北京西三旗两限房建设工地引入物业管理

北京西三旗两限房建设工地通过招标由北宇物业管理公司管理，建设工地引入物业管理在全国尚属少见。北宇物业将负责办公区域的保安、保洁、绿化、消防、食堂以及工作区域的日常管理等。[第一段]     

以首善标准打造新型集团化物业企业

<正>住总北宇物业寄语祖国国是千万家,有国才有家。住总北宇物业作为新时代下的物业企业,将继续践行以人民为中心的理念,让业主的生活变得更美好。北京住总北宇物业服务有限责任公司(以下简称:住总北宇物业)组建于1995年,是建设部首批物业管理一级资质国有企业,位居中国物业服务百强企业42名,隶属于北京住总集团。     

图片新闻

迎奥运,北宇物业推出一条龙服务、菜单式服务日前,在举办的迎奥运倒计时100天誓师大会上,住总北宇物业公司亮出了服务新招数。2008年奥运会召开期间,北宇物业公司将推出一条龙服务、菜单式服务、建立宣传队、     

谋定而后动 做转型升级开拓者

<正>北京住总北宇物业服务公司总经理裴建华带领这家国有物业服务企业取得跨越式的发展。2007年1月24日,裴建华来到北宇物业公司,从三方面入手,带领这家国有物业服务企业取得跨越式的发展:截至2014年,管理项目从8个增加到83个,管理面积由160万平方米拓展为1015万平方米,人员也由400人增加到3000人,人均收入年平均增长5-8%。一是盘活资产,将公司所有债权债务问题解决清楚,为企业发展创造良好的资金环境。2007年,裴建     

京城十大金牌物业人——北京市北宇物业服务公司久长项目部经理赵京国

2008年．是他在北宇公司任项目经理的第14个年头，年轻有为的他凭借着对工作的执著与不断创新的精神．在北宇开了许多先河。他第一个成功将别墅项目的管理类型引进北宇，第一个用四年时间跟踪一个项目，第一个一个人承担起两个管理项目，第一个荣获北宇公司的“市场开拓”奖，这诸多的“第一”奠定了他金牌物业人的基础。     

北宇物业全方位培训力保平安奥运

近日,北京市北宇物业服务公司党政领导决定推出全方位培训,提升全员素质,以确保平安奥运。 住总北宇物业公司所管辖的慧忠里小区、卧龙小区、住总新大厦地处北辰东路、大屯路之间,与奥运主场馆“鸟巢”一街之隔,成为离奥运场馆最近的物业服务项目。     

“职工小家”温暖“社区大家”——探访北京市北宇物业“职工之家”

通过多项服务与活动,各工会分会已把管辖区内的居民纳入了＂职工之家＂的服务范畴之内。通过居民的共同参与,让居民更了解北宇物业,更好地与北宇物业成为一家人。北京北宇物业服务公司（以下简称＂北宇物业＂）,管理项目有30余处,管理面积达600余万平方米。公司工会根据基层工会工作的需要,组建了19个工会分会,并开展了建设特色＂职工小家＂的评选活动。     

有建设期的项目决策动态评价方法应用研究

《建设项目经济评价参数与方法》、《财务管理学》、《管理会计学》等相关书籍对建设项目投资决策动态评价方法的应用作了较为系统的阐述,为简化起见,一般假定建设期为零,但对于有建设期的项目投资决策动态评价方法的具体应用大多没有涉及到。查阅了近三年的相关文献也少有对此问题的研究,这给项目决策实务操作带来一定的困难。文章试图从决策时间点和折现率的确定两方面,对有建设期的项目投资动态评价方法的应用进行研究。     

刁会坛做业主眼中的好人——访北宇物业管理公司总经理

在几次对北宇物业为业主举办活动的采访中,该公司的总经理刁会坛引起记者的注意,他平和而细腻,不论是北宇物业公司的员工还是业主,当记者提起这位随和的、体贴的公司带头人时,都是一句话:“这可是个大好人”。而刁总经理在工作中用自己的做人态度影响着自己的员工,带头做业主的贴心人,做业主眼中的好人。     

多项目物业公司矩阵式组织架构建设浅谈

对于多项目运作的物业公司,单一项目下的职能式组织架构已经不能满足管理的需求。如何在有限的资源下保持对在外的项目负责人良好的管控,保证信息沟通顺畅,发挥其自身能动性是物业公司管理层需要解决的难题。     

倔强的红梅花——记住总集团巾帼十佳员工姜兴会

说到姜兴华，在北宇物业服务公司可称得上是一名女中豪杰。在恩济里项目上，她既是一名经理助理，又是一名收费员。既要负责小区的内业管理，又要负责小区的外联工作。她是北宇公司多年来的收费状元，是北宇公司的十佳员工，是集团总公司经济技术创新标兵。还是住总集团的巾帼十佳员工。但在这无数光环的笼罩下，她却依然保持着一名普通员工的本色，在前进的道路上永无止境地探索着。     

