“不买房行动”能冲击开发商吗？

“面对‘虚火’的楼价，为了社会的和谐，我们不能再视而不理．我们需要积极的行动，在此，我再一次强烈呼吁并号召广大市民．深圳楼价一日不降到市民可以接受的程度，我们就坚决不买房：让我们一起行动起来，在近3年之内不要买房。请大家支持我的呼吁，请大家一起参与到我们的‘不买房行动’中来!”     

“房价一直涨，买房要赶早”——有关房地产的17个误区

现在房地产市场上流传着一些错误的认识或是数据，其实只要仔细想想，就能发现是明显错误的：     

房地产开发商需要“碳贞操”

目前房地产市场呈现出低迷的状态,直接原因是政府调控政策。实际上,房地产行业正处于市场转型的关键时期,当泡沫退去,房地产企业未来的发展不能再靠运气、关系和地价,而是从客户角度去思考和改进产品的品质,为客户提供优良的服务和体验,从这个角度讲,绿色建筑以科技为主导和驱动力,着眼于企业长期的绿色竞争力培育,将是房地产行业未来的发展方向,既符合节能减排、绿色低碳的政策方向,也是应对市场变化的有效方法．     

房地产开发商之间的博弈分析

本文从博弈论的角度构建了基于博弈理论的决策模型,分析了不同市场结构中房地产开发商的行为,得出如下结论:在寡头市场中,房地产开发商若想获得超额利润,要么降低自己的成本,要么在竞争过程中获得"先动优势",并且向竞争对手做出可信的威胁。     

房地产开发商之间的博弈分析

本文从博弈论的角度构建了基于博弈理论的决策模型,分析了不同市场结构中房地产开发商的行为,得出如下结论：在寡头市场中,房地产开发商若想获得超额利润,要么降低自己的成本,要么在竞争过程中获得“先动优势”,并且向竞争对手做出可信的威胁。     

置业体验：20种买房“死法”

1 看房子的各种广告，词藻华丽，图片精美，描述的生活很美，爱死； 2 房子太多，性价比不错的太少，一到周末四处看房子，跑死； 3 售楼小姐态度太好，一天一个电话，来来回回就几句话“快来买吧”，烦死；     

“非典”给开发商的警示

这次“非典”流行,香港受灾深重,尤以“淘大花园”的感染率最高。香港市民素来生活节奏快、效率高,媒体也向来以反应神速著称。再加上多年来殖民统治使香港人颇有自强自爱的心态,她那种每临大事有静气、有秩序、不怨天地、齐心合力的性格给很多在香港生活过的人留下深刻的印象。然而,这个让海风吹拂了五千年的灿烂明珠,这次何以让“非典”搞得措手不及呢?不得不承认一个不争的原因就是人们常叹到的“人口太密了、楼房太密了”。看看“淘大花园”报道中那高耸林立的居民楼画面吧,二十多层的楼、一梯8户或12户、一幢幢脸贴脸、肩并肩。大家共…     

炒环境 找卖点 古树名木遭“绑架”——房地产开发商是最大买家

新闻背景：“香樟别墅”、“绿荫豪门”，“紫薇田园”、“丹桂佳苑”……这些十分好听的城市房地产群有一个共同的卖点，那就是住宅区内都有一个“立体生态系统”，有众多的古树名木。     

房地产：“作秀”也疯狂

“不成功就引爆”、“3500万元一套楼王”、“外墙贴24K黄金”、“看房有小车上门接送”、“小区建歌剧院”、“无理由退房”、……这些听来有点吓人,但又千真万确的事情经常发生在我们的身边,轰炸我们的耳膜,吸引我们的眼球。在房产进入买方市场的今天,开发商不遗余力地作秀,已经达到了“语不惊人誓不休”地步。     

“脱光”再买房，才有家的味道!

一年一度的光棍节就要到了,看着别人出双入对,还没“脱光”的你又只有在淘宝上发泄自己的郁闷吗？当然,把银子花在淘宝上或许能暂时将你的郁闷发泄出来,但是最重要的还是赶紧想办法脱光吧!     

