分人已经将目光瞄向了写字楼或商铺，商铺高位的价格让大部分人不敢轻易下手，但是，如果选择对了有潜力的商铺，同样会获得比住房更丰厚的投资回报。如此大胆的投资，有几个人会下手呢?     

几种无效买卖合同

一、房地产分离出卖，合同无效。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。     

信义房屋董事长周俊吉 当主流，也要当清流

两个月卖不出一栋房子的人．如何创立台湾地区最大．祖国大陆第二大品牌的二手房中介公司?周俊吉的人生．选择一条抵抗力大的路走。他如何坚持信念．走出自己的路。晋身为台湾流通业的领导人物?     

如何看待房间朝向?

户型和朝向是影响购房者下单的重要因素,好的户型和朝向也直接决定了房子的价格。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善住宅室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。专家认为,选购住宅时,主要房间应有良好的直接采光,一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向。在南方,东南朝向明显好于西南朝向。     

调控效果可期过分乐观不宜

当地王不断涌现,天价屡被刷新;当卖房真的好像卖白菜,数百上千套房子一日而光;当房屋单价日涨四千,吃个煎饼的功夫一套房子涨了几十万;当楼市之疯狂连房地产开发商和销售商都感到恐怖……,新一轮调控的到来,应该已没有多少人感到意外。     

啥样的房子最受追捧

如今的购房者在关注房子的地点，价格的同时。也越来越关心房子是否为全明户型，节能住宅。是否拥有优良的物业服务等问舾。“房子贵点不是不能接受，但一定要物有所值。”记者不止一次听到类似的话语。记者在采访中发现，在多种因素的影响下，下半年住宅市场将大体上呈现出四个发展趋势。     

北京市房产交易税费一览

众所周知房屋交易时要交纳税费，对买方来说，除了房价款的支出外，还有一些其它的开支，如公共维修基金、交易税费等等：对卖方来说也不是房子卖了50万元，自己就一定收入50万元。那么具体要交纳哪些税费7收费标准又是多少呢7为此本刊特将房屋交易的税费及交易管理部门作一介绍，供交易双方参考。     

佳美口腔医疗管理集团董事局主席 刘佳：口腔先行者的战略路径

企业家语录：“不少民营企业因为熬不过冬天，而把房子卖了。其实他不知道，买他房子的人在第二天就迎来了春天。”     

谈房地产实效营销策划

房地产营销策划的关键问题有两个，一个是房子怎么盖，一个是房子怎么卖。盖的前提作用不可忽视，卖的能动作用一样不可小觑。怎么盖?暂且不谈，怎么卖?这要看销售商如何建立营销组织、制定价格战略、优化传播战略，一切围绕“成交”进行，一切都以实效作为检验标准。     

古代房地产“开发商”也疯狂白居易苏东坡如何买房

房子，可以说是现代人最最关心的话题，特别是近年来房价不断疯涨的形势，令所有人都疯狂起来。有半夜排队买房的，有手里拿着一大批房不肯卖的，有甘愿赌上后半辈子幸福也要买大房的，还有更多人只能眼睁睁看着房价往上涨而买不起的……面对房地产市场里各种光怪陆离的现象．我们不禁要问，是否只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代．我们还需要为买房发愁吗？