自用电动汽车充电桩建设管理细则出台

正"居民自用充电设施不执行阶梯电价。"一直困扰北京电动汽车买家的充电桩安装难问题得到了北京市主管部门的回应。北京市发改委、北京市科委和北京市经信委日前联合下发了《北京市示范应用新能源小客车自用充电设施建设管理细则》(以下简称《细则》),要求北京的新能源汽车经销商、充电基础设施建设商、物业公司等部门,要配合北京消费者的自用充电设施建设。此《细则》将有助于帮助解决充电桩安装中的难题。     

2017第四届价值工程与项目管理国际会议简讯

2017第四届价值工程与项目管理国际会议主题:“新时代价值优化与永续发展”。主办单位:北京价值工程学会。承办单位:北京航空航天大学经济管理学院、北京建筑大学经济与管理工程学院。协办单位:国际价值工程协会(SAVE)韩国价值工程协会、台湾价值工程协会、北京建筑大学PPP中心、北京建工建筑设计研究院、北京未来城市高精尖创新中心、中国科学院大学、中国商用飞机有限责任公司、中国航天三院、北京城建二公司、北京住总集团、深圳建筑科学研究院、中国机械工业企业管理协会价值工程专业委员会、中国医学装备协会医院建筑与装备分会、首都文明工程基金会、中国技术经济学会体育经济与价值管理分会、华北电力大学、北方工业大学、河北农业大学、石家庄学院、西南财经大学、贵州大学、北京工业大学耿丹学院、全球创新中心、中元国际工程公司、北京起重机械设备研究院、国信招标、北京市工程咨询公司、《项目管理技术》杂志、《价值工程》杂志、河北旅游投资集团公司、新华社《瞭望》《国家城市评论》北京市文明委《文明》《资本市场》。     

2017第四届价值工程与项目管理国际会议简讯

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2017第四届价值工程与项目管理国际会议简讯

2017第四届价值工程与项目管理国际会议主题:"新时代价值优化与永续发展".主办单位:北京价值工程学会.承办单位:北京航空航天大学经济管理学院、北京建筑大学经济与管理工程学院. 协办单位:国际价值工程协会( SAVE)、韩国价值工程协会、台湾价值工程协会、北京建筑大学pPP中心、北京建工建筑设计研究院、北京未来城市高精尖创新中心、中国科学院大学、中国商用飞机有限责任公司、中国航天三院、北京城建二公司、北京住总集团、深圳建筑科学研究院、中国机械工业企业管理协会价值工程专业委员会、中国医学装备协会医院建筑与装备分会、首都文明工程基金会、中国技术经济学会体育经济与价值管理分会、华北电力大学、北方工业大学、河北农业大学、石家庄学院、西南财经大学、贵州大学、北京工业大学耿丹学院、全球创新中心、中元国际工程公司、北京起重机械设备研究院、国信招标、北京市工程咨询公司、《项目管理技术》杂志、《价值工程》杂志、河北旅游投资集团公司、新华社《嘹望》《国家城市评论》、北京市文明委《文明》《资本市场》.     

2017第四届价值工程与项目管理国际会议简讯

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业主委员会工作的思考

房屋业主管理委员会是我国近几年在住房制度改革过程中出现的新事物,目前尚处在萌芽和探索阶段。上海市人大常委会颁发的《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)的总则,明确规定了物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。业主与物业的这个“结合”是一大课题,如何“结合”得好,有待实践中不断探索和总结经验。在开展业管会工作中,有下列六个问题值得思考。业主与物业业管会和物业公司由于各自的利益不同,可以说是一对矛盾体。如何处理好业管会与物业公司的     

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<正>2017第四届价值工程与项目管理国际会议主题:"新时代价值优化与永续发展"。主办单位:北京价值工程学会。承办单位:北京航空航天大学经济管理学院、北京建筑大学经济与管理工程学院。协办单位:国际价值工程协会(SAVE)、韩国价值工程协会、台湾价值工程协会、北京建筑大学PPP中心、北京建工建筑设计研究院、北京未来城市高精尖创新中心、中国科学院大学、中国商用飞机有限责任公司、中国航天三院、北京城建二公司、北京住总集团、深圳建筑科学研究院、中国机械工业企业管理协会价值工程专业委员会、中国医学装备协会医院建筑与装备分会、首都文明工程基金会、中国技术经济学会体育经济与价值管理分会、华北电力大学、北方工业大学、河北农业大学、石家庄学院、西南财经大学、贵州大学、北京工业大学耿丹学院、全球创新中心、中元国际工程公司、北京起重机械设备研究院、国信招标、北京市工程咨询公司、《项目管理技术》杂志、《价值工程》杂志、河北旅游投资集团公司、新华社《瞭望》《国家     

贷款修路项目的审计重点

为了加快公路交通事业的发展,各省市依据有关规定充分利用“贷款修路、收费还贷”的政策,新上了许多贷款修路项目。如何合理安排贷款修路项目,加强项目建设前期、建设期、收费期及通行费征收、管理、使用情况的监督与管理至关重要。笔者就各个时期的审计工作重点谈一点浅见。一、建设前期的审计重点这一阶段的审计工作主要是审查项目的可行性、必要性、可能性,主要从以下几个方面来进行:1、审查拟建项目是否符合国家产业政策,是否符合交通建设规划和地区发展需要。根据《关于在公路上设置收费站(点)的规定》,凡是利用贷款(包括需偿还的集资…