售楼花招迷人眼，买房也有“防身术”

开发商为了追求利润最大化，明枪暗箭使尽了花招要大把赚银子，消费为了获得货真价实的房子也要练就一番“自卫防身术”。如今随着住宅产品的升级换代，售楼招数也花样翻新，面对购买房屋时可能会遭遇的各种不同的新情况，我们选择了目前普遍运用的四类售楼花招将其一一拆穿，希望购房能擦亮双眼理性购房。     

韩国楼市也疯狂

随着韩国经济不断复苏、李明博政府的“房地产推动政策”的实施及海外资金的加速注入，“2010年韩国房地产业将迎来又一个高涨时期”。此番情景与国内目前房地产市场似有几分相似。为了“保八”，去年还被“调整”的房地产市场再次成为“支柱产业”，地价与房价齐飞的时代再次来临。当众多房地产业内人士在预估市场时只能叹“下半年形势如何，全看政策”的时候，这个市场还是健康的市场么？     

卖房-卖品质-卖服务 买房也有“云服务”?

房地产迎来白银十年,只注重产品本身的观念再一次被打破,服务紧跟而上,成为房企转型的一个扭转力。     

房地产开发商如何应对工程建设合同担保制度

2004年8月,建设部发布了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)。该《规定》对房地产开发有何影响?如何在房地产开发中如何遵循本《规定》?包括如何选择担保公司,办理担保手续,以及如何进行索赔管理等,是每一位开发商所关心的问题。本文将对此加以讨论。一、在房地产开发项目中推行工程建设合同担保对开发商的影响1.有利影响(1)有利于房地产市场的优胜劣汰《规定》要求对于工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目,业主在签订工程建设合同的同时,应当向承包商提交业主工程款支付担保。…     

给守法房地产开发商留条出路如何？

日前,北京银监局召集包括四大国有商业银行在内的16家商业银行个人金融业务负责人,正式传达《现场检查意见书》,其中包括最受业界关注的“未封顶楼盘不能办个人住房贷款”等规定。这预示着,起码在北京,房地产商依靠期房预售与个人按揭回款维持资金链的传统做法接近终结。国内房地产业进入洗牌期后,房地产商必须做出选择,他们应该面向全面的均衡的市场,还是继续浸淫在暴利幻想中四面树敌。房地产业之所以要洗牌,迫在眉睫的现实原因是,因为缺乏资产证券化等金融手段,使得房地产泡沫风险过于集聚到金融机构。央行统计数字显示:2005年底房地产贷…     

小成本制作也“疯狂”

有人说《疯狂的石头》是中国电影商业片的破冰之作,代表中国电影今后的一个发展趋势,也有人说是小成本电影颠覆了中国电影市场格局     

招聘也“疯狂”

这几天为了做招聘方面的选题,在网上浏览了不少相关内容.让我吃惊的是,企业别出心裁的招聘方法还真不少,比如,说话声音测试、用餐速度测试、打扫厕所测试、守时测试、虚设假象测试、怪题测试、笔迹测试、眼神测试、扶扫把测试、爬楼梯测试等等,五花八门,看得人眼花缭乱.     

黎乐毅开发商面临“大考”

尽管目前不少开发商都选择了降价来应对这轮楼市“寒潮”，但是真正决定房地产开发商能否经得起考验的，是莫反应速度的快与慢，应对措施的准确与否，抗风险的内功练得是否到位。     

从博弈论看“不买房运动”的宿命

不断攀升的房价使得购房难成为倍受关注的民生问题。近期民间发起的由网络迅速波及现实的“不买房运动”试图以“三年不买房”迫使房产开发商减价抛售,这场运动的效用将会如何,本文从房产市场参与主体的利益博弈关系中探讨“不买房运动”的宿命,并尝试从中得到可能解决房产调控问题的启示。