创新模式,突破用地瓶颈

永康市审时度势、推陈出新,积极推动转型升级截至2011年年底,浙江省永康市城乡建设用地总规模已达12485.42公顷,超出规划期末(2020年)城乡建设用地控制规模747.4公顷,未来新增建设用地规模将受到严格控制。2012～2020年,全市剩余可规划新增建设用地指标仅为1617.6公顷,未来用地空间严重不足。永康市审时度势、推陈出新,积极推动转型升级,极力推进土地的节约集约利用,坚持节约首位、集约     

多措并举,破解用地“瓶颈”

从保民生、保稳定、保增长的高度出发,积极有效地寻求应对破解之策土地问题已成为制约经济社会发展的"瓶颈"之一。新疆生产建设兵团第二师国土资源局从保民生、保稳定、保增长的高度出发,积极有效地寻求应对破解之策,抓住当前对口援建和承接产业转移的良好机遇,保障实现跨越发展和社会长治久安的用地需要。     

节约集约用地背景下的农村集体建设用地流转

正一、节约集约用地的政策背景新世纪以来,我国城镇化水平迅速提高。2001年我国城镇化率为37.66%,此后12年以平均每年增加1.3个百分点的速度增长,到2013年达到53.73%。全国城镇人口从2001年的4.81亿人,以平均每年0.21亿人的速度增长,到2013年达到7.31亿人。短短12年的城镇化发展,改变了我国长期以来以农村人口为主的城乡人口结构,进入以城镇人口为主的发展阶段。1980年~2011年,我国城市建成区面积由0.5万平方公里     

农村用地的开发整理分析

由于人类生产建设的不断发展以及生活水平的不断提高才开发农村用地的,对农村用地采用一定的现代化技术和经济手段,提升土地的有效利用率,从而扩大土地有效利用的活动范围。具体来说,农村土地的开发与管理主要体现在总体土地的利用规划指导下,对现有的土地以及未来土地通过一定的规划计算,使其得到合理利用的过程。     

从严从紧控制建设用地总量坚决制止“以租代征”违法行为

最近，国土资源部下发紧急通知，要求从严从紧控制建设用地总量，坚决制止“以租代征”违法违规用地行为。     

“苏州模式”与农村集体建设用地制度创新

“苏州模式”具有范围的特定性、对象的特殊性、使用的有偿性、流转的规范性等特点。从苏州实际运作的情况看,所谓集体建设用地的流转,指集体建设用地的使用权通过有偿、有限期转让、出租等方式引起土地使用权属转移或实际使用人发生变更的行为。也就是易主、易位、易用三个方面。流转的标的不是所有的建设用地,而是农村集体土地中已经依法办理过使用手续的非农业建设用地和农业建设用地,不是农用地,也不包括业已使用且仍属非法使用的任何建设用地。     

一号文件“农村集体建设用地与国有土地同等入市”

新世纪以来指导＂三农＂工作的第11份中央一号文件1月19日发布。首次提出：赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。一号文件最抢眼的就是进一步明确了农民在土地上的财产权利。在明确权利的基础上,既启动了农业市场化改革大幕,为农业改革注入了持久的活力,又为农村建设用地规范入市打开了通路。这对房地产市场将产生深远影响,长远来看,会打破地方政府对土地一级开发的垄断。大幕已启,农业改革的长征已经上路。     

国土资源部彻查违法用地

6月14日，国土资源部发布了《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》（以下简称《紧急通知》），这是近几个月以来国土资源部针对土地违法采取的一系列措施之一。业内人士称，重举出击土地违法不但表明了国土资源部对坚决查处土地违法案件的高度重视，而且显示了将查处土地违法进行到底的信心和决心。     

“农家乐”违法用地突出 上海督察局展开调研

9月10日,针对“农家乐”项目违法违规用地较为突山,群众反响较强烈问题,国家土地督察上海督察局近日开始展开调研,探讨在现有法律框架下既支持“农家乐”发展,又规范“农家乐”用地管理的路径和方法。     

江苏省农村居民点用地整理论述

江苏省开展农村居民点用地整理的探索和实践表明：对农村居民点用地进行整理，是集约利用土地，发展社会经济，尽快实现城乡一体化发展的必经之路。本文就江苏省农村居民点整理及土地集约利用的情况作分析和论述。[编者按]     

农村集体建设用地流转研究

本文阐述了我国农村集体建设用地的概念,分析了集体建设用地流转现状,列举了当前存在的四类十种流转模式,分析了当前农村集体建设用地流转面临集体土地产权不清、流转收益分配及监管制度不完善、流转程序和机制不健全、现行法律制度存在矛盾和盲区等问题。反思集体建设用地流转改革对我国土地制度改革具有借鉴和启示意义。     

加强农村外来人员承租用地的管理

我区地处上海近郊，人多地少，且无后备土地资源．土地更履得十分珍贵，用好管好每寸土地．是每个公民的责任。当前，农村外来人员承租用地的管理值得重视．     

瑞丽试验区力求破解用地瓶颈

最近,《云南瑞丽重点开发开放试验区实施方案》获国务院批准。带着如何破解试验区土地瓶颈、保障建设用地供给的课题,8月21～22日,云南省国土资源厅副厅长杜筑华、陈刚率领调研组到德宏专题研究试验区建设用地问题。     

土地新政“三箭齐发”节约集约用地成大势所趋

从2007年12月11日到2008年1月11日，短短一个月的时间里，国务院土地新政频出，形成前所未有的“三箭齐发”之强烈攻势，直击土地违法违规行为。     

北京市农村集体建设用地规划管理研究

通过分析北京农村集体建设用地规划管理现状,明确农村集体建设用地规划管理工作中存在的问题以及根源,提出符合北京实际的农村集体建设用地规划管理体系建议,为进行社会主义新农村建设构建良好的制度框架,保障新一轮北京城市总体规划在部区的有效实施.     

国务院常务会议要求促进节约集约用地依法严格管理农村集体建设用地

国务院总理温家宝12月11日主持召开国务院常务会议，研究促进节约集约用地和依法严格管理农村集体建设用地。     

安庆:以“四有”破解用地瓶颈

正提高存量土地利用水平,唤醒沉睡土地第二春节约集约,是我国的基本国策,节约集约利用国土资源,是国土部门新时期的核心任务。围绕于此,安徽省安庆市国土资源局坚持理念创新、制度创新、技术创新、措施创新同步,以四有推进土地合理利用,打破土地利用瓶颈。有抓手,强力推进三清针对安庆市的土地利用问题,自2013年10月10日至今,在全市范围内开展了土地三项清理专项行动,以